InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 03 Nov. 2011
O societate comerciala a cumparat de la AVAB in anul 2004 un ansamblu de cladiri care a apartinut unui IAS. Pe o cladire s-a deschis proces de revendicare si, in urma hotararii judecatoresti definitive, cladirea a fost cedata mostenitorilor. In urma cedarii acestei cladiri, ansamblul respectiv si-a incetat activitatea pentru ca nu mai poate avea utilitate economica imediata, deoarece trebuie sa-si modifice caile de acces, instalatiile de apa, electrice, sanitare etc. In ce conditii poate sa intre constructia respectiva in conservare pentru a fi scutita de la plata impozitelor si taxelor locale?
Solutie oferita de specialitii portalcontabilitate.roCu privire la cladirile (constructiile) aflate in conservare exista reglementari specifice in legatura cu calculul amortizarii (fiscale si contabile).
Astfel, din punct de vedere al impozitului pe profit, pct. 702 din Normele metodologice date in aplicarea Titlului II din Codul fiscal , aprobate prin HG 44/2004 , cu modificarile ulterioare prevede ca, in cazul mijloacelor fixe neutilizate pentru cel putin o luna de zile (puse in conservare, cu alte cuvinte,) recuperarea valorii fiscale ramase neamortizate se face incepand cu luna urmatoare repunerii in functiune, prin recalcularea cotei de amortizare in raport cu durata ramasa de utilizare.
Din punct de vedere contabil, conform pct. 110 alin. 3-5 din Reglementarile contabile conforme aprobate prin OMFP 3.055/2009 , in functie de politica contabila adoptata,pentru mijloacele fixe in conservare (neutilizate) societatea poate calcula in continuare amortizarea sau poate inregistra o cheltuiala cu ajustarea aferenta deprecierii, nedeductibila fiscal. Daca conservarea are loc pentru o perioada indelungata, se justifica revizuirea duratei de amortizare, ceea ce va conduce la noua cheltuiala cu amortizarea pe perioada ramasa de utilizare.
In privinta impozitului pe cladiri, in conformitate cu prevederile art. 253 alin. 8 din Codul fiscal , acesta se aplica pentru orice cladire detinuta de o persoana juridica aflata in funcsiune, in rezerva sau in conservare, inclusiv in situatia in care valoarea cladirii a fost recuperata integral pe calea amortizarii.
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
Prin urmare, chiar daca constructia respectiva este in conservare, aceasta situatie nu poate conduce la scutirea la plata pentru impozitul pe cladiri; dimpotriva, dispozitiile legale aminitite precizeaza in mod expres ca se datoreaza impozit si pentru cladirile aflate in conservare.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Masurile propuse trebuie sa fie sustenabile si credibileMFP: Guvernul a aprobat Normele metodologice de aplicare a Codului fiscalImpozite duble pentru bucurestenii cu multe case si masini puterniceTeodorovici: Guvernul a aprobat proiectul de Hotarare privind repartizarea catre bugetele locale a sumelor defalcate din TVAANAF urgenteaza inregistrarea entitatilor in Registrul entitatilor/unitatilor de cult pentru care se acorda deduceri fiscaleUltimele articole
Evitati amenzi de pana la 4.000 lei! 36 de proceduri contabile de actualitate va salveaza la orice control ANAFCe taxe trebuie sa platesti in Romania daca ai o afacere. Lista COMPLETAMFP modifica Legea 227/2015! Sunt propuse masuri pentru impozitul pe profit, impozitul pe venit, taxe locale si TVADeclaratia 163 in 2024: pentru ce se depune, termene, mod de completareProiect de modificare a normelor de aplicare a Codului fiscal
Mai multe articole despre impozite si taxe locale
Articole similare
Cum deducem cheltuielile aferente unui imprumut facut de asociat si virat in contul societatii?Scoatere din inventar a unor obiecte lipsa din gestiune: Ajustare negativa TVA deductibilaFacturi de penalitati. Cum pot fi refuzate de firmeGarantie contract de inchiriere. Tratament contabil si fiscalAnulare din oficiu platitor de TVA. Ajustarea TVA pentru bunuri in stoc. Ce formulare trebuie depuseUltimele articole
Ajustarea negativa a TVA dedusa pentru un bun de capital: tratament contabil si fiscalTVA-ul iti poate distruge afacerea. Iata cum te aperi legal de inspectorii fiscaliRetragerea din evidenta platitorilor de TVA prin optiune: Obligatia ajustarii de taxa si declaratii fiscaleJooble si noile tendinte de recrutare pentru specialistii in fiscalitateDeducere TVA in 2026. Speta utila privind REFUZUL dreptului de deducere
Mai multe articole despre codul fiscal
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
