InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Ioana Andreea Pavel
la 08 Apr. 2016 Exclusiv
In randurile de mai jos, stabilim cum se va calcula impozitul pe cladiri atunci cand NU se pot identifica separat suprafetele folosite in scop rezidential de cele folosite in scop nerezidential, potrivit noului ghid privind impozitul pe cladiri, elaborat de Ministerul de Finante.
1. In cazul in care este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara o activitate economica, iar cheltuielile cu utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul se calculeaza ca pentru cladiri folosite È‹n scop nerezidential.
2. In cazul in care este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara o activitate economica, iar cheltuielile cu utilitatile NU sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul se calculeaza ca pentru cladiri folosite in scop rezidential.
Prin sintagma "cheltuieli cu utilitatile" se intelege: cheltuieli comune aferente imobilului si plata facturilor la energie electrica, gaze naturale, caldura, apa si canalizare.
Exemplu:
Andra are declarat sediul pentru firma ei de consultanta in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat semnat cu firma nu este mentionat spatiul utilizat de firma. in plus, desi Andra desfasoara activitati economice È‹n cladire, nu poate fi delimitat spatiul folosit È‹n activitatea economica de cel utilizat pentru locuit. Societatea care utilizeaza spatiul NU deduce cheltuielile cu utilitatile care vin pe adresa cladirii. in baza declaratiei pe proprie raspundere, depusa de Andra la Directia de taxe si impozite locale precum ca este o cladire mixta È‹n care se desfasoara activitati dar pentru care nu se pot delimita spatiile, proprietarul va datora impozitul pe cladiri rezidentiale.
Exemplu: Mihaela are sediul declarat pentru activitatea pe care o desfasoara ca persoana fizica autorizata in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat nu este delimitat spatiul utilizat pentru desfasurarea activitatilor economice de cel in care locuieste. in evidentele fiscale, Mihaela È‹si deduce cheltuielile cu utilitatile care vin pe adresa cladirii. in baza declaratiei pe proprie raspundere depusa de Mihaela la Directia de taxe si impozite locale, pentru o cladire mixta È‹n care se desfasoara activitati economice pentru care nu se pot delimita spatiile, dar pentru care se deduc utilitatile, Mihaela va datora impozitul pe cladiri nerezidentiale.
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024 varianta tiparita
Cartea Verde a PFA Contabilitatea si obligatiile fiscale
Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
NOTA: in cazul in care la adresa este inregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfasoara nicio activitate economica, impozitul se calculeaza ca si cȃnd cladirea este utilizata ȋn scop rezidential.
Exemplu
Mina are declarat sediu pentru firma ei de consultanta in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat, nu se mentioneaza spatiul utilizat de firma. In fapt, Mina nu desfasoara activitati economice la sediul declarat ci doar la sediile clientilor sai. in baza declaratiei pe proprie raspundere depusa de Mina la Directia de taxe si impozite locale, va datora impozitul pe cladiri rezidentiale.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Votati articolul "Impozit cladiri cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferite":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Refacturare taxe obtinere autorizatii de constructie. Se factureaza cu TVA?Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorZoom fiscal: Penalitatea de nedeclarare in anul 2016Tipuri de impozite pentru cetateni si institutii, modificate prin noul Cod fiscalReducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?Ultimele articole
OG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Modul de calcul pentru IMPOZITUL PE CLADIRI si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateProrogarea termenelor de plata pentru impozitele si taxele localeTVA si monografie contabila: Refacturare cheltuieli
Mai multe articole despre impozitul pe cladiri
Articole similare
Noul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculSediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Gabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitatePFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?
Mai multe articole despre scop rezidential
Articole similare
Gabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitateNoul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?Inchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Ultimele articole
Impozitul pe cladiri: Ghid MFP. Ce declaratii depunem?Propuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridice
Mai multe articole despre scop nerezidential
Articole similare
Prestari servicii reparatii pentru beneficiar stabilit in stat tert. Ce tratament TVA se aplica?Depasire plafon TVA. Ce implicatii fiscale apar?TVA pentru servicii intracomunitareInregistrarea in scopuri de TVA a persoanelor fiziceStudiu de caz: Exercitarea dreptului de deducere pentru achizitii anterioare inregistrarii in scopuri de TVA in regim normalUltimele articole
Cum se infiinteaza microintreprinderile in cursului anuluiUltimul pas pentru operationalizarea IMM Plus, indeplinit. Cum se acorda sprijinul pentru firmeConditii de incadrare in regimul micro conform noilor modificari aduse de OUG 31/2024Informare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVAIntreprinderi legate si plata impozitului micro. Veniturile din donatii intra in plafonul de 500.000 euro?
Mai multe articole despre activitate economica
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"
