Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026

de Ion Mihai la 04 Nov. 2024

Conform OUG 124/2024, regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026.

OUG 124/2024 privind prorogarea unor termene si consolidarea capacitatii administrative in domeniul impozitarii proprietatii a fost publicat in Monitorul Oficial nr. 1069 din 24 octombrie 2024.

Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026

Reamintim ca regulile privind calculul taxelor locale, asa cum au fost impuse prin OG 16/2022 trebuiau implementate incepand cu 1 ianuarie 2025. Prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 124/2024 se amana aplicarea lor pana la data de 1 ianuarie 2026.

OG 16/2022 majorare impozit pe locuinte din 1 ianuarie 2026

Impozit pe cladirile rezidentiale si nerezidentiale aplicat pana in 2026:

Impozitul pe cladirile rezidentiale proprietatea persoanelor fizice si a persoanelor juridice se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08 - 0,2% asupra valorii impozabile, determinate, pentru persoanele fizice, in baza tabelului prevazut la art. 457 alin. (2), iar pentru persoanele juridice, in baza unor documente depuse de contribuabil (raport de evaluare, act de vanzare-cumparare, autorizatie de construire), valoarea fiind actualizata o data la 5 ani prin raport de evaluare.

Impozitul pe cladirile nerezidentiale proprietatea persoanelor fizice si persoanelor juridice se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2% - 1,3% asupra valorii impozabile, determinate in baza unor documente (raport de evaluare, act de vanzare-cumparare, autorizatie de construire), valoarea fiind actualizata o data la 5 ani prin raport de evaluare. Pentru cladirile utilizate pentru activitati din domeniul agricol, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii cladirii.

Impozit pe cladirile rezidentiale si nerezidentiale din 2026:

Va exista un nou mod de calcul a valorii impozabile pentru cladirile rezidentiale/nerezidentiale pe baza valorilor cuprinse in Studiile de piata referitoare la valorile orientative privind proprietatile imobiliare din Romania, astfel:

a) in cazul cladirilor rezidentiale cota de impozitare de impozitare sa fie de minimum 0,1%,

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

b) in cazul cladirilor nerezidentiale cota de impozitare de impozitare sa fie de minimum 0.5%

de Ion Mihai
Ion Mihai este profesionist in domeniul fiscal. Si-a inceput activitatea in presa in anul 2010 si a acoperit de-a lungul anilor subiecte precum contabilitate, legislatia muncii si sport. In prezent, scrie despre tot ceea ce inseamna pregatirea si depunerea declaratiilor fiscale, obligatiile fiscale care le revin angajatorilor si salariatilor, plata impozitelor si alte noutati legislative.