Tags: perioada fiscala de raportare, modificare perioada fiscala de raportare, buget depasit
Societatea a realizat venituri din vanzarea imobilizari corporale (teren intravilan) in luna noiembrie 2021. Acum la inceputul anului analizam pentru actualizarea vectorului fiscal, la TVA , daca societatea trebuie sa treaca la termenul de declararea TVA la luna (societatea in prezent declara la trimestru).
Intrebarea noastra este daca veniturile realizate din vanzarea de imobilizari corporale sunt luate in calcul la determinarea cifrei de afaceri fiscale in cadrul plafonului de 100.000 euro? Cu stima.
Raspunsul consultantului fiscal Amelia Dumitras:
Vanzarea unui teren construibil este operatiune taxabila obligatoriu, fie prin aplicarea regimului normal prin colectarea TVA aplicand cota standard 19%, fie prin aplicarea masurilor de simplificare reglementate prin art. 331 alin. (2) lit. g) din Codul fiscal. Livrarea fiind taxabila, se incadreaza in categoria operatiunilor cu drept de deducere conform prevederilor art. 297 alin. (4) lit. a) din Codul fiscal. Astfel, chiar daca terenul respectiv a fost un bun de capital, asa cum este definit prin art. 266 alin. (1) pct. 3 "3. active corporale fixe reprezinta orice imobilizare corporala amortizabila, constructiile si terenurile de orice fel, detinute pentru a fi utilizate in productia sau livrarea de bunuri ori in prestarea de servicii, pentru a fi inchiriate tertilor sau pentru scopuri administrative; ", valoarea facturii emise pentru vanzarea, raportata prin
decontul de TVA cod 300, fie la randul 9 (regim normal de taxare), fie la randul 13 (regim taxare inversa), se ia in calcul la determinarea plafonului de 100.000 euro la depasirea caruia persoana impozabila este obligata sa solicite modificarea perioadei fiscale de raportare din trimestru in luna calendaristica incepand cu anul 2022. Obligatia este reglementata prin art. 322 alin. (2) din Codul fiscal “Prin exceptie de la prevederile alin. (1), perioada fiscala este trimestrul calendaristic pentru persoana impozabila care in cursul anului calendaristic precedent a realizat o
cifra de afaceri din operatiuni taxabile si/sau scutite cu drept de deducere si/sau neimpozabile in Romania conform art. 275 si 278, dar care dau drept de deducere conform art. 297 alin. (4) lit. b), care nu a depasit plafonul de 100.000 euro al carui echivalent in lei se calculeaza conform normelor metodologice, cu exceptia situatiei in care persoana impozabila a efectuat in cursul anului calendaristic precedent una sau mai multe
achizitii intracomunitare de bunuri.”
Aceste prevederi se completeaza cu cele de la pct. 103 alin. (2) din normele de aplicare ale acestui articol prin care se reglementeaza si modul de calcul al cifrei de afaceri in lei, prin preluarea sumelor raportate in deconturile trimestriale de TVA depuse in anul 2021 :
"(2) Echivalentul in lei al plafonului de 100.000 euro, prevazut la art. 322 alin. (2) din Codul fiscal, in orice situatie, se determina pe baza cursului de schimb comunicat de Banca Nationala a Romaniei valabil pentru data de 31 decembrie a anului precedent, inclusiv pentru persoanele impozabile care solicita inregistrarea in scopuri de TVA, conform art. 316 din Codul fiscal, in cursul anului. La determinarea cifrei de afaceri prevazute la art. 322 alin. (2) din Codul fiscal se are in vedere baza de impozitare inscrisa pe randurile din decontul de taxa prevazut la art. 323 din Codul fiscal corespunzatoare livrarilor de bunuri/prestarilor de servicii taxabile si/sau scutite cu drept de deducere si/sau a livrarilor de bunuri/prestarilor de servicii pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate, conform prevederilor art. 275 si 278 din Codul fiscal, dar care dau drept de deducere conform art. 297 alin. (4) lit. b) din Codul fiscal, precum si randurile de regularizari aferente. Nu sunt luate in calcul sumele inscrise in randurile din decont aferente unor campuri de date informative cum sunt facturile emise dupa inspectia fiscala sau informatii privind TVA neexigibila."
Asa cum se poate constata din textul de lege, suma de 100.000 euro/an calendaristic este un plafon fiscal TVA, fara a fi tratat drept cifra de afaceri. Acest plafon este format din totalitatea operatiunilor taxabile cu drept de deducere, indiferent de natura bunurilor vandute: marfuri, bunuri de capital, obiecte de inventar, etc.
Valoarea bunurilor de capital nu se ia in considerare doar la stabilirea cifrei de afaceri de 300.000 lei/an calendaristic la depasirea careia persoana impozabila este obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA in regim normal conform prevederilor art. 316 alin. (1) lit. b) din Codul fiscal. In acest sens, am in vedere prevederile art. 310 alin. (2) din Codul fiscal " ….. Prin exceptie, nu se cuprind in cifra de afaceri prevazuta la alin. (1), daca sunt accesorii activitatii principale, livrarile de active fixe corporale, astfel cum sunt definite la art. 266 alin. (1) pct. 3, si livrarile de active necorporale, efectuate de persoana impozabila."
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton. 
de
Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Cod de TVA anulat. Obligatii declarative
Intrebare:
O societate are TVA SUSPENDAT din 08.08.2025 prin sediu expirat.
1. Daca are codul de TVA anulat mai depun D390 pentru ca are achizitie de servicii UE prin taxare inversa? Si daca nu pot aplica taxarea inversa, tva-ul din servicii UE trebuie sa-l platesc la ANAF? Pe ce tip de declaratie trebuie sa depun?
2. Trebuie sa depun D311 pentru diferenta de luna, adica din 09.08.2025 - 31.08.2025?
3. Depun D300, D390 si D394 pentru perioada 01.08.2025...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<Amenzi de circulatie recuperate de la salariati. Tratament contabil
Intrebare:
Societatea noastra primeste ocazional amenzi de circulatie pentru masinile conduse de catre angajatii societatii, unele in afara orelor de program. Amenda a fost platita de catre companie, insa vrem sa recuperam sumele de la angajatii in cauza. Ce posibilitati avem pentru a recupera aceste amenzi de la angajati? Va rugam sa ne spuneti care este tratamentul contabil si cum ar trebui sa procedam in acest caz? Multumesc!
vezi AICI raspunsul specialistilor <<Grup fiscal TVA. Monografie contabila
Intrebare:
Intentionam sa constituim grup fiscal TVA.
Ca reprezentant al grupului preiau TVA-ul de recuperat de la membrii grupului si achit diferenta de TVA la bugetul statului conform decontului consolidat.
Care este termenul de decontare al TVA-ului (suma de recuperat) catre membrii grupului fiscal? Care este monografia contabila pentru reprezentantul grupului? Dar pentru membrii grupului?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<Tratament fiscal - transfer proprietate teren
Intrebare:
Va rugam sa ne precizati ce taxe trebuie achitate in cazul a 2 spete, atat de catre societate, cat si de persoana fizica, si anume:
1. Un asociat detine un teren in proprietate, provenit prin donatie, si doreste sa il vanda societatii pentru a construi pe el ansamblu locuinte.
2. Daca asociatul care detine acest teren, vine cu el aport la capitalul social al societatii, iar ulterior cand vinde aceste locuinte, asociatul isi poate lua banii inapoi pe...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<