Ce tratament fiscal aplicam leasingului financiar?

Tags: leasing fiscal, active, transfer drept proprietate, contract de leasing

Mentionam, pentru a face diferenta de abordarea fiscala ca, din punct de vedere contabil, leasingul financiar este operatiunea care transfera cea mai mare parte din riscurile si avantajele aferente dreptului de proprietate asupra activului. Astfel, un contract de leasing poate fi recunoscut ca leasing fi nanciar daca indeplineste cel putin una dintre conditiile expres prevazute la pct. 96 din Ordinul ministrului finantelor pu blice nr. 3.055/2009, cu modificarile si completarile ulterioare.

Din punct de vedere fiscal reprezinta leasing financiar contractul de leasing care indeplineste cel putin una dintre urmatoarele conditii:

a) riscurile si beneficiile dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul leasingului sunt transferate utilizatorului la momentul la care contractul de leasing produce efecte;

b) contractul de leasing prevede expres transferul dreptului de proprietate asupra bunului ce face obiectul leasingului catre utilizator la momentul expirarii contractului;

c) utilizatorul are optiunea de a cumpara bunul la momentul expirarii contractului, iar valoarea reziduala exprimata in procente este mai mica sau egala cu diferenta dintre durata normala de functionare maxima si durata contractului de leasing, raportata la durata normala de functionare maxima, exprimata in procente;

d) perioada de leasing depaseste 80% din durata normala de functionare maxima a bunului care face obiectul leasingului;

e) valoarea totala a ratelor de leasing, mai putin cheltuielile accesorii, este mai mare sau egala cu valoarea de intrare a bunului.

Riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduala apare atunci cand optiunea de cumparare nu este exercitata la inceputul contractului sau cand contractul de leasing prevede expres restituirea
bunului la momentul expirarii contractului.

Orice contract de leasing incheiat intre locator si locatar, care transfera locatarului riscurile si beneficiile dreptului de proprietate, mai putin riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduala,
si care nu indeplineste niciuna dintre conditiile prevazute pentru contractul de leasing financiar este definit ca fiind contract de leasing operational.

Etapele realizarii operatiunii de leasing

a. Achizitionarea bunului de societatea finantatoare
b. Restituirea treptata de beneficiar a creditului primit
c. Exprimarea optiunii privind achizitionarea bunului
care face obiectul contractului de leasing
d. Transferul dreptului de proprietate al bunului ce face obiectul contractului de leasing se efectueaza la valoarea reziduala stabilita de contractanti Valoarea totala a operatiunii de leasing financiar este reprezentata de suma ratelor de leasing la care se adauga valoarea reziduala. Daca transferul dreptului de proprietate nu este prevazut in mod expres, valoarea totala este data de suma ratelor de leasing.