InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
Agentia Nationala de Administrare Fiscala Brasov face cateva precizari importante pentru contribuabili cu privire la aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice ca parte a politicii sociale.
Pentru livrarea de locuinte ca parte a politicii sociale se aplica cota redusa de TVA de 5%.
[articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal]
[articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal]
Ce se intelege prin locuinta?
Prin locuinta se intelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care, la data livrarii, satisface cerintele de locuit ale unei persoane ori familii.
Care sunt conditiile pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale?
Proceduri obligatorii. Spalarea banilor
Operare SAGA. Exemple practice si recomandari
Autoturisme pe firma. Regim fiscal-contabil
1. Suprafata utila a locuintelor sa fie de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti
* Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei 114/1996.
** Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
2. Valoarea locuintelor, achizitionate de persoanele fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa nu depaseasca suma de 450.000 lei*, exclusiv TVA.
Valoarea-limita de 450.000 lei cuprinde valoarea locuintei, inclusiv valoarea cotelor indivize din partile comune ale imobilului si a anexelor gospodaresti si, dupa caz, a terenului pe care este construita locuinta, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuinta respectiva
Incepand cu data de 1 ianuarie 2022, valoarea limita este de 140.000 euro, al carei echivalent in lei se stabileste la cursul de schimb comunicat de BNR, valabil la data de 1 ianuarie a fiecarui an, exclusiv taxa pe valoarea adaugata.
[articolul I punctul 160 din Legea 296/2020 publicata in Monitorul Oficial 1269/21.12.2020, articolul XVIII punctul 2 din OUG 226/2020 publicata in Monitorul Oficial 1332/31.12.2020]
In momentul vanzarii locuintele sa poata fi locuite ca atare
Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 5%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite conditiile de mai sus.
BAZA LEGALA:
- Legea 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, articolul 291 alineatul 3 litera (c) punctul 3 din Codul fiscal.
Sursa: ANAF
Sursa: ANAF
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Valori limita (Informare ANAF)":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
OMFP 1436 din 2013. Cum procedam cu TVA-ul la taxarea inversa?Achizitie spatiu pe firma si factura cu TVA. Cum poate firma sa vanda mai departe cu TVA?Consiliul fiscal: aviz negativ pentru extinderea cotei de TVA redus la serviciile de retransmitere a posturilor de televiziuneRefacturare costuri. Ce regim TVA se aplica?Refacturare costuri de deplasare in stat membru UEUltimele articole
APLICAREA COTEI REDUSE DE TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Conditii pentru beneficiariAPLICAREA COTEI REDUSE DE TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice ca parte a politicii sociale. Material informativ ANAFLivrare de flori ornamentale. Cota de TVA aplicabilaCota TVA pentru livrare flori. Situatii diverseLegea a intrat in vigoare: Cota de TVA 5% se aplica si pentru transportul de persoane in scop turistic
Mai multe articole despre aplicarea cotei reduse de TVA
Articole similare
Cum se aplica TVA in cota de 5 procente
Mai multe articole despre livrare de locuinte
Articole similare
Programul de asigurare a conformarii fiscale a persoanelor fizice cu risc fiscal (PFRF)15 August 2009 - \"Declaratia privind impozitul pe spectacole pentru luna iulie\"PFA personalitate juridica - vanzare teren. Completarea Declaratiei UnicaDispozitii AMEF: Regimul caselor de marcat electronice fiscale in 2013Puteti plati esalonat datoriile catre ANAF. Care sunt beneficiile si ce procedura urmati?Ultimele articole
Speta zilei cu Ionut Jinga! Aspecte fiscale privind impozitul pe venituri din dividendeTot ce trebuie sa stii despre PFA in 2021. Precizari oficiale de la Inspectia MunciiTichete cadou acordate potrivit legii. Exceptia de la plata contributiilor socialeIn luna APRILIE 2021 vor incepe 144 programe de formare profesionala, la nivel nationalControale ANAF la contribuabilii PERSOANE FIZICE si juridice. Reducerea evaziunii fiscale
Mai multe articole despre persoane fizice
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
