InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 04 Mai. 2020 Exclusiv
Daca s-a depus Declaratia Unica pentru 2019 - estimat si s-a platit impozitul din chirii si CASS din Dividende, se mai completeaza in Declaratia Unica 2020 rubrica aferenta anului 2019 (nu sunt diferente intre estimat si realizat)?
Raspunsul specialistului nostru, Vera Constantin:
Referitor la veniturile din chirii trebuie tinut cont de urmatoarele aspecte:
i) In situatia in care pretul contractului este incheiat in lei, contribuabilul depune declaratia unica cu venitul estimat pentru 2020 (capitolul 2 din declaratie) dar nu mai depune declaratia cu venitul realizat in 2019 (capitolul 1 din declaratie).
ii) In situatia in care pretul contractului este incheiat in alta moneda (euro, dolar, etc), determinarea venitului brut anual se efectueaza pe baza cursului de schimb al pietei valutare, comunicat de Banca Nationala a Romaniei, din ziua precedenta celei in care se depune declaratia unica privind impozitul pe venit estimat (capitolul 2) si contributiile sociale datorate de persoanele fizice.
Tot in acesta situatie contribuabilul este obligat sa depuna declaratia unica (completeaza capitolul 1) dupa incheierea anului fiscal si sa recalculeze venitul incasat din chirii folosind cursul euro. Venitul brut anual se determina pe baza chiriei lunare evaluate la cursul de schimb al pietei valutare comunicat de Banca Nationala a Romaniei, valabil pentru ultima zi a fiecarei luni, corespunzator lunilor din perioada de impunere.
Exemplu: O persoana fizica obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor din doua contracte de inchiriere, respectiv contractul nr. 1/25.12.2019, o chirie lunara de 2.000 lei, data incepere realizarii veniturilor 01.01.2020 pe o perioada de 3 ani si contractul nr. 2 /25.12.2019, o chirie lunara de 2.000 lei, data incepere realizare venituri 01.01.2020 tot pe o perioada de 3 ani.
- In acest caz, intrucat chiria este stabilita in lei, persoana fizica va completa numai capitolul II din declaratie si va datora CASS, intrucat venitul net anual estimat cumulat din cele doua contracte (48.000 lei) depaseste plafonul minim de 12 salarii minime brute (12 luni x 2.230 lei = 26.760 lei).
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
Cartea Verde a Contabilitatii
Referitor la dividende:
In cazul in care persoana a estimat ca va obtine in anul 2020 venituri din investitii si venituri din alte surse, la care impozitul este retinut la sursa, care cumulate sunt peste plafonul de 26.760 lei atunci persoana va trebui sa completeze Sectiunea Date privind contributia de asigurari sociale de sanatate estimata din Declaratia unica.
Acelasi rationament se aplica si pentru veniturile estimate din chirii si dividende estimate pe 2019, prin raportarea la salariul minim valabil in 2019.
Asadar, numai in cazul in care pretul contractului de inchiriere este incheiat in alta moneda (euro, dolar, etc),persoana fizica va trebui sa depuna declaratia unica (completeaza capitolul 1) dupa incheierea anului fiscal si sa recalculeze venitul incasat din chirii folosind cursul euro.
Venitul brut anual se determina pe baza chiriei lunare evaluate la cursul de schimb al pietei valutare comunicat de Banca Nationala a Romaniei, valabil pentru ultima zi a fiecarei luni, corespunzator lunilor din perioada de impunere.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Venituri din 2018: Completarea Declaratiei Unice 2019. Explicatii pas cu pasDECLARATIA UNICA 2019: Cand se depune pentru veniturile din dividende?DECLARATIA UNICA 2019: Eroare la depunerea declaratiei rectificativeBonificatii aferente Declaratiei Unice pentru 2018 si 2019OUG 35/2019: Declaratia Unica va putea fi depusa si pe suport hartieUltimele articole
Obligatii declarative si de plata in cazul suspendarii activitatii PFA-urilorRaspunsuri OFICIALE de la ANAF cu privire la completarea si depunerea Declaratiei Unice 202031 iulie, ULTIMA ZI de depunere a Declaratiei Unice!Oficial de la ANAF: Completarea si depunerea Declaratiei Unice 2019! Raspuns la 31 de intrebariOficial, ANAF: Despre atasarea de documente justificative la Declaratia Unica si alte probleme intampinate de contribuabili
Mai multe articole despre declaratia unica 2019
Articole similare
Ghid business angels si facilitati fiscale. Cum se aplica?Cristian Socol: Programul de relaxare fiscala adoptat va impinge cresterea economica la 5 la suta in 2016Lichidare voluntara si preluare active de catre asociati. Ce tratament aplicam?Obligatiile persoanelor fizice privind CASS datorate pentru veniturile din DIVIDENDEIata solutia ideala pentru a scapa de stresul schimbarilor legislative in domeniul fiscal-contabil!Ultimele articole
Distribuire DIVIDENDE catre persoane fizice. Ce OBLIGATII fiscale existaDIVIDENDE. Poate un asociat sa renunte la DIVIDENDE in favoarea celorlalti asociati?Impozit DIVIDENDE. Persoanele nerezidente platesc impozit de 10% in Romania?Impozit DIVIDENDE. TOT ce trebuie sa stii despre impozitul pe DIVIDENDE in 2025Cum se face impozitarea veniturilor din DIVIDENDE distribuite DUPA data de 1 ianuarie 2025
Mai multe articole despre dividende
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
