Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Ministerul Finantelor Publice aduce unele modificari referitoare la propunerile din proiectul noului Cod fiscal referitoare la modalitatea de calcul pentru impozitul pe cladiri, impozitul pe constructii si impozitul pe mijloacele de transport.
Astfel, proiectul noului Cod fiscal aflat acum in dezbatere publica instituie un nou sistem de calcul al impozitului pe cladiri, in functie de destinatia cladirii (rezidentiala sau nerezidentiala) si de personalitatea juridica a proprietarului.Reglementarile propuse in proiectul de act normativ tin cont de recomandarile formulate de expertii misiunii FMI de asistenta tehnica din septembrie 2013 si de expertii Bancii Mondiale, recomandari incluse in Scrisoarea de intentie aprobata prin lege de Parlament si promulgata de presedintele Romaniei.
Prin schimbarile aduse modalitatii de calcul a impozitului pe cladiri, Ministerul Finantelor Publice raspunde solicitarilor mediului de afaceri si recomandarilor FMI, care au sustinut introducerea unui sistem de calcul unitar pentru cladirile utilizate in scop nerezidential, de persoanele fizice si de persoanele juridice, si promoveaza un tratament corect pentru mediul de afaceri.
Astfel, in forma actuala a proiectului noului Cod fiscal aflata in dezbatere publica, sunt incluse urmatoarele propuneri privind calculul impozitului pe cladire:
In cazul cladirilor proprietate a persoanelor juridice:
In scopul determinarii impozitului pe cladiri la persoane juridice, in noul proiect de Cod fiscal se elimina obligativitatea de inregistrare in contabilitate a valorii rezultate din rapoartele de evaluare ale cladirilor.
Astfel, valoarea impozabila va fi, dupa caz:

Cartea Verde a Contabilitatii

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Diferente e-TVA Solutii la notificarile ANAF
- ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
- valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii;
- valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in cursul anului fiscal anterior;
- valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in cursul anului fiscal anterior.
Cota impozitului pe cladiri va fi:
- 0,1% pentru cladirile rezidentiale;
- intre 0,25-1,50% pentru cladirile nerezidentiale;
- intre 5%-10% pentru cladirile a caror valoare nu a fost actualizata in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta.
Noul proiect al Codului fiscal mentine valoarea reevaluata la impunerea cladirilor rezidentiale proprietate a persoanelor juridice si nu valoarea impozabila determinata pe baza tipului cladirii, rangului si zonei localitatii, din doua considerente:
Pe termen lung, valoarea de piata trebuie generalizata atat la persoanele fizice, cat si la persoanele juridice, in functie de destinatia cladirii;
In prezent, persoanele juridice utilizeaza o valoare reevaluata si orice alta metoda de determinare a bazei impozabile ar reprezenta un regres fata de ipoteza anterioara.
Referitor la impozitul pe mijloacele de transport si impozitul pe teren, in proiectul noului Cod fiscal, aflat acum in dezbatere publica, se mentin actualele prevederi din Codul fiscal aflat in vigoare, in conditiile in care consiliile locale vor pastra actualele cote de impozite si taxe locale.
Aceste propuneri se regasesc in proiectului noului Cod fiscal aflat in dezbatere publica.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
- Impozit pe constructii
- Impozitul pe cladiri
- Cota impozitului pe cladiri
- Proprietate
- Persoane juridice
Articole similare
Cum se aplica din 2016 impozitul pe cladirile nerezidentiale?In ce situatii se datoreaza impozitul pe constructii?Declararea semestriala a impozitului specific se face prin Formularul 100!Cod atribuire mijloace fixe si stabilire impozit amenajare teren. Cum procedam?Calcul impozite. Ce noutati au aparut in cazul impozitului pe constructiiUltimele articole
D100 si impozitul pe constructii 2025. Ce trebuie sa stiiSe modifica Formularul 100Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Conferinta Nationala Modificari de ultima ora in Codul Fiscal si Legea Contabilitatii in 2015Impozit constructii speciale. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Articole similare
Efectuare reevaluare. Cum stabilim impozitul in 2013?Codul fiscal 2008 - Capitolul XIV. Dispoziti finale - art. 295-296Achizitie apartament. Cum procedam privind IMPOZITUL PE CLADIRI?Gabriel Biris considera ca IMPOZITUL PE CLADIRI nu incurajeaza investitiile de calitateTitlul IX. Impozite si taxe locale - art. 247-296Ultimele articole
Cladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026Cum se face impozitarea masinilor si imobilelor cu valoare mareImpunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIArticole similare
Care va fi regimul de impozit pentru o cladire reevaluata?Reducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?Codul fiscal 2011 - Titlul IXCodul fiscal 2008 - Capitolul II. Impozitul si taxa pe cladiri - art. 249-255Codul fiscal 2011 (Partea III.2): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin OG 30 din 2011Ultimele articole
Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculTipuri de impozite pentru cetateni si institutii, modificate prin noul Cod fiscalAchizitie apartament. Cum procedam privind impozitul pe cladiri?Efectuare reevaluare. Cum stabilim impozitul in 2013?Cine si in ce conditii datoreaza impozitul pe cladiri?Articole similare
Faptul generator pentru livrari de bunuri si prestari de serviciiTratamentul TVA aplicat facturilor de leasing. Monografie contabilaTermenul pentru aplicarea facilitatilor stabilite prin OUG 107/2024, PRELUNGIT de Min. FinantelorGuvernul A ADOPTAT OUG pentru stabilirea cadrului general de infiintare a Fondurilor SuveraneAjustare TVA. Studii de caz utile chiar si pentru cei mai abili contabiliUltimele articole
Venituri din chirii peste plafonul de 300.000 lei. Persoana trebuie sa treaca la plata TVA?Ghidul surselor de finantare pentru IMM-uri: Cum alegi solutia potrivita pentru afacerea taAjustare pozitiva a TVA. Cum sa procedati in cadrul unui leasing financiarSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorTVA deductibil. Cum se deduc bonurile fiscale de combustibilArticole similare
Joi, 7 septembrie 2023, termen limita pentru depunerea Declaratiei de mentiuni privind schimbarea perioadei fiscaleZoom fiscal: ANAF informeaza cu privire la impozitarea veniturilor din dividende in anul 2016De cand se aplica plafonul de 500.000 euro pentru iesirea din categoria microintreprinderilor?Reminder ANAF. Luni, 9 ianuarie 2023, contribuabilii trebuie sa depuna declaratia de mentiuni privind schimbarea perioadei fiscale Legi contabilitate. Principalele modificari aduse Legii contabilitatii 82/1991 prin OUG 138/2024Ultimele articole
Plafon TVA de 395.000 lei. Firmele pot solicita iesirea de la TVA daca NU depasesc plafonul?Prestari servicii. Obligatii TVA pentru servicii online catre pers. fizice si juridice din UE si non UEVenituri din chirii peste plafonul de 300.000 lei. Persoana trebuie sa treaca la plata TVA?Lista documentelor necesare inrolarii in SPV a persoanelor juridiceDeclaratia Unica. Cand se depune si cand NU, in cazul persoanelor fizice care obtin venituri din chirii
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"