InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 02 Mar. 2012 Exclusiv
O societate are in patrimoniu o cladire dobandita prin contract de vanzare-cumparare in 2001 de la o persoana fizica. Cladirea urmeaza sa fie vanduta patronului, persoana fizica, prin contract de vanzare-cumparare. Vom stabili prin raspunsul urmator daca operatiunea intra in sfera de aplicare TVA si daca factura se va intocmi cu TVA.
Raspuns:
Operatiunea de vanzare a unei cladiri vechi intra in sfera de aplicare a TVA, daca vanzatorul este o persoana impozabila. In temeiul art. 141 alin. 2 lit. f din Codul fiscal , vanzarea - livrarea - unei cladiri vechi este o operatiune scutita de TVA, in masura in care cladirea nu poate fi considerata o constructie noua datorita transformarilor sau modernizarilor aduse acesteia (de mentionat ca si operatiunile scutite sunt considerate operatiuni impozabile, adica in sfera de aplicare a TVA - art. 126 alin. 9 lit. c din Codul fiscal ).
Persoana impozabila vanzatoare poate opta insa pentru taxarea operatiunii, daca doreste acest lucru, in conformitate cu prevederile art. 141 alin. 3 din Codul fiscal si ale pct. 39 din Normele metodologice de aplicare, dar ne indoim ca se doreste acest lucru, in conditiile in care cumparatorul este o persoana fizica neimpozabila, care nu-si va putea deduce eventuala taxa facturata. Daca nu s-a optat pentru taxare, fie se emite o factura fara TVA, fie nu se mai emite nicio factura, avand in vedere ca pentru operatiunile scutite fara drept de deducere nu este obligatorie intocmirea facturii, conform pct. 69 alin. 2 din Normele metodologice date in aplicarea art. 155 din Codul fiscal.
Manual de politici contabile - Stick USB
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!OUG nr. 8 din 2026 - Modificarile Codului Fiscal In cele ce urmeaza redam sectiunea referitoare la modificarea Codului Fiscal, respectiv articolul 6 din Ordonanta de urgenta nr. 8/2026 privind instituirea unor masuri de relansare...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Reduceri comerciale acordate. Cum emitem facturile in 2017 dupa schimbarea cotei de TVA?Anunt Finante privind livrarile de bunuri prin organele de executare silitaRecuperare cheltuieli salarialeCodul fiscal 2011 (Partea IV.3): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin Ordonanta 30 din 2011Ce regim TVA aplicam pentru dobanzi imprumut catre o persoana afiliata nerezidentaUltimele articole
Restituire TVA pentru achizitii bunuri si servicii din alte state membre. Conditii si reglementari cheieAchizitie autoturisme second hand de la persoane fizice din UE: Obligatii TVA, autofactura si documente justificativeSponsorizarea in natura - regim fiscal si TVA. Ce trebuie sa stie firma care sponsorizeaza cu bunuriCheltuieli cu produse personalizate oferite partenerilor. Regim TVA, deductibilitate si monografie contabilaTVA de recuperat la societatea cu activitate suspendata la ONRC. Ce se intampla cu soldul si cum il recuperezi
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Avansuri incasate in vederea efectuarii de servicii consultanta. Cum facem modificarea vectorului fiscal?Contract de prestari servicii cu PFAFACTURAre marfa achizitionata si livrata in UELeasing. Ce cota TVA se aplica pentru contractele de leasing financiarCadouri in bani si produse acordate angajatilor. Tratament fiscalUltimele articole
Achizitie autoturisme second hand de la persoane fizice din UE: Obligatii TVA, autoFACTURA si documente justificativeOdoo pentru companii: control total asupra operatiunilor intr-o singura platformaAutoFACTURA primita de la furnizorul de energie electrica. Raportare in D300, D394, D406Achizitie fara documente de pe platforma online. Deducerea TVA-ului si inregistrarea in contabilitateDeducerea TVA-ului pentru bonurilor fiscale: In ce conditii este permisa?
Mai multe articole despre factura
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Modificari TVA cu impact in 2026."
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Modificari TVA cu impact in 2026."
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
