InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 02 Mar. 2012 Exclusiv
O societate are in patrimoniu o cladire dobandita prin contract de vanzare-cumparare in 2001 de la o persoana fizica. Cladirea urmeaza sa fie vanduta patronului, persoana fizica, prin contract de vanzare-cumparare. Vom stabili prin raspunsul urmator daca operatiunea intra in sfera de aplicare TVA si daca factura se va intocmi cu TVA.
Raspuns:
Operatiunea de vanzare a unei cladiri vechi intra in sfera de aplicare a TVA, daca vanzatorul este o persoana impozabila. In temeiul art. 141 alin. 2 lit. f din Codul fiscal , vanzarea - livrarea - unei cladiri vechi este o operatiune scutita de TVA, in masura in care cladirea nu poate fi considerata o constructie noua datorita transformarilor sau modernizarilor aduse acesteia (de mentionat ca si operatiunile scutite sunt considerate operatiuni impozabile, adica in sfera de aplicare a TVA - art. 126 alin. 9 lit. c din Codul fiscal ).
Persoana impozabila vanzatoare poate opta insa pentru taxarea operatiunii, daca doreste acest lucru, in conformitate cu prevederile art. 141 alin. 3 din Codul fiscal si ale pct. 39 din Normele metodologice de aplicare, dar ne indoim ca se doreste acest lucru, in conditiile in care cumparatorul este o persoana fizica neimpozabila, care nu-si va putea deduce eventuala taxa facturata. Daca nu s-a optat pentru taxare, fie se emite o factura fara TVA, fie nu se mai emite nicio factura, avand in vedere ca pentru operatiunile scutite fara drept de deducere nu este obligatorie intocmirea facturii, conform pct. 69 alin. 2 din Normele metodologice date in aplicarea art. 155 din Codul fiscal.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 varianta online
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
TVA in Romania. Cota de TVA pentru bauturile nealcoolice in 2025Eroarea TVA din legislatie, modificata de GuvernTVA - Diferente de curs valutarTVA - Regimul special pentru agentiile de turismDeducere TVA | Intocmire retur marfaUltimele articole
Scutirea de TVA pentru servicii de recuperare medicale: cand se aplica?TVA la incasare: reguli de exigibilitate si deducere in livrarile dintre societati afiliate si neafiliateFactura din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firma[GHID] Tratament fiscal pentru vanzarea de produse digitale catre clienti din Romania, UE si NonUE[GHID] Deducere TVA si cheltuieli cu combustibilul auto: cand deduci 100%, cand 50% si cum inregistrezi corect in contabilitate
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Ce particularitati prezinta inregistrarea TVA la o achizitie si la o livrare intracomunitara?FACTURA emisa de furnizor strain cu cod de TVA din Romania. Cum se inregistreaza TVA si ce declaratii se depun?Semnarea registrului nontransferurilorEfectele anularii inregistrarii in scopuri de TVAMese acordate salariatilor in deplasare. Cum procedam privind deducerea TVA?Ultimele articole
Scutirea de TVA pentru servicii de recuperare medicale: cand se aplica?TVA la incasare: reguli de exigibilitate si deducere in livrarile dintre societati afiliate si neafiliateFACTURA din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firma[GHID] Tratament fiscal pentru vanzarea de produse digitale catre clienti din Romania, UE si NonUEBun achizitionat direct din stat tert, nedeclarat in vama din Romania. Care este tratamentul contabil si implicatiile fiscale
Mai multe articole despre factura
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
