InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 14 Oct. 2020 Exclusiv
Agentia Nationala de Administrare Fiscala, prin Directia Generala Regionala aFinantelor Publice Brasov, a publicat un material informativ cu privire la aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice.
Astfel, pentru livrarea de locuinte, inclusiv a terenului pe care sunt construite, ca partea politicii sociale, se aplica cota redusa de TVA de 5%.
[articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal]
Ce se ințelege prin locuința?
Prin locuința se ințelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care, la data livrarii, satisface cerintele de locuit ale unei persoane ori familii
Care sunt conditiile pentru livrarea locuintelor cu cota redusa de 5%?
-suprafata utila* a locuintelor sa fie de maximum 120 mp, exclusiv anexele
gospodaresti**
Agenda Fiscala a Contabilului 2025
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
* Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei 114/1996
** Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
-valoarea locuintelor achizitionate de persoane fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa nu depaseasca suma de 450.000 lei*, exclusiv TVA
*Valoarea limita de 450.000 lei cuprinde valoarea locuintei, inclusiv valoarea cotelor indivize din partile comune ale imobilului si a anexelor gospodaresti si, dupa caz, a terenului pe care este construita locuinta, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuinta respectiva
-in momentul vanzarii locuintele sa poata fi locuite ca atare;
Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 5%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite conditiile de mai sus
BAZA LEGALA:
- Legea 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal
Sursa: ANAF
Sursa: ANAF
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Buletin ANAF: Noile acte normative cu incidenta fiscala din intervalul 25-29 iulie 2016Servicii de management. Cum se factureaza d.p.d.v. al TVA-ului?Procedura privind organizarea Registrului achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA de 5%, incepand cu 1 ianuarie 2023 (Proiect)Consiliul fiscal: aviz negativ pentru extinderea cotei de TVA redus la serviciile de retransmitere a posturilor de televiziuneAPLICAREA COTEI REDUSE DE TVA de 5% pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice (Material ANAF)Ultimele articole
Noutati legislative. 5 noutati fiscale privind TVA in 2025Noutati fiscale 2025. Ce modificari apar in privinta TVATVA locuinte 2024: Studii de caz utileModificari asupra cotelor de TVA, aplicate incepand cu 1 ianuarie 2024Modificari aduse TVA care se aplica de la 1 ianuarie 2023
Mai multe articole despre aplicarea cotei reduse de tva
Articole similare
Aplicarea cotei reduse de TVA pentru LIVRAREA DE LOCUINTE CATRE PERSOANELE FIZICE. Valori limita (Informare ANAF)Aplicarea cotei reduse de TVA pentru LIVRAREA DE LOCUINTE CATRE PERSOANELE FIZICE. Conditii pentru beneficiariAplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru LIVRAREA DE LOCUINTE CATRE PERSOANELE FIZICE (Material ANAF)
Mai multe articole despre livrarea de locuinte catre persoanele fizice
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
