InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 17 Oct. 2019 Exclusiv
O societate platitoare de TVA detine un teren construibil. Societatea, care se afla in dizolvare voluntara cu lichidare, nu a dedus TVA la achizitie si nici ulterior la eventuale amenajari. Astfel, se decide distribuirea terenului asociatului unic, prin lichidare.
Aceasta distribuire va fi cu TVA, conform art 292 alin 2 lit f, sau, avand in vedere art 270 alin 5, va fi fara TVA?
Raspunsul specialistului
Din informatiile prezentate, nu rezulta daca terenul respectiv a fost dobandit de la:
1) persoana fizica, neimpozabila din punct de vedere al TVA. In acest caz, nu poate fi vorba despre deducerea TVA deoarece persoana fizica nu era obligata sa colecteze TVA la vanzarea terenului;
2) o persoana impozabila, dar neinregistrata in scopuri de TVA. Similar primei situatii, la achizitie, nu s-a primit o factura cu TVA, caz in care nu poate fi vorba despre exercitarea dreptului de deducere;
3) o persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA care a aplicat regimul normal de taxare sau regimul de taxare inversa, dar societatea cumparatoare a limitat integral dreptul de deducere a sumei TVA deductibile aferente deoarece la momentul achizitiei cunostea faptul ca terenul respectiv urma sa fie destinat realizarii de operatiuni scutite de TVA fara drept de deducere. In acest caz, sunt aplicabile prevederile art. 270 alin. (5) din Codul fiscal. Deci, poate fi vorba despre exercitarea unui drept de deducere doar in situatia in care cumparatorul primeste din partea furnizorului o factura cu TVA pentru care exercita sau nu exercita dreptul de deducere conform prevederilor legale.
Tratamentul fiscal reglementat prin art. 270 alin. (5) in cazul dizolvarii cu lichidare sunt similare prevederilor art. 292 alin. (2) lit. g) in cazul vanzarilor pentru care s-a limitat integral dreptul de deducere la achizitia bunurilor respective " (2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:..........g) livrarile de bunuri care au fost afectate unei activitati scutite, in temeiul prezentului articol, daca taxa aferenta bunurilor respective nu a fost dedusa, precum si livrarile de bunuri a caror achizitie a facut obiectul excluderii dreptului de deducere conform art. 297 alin. (7) lit. b) sau al limitarii totale a dreptului de deducere conform art. 298."Aceste prevederi sunt completate prin normele de aplicare de la pct. 56
Examen Consultant Fiscal 2026
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!OUG nr. 8 din 2026 - Modificarile Codului Fiscal In cele ce urmeaza redam sectiunea referitoare la modificarea Codului Fiscal, respectiv articolul 6 din Ordonanta de urgenta nr. 8/2026 privind instituirea unor masuri de relansare...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili![GHID COMPLET] Modificari TVA in 2026 in Romania: facilitati si exceptii pentru firme Cotele de TVA valabile in 2026 | Facilitati si plafoane TVA relevante in 2026 In 2026, regimul TVA din Romania este marcat de schimbari importante, ca efect al reformelor...citeste mai mult
"56. In cazul livrarii de bunuri a caror achizitie a facut obiectul limitarilor speciale ale dreptului de deducere, scutirea prevazuta la art. 292 alin. (2) lit. g) din Codul fiscal se aplica numai in situatia in care achizitia bunurilor a facut obiectul limitarii totale a dreptului de deducere. Scutirea nu se aplica pentru livrarea bunurilor a caror achizitie a facut obiectul restrictionarii la 50% a dreptului de deducere. "
Astfel, inainte de transferul dreptului de proprietate al terenului intr-o forma autentica incheiata la notar, trebuie sa analizati in care situatie din cele 3 posibile va aflati, caz in care la transfer, fie se colecteaza TVA daca va incadrati in situatia 1 sau 2, fie nu se colecteaza TVA, daca va aflati in situatia 3.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Se mai colecteaza TVA-ul la 90 de zile?Fundatie non-profit. Cum colectam TVA?Cheltuieli pentru stimularea vanzarilor, regim fiscal TVA si impozit pe profitTVA inscrisa in facturile prestatorilor care executa lucrari de reparatiiColectam TVA pentru marfa degradata calitativ? Va oferim solutiaUltimele articole
Contribuabili care aplica regimuri speciale. Au fost aduse modificari asupra procedurilor de colectare a TVASe utilizeaza sistemul E-Factura in cazul comertului online?COLECTARE TVA in cazul despagubirilor incasateInregistrare in scopuri de TVA. Regularizare avansuri, monografie contabilaDeducerea si colectarea TVA-ul aferent costurilor refacturate de Asociatia de proprietari
Mai multe articole despre colectare tva
Articole similare
Lichidarea voluntara a unei microintreprinderi. Care sunt etapele?Lichidare si DIZOLVARE VOLUNTARA. Se face transferul de active cu TVA?
Mai multe articole despre dizolvare voluntara
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Modificari TVA cu impact in 2026."
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Modificari TVA cu impact in 2026."
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
