Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!


Administratia Judeteana a Finantelor Publice Vrancea aduce la cunostinta contribuabililor ca prin O.G. nr. 16/2022 a fost instituita obligatia, ca incepnd cu data de 1 ianuarie 2023, pentru persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele dect veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, de a inregistra contractul incheiat intre parti, precum si modificarile survenite ulterior, la organul fiscal competent.
Ca urmare a obligatiei instituita de O.G. nr. 16/2022, prin Ordinul 2031/2022 au fost completate prevederile Ordinului nr. 114/2019 in sensul ca:
a) se completeaza procedura de inregistrare a contractelor cu noile prevederi legale;
b) se completeaza formularul "Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune" cu informatii privind cuantumul chiriei lunare;
c) se aproba formularul "Notificare privind nedepunerea la termen a cererii de inregistrare a contractelor de inchiriere".
Prin urmare, pentru contractele de inchiriere incheiate dupa data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – PERSOANE FIZICE vor avea obligatia inregistrarii la organul fiscal competent in termen de 30 de zile de la data incheierii. Pentru contractele aflate in derulare la data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – PERSOANE FIZICE vor avea obligatia inregistrarii (daca nu sunt deja inregistrate) in termen de 90 de zile.
Proprietarii – PERSOANE JURIDICE pot opta pentru inregistrarea contractelor de inchiriere (numai prin intermediul Spatiului Privat Virtual ).
Pentru bunurile detinute in comun, fiecare coproprietar - persoana fizica are obligatia inregistrarii contractului de inchiriere.
Cererea de inregistrare, insotita de copia contractului de inchiriere, se depune de persoanele fizice direct la registratura organului fiscal, prin posta sau prin mijloace electronice de transmitere la distanta (SPV).
Organul fiscal va notifica persoanele fizice care figureaza in evidente cu venituri din chirii si care nu si-au indeplinit obligatia de inregistrare a contractelor.
Baza legala: OpANAF nr. 2031/2022 privind modificarea si completarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum si a modelului si continutului formularului „Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune” publicat in Monitorul Oficial al României partea I nr. 1164/05.12.2022

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Examen Consultant Fiscal 2025
Sursa: ANAF

Alina Stancu scrie pentru InfoTVA.ro de la inceputul anului 2018 si are experienta in domeniul fiscal de peste 10 ani! In prezent, scrie pentru dumneavoastra despre tot ceea ce inseamna monografii contabile, aplicarea corecta a TVA, declaratii fiscale si va tine la curent cu ultimele noutati legislative.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
TVA si persoana impozabilaCedarea folosintei bunurilor. Inregistrarea fiscala si trecerea la plata TVAOrdonanta de urgenta a Guvernului nr. 50 din 2010 privind contractele de credit pentru consumatoriDeclaratii fiscale cu termen la 15 ianuarie!PFA in 2023: Care sunt cheltuielile deductibile pentru PFA-uri si ce conditii trebuie sa indeplineascaUltimele articole
Declaratia Unica. Cand se depune si cand NU, in cazul persoanelor fizice care obtin venituri din chiriiPFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Procedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Veniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceTaxe PFA 2024: Ghid Complet | Impozite, Contributii si Optimizare FiscalaArticole similare
Comisia europeana cere guvernelor sa reduca sarcinile IMM-urilorReguli noi de impozitare a unor venituri din inchirieri, obtinute de persoanele fizice, introduse prin Legea 296/2020Noutati legislatie fiscala 12 - 16 octombrie 2009 - Monitorul OficialPro-rataPresedinte asociatie de PROPRIETARI. Tip de contract. TaxeUltimele articole
SAF-T: Noi categorii de contribuabili vor fi EXCEPTATE de la depunerea D406Nivelul normelor anuale de venit corespunzatoare unei camere de inchiriat pentru anul 2025Procedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Impozitarea veniturilor din strainatate: Ce trebuie sa stii si cum te poate ajuta un avocat fiscalE-Factura: Facturile emise de asociatiile de PROPRIETARI se transmit in sistem?Articole similare
MFP: Guvernul a aprobat Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"