InfoTva.roPrin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
1. O persoana fizica inchiriaza un apartament la o persoana juridica incepand cu 01.08.2023 pana in 31.08.2024.
In luna 9.2024 intocmeste act aditional de prelungire 01.09.2024-01.09.2025.
Chiria este stabilita in euro.
Venitul net an 2024 obtinut din inchiriere este 23.000 lei. Persoana fizica care inchiriaza este pensionar.
Ce obligatii declarative are persoana fizica?
2. O persoana fizica inchiriaza un apartament la o persoana fizica incepand cu 01.08.2023 pana in 31.08.2024.
In luna 9.2024 intocmeste act aditional de prelungire 01.09.2024-01.09.2025.
Cartea verde a contabilitatii 2026
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Contracte de munca suspendate. Isi mai pastreaza firma regimul de microintreprindere? Ce se intampla cu microintreprinderea cand CIM se suspenda | Exemplu practic Una dintre conditiile pentru aplicarea impozitului pe veniturile microintreprinderilor este...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Metode de stabilire a valorii de piata in tranzactiile intre persoane afiliate Principiul valorii de piata si ajustarea de catre organele fiscale | Cum alegi metoda de stabilire a valorii de piata | Metoda compararii preturilor | Metoda cost plus | Metoda...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
Chiria este stabilita in lei.
Venitul net an 2024 obtinut din inchiriere este 13.440 lei. Persoana fizica care inchiriaza nu obtine nici un alt venit.
Ce obligatii declarative are persoana fizica?
Venituri din chirii si obligatiile declarative ale persoanelor fizice – raspunsul specialistului:
1. In termen de 30 de zile de la data incheierii actului aditional de prelungire a contractului initial de inchirieire, persoana fizica are obligatia depunerii declaratiei unice rectificative cod 212 cu venitul realizat aferent perioadei 01.01-31.12.2024 (Capitolul II din declaratia 212).
Pana la 25.05.2025, persoana fizica are obligatia transmiterii declaratiei unice cod 212 cu venitul efectiv realizat in 2024 (calculat conform art. 84 alin. (3 1) din legea 227/2505 privind Codul fiscal la cursul mediu anual publicat de BNR) declarat la Capitolul I (fiindca chiria este in valuta) si cu venitul estimat pe 2025 (Capitolul II) aferent perioadei 01.01-31.08.2025.
Pentru exercitiul fiscal 2024 persoana va datora:
- 10% impozit pe venit calculat astfel: (23000 - 20%) x 10% = 1840 lei
- 10% CASS (sanatate) calculat astfel: 3700 x 6 x 10% = 2220 lei
2. In termen de 30 de zile de la data incheierii actului aditional de prelungire a contractului initial de inchirieire, persoana fizica are obligatia depunerii declaratiei unice rectificative cod 212 cu venitul realizat aferent perioadei 01.01-31.12.2024 (Capitolul II din declaratia 212).
Pana la 25.05.2025, persoana fizica are obligatia transmiterii declaratiei unice cod 212 cu venitul (Capitolul II) aferent perioadei 01.01-31.08.2025, dclaratie definitiva chiria fiind in lei.
Pentru exercitiul fiscal 2024 persoana va datora:
- 10% impozit pe venit calculat astfel: (13440 - 20%) x 10% = 1075 lei.
Raspuns oferit in luna septembrie 2024 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Daca obtinem VENITURI DIN CHIRII, scapam de penalizarile de intarziere la FiscImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024VENITURI DIN CHIRII peste plafonul de 300.000 lei. Persoana trebuie sa treaca la plata TVA?Completare declaratie unica, pentru veniturile realizate din mai multe surseVenituri din cedarea bunurilor. In ce conditii se face trecerea la platitor de TVA?Ultimele articole
Cod TVA anulat din oficiul de ANAF. Implicatii fiscale pentru firmeDeclaratia Unica in 2025. Cum se declara in formular veniturile din chiriiDeclaratia Unica. Cand se depune si cand NU, in cazul persoanelor fizice care obtin VENITURI DIN CHIRIIVENITURI DIN CHIRII in scop turistic. Precizari importante ale ANAF pentru persoanele fiziceVeniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fizice
NOU! Modificari TVA 2026
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
