InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 13 Oct. 2011 Exclusiv
O societate comerciala detine o cladire din 2005. In anul 2007 si in anul 2010 imobilul a fost reevaluat, si s-a intocmit un raport de evaluare de catre un expert si de fiecare data s-a marit valoarea.
In prezent in contabilitate se inregistreaza amortizarea contabila aferenta costului istoric (de intrare) ca o cheltuiala cu amortizarea deductibila fiscal, iar suma pentru valoarea cu care s-a marit valoarea cladirii (diferenta de reevaluare) ca o cheltuiala nedeductibila fiscal. Este corect asa?
In conformitate cu punctul 123 din O.M.F.P. nr. 3055/2009 modificat si completat de O.M.F.P. nr. 2869/2010 valoarea obtinuta in urma reevaluarii devine cost istoric.
“(1) In cazul in care, ulterior recunoasterii initiale ca activ, valoarea unui activ imobilizat este determinata pe baza reevaluarii activului respectiv, valoarea rezultata din reevaluare va fi atribuita activului, in locul costului de achizitie/costului de productie sau al oricarei alte valori atribuite inainte acelui activ. In astfel de cazuri, regulile privind amortizarea se vor aplica activului avand in vedere valoarea acestuia, determinata in urma reevaluarii.”
Tinand cont de statul noii valari, si anume acela de cost istoric, cheltuielile cu amortizarea liniara a cladirii sunt deductibilie fiscal (desigur, daca folositi cladirea pentru obtinerea de venituri impozabile).
Daca doriti sa inregistrati separat amortizarea, o puteti face dar conform punctului 124 din O.M.F.P. 3055/2009 modificat si completat de O.M.F.P. 2869/2010, subpunctul (3) :
“ Surplusul din reevaluare inclus in rezerva din reevaluare este capitalizat prin
transferul direct in rezerve (contul 1065 "Rezerve reprezentand surplusul realizat din
rezerve din reevaluare"), atunci cand acest surplus reprezinta un castig realizat.
In sensul prezentelor reglementari castigul se considera realizat la scoaterea din
Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Agenda Fiscala a Contabilului 2025
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
evidenta a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare.
Cu toate acestea, o parte din castig poate fi realizat pe masura ce activul este folosit de entitate. In acest caz, valoarea rezervei transferate este diferenta dintre amortizarea calculata pe baza valorii contabile reevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial al activului.”
Cu toate acestea, o parte din castig poate fi realizat pe masura ce activul este folosit de entitate. In acest caz, valoarea rezervei transferate este diferenta dintre amortizarea calculata pe baza valorii contabile reevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial al activului.”
Adica , contabil vorbind , inregistrati :
6811 = 2812 amortizarea recalculata
“Cheltuieli de exploatare „Amortizarea constructiilor”
privind amortizarea imobilizarilor”
105 = 1065 amortizarea aferenta diferentei din reevaluare
“Rezerve din reevaluare” "Rezerve reprezentand surplusul realizat din
rezerve din reevaluare"
Pentru lamuriri suplimentare mai puteti revedea punctele 121 – 126 din Noile reglementari contabile conforme cu directivele europene asa cum au fost reglementate de O.M.F.P. 3055/2009 modificat si completat de O.M.F.P. 2869/2010 si articoulul 22 din Codul fiscal cu normele sale de aplicare.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Monografie contabila reevaluare negativa: cladire si mijloc de transportDocumentar fiscal: Scutirea de impozit pe profitul reinvestitStrategia fiscala a Guvernului: majorare penalitati, deduceri impozite, noi taxe pentru proprietatiTVA si deductibilitatea la achizitiile in scop personalCodul Fiscal 2010 TITLUL III - Capitolul IX - Venituri din alte surseUltimele articole
TVA si cheltuielile auto: Cand ai deducere integralaPFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Seminarii web ANAF pentru luna ianuarie 2025. Ce teme vor fi abordateLeasing financiar autoturism. Monografie contabila pentru ajustarea de TVATaxe PFA 2024: Ghid Complet | Impozite, Contributii si Optimizare Fiscala
Mai multe articole despre amortizare
Articole similare
Ordinul nr. 1082/2020: Noi masuri si reguli in domeniul transporturilor pe perioada starii de alerta129 Monografii contabile detaliate care traduc OMFP 1802/2014VIDEO: TVA privind refacturarea utilitatilor si inchirierii utilajelorDeclaratie impozit pe cladiriProiect de Lege: scutire de impozit la casa timp de 10 aniUltimele articole
TVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentSchimbarea perioadei fiscale a TVA de la trimestru la luna. Pana cand se depune D700D216 in 2024: Au fost publicate instructiunile de completare prin Ordinul 3738/2024Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVACesiune parti sociale. Aspecte contabile si fiscale
Mai multe articole despre cladire
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
