InfoTva.roPrin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
O societate are in patrimoniu o cladire pe care doreste sa o vanda. Ce obligatii are din punctul de vedere a TVA daca vinde catre o societatea inregistrata in scopuri de TVA sau catre o persoana fizica? Cladirea pe care o detine societatea este veche, societatea o detine inainte de anul 2000.
Regim TVA vanzare cladire veche – raspunsul specialistului:
In primul rand, pentru vanzarea unei cladiri vechi se aplica regimul de scutire fara drept de deducere prevazut la art. 292(2) lit. f) din Codul fiscal, dispozitii care prevad ca este, scutita de taxa livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Prin urmare in ambele cazuri se aplica regimul de scutire prevazut la art. 292(2) lit. f), avand in vedere ca cladirea este veche si nu sunt incidente privind ajutarea de taxa dedusa initial, avand in vedere prevederile de la art. 305 din Codul fiscal.
Insa, societatea poate aplica si taxarea operatiunii de livrare, potrivit prevederilor de la art. 292 alin. 3, dispozitii care prevad ca orice persoana impozabila poate opta pentru taxarea operatiunilor prevazute la alin. (2) lit. e) si f), in conditiile stabilite prin normele metodologice.
Prin urmare pemntru vanzarea catre persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA, se poate opta pentru taxarea operatiunii respective prin depunerea Notificarii la organul fiscal competent. In acest caz se aplica masurile de simplificare prevazute la art. 331(1) si alin. (2) lit. g) din Codul fiscal. Pe factura se va mentionat taxare inversa, fara sa colectati TVA.
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025 - Editie revizuita
Manual de politici contabile - Stick USB
Raspuns oferit in luna septembrie 2023 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Firma neplatitoare de TVA. Are obligatii fiscale de plata si de raportare TVA?Vanzare imobil vechi. REGIM TVACe tratament TVA aplicam pentru o prestare servicii de depozitare pentru o societate din UE?REGIM TVA livrare imobil. Intocmirea facturiiRefacturare costuri. Ce REGIM TVA se aplica?Ultimele articole
Terenuri de vanzare. Regimul TVA se schimba atunci cand cumparatorul este firma sau persoana fizica?Cesiune de creanta. Emitere facturi, REGIM TVA si inregistrari contabileTVA in Romania pentru livrari catre clienti din afara UE. Ce trebuie sa stiiFactura achizitie non-UE. Care este regimul TVADeductibilitate cheltuieli si regim fiscal TVA pentru produsele EXPIRATEArticole similare
Studiu de caz: In ce conditii este posibila deducerea TVA-ului prin facturare?Studiu de caz: Rezolutiunea in cazul achizitiei unui sediu socialVanzare imobile. In ce conditii colectam TVA?TVA si regimul de taxare al veniturilor din chiriiAlternative ale regimului de taxare pentru vanzarea proprietatilor imobiliare situate in RomaniaUltimele articole
Vanzare CLADIRI VECHI. E obligatorie ajustarea TVA?Cum facturam corect operatiunea de vanzare a unei CLADIRI VECHI catre o persoana fizica?Studiu de caz: Ajustare TVABon valoric nr. 4Articole similare
Inregistrarea vanzarii unui imobil. Ce regim TVA aplicam?VANZARE IMOBILE in rate in regim propriu. Obligatiile societatii vanzatoareVanzare imobil vechi. Ce regim TVA se aplica?Corectarea facturilor emise pentru aplicare masuri de simplificare. Cum procedam?Plafon de scutire si obligatia inregistrarii in scopuri de TVA la VANZARE IMOBILE. Cum se procedeaza?Ultimele articole
TVA imobiliare. Conditii pentru aplicarea cotei de TVA de 9%Cota TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileVANZARE IMOBILE vechi si modernizare. Ce tratament TVA se aplica?VANZARE IMOBILE. In ce conditii colectam TVA?Articole similare
Documente justificare scutire de TVA livrare intracomunitara de bunuriTratamentul fiscal al TVA, pentru reducerile comercialeIncasare avansuri. Cum procedam la colectarea TVA si emiterea facturii?TUTORIAL privind utilizarea formularului electronic de inscriere in cadrul masurii 1 “Microgranturi acordate din fonduri externe nerambursabileâ€Ecologistii vor reducerea TVA si la rechizitele si manualele scolareUltimele articole
Firma in Romania. 2 optiuni prin care va puteti inregistra in scop de TVA + completarea D700Majorare cota redusa de TVA. Lista produselor si serviciilor agricole cu TVA 11%Platitor vs. neplatitor de TVA. Aspecte contabile si fiscaleTVA la incasare ANAF. Cine si in ce conditii poate aplica sistemulCheltuielile deductibile. In cazul unui PFA, cheltuielile cu cazarea si masa pot fi deductibile?Articole similare
Ce declaratii se depun obligatoriu pana la 2 martie 2015?Vanzare bunuri prin automate. Ce documente justificative sunt obligatorii?Sume incasate in numele altei persoane. Tratament TVAIn vigoare din 2013: modificari privind raspunderea individuala si in solidar pentru plata TVACODUL FISCAL 2008 - Capitolul III. Impozitul la titeiul din productia interna - art. 215-217Ultimele articole
Plafon TVA. Informatii de interes in cazul calcularii plafonului de TVAMajorare cota TVA de la 1 august 2025. Cota TVA pentru transportul de persoaneNoi cote TVA. Ce regim fiscal se aplica din august 2025 in domeniul turismuluiMajorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVA
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
