Leasingul - aspecte fiscale

Din punct de vedere fiscal, definitia contractului de leasing financiar a fost modificata, conform dispozitiilor Legii nr. 571/2003, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 7, Titlul I, ...

Din punct de vedere fiscal, definitia contractului de leasing financiar a fost modificata, conform dispozitiilor Legii nr. 571/2003, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 7, Titlul I, Codul fiscal

Contractul de leasing trebuie sa indeplineasca cel putin una dintre urmatoarele conditii:

a) riscurile si beneficiile dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul leasingului sunt transferate utilizatorului la momentul la care contractul de leasing produce efecte;

b) contractul de leasing prevede expres transferul dreptului de proprietate asupra bunului ce face obiectul leasingului catre utilizator la momentul expirarii contractului;

c) utilizatorul are optiunea de a cumpara bunul la momentul expirarii contractului, iar valoarea reziduala exprimata in procente este mai mica sau egala cu diferenta dintre durata normala de functionare maxima si durata contractului de leasing, raportata la durata normala de functionare maxima, exprimata in procente;

d) perioada de leasing depaseste 80% din durata normala de functionare maxima a bunului care face obiectul leasingului; in intelesul acestei definitii, perioada de leasing include orice perioada pentru care contractul de leasing poate fi prelungit;

e) valoarea totala a ratelor de leasing, mai putin cheltuielile accesorii, este mai mare sau egala cu valoarea de intrare a bunului.

Urmarind definitia, un contract de leasing care se deruleaza pe o perioada de 5 ani si are ca obiect un bun a carui perioada de utilizare este cuprinsa intre 4 si 6 ani, conform Catalogului privind clasificarea mijloacelor fixe, cu o valoare totala de 72.000 lei, este definit ca fiind leasing financiar, daca:

 durata maxima de utilizare se stabileste la 6 ani;
 contractul de leasing se desfasoara pe o perioada de 5 ani;
 raportul procentual intre durata maxima de utilizare minus durata contractului si durata maxima de utilizare este 16% (6-5/6);
 valoarea reziduala trebuie sa fie mai mica sau egala cu 16%, respectiv 115,20 lei;

Ghidul practic al contabilitatii in 2024 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vezi AICI detalii

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

Atentie
Orice contract de leasing incheiat intre locator si locatar, care transfera locatarului riscurile si beneficiile dreptului de proprietate, mai putin riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduala, si care nu indeplineste niciuna dintre conditiile prevazute pentru contractul de leasing financiar este definit ca fiind contract de leasing operational.

Riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduala apare atunci cand optiunea de cumparare nu este exercitata la inceputul contractului sau cand contractul de leasing prevede expres restituirea bunului la momentul expirarii contractului.

Inregistrarea amortizarii bunului ce face obiectul contractului se efectueaza in cazul leasingului financiar de catre locatar/utilizator, iar in cazul leasingului operational de catre locator/finantator.

Achizitiile de bunuri imobile si mobile, in cazul leasingului financiar, sunt tratate ca investitii, fiind supuse amortizarii in conformitate cu actele normative in vigoare. Contractele de leasing care au ca obiect utilizarea bunurilor imobile trebuie inscrise in cartea funciara.

In cazul in care intervin schimbari in ceea ce priveste sediul locatarului/utilizatorului sau al locatorului/finantatorului ori schimbari cu privire la situatia juridica a bunului, persoana in cauza trebuie sa procedeze la notificarea celeilalte parti si la rectificare in cartea funciara.

Drepturile de proprietate intelectuala asupra continutului acestui articol apartin Editurii Rentrop & Straton. Articolul poate fi preluat in limita a 500 de caractere, cu conditia sa fie insotit de textul: "Sursa: Portalul infotva.ro" si link catre www.infotva.ro . In caz contrar, vom actiona conform legilor privind protectia drepturilor de proprietate intelectuala

de Redactia Infotva
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri