InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 28 Iul. 2014 Exclusiv
In studiul de caz urmator, subiectul il constituie o societate care in 2012 a efectuat reevaluarea cladirilor, iar o unele din cladirile aflate in conservare si cu destinatia de a fi demolate au fost reevaluate la valoare 0 de a catre expertul autorizat. O parte dintre aceste cladiri cu valoare 0 au fost demolate, dar o parte au ramas si nici in perioada urmatoare nu vor fi demolate din diverse motive. Urmatoarea reevaluare va fi in 2015.
Pentru aceste cladiri ramase in "picioare" nu se plateste impozit pentru ca valoarea reevaluata si inregistrata in contabilitate la dec 2012 este 0.
Vom stabuli daca exista riscul reconsiderarii si recalcularii de catre primarie a unui impozit pentru cladirile cu valoare 0. Se mentioneaza ca, avand in vedere ca a trecut ceva timp, ele sunt neoperationale, dar nu au mai fost demolate.
Mentionam ca exista riscul ca in 2015 primaria sa va aplice impozit pe cladirea cu valoarea 0 rezultata in urma evaluarii ( chiar daca aceasta se afla in conservare ) daca nu veti efectua in 2015 o noua evaluare cu un expert autorizat in conformitate cu punctul (6) de la articolul 253 Calculul impozitului datorat de persoanele juridice:
" (6) In cazul unei cladiri care nu a fost reevaluata, cota impozitului pe cladiri se stabileste de consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucuresti intre:
a) 10% si 20% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta;
b) 30% si 40% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinta ".
Avand in vedere punctul 70(2) din Normele de aplicare a Codului Fiscal aferente art. 253 doar pentru o cladire demolata sau distrusa nu se mai datoreaza impozit incepand cu prima zi din luna urmatoare celei in care cladirea a fost demolata sau distrusa:
Abonament PortalContabilitate ro - abonament 12 luni
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
" 70. (2) In cazul unei cladiri care a fost instrainata, demolata sau distrusa, dupa caz, in cursul anului, impozitul pe cladire inceteaza a se mai datora de persoana respectiva cu incepere de la data de intai a lunii urmatoare celei in care cladirea a fost instrainata, demolata sau distrusa."
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Venituri realizate din strainatate. Cum procedam pentru evitarea dublei impuneri?REGIM IMPOZIT pe veniturile nerezidentilor. Cum declaram achizitia de servicii de la firma non-UE in D301?Ce regim TVA aplicam la vanzarea de software in alte tari
Mai multe articole despre regim impozit
Articole similare
Impozitul pe cladiri si terenuri: 27 de cazuri practice solutionate de expertiEvaluare cladiri: Cand trebuie redepuse rapoartele de evaluare, la 3 sau la 5 ani?Fuziunea prin absorbtie intre doua societati. Care sunt aspectele contabile si fiscale de care tinem cont?
Mai multe articole despre reevaluare cladiri
Articole similare
A fost aprobat modelul unic al certificatului de concediu medical. Instructiuni si mod de completare (Ordinul 1092/2020)Ce categorii de contribuabili depun formularul 112Au fost publicate noi modele de documente necesare obtinerii Somajului Tehnic, conform OUG 2/2022Dare in plata activ si cesiune creanta. Cum tratam veniturile la calculul IMPOZITului pe profit?Ce solutii avem cand apar neconcordante intre Declaratia 101 si bilantul anual?Ultimele articole
Declaratia Unica in 2025. Principalele modificari fata de vechiul formularFormularele de inregistrare fiscala vor fi MODIFICATE, in conditiile aparitiei a doua IMPOZITe noiNOUTATE! A reintrat in vigoare, din 1 ianuarie 2025, taxa pe stalpPlatitor de IMPOZIT pe profit cu 1 ianuarie 2023. Poate trece la IMPOZITarea micro din 2025?PFA care a estimat alte venituri pentru 2024. In ce conditii se depune Declaratia Unica rectificativa
Mai multe articole despre impozit
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
