InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 14 Oct. 2020 Exclusiv
Agentia Nationala de Administrare Fiscala, prin Directia Generala Regionala aFinantelor Publice Brasov, a publicat un material informativ cu privire la aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice.
Astfel, pentru livrarea de locuinte, inclusiv a terenului pe care sunt construite, ca partea politicii sociale, se aplica cota redusa de TVA de 5%.
[articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal]
Ce se ințelege prin locuința?
Prin locuința se ințelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care, la data livrarii, satisface cerintele de locuit ale unei persoane ori familii
Care sunt conditiile pentru livrarea locuintelor cu cota redusa de 5%?
-suprafata utila* a locuintelor sa fie de maximum 120 mp, exclusiv anexele
gospodaresti**
Calendarul contabilului vesel 2026
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
* Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei 114/1996
** Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
-valoarea locuintelor achizitionate de persoane fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa nu depaseasca suma de 450.000 lei*, exclusiv TVA
*Valoarea limita de 450.000 lei cuprinde valoarea locuintei, inclusiv valoarea cotelor indivize din partile comune ale imobilului si a anexelor gospodaresti si, dupa caz, a terenului pe care este construita locuinta, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuinta respectiva
-in momentul vanzarii locuintele sa poata fi locuite ca atare;
Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 5%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite conditiile de mai sus
BAZA LEGALA:
- Legea 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal
Sursa: ANAF
Sursa: ANAF
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Livrare de flori ornamentale. Cota de TVA aplicabilaServicii de management. Cum se factureaza d.p.d.v. al TVA-ului?APLICAREA COTEI REDUSE DE TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Conditii pentru beneficiariAchizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?Cota TVA pentru livrare flori. Situatii diverseUltimele articole
Cota TVA. TVA pentru amoniac si servicii agricole in 2025Noutati legislative. 5 noutati fiscale privind TVA in 2025Noutati fiscale 2025. Ce modificari apar in privinta TVATVA locuinte 2024: Studii de caz utileModificari asupra cotelor de TVA, aplicate incepand cu 1 ianuarie 2024
Mai multe articole despre aplicarea cotei reduse de tva
Articole similare
Aplicarea cotei reduse de TVA pentru LIVRAREA DE LOCUINTE CATRE PERSOANELE FIZICE. Valori limita (Informare ANAF)Aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru LIVRAREA DE LOCUINTE CATRE PERSOANELE FIZICE (Material ANAF)Aplicarea cotei reduse de TVA pentru LIVRAREA DE LOCUINTE CATRE PERSOANELE FIZICE. Conditii pentru beneficiari
Mai multe articole despre livrarea de locuinte catre persoanele fizice
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
