InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 22 Iul. 2011
In contractul de vanzare-cumparare a unui imobil pentru constituirea de sediu social, este prevazut ca in cazul in care nu va fi platita o rata, contractul este nul, iar vanzatorul recupereaza ...
In contractul de vanzare-cumparare a unui imobil pentru constituirea de sediu social, este prevazut ca in cazul in care nu va fi platita o rata, contractul este nul, iar vanzatorul recupereaza constructia. In situatia in care societatea care a achizitionat imobilul nu mai plateste o rata, ce regim se aplica valorilor inregistrate in contabilitate in ceea ce priveste impozitarea acestora? In plus, ce taxe vor fi platite in cazul in acre se doreste vanzarea imobilului catre asociatul persoana fizica?Contractul include, prin urmare, clauza de rezolutiune a vanzarii in caz de neplata a pretului. Se mentioneaza ca rezolutiunea are ca efect desfiintarea contractului, considerandu-se ca acesta nu a fost incheiat.
In consecinta, vanzatorul va storna facturile emise, iar cumparatorul are obligatia inregistrarii acestora in contabilitate avand ca efect ajustarea taxei pe valoarea adaugata deductibila conform art 148 alin.(1) lit b), precum si stornarea achizitiei mijlocului fix si a amortizarii.
In cazul in care societatea vinde cladirea catre asociatul sau persoana fizica, se va incheia contract de vanzare-cumparare in forma autentica si factura. Deasemenea vor fi intocmite formalitatile privind radierea, respectiv inscrierea imobilului la Oficiul de Cadasru si Publicitate Imobiliara.
Societatea are obligatia plaii impoziului pe profit stabilit in conditiile prevederilor Titlului II din Codul fiscal.
In ceea ce priveste taxa pe valoarea adaugata, potrivit art 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri este scutita de TVA. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
Examen Consultant Fiscal 2026
Ghid complet Impozitul pe venit si contributiile sociale
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
Totusi, in situatia in care livrarea de cladiri vechi este scutita de TVA, contribuabilul poate opta pentru taxarea operatiunii, in conditiile in care depune notificare la organul fiscal teritorial, in conditiile prevazute de art.141 alin.(3) din Codul fiscal. Prin urmare taxa pe valoarea adaugata se datoreaza in functie de natura cladirii (veche sau noua) si de optiunea contribuabilului.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
O noua Declaratie 101 privind impozitul pe profitDeclaratii fiscale cu termen limita de depunere la 25 noiembrieANAF: Termen Declaratia 101 pentru contribuabilii ce au optat pentru inchiderea situatiei contabile la data de 25 februarie 2012Restituire acciza combustibili pentru transportatori. Cum procedam?Nou! In anul 2021 nu se datoreaza impozit specific pentru o perioada de 90 de zile, calculate incepand cu data de 1 ianuarie (OUG 226/2020)Ultimele articole
Acciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAPrimesti factura pana pe 15 ale lunii urmatoare? Afla cand devine TVA exigibil si in ce luna inregistrezi venitul, ca sa nu platesti penalitatiVanzarea lingourilor de aur de investitii in UE si non UE: regimul fiscal aplicabilFactura din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firmaManualul Contabilului Incepator: Ghid practic, cu exemple rezolvate si explicatii clare, ca sa poti lucra corect din prima zi
Mai multe articole despre Codul fiscal
Articole similare
Organizare simpozion in Romania. Regim TVACe amenzi riscam daca nu depunem Declaratia de mentiuni pentru schimbarea perioadei fiscale?Import de bunuri. Care va fi tratamentul fiscal al sumei TVA achitate in vama?Prescriptia dreptului de a cere restituirea accizelor. Care e procedura pe care o va urma societatea?TVA la incasare. Dreptul de deducereUltimele articole
Se pot inregistra facturile si bonurile fiscale pe un furnizor generic, in loc de furnizorul real? Ce riscuri exista?Salariu compensatoriu acordat sub forma de bunuri: ajustare negativa de TVA sau autocolectare prin autofactura?Calculul plafonului de scutire TVA: ce venituri intra in cifra de afaceri de referinta? Intrebari frecvente si studii de cazGhid cheltuieli de reclama si publicitate: criterii incadrare, deductibilitate si TVAAchizitie produse din non-UE si revanzare in UE: obligatii privind TVA-ul
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Comert online. Cum facem vanzarea prin curier si incasarea facturilor?Ce modifica OANAF 607 in ce priveste formularul 300 si grupul fiscal unic?Ce recomandari are Comisia Europeana pentru Romania in acest an?Top motive pentru care iti trebuie un abonament la portalul contabililor de succes!Cum e conditionata factura in cazul transportului de marfa?Ultimele articole
TAXE SI IMPOZITE MAJORATE din 2026. La cat ar putea ajunge impozitele pe cladiri si vehiculeRentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier TAXE SI IMPOZITE implineste 30 de ani!E-commerce. Care este documentul prin care se declara incasarile onlineFacilitatea privind neimpozitarea sumei de 300 lei in 2025. Exemplu util contribuabililorDistribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?
Mai multe articole despre taxe si impozite
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
