Atentie contabili!

Modificari importante privind TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
 
 
 

Aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Valori limita (Informare ANAF)

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

de InfoTva.ro

de InfoTva.ro la 28 Ian. 2021 Exclusiv
Tags: aplicarea cotei reduse de tva, livrare de locuinte, persoane fizice

Agentia Nationala de Administrare Fiscala Brasov face cateva precizari importante pentru contribuabili cu privire la aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice ca parte a politicii sociale.

Pentru livrarea de locuinte ca parte a politicii sociale se aplica cota redusa de TVA de 5%.

[articolul 291 alineatul 3 litera (c) pct. 3 din Codul fiscal]

Ce se intelege prin locuinta?

Prin locuinta se intelege constructia alcatuita din una sau mai multe camere de locuit, cu dependintele, dotarile si utilitatile necesare, care, la data livrarii, satisface cerintele de locuit ale unei persoane ori familii.

Care sunt conditiile pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale?
Marea carte verde a monografiilor contabile
Marea carte verde a monografiilor contabile

Vezi detalii

Declaratia 394. Tranzactii cu persoane afiliate
Declaratia 394. Tranzactii cu persoane afiliate

Vezi detalii

Contabilitatea operatiunilor de transport si logistica
Contabilitatea operatiunilor de transport si logistica

Vezi detalii


1. Suprafata utila a locuintelor sa fie de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti

 * Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei 114/1996.

** Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.

2. Valoarea locuintelor, achizitionate de persoanele fizice, inclusiv a terenului pe care sunt construite, sa nu depaseasca suma de 450.000 lei*, exclusiv TVA.

Valoarea-limita de 450.000 lei cuprinde valoarea locuintei, inclusiv valoarea cotelor indivize din partile comune ale imobilului si a anexelor gospodaresti si, dupa caz, a terenului pe care este construita locuinta, dar exclude unele drepturi de servitute legate de locuinta respectiva

Incepand cu data de 1 ianuarie 2022, valoarea limita este de 140.000 euro, al carei echivalent in lei se stabileste la cursul de schimb comunicat de BNR, valabil la data de 1 ianuarie a fiecarui an, exclusiv taxa pe valoarea adaugata. 

[articolul I punctul 160 din Legea 296/2020 publicata in Monitorul Oficial 1269/21.12.2020, articolul XVIII punctul 2 din OUG 226/2020 publicata in Monitorul Oficial 1332/31.12.2020]

In momentul vanzarii locuintele sa poata fi locuite ca atare

Persoanele impozabile care livreaza locuinte vor aplica cota de 5%, inclusiv pentru avansurile aferente acestor livrari, daca din contractele incheiate rezulta ca la momentul livrarii vor fi indeplinite conditiile de mai sus.

BAZA LEGALA:
 
- Legea 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, articolul 291 alineatul 3 litera (c) punctul 3 din Codul fiscal.


Sursa: ANAF 
 
Autor: InfoTva.ro

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul "Aplicarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice. Valori limita (Informare ANAF)":
Rating:

Nota: 5 din 5 din 1 voturi





Articole similare

Cum se aplica TVA in cota de 5 procente
Mai multe articole despre livrare de locuinte
MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.

Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate" 
Rentrop ∧ Straton
Club Contabilitate

VIDEO

[x]
Atentie contabili!
MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate Modificari importante privind TVA!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!

"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016