InfoTva.roPrin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
O societate are in patrimoniu o cladire pe care doreste sa o vanda. Ce obligatii are din punctul de vedere a TVA daca vinde catre o societatea inregistrata in scopuri de TVA sau catre o persoana fizica? Cladirea pe care o detine societatea este veche, societatea o detine inainte de anul 2000.
Regim TVA vanzare cladire veche – raspunsul specialistului:
In primul rand, pentru vanzarea unei cladiri vechi se aplica regimul de scutire fara drept de deducere prevazut la art. 292(2) lit. f) din Codul fiscal, dispozitii care prevad ca este, scutita de taxa livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Prin urmare in ambele cazuri se aplica regimul de scutire prevazut la art. 292(2) lit. f), avand in vedere ca cladirea este veche si nu sunt incidente privind ajutarea de taxa dedusa initial, avand in vedere prevederile de la art. 305 din Codul fiscal.
Insa, societatea poate aplica si taxarea operatiunii de livrare, potrivit prevederilor de la art. 292 alin. 3, dispozitii care prevad ca orice persoana impozabila poate opta pentru taxarea operatiunilor prevazute la alin. (2) lit. e) si f), in conditiile stabilite prin normele metodologice.
Prin urmare pemntru vanzarea catre persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA, se poate opta pentru taxarea operatiunii respective prin depunerea Notificarii la organul fiscal competent. In acest caz se aplica masurile de simplificare prevazute la art. 331(1) si alin. (2) lit. g) din Codul fiscal. Pe factura se va mentionat taxare inversa, fara sa colectati TVA.
Examen Consultant Fiscal 2026
Calendarul contabilului vesel 2026
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
Raspuns oferit in luna septembrie 2023 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
REGIM TVA: achizitie intracomunitaraStudiu de caz: Regimul TVA aferent unui training desfasurat in UETratamentul TVA al seviciilor electronice, de telecomunicatii,de radiodifuziune sau televiziune-incepand cu 1 iulie 2021Prestari servicii publicitare catre parteneri din Comunitate. Ce REGIM TVA se aplica?Executare silita teren. Ce tratament fiscal aplicam la vanzare?Ultimele articole
Cheltuieli cu produse personalizate oferite partenerilor. REGIM TVA, deductibilitate si monografie contabilaOperatiunile triunghiulare: cum functioneaza, REGIM TVA, studiu de caz practicTransport marfa. REGIM TVA servicii de transport in cazul furnizorilor din afara UETerenuri de vanzare. Regimul TVA se schimba atunci cand cumparatorul este firma sau persoana fizica?Firma neplatitoare de TVA. Are obligatii fiscale de plata si de raportare TVA?Articole similare
Alternative ale regimului de taxare pentru vanzarea proprietatilor imobiliare situate in RomaniaCum facturam corect operatiunea de vanzare a unei CLADIRI VECHI catre o persoana fizica?Vanzare imobile. In ce conditii colectam TVA?Studiu de caz: Rezolutiunea in cazul achizitiei unui sediu socialBon valoric nr. 4Ultimele articole
Vanzare CLADIRI VECHI. E obligatorie ajustarea TVA?Studiu de caz: In ce conditii este posibila deducerea TVA-ului prin facturare?Studiu de caz: Ajustare TVATVA si regimul de taxare al veniturilor din chiriiArticole similare
Vanzare imobil vechi. Ce regim TVA se aplica?VANZARE IMOBILE in rate in regim propriu. Obligatiile societatii vanzatoareInregistrarea vanzarii unui imobil. Ce regim TVA aplicam?VANZARE IMOBILE vechi si modernizare. Ce tratament TVA se aplica?TVA imobiliare. Conditii pentru aplicarea cotei de TVA de 9%Ultimele articole
Cota TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileCorectarea facturilor emise pentru aplicare masuri de simplificare. Cum procedam?Plafon de scutire si obligatia inregistrarii in scopuri de TVA la VANZARE IMOBILE. Cum se procedeaza?VANZARE IMOBILE. In ce conditii colectam TVA?Articole similare
Cheltuieli petrecere Craciun. Ce tratament fiscal si contabil aplicam cheltuielilor?Ce declaratii au termen la 25 februarie 2014?Ce se intampla daca este depasit plafonul TVA de 300.000 lei o singura dataSe amana plata TVA la importuriLivrarea de bunuri. Operatiuni in sfera de aplicare a TVAUltimele articole
Obligatii la depasirea plafonului de 10.000 de euro pentru achizitii intracomunitare. Ce trebuie NEAPARAT sa stiiControale privind TVA. Care sunt domeniile supuse cel mai des inspectiilor ANAF si ce aspecte sunt verificate?Diferente de TVA stabilite de ANAF in urma inspectiei fiscale. Tratament fiscal si monografie contabilaOUG nr 38 2026: modificari importante privind accizele si rambursarea TVASTUDIU DE CAZ: Achizitie de bunuri de la furnizor din Marea Britanie, vamuita in Bulgaria si livrata in Romania. Cum se trateaza TVA?Articole similare
Marfuri lipsa din gestiune neimputabile. Cum ajustam TVA-ul si cum inregistram in contabilitate?Arhivarea documentelor financiar-contabile pe server extern. Cum va proceda o societate?Zoom fiscal: Formularele 319 si 318 in format nou. Anunt ANAFExport servicii catre o societate impozabila din SUA. Tratament TVAZoom fiscal: Livrarile de bunuri prin organele de executare silitaUltimele articole
Obligatii la depasirea plafonului de 10.000 de euro pentru achizitii intracomunitare. Ce trebuie NEAPARAT sa stiiAjustarea negativa a TVA dedusa pentru un bun de capital: tratament contabil si fiscalTVA-ul iti poate distruge afacerea. Iata cum te aperi legal de inspectorii fiscaliRetragerea din evidenta platitorilor de TVA prin optiune: Obligatia ajustarii de taxa si declaratii fiscaleJooble si noile tendinte de recrutare pentru specialistii in fiscalitate
NOU! Modificari TVA 2026
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
