Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Va informam ca a fost publicat proiectul de Ordin privind modificarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 892/2012 pentru aprobarea modelului si continutului formularelor 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal" si 209 "Declaratie privind veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal".
Proiect ordin
AGENTIA NATIONALA DE ADMINISTRARE FISCALA ORDIN NR. pentru modificarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr.892/2012 pentru aprobarea modelului si continutului formularelor 208.
"Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal" si 209 "Declaratie privind veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal"
In temeiul prevederilor:
- art.12 alin.(3) din Hotararea Guvernului nr.109/2009 privind organizarea si
functionarea Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, cu modificarile si completarile
ulterioare,
- art.5 alin.(4) si art.77^3 din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare,

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Examen Consultant Fiscal 2025

Agenda Fiscala a Contabilului 2025
- art.228 alin.(2) din Ordonanta Guvernului nr.92/2003 privind Codul de procedura fiscala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
- art.2 alin.(2) din Ordinul ministrului economiei si finantelor si al ministrului justitiei nr.1706/1889/C/2008, privind aprobarea procedurilor de stabilire, plata si rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal si a modelului si continutului unor formulare prevazute la titlul III din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, presedintele Agentiei Nationale de Administrare Fiscala emite urmatorul
ORDIN
ART.I - Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr.892/2012 pentru aprobarea modelului si continutului formularelor 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal" si 209 "Declaratie privind veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal" publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I nr. 430 din 28 iunie 2012, se modifica dupa cum urmeaza:
1. La anexa nr.1, formularul 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10i se modifica si se inlocuieste cu formularul prevazut in anexa nr.1.
2. La anexa nr.2, Instructiunile de completare a formularului 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10i, Sectiunea C "Date informative privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal" de la Capitolul II Completarea declaratiei, se modifica si va avea urmatorul cuprins:
"Col.1 "Nume, Prenume" - se completeaza pentru fiecare beneficiar de venit, inscriindu-se numele si prenumele persoanelor fizice.
Col.2 "CNP/NIF" - se completeaza pentru fiecare beneficiar de venit, inscriindu-se codul numeric personal sau numarul de identificare fiscala, atribuit de catre Agentia Nationala de Administrare Fiscala, cu ocazia inregistrarii fiscale, dupa caz.
Col.3 "Nume, Prenume/Denumire" - se completeaza pentru fiecare persoana careia i se transfera dreptul de proprietate si dezmembramintele acestuia, inscriindu-se numele si prenumele persoanelor fizice, denumirea persoanelor juridice sau a altor entitati, dupa caz.
Col.4 "Cod de identificare fiscala" - se completeaza pentru fiecare persoana fizica, juridica sau alta entitate, dupa caz, careia i se transfera dreptul de proprietate si dezmembramintele acestuia, inscriindu-se codul de identificare fiscala.
Codul de identificare fiscala poate fi:
a) pentru persoanele juridice, precum si pentru asocieri si alte entitati fara personalitate juridica, cu exceptia celor prevazute la lit.b), codul de inregistrare fiscala atribuit de organul fiscal;
b) pentru comercianti, persoane fizice si juridice, precum si pentru alte entitati care se inregistreaza potrivit legii speciale la registrul comertului, codul unic de inregistrare atribuit potrivit legii speciale;
c) pentru persoanele fizice care desfasoara activitati economice in mod independent sau exercita profesii libere, cu exceptia celor prevazute la lit.b), codul de inregistrare fiscala atribuit de organul fiscal;
d) pentru persoanele fizice, altele decat cele prevazute la lit.c), codul numeric personal atribuit potrivit legii speciale;
e) pentru persoanele fizice care nu detin cod numeric personal, numarul de identificare fiscala atribuit de organul fiscal.
In cazul transferului dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin donatie, la completarea declaratiei, in col.1 si col.2 se inscriu datele de identificare ale donatarului, iar in col.3 si col.4 cele ale donatorului.
In cazul transferului dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin mostenire, in col.1 si col.2 se inscriu datele de identificare ale persoanei careia i se transfera dreptul de proprietate si dezmembramintele acestuia, iar col.3 si col.4 nu se completeaza.
Col.5 "Modalitatea de transfer a dreptului de proprietate si a dezmembramintelor acestuia" - se inscrie tipul de transfer, pentru fiecare tranzactie (vanzare-cumparare, mostenire, donatie, etc.).
Col.6 "Perioada detinere imobil" - se inscrie perioada de detinere a bunului imobil instrainat: sub 3 ani, inclusiv sau peste 3 ani, dupa caz.
Atentie!
Nu se completeaza in cazul transmiterii dreptului de proprietate si a dezmembramintelor acestuia cu titlul de mostenire.
Col.7 "Valoarea inscrisa in documentul de transfer"- se inscrie suma reprezentand valoarea inscrisa in documentul de transfer (actul notarial), pentru fiecare
tranzactie, pe fiecare beneficiar de venit.
Col.8 "Baza de calcul al impozitului" - se inscrie, dupa caz, suma reprezentand valoarea declarata de parti in actul prin care se transfera dreptul de proprietate sau dezmembramintele sale ori valoarea orientativa stabilita prin expertiza intocmita de camera notarilor publici, in cazul in care valoarea declarata este inferioara valorii orientative, pentru fiecare tranzactie, pe fiecare beneficiar de venit.
Col.9 "Impozitul pe venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal " - se inscrie suma reprezentand impozitul pe venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal calculat si incasat de notarul public, potrivit legii, pentru fiecare tranzactie, pe fiecare beneficiar de venit.
In cazul in care exista mai multi coproprietari, impozitul se calculeaza la valoarea detinuta de fiecare coproprietar, iar daca nu sunt precizate cotele se prezuma ca fiecare coproprietar detine o cota egala cu a celorlalti.
Col.10 "Taxele notariale aferente transferului" - se inscrie suma reprezentand taxele notariale aferente transferului, pentru fiecare tranzactie.
Prin taxe notariale se intelege tariful ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara), tariful pentru obtinerea extraselor, precum si alte sume datorate bugetului de stat incasate de notarii publici la transferul proprietatilor imobiliare."
3. Anexa nr.3 "Instructiuni pentru transmiterea in format electronic a Declaratiei informative privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10i " se modifica si se inlocuieste cu Anexa nr.2.
ART.II - Formularul prevazut la art.I pct.1 se utilizeaza pentru declararea informatiilor privind transferurile de proprietati imobiliare din patrimoniul personal realizate incepand cu semestrul I al anului 2013, supuse impozitului pe venit, potrivit legii.
ART.III - Anexele nr. 1 si 2 fac parte integranta din prezentul ordin.
ART.IV - Directia generala proceduri pentru administrarea veniturilor, Directia generala de tehnologia informatiei, precum si directiile generale ale finantelor publice judetene si a municipiului Bucuresti vor duce la indeplinire prevederile prezentului ordin.
ART.V - Prezentul ordin va fi publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I.
PRESEDINTELE AGENTIEI NATIONALE DE ADMINISTRARE FISCALA
GELU STEFAN DIACONU

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
A fost desemnat punctul central de coordonare in domeniul fiscal intre Romania si UESe apropie termenul-limita pentru Declaratia 092Ce declaratii depunem pana la 25 octombrie?Declaratia 394: Cine depune D394, termen depunere, instructiuniDeclaratia 092 se depune pana la 7 octombrieUltimele articole
Declaratia informativa 392. Cum vom completa corect?Formularul 094 se depune pana la 27 ianuarie 2014ANAF: In atentia celor care depun formularul 394Formularul 014 a fost modificat. Ce implica notificarea privind modificarea anului fiscal?2014 vine cu o noua taxa: consultantii fiscali certifica pe bani declaratiile anuale de impozit pe profitArticole similare
Nou in Monitor: OPANAF pentru modificarea formularelor de declarare impoziteANAF: Proiect pentru aprobarea modelului si continutului unor formulare de declaratii informativeSe modifica formularul 221. Vezi proiectul noului modelANAF vrea sa schimbe declaratiile. Vezi ce formulare ar putea sa nu mai fie valabileArticole similare
Calendar ANAF. Pana pe 25 iunie 2024 trebuie depuse la fisc 10 declaratii importanteObligatii fiscale 2012: termentul urmator pentru depunerea declaratiilor25 iulie 2016 e termenul-limita pentru mai multe declaratiiDeclaratii fiscale la 21 si 25 iulie. Ce obligatii declarative avem?Declaratiile care se depun pana la 27 ianuarie 2017. Termen prelungitUltimele articole
ANAF modifica modelul, continutul si instructiunile de completare ale formularului 208Ce declaratii depunem la Fisc pana la 25 iulie?ANAF: Declaratii si plati obligatorii pana la 20, respectiv 25 ianuarie 2017Ce declaratii fiscale au termen la 25 ianuarie 2016?Ce declaratii se depun pana la 26 ianuarie 2015?Articole similare
PROIECT ANAF pentru modificarea unor formulare in domeniul TVAProiect nou privind vectorul fiscal si doua formulareSe modifica prevederile pentru transferul dosarului fiscal. PROIECT ANAFPROIECT ANAF: Inregistrarea sau anularea in scopuri de TVA va depinde de nivelul riscului fiscalPROIECT ANAF: Noi modificari privind inregistrarea in scopuri de TVAUltimele articole
Formularele de inregistrare fiscala vor fi MODIFICATE, in conditiile aparitiei a doua impozite noiProiect: Noi ajustari privind Procedura de modificare, din oficiu, a vectorului fiscal cu privire la TVA ANAF a finalizat proiectul pentru cresterea conformarii in domeniul impozitului pe veniturile persoanelor fiziceFormularul 085: Optiune privind aplicarea/incetarea aplicarii anumitor prevederi din Codul Fiscal, in domeniul TVA (PROIECT ANAF)ANAF propune noua Procedura de implementare si de administrare a grupului fiscal unic. Formulare modificate
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"