Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In contractul de vanzare-cumparare a unui imobil pentru constituirea de sediu social, este prevazut ca in cazul in care nu va fi platita o rata, contractul este nul, iar vanzatorul recupereaza ...
In contractul de vanzare-cumparare a unui imobil pentru constituirea de sediu social, este prevazut ca in cazul in care nu va fi platita o rata, contractul este nul, iar vanzatorul recupereaza constructia. In situatia in care societatea care a achizitionat imobilul nu mai plateste o rata, ce regim se aplica valorilor inregistrate in contabilitate in ceea ce priveste impozitarea acestora? In plus, ce taxe vor fi platite in cazul in acre se doreste vanzarea imobilului catre asociatul persoana fizica?Contractul include, prin urmare, clauza de rezolutiune a vanzarii in caz de neplata a pretului. Se mentioneaza ca rezolutiunea are ca efect desfiintarea contractului, considerandu-se ca acesta nu a fost incheiat.
In consecinta, vanzatorul va storna facturile emise, iar cumparatorul are obligatia inregistrarii acestora in contabilitate avand ca efect ajustarea taxei pe valoarea adaugata deductibila conform art 148 alin.(1) lit b), precum si stornarea achizitiei mijlocului fix si a amortizarii.
In cazul in care societatea vinde cladirea catre asociatul sau persoana fizica, se va incheia contract de vanzare-cumparare in forma autentica si factura. Deasemenea vor fi intocmite formalitatile privind radierea, respectiv inscrierea imobilului la Oficiul de Cadasru si Publicitate Imobiliara.
Societatea are obligatia plaii impoziului pe profit stabilit in conditiile prevederilor Titlului II din Codul fiscal.
In ceea ce priveste taxa pe valoarea adaugata, potrivit art 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri este scutita de TVA. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Cheltuieli deductibile si nedeductibile
Cartea verde a contabilitatii varianta tiparita
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Totusi, in situatia in care livrarea de cladiri vechi este scutita de TVA, contribuabilul poate opta pentru taxarea operatiunii, in conditiile in care depune notificare la organul fiscal teritorial, in conditiile prevazute de art.141 alin.(3) din Codul fiscal. Prin urmare taxa pe valoarea adaugata se datoreaza in functie de natura cladirii (veche sau noua) si de optiunea contribuabilului.
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Important privind platile anticipate pentru veniturile obtinute din agriculturaAchizitie bunuri de la o persoana fizica. Ce documente justificative sunt necesare?Cum se efectueaza ajustarea de TVA a mijloacelor fixe? Exemplu de calculScutire TVA export auto. Ce documente sunt necesare?Ordinul 2810/2016 aproba Procedura de primire a cererilor de rambursare a TVA aferenta importurilor si achizitiilor de bunuri sau serviciiUltimele articole
E-Transport. Se declara transporturile si pentru clientii persoane fizice din strainatate?Marti, 10 septembrie 2024, depunerea formularelor de inregistrare/anulare a inregistrarii in scopuri de TVACum se declara in D394 facturile si bonurile fiscaleTichete de masa: Pot fi acordate si salariatilor care NU au baza la angajatorul respectiv?Salariat cu venituri din chirii si dividende. Se mai plateste CAS sau CASS?Articole similare
Cum pot fi emise facturile in cazul livrarilor de bunuri si care este tratamentul TVAImplicatii TVA. Ce obligatii are comerciantul in ce priveste pretul de vanzare?Cheltuieli cu combustibilul consumat in UE. Cum deducem?Ajustare TVA stocuri | Ce mentiuni sunt obligatorii pe factura?Studiu de caz: Facturarea unui serviciu aferent unei promotiiUltimele articole
Marti, 10 septembrie 2024, depunerea formularelor de inregistrare/anulare a inregistrarii in scopuri de TVALista seminariilor web pentru septembrie 2024, publicata de ANAF. Temele sunt diverseCum se declara in D394 facturile si bonurile fiscaleE-Transport: Netransmiterea coordonatelor GPS in sistem va fi AMENDATA din 1 ianuarie 2025Vineri, 6 septembrie 2024, termen limita pentru declaratia privind schimbarea perioadei fiscaleArticole similare
Confederatie patronala: Legislatia fiscala este din ce in ce mai greu de inteles si aplicat, incurajeaza evaziuneaIata proiectul de plafonare pentru salariile din companiile de stat!Contributiile celor cu venituri din drepturi de autor, aproape duble din 2011Atentie! De la 1 ianuarie 2014 sistemul TVA la incasare e OPTIONALNerezidentii si declaratia de impozit pe profitUltimele articole
SAF-T: Cum se raporteaza in sistem impozitul pe chirieCum se declara TVA-ul de import in SAF-TTAXE SI IMPOZITE 2024. La ce sa te astepti anul acestaManualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziContabilitatea unui complex hotelier. Inregistrari contabile specifice, utile oricarui contabilAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz"