InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 02 Mar. 2012 Exclusiv
O societate are in patrimoniu o cladire dobandita prin contract de vanzare-cumparare in 2001 de la o persoana fizica. Cladirea urmeaza sa fie vanduta patronului, persoana fizica, prin contract de vanzare-cumparare. Vom stabili prin raspunsul urmator daca operatiunea intra in sfera de aplicare TVA si daca factura se va intocmi cu TVA.
Raspuns:
Operatiunea de vanzare a unei cladiri vechi intra in sfera de aplicare a TVA, daca vanzatorul este o persoana impozabila. In temeiul art. 141 alin. 2 lit. f din Codul fiscal , vanzarea - livrarea - unei cladiri vechi este o operatiune scutita de TVA, in masura in care cladirea nu poate fi considerata o constructie noua datorita transformarilor sau modernizarilor aduse acesteia (de mentionat ca si operatiunile scutite sunt considerate operatiuni impozabile, adica in sfera de aplicare a TVA - art. 126 alin. 9 lit. c din Codul fiscal ).
Persoana impozabila vanzatoare poate opta insa pentru taxarea operatiunii, daca doreste acest lucru, in conformitate cu prevederile art. 141 alin. 3 din Codul fiscal si ale pct. 39 din Normele metodologice de aplicare, dar ne indoim ca se doreste acest lucru, in conditiile in care cumparatorul este o persoana fizica neimpozabila, care nu-si va putea deduce eventuala taxa facturata. Daca nu s-a optat pentru taxare, fie se emite o factura fara TVA, fie nu se mai emite nicio factura, avand in vedere ca pentru operatiunile scutite fara drept de deducere nu este obligatorie intocmirea facturii, conform pct. 69 alin. 2 din Normele metodologice date in aplicarea art. 155 din Codul fiscal.
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete varianta online
Cartea verde a contabilitatii 2026
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Tratament fiscal aferent unor lucrari de constructii-montajSchema de ajutor pentru stimularea investitiilor cu impact major in economie a fost modificataCe banca isi alunga clientiiCotele de TVASinteza OPANAF nr. 418 din 2012: Formularul 311Ultimele articole
Acciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAPrimesti factura pana pe 15 ale lunii urmatoare? Afla cand devine TVA exigibil si in ce luna inregistrezi venitul, ca sa nu platesti penalitati[STUDIU DE CAZ] Achizitie intracomunitara din UE si livrare directa catre o persoana fizica din alt stat UE: Care este regimul TVA?Vanzarea lingourilor de aur de investitii in UE si non UE: regimul fiscal aplicabilRegimul TVA al aportului in natura cu teren construibil la capitalul social al unei alte societati
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
TVA la servicii pentru corpul diplomaticAvansuri intracomunitare FACTURAte. Ce declaram in D 390?Inregistrarea sumelor incasate fara FACTURAre. Bonuri fiscale. Baza legalaContract cu plata in rate. Cum determinam exigibilitatea TVA?Justificarea scutirii de TVA in cazul livrarilor intracomunitare si exporturilorUltimele articole
Acciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAPrimesti FACTURA pana pe 15 ale lunii urmatoare? Afla cand devine TVA exigibil si in ce luna inregistrezi venitul, ca sa nu platesti penalitatiScutirea de TVA pentru servicii de recuperare medicale: cand se aplica?TVA la incasare: reguli de exigibilitate si deducere in livrarile dintre societati afiliate si neafiliateFACTURA din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firma
Mai multe articole despre factura
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
