Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Avem in cazul urmator o persoana juridica si un sediu secundar - o hala de depozitare materiale construita de societate in intregime pe care doreste sa o vand asociatului unic al firmei. De asemenea, vom vedea ce implicatii sunt in ceea ce priveste TVA si daca trebuie facuta ajustarea TVA. Bunul nu este amortizat integral.
Avand in vedere situatia prezentata, asociatul unic este o persoana afiliata societatii comerciale, conform art. 7 pct 26 din Legea 227/2015.In tranzactiile realizate intre persoane afiliate, trebuie sa se respecte principiul pretului pietei libere, iar contribuabilii care desfasoara tranzactii cu persoane afiliate au obligatia de a intocmi dosarul preturilor de transfer.
Intocmirea si prezentarea dosarului se va face in conformitate cu prevederile Ordinului 442/2016.
Revenind la cazul nostru, societatea doreste sa vanda un bun imobil catre asociatul unic. Se va stabili valoarea tranzactiei in baza unui raport de evaluare intocmit de catre un evaluator autorizat. Recomandam a se intocmi si dosarul preturilor de transfer pentru aceasta tranzactie.
In ceea ce priveste TVA-ul, puteti opta pentru vanzarea cu sau fara TVA. In situatia in care se vinde un singur bun imobil, hala si terenul, se vor respecta prevederile art 292 alin 2 lit. f) din Legea 227/2015 pentru aplicarea scutirii de TVA. Asadar, in cazul vanzarii unui imobil in regim de scutire, se va ajusta TVA-ul care s-a dedus la momentul productiei conform art 305 din Legea 227/2015
pentru durata ramasa din perioada de ajustare.
Atentie: scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Manual de politici contabile - Stick USB
Ghidul practic al contabilitatii in 2024 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Cheltuieli deductibile si nedeductibile
Sau puteti opta pentru vanzarea cu TVA in conformitate cu prevederile art 292 alin 3 din Legea 227/2015, situatie in care optiunea de taxare se comunica organelor fiscale competente si nu se mai ajusteaza TVA-ul.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Apostolescu
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Atentie! 27 februarie este ultima zi pentru Declaratia 112Noutati Legislatie Fiscala 20 - 24 iulie 2009 - Monitorul OficialEste obligatorie utilizarea caselor de marcat in cazul prestarii de servicii catre alte entitati?Reminder ANAF! 26 octombrie - termen limita pentru depunerea a noua declaratii fiscale -Serviciu intracomunitar efectuat de un PFA | Declaram prin 200 sau 201?Ultimele articole
Cum a fost modificat Ordinul 2021/2021 prin Ordinul 371/2024. Tabel comparativRegistrul unic de control. Cine are obligatia achizitionarii registrului unic de controlActivitate firme: Care este deosebirea dintre o sucursala si un punct de lucru?Documente necesare firmelor obligate sa radieze punctul de lucru atunci cand numarul angajatilor scadeInfiintarea unui SEDIU SECUNDAR. Obligatii declarativeArticole similare
Clienti incerti si recuperare TVA. Cum procedam?Tratament creante neincasateASOCIAT UNIC si administrator de firma. Majorare salariu minim din ianuarie 2024Inchidere conturi. Regim TVA. Impozit pe profitClient in reorganizare judiciara. Regim fiscal creanta nerecuperataUltimele articole
Criterii intreprinderi legate si limita echivalentului in lei a sumei de 500.000 euro pentru persoane afiliateTVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleAsociat in doua microintreprinderi. Pot ramane ambele firme la plata impozitului micro?Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVACesiune parti sociale. Aspecte contabile si fiscaleArticole similare
Tratament TVA VANZARE IMOBIL si modernizari. Procedura corecta si actualizataTrecere la TVA lunar. Ce obligatii fiscale apar?TVA VANZARE IMOBIL. Cum procedam la facturare?Dizolvare societate. Impozit dividendeVANZARE IMOBIL. Care este tratamentul fiscal?Ultimele articole
Cota TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliVANZARE IMOBIL catre asociati. Intocmire facturi. Regim TVAVANZARE IMOBIL vechi. Regim TVAVanzare bun imobil si teren - regim fiscal TVAArticole similare
Cand depunem cazierul judiciar al noilor asociati?In atentia contribuabililor: Precizari privind asistenta prin emailAchizitie intracomunitara de masti de protectie pentru salariati. Firma este scutita de TVA?Declaratia 112 in 2023: Noul model de formular va contine si modificarile privind acordarea sumei de 200 lei neimpozabili la salariiCalcul pro-rata la aplicarea regimului de taxare inversaUltimele articole
Calendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta in data de 22 aprilie 2024TVA Intracomunitar: ghidul completLimite de deductibilitate ale unor categorii de cheltuieli la calculul rezultatului fiscalRegimul de facturare al penalitatilor de intarziereInformare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVAArticole similare
Inregistrare in scopuri de TVA. Constructie in regie propriePrincipalele modificari ale Codului Fiscal privind impozitul pe profitAjustarea TVA in conditiile anularii inregistrarii in scopuri de TVA, conform art. 148 - Cod FiscalVanzare autoturism incomplet AMORTIZAT. Inregistrarea TVAVanzare auto sub valoare neAMORTIZATaUltimele articole
Inregistrarea firmelor ca platitoare de TVA in cazul in care importa marfuriInregistrare in scopuri de TVA 2023. Spete si studii de caz utileTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliImpozit micro vs. impozit pe profit. Ce este mai bine sa alegeti din 2023 pentru firme?Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"