InfoTva.roPrin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
1. O persoana fizica inchiriaza un apartament la o persoana juridica incepand cu 01.08.2023 pana in 31.08.2024.
In luna 9.2024 intocmeste act aditional de prelungire 01.09.2024-01.09.2025.
Chiria este stabilita in euro.
Venitul net an 2024 obtinut din inchiriere este 23.000 lei. Persoana fizica care inchiriaza este pensionar.
Ce obligatii declarative are persoana fizica?
2. O persoana fizica inchiriaza un apartament la o persoana fizica incepand cu 01.08.2023 pana in 31.08.2024.
In luna 9.2024 intocmeste act aditional de prelungire 01.09.2024-01.09.2025.
ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Manual de politici contabile - Stick USB
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
Chiria este stabilita in lei.
Venitul net an 2024 obtinut din inchiriere este 13.440 lei. Persoana fizica care inchiriaza nu obtine nici un alt venit.
Ce obligatii declarative are persoana fizica?
Venituri din chirii si obligatiile declarative ale persoanelor fizice – raspunsul specialistului:
1. In termen de 30 de zile de la data incheierii actului aditional de prelungire a contractului initial de inchirieire, persoana fizica are obligatia depunerii declaratiei unice rectificative cod 212 cu venitul realizat aferent perioadei 01.01-31.12.2024 (Capitolul II din declaratia 212).
Pana la 25.05.2025, persoana fizica are obligatia transmiterii declaratiei unice cod 212 cu venitul efectiv realizat in 2024 (calculat conform art. 84 alin. (3 1) din legea 227/2505 privind Codul fiscal la cursul mediu anual publicat de BNR) declarat la Capitolul I (fiindca chiria este in valuta) si cu venitul estimat pe 2025 (Capitolul II) aferent perioadei 01.01-31.08.2025.
Pentru exercitiul fiscal 2024 persoana va datora:
- 10% impozit pe venit calculat astfel: (23000 - 20%) x 10% = 1840 lei
- 10% CASS (sanatate) calculat astfel: 3700 x 6 x 10% = 2220 lei
2. In termen de 30 de zile de la data incheierii actului aditional de prelungire a contractului initial de inchirieire, persoana fizica are obligatia depunerii declaratiei unice rectificative cod 212 cu venitul realizat aferent perioadei 01.01-31.12.2024 (Capitolul II din declaratia 212).
Pana la 25.05.2025, persoana fizica are obligatia transmiterii declaratiei unice cod 212 cu venitul (Capitolul II) aferent perioadei 01.01-31.08.2025, dclaratie definitiva chiria fiind in lei.
Pentru exercitiul fiscal 2024 persoana va datora:
- 10% impozit pe venit calculat astfel: (13440 - 20%) x 10% = 1075 lei.
Raspuns oferit in luna septembrie 2024 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
ANAF a publicat Ghidul fiscal al persoanelor fizice care obtin VENITURI DIN CHIRIIIncadrarea fiscala pentru inchirierea de apartamente, ca obiect secundar de activitateImpozit din chirii. Cum se declara in D100Declaratia Unica. Cand se depune si cand NU, in cazul persoanelor fizice care obtin VENITURI DIN CHIRIIPersoana fizica cu venituri din activitati diverse. Cum procedam la calculul plafonului de scutire?Ultimele articole
Cod TVA anulat din oficiul de ANAF. Implicatii fiscale pentru firmeVENITURI DIN CHIRII peste plafonul de 300.000 lei. Persoana trebuie sa treaca la plata TVA?Declaratia Unica in 2025. Cum se declara in formular veniturile din chiriiVenituri din cedarea bunurilor. In ce conditii se face trecerea la platitor de TVA?VENITURI DIN CHIRII in scop turistic. Precizari importante ale ANAF pentru persoanele fizice
NOU! Modificari TVA 2026
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
