InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 13 Oct. 2011 Exclusiv
O societate comerciala detine o cladire din 2005. In anul 2007 si in anul 2010 imobilul a fost reevaluat, si s-a intocmit un raport de evaluare de catre un expert si de fiecare data s-a marit valoarea.
In prezent in contabilitate se inregistreaza amortizarea contabila aferenta costului istoric (de intrare) ca o cheltuiala cu amortizarea deductibila fiscal, iar suma pentru valoarea cu care s-a marit valoarea cladirii (diferenta de reevaluare) ca o cheltuiala nedeductibila fiscal. Este corect asa?
In conformitate cu punctul 123 din O.M.F.P. nr. 3055/2009 modificat si completat de O.M.F.P. nr. 2869/2010 valoarea obtinuta in urma reevaluarii devine cost istoric.
“(1) In cazul in care, ulterior recunoasterii initiale ca activ, valoarea unui activ imobilizat este determinata pe baza reevaluarii activului respectiv, valoarea rezultata din reevaluare va fi atribuita activului, in locul costului de achizitie/costului de productie sau al oricarei alte valori atribuite inainte acelui activ. In astfel de cazuri, regulile privind amortizarea se vor aplica activului avand in vedere valoarea acestuia, determinata in urma reevaluarii.”
Tinand cont de statul noii valari, si anume acela de cost istoric, cheltuielile cu amortizarea liniara a cladirii sunt deductibilie fiscal (desigur, daca folositi cladirea pentru obtinerea de venituri impozabile).
Daca doriti sa inregistrati separat amortizarea, o puteti face dar conform punctului 124 din O.M.F.P. 3055/2009 modificat si completat de O.M.F.P. 2869/2010, subpunctul (3) :
“ Surplusul din reevaluare inclus in rezerva din reevaluare este capitalizat prin
transferul direct in rezerve (contul 1065 "Rezerve reprezentand surplusul realizat din
rezerve din reevaluare"), atunci cand acest surplus reprezinta un castig realizat.
In sensul prezentelor reglementari castigul se considera realizat la scoaterea din
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
Balanta de verificare de la A la Z Analize corelatii studii de caz
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile
evidenta a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare.
Cu toate acestea, o parte din castig poate fi realizat pe masura ce activul este folosit de entitate. In acest caz, valoarea rezervei transferate este diferenta dintre amortizarea calculata pe baza valorii contabile reevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial al activului.”
Cu toate acestea, o parte din castig poate fi realizat pe masura ce activul este folosit de entitate. In acest caz, valoarea rezervei transferate este diferenta dintre amortizarea calculata pe baza valorii contabile reevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial al activului.”
Adica , contabil vorbind , inregistrati :
6811 = 2812 amortizarea recalculata
“Cheltuieli de exploatare „Amortizarea constructiilor”
privind amortizarea imobilizarilor”
105 = 1065 amortizarea aferenta diferentei din reevaluare
“Rezerve din reevaluare” "Rezerve reprezentand surplusul realizat din
rezerve din reevaluare"
Pentru lamuriri suplimentare mai puteti revedea punctele 121 – 126 din Noile reglementari contabile conforme cu directivele europene asa cum au fost reglementate de O.M.F.P. 3055/2009 modificat si completat de O.M.F.P. 2869/2010 si articoulul 22 din Codul fiscal cu normele sale de aplicare.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Comision si dobanda aferenta unei scrisori de garantie bancara. Impozit nerezidenti. TVAImpunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorAutoturism deteriorat. Cum procedam privind neajustarea TVA si impozitarea despagubirii incasate?Studiu de caz: Tratament contabil si fiscal in cazul unei achizitii cu factura incompletaCheltuieli cu deductibilitate limitata pentru determinarea venitului netUltimele articole
Leasing financiar autoturism. Monografie contabila pentru ajustarea de TVATaxe PFA 2024: Ghid Complet | Impozite, Contributii si Optimizare FiscalaImpozit minim pe cifra de afaceri. Calcul util privind noul impozit minimControale ANAF august 2024. 5 situatii in care au fost verificate persoanele juridiceObligativitate SAF-T de la 1 ianuarie 2025. Va mai exista perioada de gratie de la sanctiuni?
Mai multe articole despre amortizare
Articole similare
Calcul TVA pentru constructii noiCodul fiscal 2008 - Capitolul XI. Facilitati comune - art. 284-286Ajustare negativa TVA pentru vanzare bun imobil in regim de scutire TVACe TVA aplicam la vanzarea de locuinte cetatenilor straini?Ajustarea TVA aferente bunurilor imobileUltimele articole
D216 in 2024: Au fost publicate instructiunile de completare prin Ordinul 3738/2024Darea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVACesiune parti sociale. Aspecte contabile si fiscaleTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliImobilizarile corporale. Ce documente se utilizeaza pentru evidenta lor
Mai multe articole despre cladire
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
