Trend crescator pentru preturile la apartamente

Tags: apartamente

Dupa 3 ani de scadere, evolutia pretului solicitat pentru apartamentele scoase la vanzare a fost crescatoare in primele 3 luni ale anului 2011, conform unui studiu realizat de portalul ...

Dupa 3 ani de scadere, evolutia pretului solicitat pentru apartamentele scoase la vanzare a fost crescatoare in primele 3 luni ale anului 2011, conform unui studiu realizat de portalul imobiliare.ro.

Casele si vilele, dar mai ales terenurile intravilane nu au iesit inca din recesiune si inregistreaza, in continuare, scaderi importante de pret.

Revenind la apartamente, trend-ul a fost unul crescator atat pentru apartamentele vechi, cat si pentru cele noi.

Pe segmentul apartamentelor vechi, in T1 2011 s-au inregistrat cresteri de pret in aproape toate orasele mari din tara. Variatiile au fost cuprinse intre minus 1,6% in Cluj-Napoca - acesta fiind de altfel singurul caz in care indicele imobiliare.ro a inregistrat o scadere - si plus 2,7%, cea mai mare crestere fiind inregistrata la Constanta. Cresteri au fost inregistrate si la Timisoara (+1,5%), Bucuresti (+0,8%), Iasi (+0,6%) si Brasov (+0,5%).

Pe segmentul de apartamente noi, singurele scaderi s-au inregistrat la Iasi si la Brasov: minus 10,7%, respectiv minus 0,7%.
In Bucuresti, pretul solicitat pentru apartamentele noi a crescut cu peste 1,4% din decembrie 2010 pana in aprilie 2011. Cresteri au avut loc si la Constanta (+1,3%), Timisoara (+1,2%), pentru ca recordul pe acest segment sa fie detinut de Cluj-Napoca (+5,3%).

Spre deosebire de apartamente, evolutia pretului cerut pentru casele si vilele construite inainte de 1990 scoase la vanzare in principalele orase din tara a fost preponderent negativa, cu exceptia proprietatilor din Cluj-Napoca, unde au inregistrat o crestere de 1%. La Timisoara s-a inregistrat cea mai mare scadere de pret, de peste 14%. Scaderi importante au avut loc in Capitala (minus 8,4%), dar si la Constanta (minus 6,8%). La Brasov, pretul solicitat pentru casele construite inainte de 1990 a scazut cu 0,8% in intervalul analizat.