InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Stancu Alina
la 04 Mar. 2022
Conform unui comunicat de presa al ANAF, pentru livrarea de locuinte ca parte a politicii sociale se aplica cota redusa de TVA de 5%.
Ce se intelege prin locuinta?
Prin locuinta se intelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care, la data livrarii, satisface cerintele de locuit ale unei persoane ori familii.
Care sunt conditiile pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale?
-Suprafata utila* a locuintelor sa fie de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti**
* Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei 114/1996, cu modificarile si completarile ulterioare.
** Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare.
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Ce NU vrea ANAF sa stii Piruete LEGALE in aspecte fiscale
Examen consultant fiscal 2023
Valoarea locuintelor:
- achizitionate de persoanele fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa nu depaseasca suma de 450.000 lei*, exclusiv TVA;
*Valoarea-limita de 450.000 lei cuprinde valoarea locuintei, inclusiv valoarea cotelor indivize din partile comune ale imobilului si a anexelor gospodaresti si, dupa caz, a terenului pe care este construita locuinta, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuinta respectiva.
- achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa fie cuprinsa intre 450.000 si 700.000 lei, exclusiv TVA.
Incepand cu 1 ianuarie 2022, orice persoana fizica poate achizitiona, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.
-In momentul vanzarii locuintele sa poata fi locuite ca atare
Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 5%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite conditiile de mai sus.
BAZA LEGALA:
Legea 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, articolul 291 alineatul (3) litera c) punctul 3 si 5 din Codul fiscal.
Sursa: ANAF
Sursa: ANAF
de Stancu AlinaAlina Stancu scrie pentru InfoTVA.ro de la inceputul anului 2018 si are experienta in domeniul fiscal de peste 10 ani! In prezent, scrie pentru dumneavoastra despre tot ceea ce inseamna monografii contabile, aplicarea corecta a TVA, declaratii fiscale si va tine la curent cu ultimele noutati legislative.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Votati articolul "Aplicarea cotei reduse de TVA de 5% pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice (Material ANAF)":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
ANAF ofera informatii detaliate privind evolutia incasarilor din acest anNoile modificari aduse Normelor Codului fiscal.Taxa pe valoare adaugataImport de marfuri din ChinaCota redusa la TVA pentru anumite serviciiCota TVA incepand cu 1 noiembrie 2018 pentru restauranteUltimele articole
Utiliarea Sistemului de Garantie-Returnare in Romania. 2 studii de caz importanteAplicarea scutirii de TVA pentru livrarile de bunuri/prestarile de servicii destinate unitatilor spitalicesti si altor categorii de beneficiariTVA locuinte 2024. Ce procent se va aplica in 2024 la incheierea contractelor de vanzare-cumparare?Aplicarea scutirii de TVA pentru livrarile de bunuri/prestarile de servicii destinate unitatilor spitalicesti si altor categorii de beneficiariLegea 216/2023 a modificat Legea 227/2015. Care sunt livrarile si prestarile de servicii cu cota TVA de 5%
Mai multe articole despre cota redusa de tva
Articole similare
Aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Valori limita (Informare ANAF)Cum se aplica TVA in cota de 5 procenteCota TVA de 5% este aplicabila din 1 ianuarie 2023 in anumite cazuri, conform OG 16/2022
Mai multe articole despre livrare de locuinte
Articole similare
MATERIAL ANAF: Limite de deductibilitate ale unor categorii de cheltuieli la calculul rezultatului fiscalCand intervine exigibilitatea TVA pentru achizitia intracomunitara de bunuri. MATERIAL ANAF actualizat in 2023Tratamentul fiscal al veniturilor din cedarea folosintei bunurilor bunurilorTOT ce trebuie sa stiti despre Chestionarele de rezidenta fiscalaMATERIAL ANAF: Cum se face inregistrarea in SPV a persoanelor fizice si ce servicii au la dispozitie contribuabiliiUltimele articole
MATERIAL ANAF: Procedura prin care pot fi reincadrate fiscal sumele acordate sub forma indemnizatiei de delegare sau de detasareMATERIAL ANAF: Informatii referitoare la contractarea de imprumuturi din venituri din privatizareMATERIAL ANAF: Impozitarea veniturilor obtinute din jocuri de noroc
Mai multe articole despre material anaf
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"
