InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Agentia Nationala de Administrare Fiscala Brasov face cateva precizari importante pentru contribuabili cu privire la aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice ca parte a politicii sociale.
Pentru livrarea de locuinte ca parte a politicii sociale se aplica cota redusa de TVA de 5%.
[articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal]
[articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal]
Ce se intelege prin locuinta?
Prin locuinta se intelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care, la data livrarii, satisface cerintele de locuit ale unei persoane ori familii.
Care sunt conditiile pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale?
Modele editabile pentru Calculatia Costurilor!
Cartea Verde a TVA
Declaratia 394. Tranzactii cu persoane afiliate
1. Suprafata utila a locuintelor sa fie de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti
* Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei 114/1996.
** Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
2. Valoarea locuintelor, achizitionate de persoanele fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa nu depaseasca suma de 450.000 lei*, exclusiv TVA.
Valoarea-limita de 450.000 lei cuprinde valoarea locuintei, inclusiv valoarea cotelor indivize din partile comune ale imobilului si a anexelor gospodaresti si, dupa caz, a terenului pe care este construita locuinta, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuinta respectiva
Incepand cu data de 1 ianuarie 2022, valoarea limita este de 140.000 euro, al carei echivalent in lei se stabileste la cursul de schimb comunicat de BNR, valabil la data de 1 ianuarie a fiecarui an, exclusiv taxa pe valoarea adaugata.
[articolul I punctul 160 din Legea 296/2020 publicata in Monitorul Oficial 1269/21.12.2020, articolul XVIII punctul 2 din OUG 226/2020 publicata in Monitorul Oficial 1332/31.12.2020]
In momentul vanzarii locuintele sa poata fi locuite ca atare
Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 5%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite conditiile de mai sus.
BAZA LEGALA:
- Legea 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, articolul 291 alineatul 3 litera (c) punctul 3 din Codul fiscal.
Sursa: ANAF
Sursa: ANAF
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Valori limita (Informare ANAF)":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Refacturare costuri. Ce regim TVA se aplica?Guvernul a adoptat OUG pentru scaderea TVA la 5% pentru mai multe categorii, de la 1 noiembrieStudiu de caz: Refacturarea TVA in cazul unei societati civileCota TVA refacturare cheltuieliCota TVA pentru livrare flori. Situatii diverseUltimele articole
APLICAREA COTEI REDUSE DE TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Conditii pentru beneficiariAPLICAREA COTEI REDUSE DE TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice ca parte a politicii sociale. Material informativ ANAFLivrare de flori ornamentale. Cota de TVA aplicabilaLegea a intrat in vigoare: Cota de TVA 5% se aplica si pentru transportul de persoane in scop turisticOUG: Cota redusa de TVA pentru mai multe tipuri de afaceri in turism
Mai multe articole despre aplicarea cotei reduse de TVA
Articole similare
Cum se aplica TVA in cota de 5 procente
Mai multe articole despre livrare de locuinte
Articole similare
Modificari la Codul Fiscal si la Codul de procedura fiscala aprobate de GuvernPFA. Prestari servicii online. Este obligatoriu contractul de prestari servicii?Ce declaratii depunem obligatoriu in iunie 2013. Calendar fiscal completAchizitia unui soft din SUA. Impozit pe veniturile nerezidentilorGhid practic pentru contabilitatea unei agentii de turism!Ultimele articole
Controale ANAF la contribuabilii PERSOANE FIZICE si juridice, pentru reducerea evaziunii fiscale. Ce vizeaza inspectoriiCum pot obtine persoanele fizice documentele fiscale necesare in strainatate. Informare ANAFCe reguli se aplica de la 1 iulie pentru marfurile importate in UECota redusa TVA de 5% pentru livrarea de locuinte ar putea fi aplicata si in cazul depasirii plafonului de 450.000 leiInspectorii ANAF au identificat un prejudiciu de 17 mil lei in domeniul deseurilor reciclabile
Mai multe articole despre persoane fizice
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
