Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In contractul de vanzare-cumparare a unui imobil pentru constituirea de sediu social, este prevazut ca in cazul in care nu va fi platita o rata, contractul este nul, iar vanzatorul recupereaza ...
In contractul de vanzare-cumparare a unui imobil pentru constituirea de sediu social, este prevazut ca in cazul in care nu va fi platita o rata, contractul este nul, iar vanzatorul recupereaza constructia. In situatia in care societatea care a achizitionat imobilul nu mai plateste o rata, ce regim se aplica valorilor inregistrate in contabilitate in ceea ce priveste impozitarea acestora? In plus, ce taxe vor fi platite in cazul in acre se doreste vanzarea imobilului catre asociatul persoana fizica?Contractul include, prin urmare, clauza de rezolutiune a vanzarii in caz de neplata a pretului. Se mentioneaza ca rezolutiunea are ca efect desfiintarea contractului, considerandu-se ca acesta nu a fost incheiat.
In consecinta, vanzatorul va storna facturile emise, iar cumparatorul are obligatia inregistrarii acestora in contabilitate avand ca efect ajustarea taxei pe valoarea adaugata deductibila conform art 148 alin.(1) lit b), precum si stornarea achizitiei mijlocului fix si a amortizarii.
In cazul in care societatea vinde cladirea catre asociatul sau persoana fizica, se va incheia contract de vanzare-cumparare in forma autentica si factura. Deasemenea vor fi intocmite formalitatile privind radierea, respectiv inscrierea imobilului la Oficiul de Cadasru si Publicitate Imobiliara.
Societatea are obligatia plaii impoziului pe profit stabilit in conditiile prevederilor Titlului II din Codul fiscal.
In ceea ce priveste taxa pe valoarea adaugata, potrivit art 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, livrarea de constructii/parti de constructii si a terenurilor pe care sunt construite, precum si a oricaror altor terenuri este scutita de TVA. Prin exceptie, scutirea nu se aplica pentru livrarea de constructii noi, de parti de constructii noi sau de terenuri construibile.
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Cartea verde a contabilitatii
Totusi, in situatia in care livrarea de cladiri vechi este scutita de TVA, contribuabilul poate opta pentru taxarea operatiunii, in conditiile in care depune notificare la organul fiscal teritorial, in conditiile prevazute de art.141 alin.(3) din Codul fiscal. Prin urmare taxa pe valoarea adaugata se datoreaza in functie de natura cladirii (veche sau noua) si de optiunea contribuabilului.
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Contributii PFA care obtine pierdere. Cand se datoreaza contributii sociale?Dividende distribuite in 2018: Plafonul pentru plata in numerarTVA si pericolul controlului preturilorVa fi TVA-ul deductibil pentru unele cheltuieli aferente unei sali de protocol?Emitere factura in numele furnizorului. Ce riscuri apar dupa aplicarea masurilor de simplificare?Ultimele articole
Cum trebuie declarat impozitul pe profit pentru trim. III 2024. Speta importantaGrup fiscal. Cine are obligatia de a raspunde la Notificarea de conformare e-TVAImplementare sistem E-Sigiliu. Este deja in vigoare din ianuarie 2024?Tichete de masa salariati cu CIM partial. Beneficiaza de aceleasi drepturi ca cei cu CIM normal?Impozitarea veniturilor din strainatate: Ce trebuie sa stii si cum te poate ajuta un avocat fiscalArticole similare
Implementarea unui grup fiscal unic.TVA la incasareProcedura corecta: organele fiscale atrag atentia asupra depasirii plafonului de 35.000 euroInregistrare in scop de TVA. Ajustarea TVA pentru bunuri aflate in stocCe declaratii depunem pana la 25 august la Fisc?Certificat de amanare a TVA in vama si reduceri comerciale. Tratament TVAUltimele articole
ATENTIE maxima la controalele fiscale pe TVA: tu stii care sunt ultimele reglementari legislative?Grup fiscal. Cine are obligatia de a raspunde la Notificarea de conformare e-TVAImpozitare autoturisme de lux si completarea Declaratiei 216Doua situatii in care se poate modifica perioada fiscala pentru TVA de la trimestru la lunaCalendar ANAF: 3 declaratii importante au ca termen limita data de 31 octombrie 2024Articole similare
Efectele pe care le-a avut reducerea TVA in panificatie, prezentate de ROMPANManualul Contabilului Incepator 2023: Scapa de stresul debutului in cariera de contabil si elimina riscul oricarei amenziReduceri comerciale acordate. Cum tratam discountul?Cum recuperam sumele platite in urma hotararilor judecatoresti? Documente obligatoriiDe ce legislatia privind insolventa nu se poate aplica bancilorUltimele articole
SAF-T: Cum se raporteaza in sistem impozitul pe chirieCum se declara TVA-ul de import in SAF-TTAXE SI IMPOZITE 2024. La ce sa te astepti anul acestaContabilitatea unui complex hotelier. Inregistrari contabile specifice, utile oricarui contabilEsti specialist in domeniul fiscal-contabil? Cunosti la perfectie legislatia? Rentrop& Straton te asteapta in echipa!Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"PLANUL DE CONTURI- modificari aduse de Noul Cod Fiscal"