Cum se calculeaza taxa pe stalp. EXEMPLU practic privind regiile autonome

Inventarierea constructiilor care NU fac obiectu taxei pe stalp

Prima data se va face identificarea tuturor constructiilor care NU fac obiectul taxei pe stalp.

Sunt incluse urmatoarele:
-Constructii proprii;
-Constructii in administrare, concesiune sau inchiriate;
-Constructii utilizate pentru obtinerea de venituri economice.

Evidentiere contabila distincta

Se recomanda marcarea acestor constructii intr-un registru auxiliar, evidentiind:
-Contul contabil (ex. 212, 215 etc.);
-Valoarea de intrare;

Examen Consultant Fiscal 2025

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vezi AICI detalii

Cum se face calculul taxei pe stalp

Calculul taxei se face astfel:

Valoarea contabila neta = Cost de achizitie minus amortizare contabila cumulata.

Baza de calcul se stabileste anual, la 31 decembrie a anului precedent.

ART. 498 - Cota de impozitare si baza impozabila

(1) Impozitul pe constructii anual se calculeaza astfel:

a) prin aplicarea unei cote de 0,5% asupra valorii nete a constructiilor, altele decat cele prevazute la lit. b), pentru care nu se datoreaza impozit pe cladiri/taxa pe cladiri potrivit prevederilor titlului IX, existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior/in ultima zi a anului fiscal modificat anterior celui pentru care se datoreaza impozitul pe constructii;

b) prin aplicarea unei cote de 0,25% asupra valorii constructiilor din contracte/acorduri sau alte acte juridice prin care se constituie drepturi de administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere, in cazul celor apartinand domeniului public/privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, existente la data de 31 decembrie a anului anterior/in ultima zi a anului fiscal modificat anterior celui pentru care se datoreaza impozitul pe constructii, pentru care nu se datoreaza taxa pe cladiri potrivit prevederilor titlului IX; in acest caz, impozitul este datorat de contribuabilii care le au in administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere

Exemplu de calculare taxa pe stalp

Avem cazul urmator. Regia administreaza un turn de racire industrial (cont 212) cu valoare initiala: 5.000.000 lei, amortizare la 31.12.2024: 2.000.000 lei; dar si o pasarela industriala concesionata (cont 215) cu valoare initiala: 1.200.000 lei, amortizare: 400.000 lei.

Determinarea valorii nete

Prima data trebuie sa determinati valoarea neta:

• Turn de racire: 5.000.000 minus 2.000.000 = 3.000.000 lei
• Pasarela: 1.200.000 minus 400.000 = 800.000 lei

Calcul impozit

0.25% *2.000.000 lei pentru turn racire
0.25% *400.000 lei pentru pasarela industriala

Cand se depune D100

D100 se depune pana la 25 mai 2025 si se mentioneaza suma: 38.000 lei

Plata impozitului pe constructii

Aveti mai multe optiuni la dispozitie

• Optiunea 1: integral pana la 25 mai bonificatie 10% plata = 34.200 lei
• Optiunea 2: 19.000 lei la 30 iunie + 19.000 lei la 31 octombrie

Prin urmare, este necesar sa:

• Instituiti o procedura interna de inventariere si marcaj al constructiilor scutite de impozit pe cladiri;
• Asigurati claritatea contabila intre constructii impozitate la primarie vs. cele supuse taxei pe constructii;
• Revizuiti anual situatia constructiilor detinute si utilizate;
• Cooperati cu departamentul juridic si contabil pentru a incadra corect contractele de concesiune/administrare in contextul noii taxe.