Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In contractul de vanzare-cumparare a unui imobil pentru constituirea de sediu social, este prevazut ca in cazul in care nu va fi platita o rata, contractul este nul, iar vanzatorul recupereaza ...
In contractul de vanzare-cumparare a unui imobil pentru constituirea de sediu social, este prevazut ca in cazul in care nu va fi platita o rata, contractul este nul, iar vanzatorul recupereaza constructia. In situatia in care societatea care a achizitionat imobilul nu mai plateste o rata, ce regim se aplica valorilor inregistrate in contabilitate in ceea ce priveste impozitarea acestora? In plus, ce taxe vor fi platite in cazul in acre se doreste vanzarea imobilului catre asociatul persoana fizica?Contractul include, prin urmare, clauza de rezolutiune a vanzarii in caz de neplata a pretului. Se mentioneaza ca rezolutiunea are ca efect desfiintarea contractului, considerandu-se ca acesta nu a fost incheiat.
In consecinta, vanzatorul va storna facturile emise, iar cumparatorul are obligatia inregistrarii acestora in contabilitate avand ca efect ajustarea taxei pe valoarea adaugata deductibila conform art 148 alin.(1) lit b), precum si stornarea achizitiei mijlocului fix si a amortizarii.
In cazul in care societatea vinde cladirea catre asociatul sau persoana fizica, se va incheia contract de vanzare-cumparare in forma autentica si factura. Deasemenea vor fi intocmite formalitatile privind radierea, respectiv inscrierea imobilului la Oficiul de Cadasru si Publicitate Imobiliara.
Societatea are obligatia plaii impoziului pe profit stabilit in conditiile prevederilor Titlului II din Codul fiscal.
In ceea ce priveste taxa pe valoarea adaugata, potrivit art 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri este scutita de TVA. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Achizitii de servicii din afara Romaniei Regim fiscal-contabil
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Abonament PortalContabilitate ro - abonament 12 luni
Totusi, in situatia in care livrarea de cladiri vechi este scutita de TVA, contribuabilul poate opta pentru taxarea operatiunii, in conditiile in care depune notificare la organul fiscal teritorial, in conditiile prevazute de art.141 alin.(3) din Codul fiscal. Prin urmare taxa pe valoarea adaugata se datoreaza in functie de natura cladirii (veche sau noua) si de optiunea contribuabilului.
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Deducere costuri autoturisme din iulie 201228 februarie 2017 e termenul limita pentru depunerea declaratiei 205 pentru anul 2016Achizitie intracomunitara de bunuri pe teritoriul comunitar. Cum facturam vanzarea la distanta?Societate nerezidenta. Cum rambursam TVA-ul aferent achizitiilor din Romania?Util pentru microintreprinderi. Achizitii intracomunitare si obligatia inregistrarii in ROIUltimele articole
Declaratia Unica in 2025. Principalele modificari fata de vechiul formularFormularele de inregistrare fiscala vor fi MODIFICATE, in conditiile aparitiei a doua impozite noiDepasire plafon TVA de 300.000 lei. Cum se face inregistrarea in scopuri de TVANOUTATE! A reintrat in vigoare, din 1 ianuarie 2025, taxa pe stalpPlatitor de impozit pe profit cu 1 ianuarie 2023. Poate trece la impozitarea micro din 2025?Articole similare
Noile acte normative importante din intervalul 24-30.07.2015Lista seminariilor web pentru septembrie 2024, publicata de ANAF. Temele sunt diverseCod TVA invalid servicii intracomunitare. Cum gestionam facturile emise pe codul fiscal invalid?Oficial! Se va majora plafonul de scutire de TVA la 300.000 leiCe e nou in 2012 in Titlul VI privind taxa pe valoarea adaugataUltimele articole
Depasire plafon TVA de 300.000 lei. Cum se face inregistrarea in scopuri de TVASAF-T, obligatoriu de la 1 ianuarie 2025 pentru contribuabilii mici. Ce perioada de gratie se aplicaE-Factura in 2025. Ce noutati se aplica pentru E-Factura in acest anCum se face trecerea de la TVA trimestrial la TVA lunar in 2025Controale ANAF: 1,96 milioane lei sume stabilite suplimentar in luna decembrie 2024Articole similare
Cursul euro pentru calculul accizei. Cum procedam?Care e regimul accizelor pentru bijuterii realizate in sistem de prestari de servicii?Export de bunuri. La ce curs de schimb valutar inregistram si declaram exportul?Timbrul de mediu: ghimpe in coasta IMM-urilor?Bunuri degradate calitativ. Cum procedam la ajustarea de TVA?Ultimele articole
SAF-T: Cum se raporteaza in sistem impozitul pe chirieCum se declara TVA-ul de import in SAF-TTAXE SI IMPOZITE 2024. La ce sa te astepti anul acestaManualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziContabilitatea unui complex hotelier. Inregistrari contabile specifice, utile oricarui contabilAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"