Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Administratia Judeteana a Finantelor Publice Vrancea aduce la cunostinta contribuabililor ca prin O.G. nr. 16/2022 a fost instituita obligatia, ca incepnd cu data de 1 ianuarie 2023, pentru persoanele fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele dect veniturile din arendare si cele din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, de a inregistra contractul incheiat intre parti, precum si modificarile survenite ulterior, la organul fiscal competent.
Ca urmare a obligatiei instituita de O.G. nr. 16/2022, prin Ordinul 2031/2022 au fost completate prevederile Ordinului nr. 114/2019 in sensul ca:
a) se completeaza procedura de inregistrare a contractelor cu noile prevederi legale;
b) se completeaza formularul "Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune" cu informatii privind cuantumul chiriei lunare;
c) se aproba formularul "Notificare privind nedepunerea la termen a cererii de inregistrare a contractelor de inchiriere".
Prin urmare, pentru contractele de inchiriere incheiate dupa data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – PERSOANE FIZICE vor avea obligatia inregistrarii la organul fiscal competent in termen de 30 de zile de la data incheierii. Pentru contractele aflate in derulare la data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – PERSOANE FIZICE vor avea obligatia inregistrarii (daca nu sunt deja inregistrate) in termen de 90 de zile.
Proprietarii – PERSOANE JURIDICE pot opta pentru inregistrarea contractelor de inchiriere (numai prin intermediul Spatiului Privat Virtual ).
Pentru bunurile detinute in comun, fiecare coproprietar - persoana fizica are obligatia inregistrarii contractului de inchiriere.
Cererea de inregistrare, insotita de copia contractului de inchiriere, se depune de persoanele fizice direct la registratura organului fiscal, prin posta sau prin mijloace electronice de transmitere la distanta (SPV).
Organul fiscal va notifica persoanele fizice care figureaza in evidente cu venituri din chirii si care nu si-au indeplinit obligatia de inregistrare a contractelor.
Baza legala: OpANAF nr. 2031/2022 privind modificarea si completarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum si a modelului si continutului formularului „Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune” publicat in Monitorul Oficial al României partea I nr. 1164/05.12.2022
Abonament PortalContabilitate ro - abonament 12 luni
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024 varianta tiparita
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Sursa: ANAF
Alina Stancu scrie pentru InfoTVA.ro de la inceputul anului 2018 si are experienta in domeniul fiscal de peste 10 ani! In prezent, scrie pentru dumneavoastra despre tot ceea ce inseamna monografii contabile, aplicarea corecta a TVA, declaratii fiscale si va tine la curent cu ultimele noutati legislative.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 4.5 din 5 din 4 voturi
Articole similare
Studiu de caz: Deductibilitatea TVA in cazul modernizarii unei cladiri cu un contract de comodatDeclaratiile care se depun pana la 27 ianuarie 2017. Termen prelungitContractele de inchiriere din 2023 vor fi inregistrate obligatoriu la ANAF in cel mult 30 de zileNoutati legislatie fiscala 12 - 16 octombrie 2009 - Monitorul OficialModificare D212 in 2024. Ce trebuie sa stie contribuabilii care obtin venituri din chiriiUltimele articole
PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024TVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleDeclaratia Unica in 2024. In anumite conditii persoanele fizice NU mai trebuie sa depuna declaratiaCum se impoziteaza veniturile din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Articole similare
Criza creditelor declanseaza un boom al caselor de amanetPlatim mai mult la fondul de mediu. Ce a modificat Ministerul Mediului?Veniturile din dobanzi ar putea fi impozitate diferit. Noile modificari propuseCine beneficiaza de scutire de la plata impozitului pe profit?Impozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Ultimele articole
Cum se impoziteaza veniturile din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Impozit chirii 2024. Noutati si studii de caz utileHG 1336/2023 si modificarile aduse impozitului pe venit care se aplica din 29 decembrie 2023Evaluare cladiri: Cand trebuie redepuse rapoartele de evaluare, la 3 sau la 5 ani?Mod calcul si declarare impozit pe veniturile obtinute de catre proprietar din inchirierea camerelor in scop turisticArticole similare
MFP: Guvernul a aprobat Normele metodologice de aplicare a Codului fiscalAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz"