Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Atentie contabili!
Totul despre SPLIT TVA: obligatii si sanctiuni in 2018
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti

Ajustare TVA teren achizitionat. Ce drepturi are societatea si cum va proceda?

de InfoTva.ro la 11 Mai. 2016 Exclusiv
Tags: ajustare tva, codul fiscal, inchiriere teren, tva dedus, codul de tva

In analiza de mai jos, pornim de la cazul unei societati care in anul 2004 a cumparat un teren pentru care a dedus TVA. In anul 2013 societatea s-a divizat, iar acest teren a fost transferat in urma divizarii catre o alta firma.

Noua firma prorietara a terenului a inchiriat terenul fara a colecta TVA. Stabilim daca noua societate trebuia sa ajusteze TVA-ul dedus in 2004 la momentul inchirierii, cu mentiunea ca terenul a provenit in firma noua din divizare. Noii societati i s-a fost anulat din oficiu codul de TVA.

Potrivit dispozitiilor Codului fiscal (art. 161 alin. 2), versiunea valabila la momentul respectiv, (2) persoana impozabila care a avut dreptul la deducerea integrala sau partiala a taxei si care, la sau dupa data aderarii, nu opteaza pentru taxare sau anuleaza optiunea de taxare a oricareia dintre operatiunile prevazute la art. 141 alin. (2) lit. e), pentru un bun imobil sau o parte din acesta, construit, achizitionat, transformat sau modernizat inainte de data aderarii, prin derogare de la prevederile art. 149, va ajusta taxa, conform normelor.

Conform normelor de aplicare, pentru aplicarea art. 161 alin. (2) si (4) din Codul fiscal, persoanele impozabile au obligatia sa ajusteze taxa dedusa pentru bunurile imobile achizitionate, construite, transformate sau modernizate in ultimii 5 ani, proportional cu partea din fiecare bun imobil care va fi utilizata pentru realizarea operatiunilor scutite si proportional cu numarul de luni in care bunul va fi utilizat in regim de taxare.

Avand in vedere ca in anul 2013 perioada de ajustare de 5 ani a expirat, nu se impune ajustarea taxei ca urmare a inchirierii in regim de scutire.


Asociatiile de proprietari. Contabilitate, fiscalitate si contributii!
Asociatiile de proprietari. Contabilitate, fiscalitate si contributii!

Vezi detalii

Preturile de transfer. Dosarul perfect legal!
Preturile de transfer. Dosarul perfect legal!

Vezi detalii

Impozitarea dividendelor in 2018
Impozitarea dividendelor in 2018

Vezi detalii


Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Bogdan Costea - Consultant fiscal
Autor:

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!

Votati articolul "Ajustare TVA teren achizitionat. Ce drepturi are societatea si cum va proceda?":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi





Atentie contabili!
Totul despre SPLIT TVA: obligatii si sanctiuni in 2018

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti

Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special Plata defalcată a TVA - forma finală
Club Contabilitate

VIDEO

Atentie contabili!
Totul despre Split TVA

- Modificarile legii explicate detaliat -

Descarcati GRATUIT Raportul Special

Plata defalcată a TVA - forma finală

Da, doresc sa descarc GRATUIT cadoul si sa primesc informatii despre produsele, serviciile, evenimentele etc. oferite de Rentrop & Straton