Atentie contabili!


Modificari importante privind TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
 
 
 

Care va fi regimul de impozit pentru o cladire reevaluata?

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva la 28 Iul. 2014 Exclusiv
Tags: regim impozit, cladire reevaluata, reevaluare cladiri, impozit

In studiul de caz urmator, subiectul il constituie o societate care in 2012 a efectuat reevaluarea cladirilor, iar o unele din cladirile aflate in conservare si cu destinatia de a fi demolate au fost reevaluate la valoare 0 de a catre expertul autorizat. O parte dintre aceste cladiri cu valoare 0 au fost demolate, dar o parte au ramas si nici in perioada urmatoare nu vor fi demolate din diverse motive. Urmatoarea reevaluare va fi in 2015.


Pentru aceste cladiri ramase in "picioare" nu se plateste impozit pentru ca valoarea reevaluata si inregistrata in contabilitate la dec 2012 este 0.

Vom stabuli daca exista riscul reconsiderarii si recalcularii de catre primarie a unui impozit pentru cladirile cu valoare 0. Se mentioneaza ca, avand in vedere ca a trecut ceva timp, ele sunt neoperationale, dar nu au mai fost demolate.

Mentionam ca exista riscul ca in 2015 primaria sa va aplice impozit pe cladirea cu valoarea 0 rezultata in urma evaluarii ( chiar daca aceasta se afla in conservare ) daca nu veti efectua in 2015 o noua evaluare cu un expert autorizat in conformitate cu punctul (6) de la articolul  253 Calculul impozitului datorat de persoanele juridice:
                                                                                                         
" (6) In cazul unei cladiri care nu a fost reevaluata, cota impozitului pe cladiri se stabileste de consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucuresti intre:                                                                                                        
a) 10% si 20% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta;         
 

b) 30% si 40% pentru cladirile care nu au fost reevaluate in ultimii 5 ani anteriori anului fiscal de referinta ".
                       
Avand in vedere punctul 70(2) din Normele de aplicare a Codului Fiscal aferente art. 253 doar pentru o cladire demolata sau distrusa  nu se mai datoreaza impozit incepand cu prima zi din luna urmatoare celei in care cladirea a fost demolata sau distrusa:
                                                                                                                    
" 70. (2) In cazul unei cladiri care a fost instrainata, demolata sau distrusa, dupa caz, in cursul anului, impozitul pe cladire inceteaza a se mai datora de persoana respectiva cu incepere de la data de intai a lunii urmatoare celei in care cladirea a fost instrainata, demolata sau distrusa."

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro

Redactia Infotva de Redactia Infotva
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri




Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul "Care va fi regimul de impozit pentru o cladire reevaluata?":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi





Modificari TVA aparute in 2022. Top 6 Studii de caz

Atentie contabili!

Modificari importante privind TVA!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.

Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"Modificari TVA aparute in 2022. Top 6 Studii de caz" 
Rentrop ∧ Straton
Club Contabilitate

VIDEO

[x]

Atentie contabili!

Modificari TVA aparute in 2022. Top 6 Studii de caz Modificari importante privind TVA!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!

"Modificari TVA aparute in 2022. Top 6 Studii de caz"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016