InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Stancu Alina
la 04 Mar. 2022
Conform unui comunicat de presa al ANAF, pentru livrarea de locuinte ca parte a politicii sociale se aplica cota redusa de TVA de 5%.
Ce se intelege prin locuinta?
Prin locuinta se intelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care, la data livrarii, satisface cerintele de locuit ale unei persoane ori familii.
Care sunt conditiile pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale?
-Suprafata utila* a locuintelor sa fie de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti**
* Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei 114/1996, cu modificarile si completarile ulterioare.
** Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare.
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete varianta online
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
Valoarea locuintelor:
- achizitionate de persoanele fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa nu depaseasca suma de 450.000 lei*, exclusiv TVA;
*Valoarea-limita de 450.000 lei cuprinde valoarea locuintei, inclusiv valoarea cotelor indivize din partile comune ale imobilului si a anexelor gospodaresti si, dupa caz, a terenului pe care este construita locuinta, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuinta respectiva.
- achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa fie cuprinsa intre 450.000 si 700.000 lei, exclusiv TVA.
Incepand cu 1 ianuarie 2022, orice persoana fizica poate achizitiona, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.
-In momentul vanzarii locuintele sa poata fi locuite ca atare
Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 5%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite conditiile de mai sus.
BAZA LEGALA:
Legea 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, articolul 291 alineatul (3) litera c) punctul 3 si 5 din Codul fiscal.
Sursa: ANAF
Sursa: ANAF
de Stancu AlinaAlina Stancu scrie pentru InfoTVA.ro de la inceputul anului 2018 si are experienta in domeniul fiscal de peste 10 ani! In prezent, scrie pentru dumneavoastra despre tot ceea ce inseamna monografii contabile, aplicarea corecta a TVA, declaratii fiscale si va tine la curent cu ultimele noutati legislative.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Livrare mancare prin curier. Aplicarea corecta a cotei de TVAImport materie prima. Cum se aplica in mod corect cota de TVA?Care sunt livrarile de bunuri si prestarile de servicii pentru care se aplica noua cota de TVA redusa?Instructiuni complete pentru aplicarea corecta a cotei TVA de 5%Schimbare destinatie cladiri: Tratament fiscal si TVA. Monografie contabilaUltimele articole
TVA locuinte 2026. Ce trebuie sa stii despre avansuri si cota redusa TVA de 9%TVA imobiliare. Cum sa aplici in 2025 cota TVA de 9% pentru precontracte incheiate in 2024Majorare COTA REDUSA DE TVA. Lista produselor si serviciilor agricole cu TVA 11%Cota TVA de 11%: Ce se aplica, ce se exclude, ce se justifica de la 1 AUGUST 2025TVA 9% la achizitia unei singure locuinte, pana in iulie 2026. Conditii si termene-limita
Mai multe articole despre cota redusa de tva
Articole similare
Cum se aplica TVA in cota de 5 procenteAplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Valori limita (Informare ANAF)Cota TVA de 5% este aplicabila din 1 ianuarie 2023 in anumite cazuri, conform OG 16/2022
Mai multe articole despre livrare de locuinte
Articole similare
Regim special de scutire TVA pentru intreprinderile miciTratamentul fiscal al veniturilor din cedarea folosintei bunurilor bunurilorCand intervine exigibilitatea TVA pentru achizitia intracomunitara de bunuri. MATERIAL ANAF actualizat in 2023TOT ce trebuie sa stiti despre Chestionarele de rezidenta fiscalaMATERIAL ANAF: Locul taxarii cu TVA in cazul prestarilor de serviciiUltimele articole
Ce modificari au fost aduse contributiilor sociale obligatorii prin OUG 128/2024MATERIAL ANAF: Limite de deductibilitate ale unor categorii de cheltuieli la calculul rezultatului fiscalMATERIAL ANAF: Procedura prin care pot fi reincadrate fiscal sumele acordate sub forma indemnizatiei de delegare sau de detasareMATERIAL ANAF: Informatii referitoare la contractarea de imprumuturi din venituri din privatizareMATERIAL ANAF: Impozitarea veniturilor obtinute din jocuri de noroc
Mai multe articole despre material anaf
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
