Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Ministerul Finantelor Publice aduce unele modificari referitoare la propunerile din proiectul noului Cod fiscal referitoare la modalitatea de calcul pentru impozitul pe cladiri, impozitul pe constructii si impozitul pe mijloacele de transport.
Astfel, proiectul noului Cod fiscal aflat acum in dezbatere publica instituie un nou sistem de calcul al impozitului pe cladiri, in functie de destinatia cladirii (rezidentiala sau nerezidentiala) si de personalitatea juridica a proprietarului.Reglementarile propuse in proiectul de act normativ tin cont de recomandarile formulate de expertii misiunii FMI de asistenta tehnica din septembrie 2013 si de expertii Bancii Mondiale, recomandari incluse in Scrisoarea de intentie aprobata prin lege de Parlament si promulgata de presedintele Romaniei.
Prin schimbarile aduse modalitatii de calcul a impozitului pe cladiri, Ministerul Finantelor Publice raspunde solicitarilor mediului de afaceri si recomandarilor FMI, care au sustinut introducerea unui sistem de calcul unitar pentru cladirile utilizate in scop nerezidential, de persoanele fizice si de persoanele juridice, si promoveaza un tratament corect pentru mediul de afaceri.
Astfel, in forma actuala a proiectului noului Cod fiscal aflata in dezbatere publica, sunt incluse urmatoarele propuneri privind calculul impozitului pe cladire:
In cazul cladirilor proprietate a persoanelor juridice:
In scopul determinarii impozitului pe cladiri la persoane juridice, in noul proiect de Cod fiscal se elimina obligativitatea de inregistrare in contabilitate a valorii rezultate din rapoartele de evaluare ale cladirilor.
Astfel, valoarea impozabila va fi, dupa caz:
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
- ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
- valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii;
- valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in cursul anului fiscal anterior;
- valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in cursul anului fiscal anterior.
Cota impozitului pe cladiri va fi:
- 0,1% pentru cladirile rezidentiale;
- intre 0,25-1,50% pentru cladirile nerezidentiale;
- intre 5%-10% pentru cladirile a caror valoare nu a fost actualizata in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta.
Noul proiect al Codului fiscal mentine valoarea reevaluata la impunerea cladirilor rezidentiale proprietate a persoanelor juridice si nu valoarea impozabila determinata pe baza tipului cladirii, rangului si zonei localitatii, din doua considerente:
Pe termen lung, valoarea de piata trebuie generalizata atat la persoanele fizice, cat si la persoanele juridice, in functie de destinatia cladirii;
In prezent, persoanele juridice utilizeaza o valoare reevaluata si orice alta metoda de determinare a bazei impozabile ar reprezenta un regres fata de ipoteza anterioara.
Referitor la impozitul pe mijloacele de transport si impozitul pe teren, in proiectul noului Cod fiscal, aflat acum in dezbatere publica, se mentin actualele prevederi din Codul fiscal aflat in vigoare, in conditiile in care consiliile locale vor pastra actualele cote de impozite si taxe locale.
Aceste propuneri se regasesc in proiectului noului Cod fiscal aflat in dezbatere publica.
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
- Impozit pe constructii
- Impozitul pe cladiri
- Cota impozitului pe cladiri
- Proprietate
- Persoane juridice
Articole similare
Cod atribuire mijloace fixe si stabilire impozit amenajare teren. Cum procedam?Cum se aplica din 2016 impozitul pe cladirile nerezidentiale?Seminarul National de Fiscalitate si Contabilitate, 26-28 septembrie 2014, Poiana BrasovOANAF nr. 123/2014: Formularul 100 privind obligatiile de plata la bugetul de statConferinta Nationala Modificari de ultima ora in Codul Fiscal si Legea Contabilitatii in 2015Ultimele articole
Declararea semestriala a impozitului specific se face prin Formularul 100!Se modifica Formularul 100Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Impozit constructii speciale. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Taxa pe stalp si eroare in balanta. Cum procedam?Articole similare
Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calcul31 martie - termen de plata pentru impozitele si taxele locale. Analiza zilei cu Irina DumitrescuZoom fiscal: Penalitatea de nedeclarare in anul 2016Nu uitati sa platiti pana la 31 martie IMPOZITUL PE CLADIRI, pe teren sau pe masiniAchizitie apartament. Cum procedam privind IMPOZITUL PE CLADIRI?Ultimele articole
Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Modul de calcul pentru IMPOZITUL PE CLADIRI si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateProrogarea termenelor de plata pentru impozitele si taxele localeArticole similare
Efectuare reevaluare. Cum stabilim impozitul in 2013?Achizitie apartament. Cum procedam privind impozitul pe cladiri?Prevederile OUG nr. 30 din 2011 care intra in vigoare la 1 ianuarie 2012Reducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?Cum calculam impozitul pe cladiri datorat de persoanele juridiceUltimele articole
Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculTipuri de impozite pentru cetateni si institutii, modificate prin noul Cod fiscalCare va fi regimul de impozit pentru o cladire reevaluata?Cine si in ce conditii datoreaza impozitul pe cladiri?Ce modificari a adus noul Cod Fiscal cu privire la impozite si taxele localeArticole similare
OMV Petrom va primi 600 milioane de euro din partea statuluiIn ce mod inregistram valoarea reziduala dintr-un contract de leasing?Consecintele neinregistrarii in scopuri de TVA la depasirea plafonului de scutireContributii sociale datorate de persoane fizice care obtin venituri din activitati agricoleModificare capital social neefectuata in contabilitate. Ce sanctiuni se aplica in acest caz?Ultimele articole
Tratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024Calculul impozitului pe dividende: ghid completImpozitul auto: cum se calculeaza si unde il platestiDeclaratia Unica in 2024. In anumite conditii persoanele fizice NU mai trebuie sa depuna declaratiaDeclaratia Unica estimativa anului 2024. Cum se va calcula impozitul pe venit si CASS-ul?Articole similare
Marti, 25 iulie 2023, termenul de depunere a 10 declaratii fiscale importanteProiect MFP privind normele metodologice de calcul a taxei pe activeReglementarea activitatii de schimb valutarPlati anticipate in contul impozitului pe profit. Care este indicele pretului de consum utilizat in 2021?Formularul 099 trebuie depus in mod obligatoriu de contribuabilii care solicita reinregistrarea in scopuri de TVAUltimele articole
Cum se infiinteaza microintreprinderile in cursului anuluiTratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024Calendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in data de 22 aprilie 2024Sanctiuni E-Factura. De cand se aplica acestea si care sunt exceptiileConditii de incadrare in regimul micro conform noilor modificari aduse de OUG 31/2024Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"