Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Ministerul Finantelor Publice aduce unele modificari referitoare la propunerile din proiectul noului Cod fiscal referitoare la modalitatea de calcul pentru impozitul pe cladiri, impozitul pe constructii si impozitul pe mijloacele de transport.
Astfel, proiectul noului Cod fiscal aflat acum in dezbatere publica instituie un nou sistem de calcul al impozitului pe cladiri, in functie de destinatia cladirii (rezidentiala sau nerezidentiala) si de personalitatea juridica a proprietarului.Reglementarile propuse in proiectul de act normativ tin cont de recomandarile formulate de expertii misiunii FMI de asistenta tehnica din septembrie 2013 si de expertii Bancii Mondiale, recomandari incluse in Scrisoarea de intentie aprobata prin lege de Parlament si promulgata de presedintele Romaniei.
Prin schimbarile aduse modalitatii de calcul a impozitului pe cladiri, Ministerul Finantelor Publice raspunde solicitarilor mediului de afaceri si recomandarilor FMI, care au sustinut introducerea unui sistem de calcul unitar pentru cladirile utilizate in scop nerezidential, de persoanele fizice si de persoanele juridice, si promoveaza un tratament corect pentru mediul de afaceri.
Astfel, in forma actuala a proiectului noului Cod fiscal aflata in dezbatere publica, sunt incluse urmatoarele propuneri privind calculul impozitului pe cladire:
In cazul cladirilor proprietate a persoanelor juridice:
In scopul determinarii impozitului pe cladiri la persoane juridice, in noul proiect de Cod fiscal se elimina obligativitatea de inregistrare in contabilitate a valorii rezultate din rapoartele de evaluare ale cladirilor.
Astfel, valoarea impozabila va fi, dupa caz:

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Venituri impozabile si neimpozabile la calculul impozitului pe profit
- ultima valoare impozabila inregistrata in evidentele organului fiscal;
- valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii;
- valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in cursul anului fiscal anterior;
- valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in cursul anului fiscal anterior.
Cota impozitului pe cladiri va fi:
- 0,1% pentru cladirile rezidentiale;
- intre 0,25-1,50% pentru cladirile nerezidentiale;
- intre 5%-10% pentru cladirile a caror valoare nu a fost actualizata in ultimii 3 ani anteriori anului fiscal de referinta.
Noul proiect al Codului fiscal mentine valoarea reevaluata la impunerea cladirilor rezidentiale proprietate a persoanelor juridice si nu valoarea impozabila determinata pe baza tipului cladirii, rangului si zonei localitatii, din doua considerente:
Pe termen lung, valoarea de piata trebuie generalizata atat la persoanele fizice, cat si la persoanele juridice, in functie de destinatia cladirii;
In prezent, persoanele juridice utilizeaza o valoare reevaluata si orice alta metoda de determinare a bazei impozabile ar reprezenta un regres fata de ipoteza anterioara.
Referitor la impozitul pe mijloacele de transport si impozitul pe teren, in proiectul noului Cod fiscal, aflat acum in dezbatere publica, se mentin actualele prevederi din Codul fiscal aflat in vigoare, in conditiile in care consiliile locale vor pastra actualele cote de impozite si taxe locale.
Aceste propuneri se regasesc in proiectului noului Cod fiscal aflat in dezbatere publica.

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
- Impozit pe constructii
- Impozitul pe cladiri
- Cota impozitului pe cladiri
- Proprietate
- Persoane juridice
Articole similare
Impozitul pe constructii in 2014. Care sunt reglementarile in vigoare?Impozitul pe constructii speciale. In ce situatii se plateste pentru unitatile de turism?Declararea semestriala a impozitului specific se face prin Formularul 100!Impozit constructii speciale. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Taxa pe stalp si eroare in balanta. Cum procedam?Ultimele articole
D100 si impozitul pe constructii 2025. Ce trebuie sa stiiCalcul impozite. Ce noutati au aparut in cazul impozitului pe constructiiSe modifica Formularul 100Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Cum se aplica din 2016 impozitul pe cladirile nerezidentiale?Articole similare
IMPOZITUL PE CLADIRI cu bonificatia stabilita de primarii se achita pana la 30 iunieAchizitie imobil in leasing financiar. Cum facem amortizarea contabila si fiscala?Rectificarea bugetara a fost publicata. Se majoreaza IMPOZITUL PE CLADIRI si cresc cheltuielile de personalTaxa de poluare. Inregistrari contabileCodul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul II - Impozitul si taxa pe cladiriUltimele articole
Cladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026Cum se face impozitarea masinilor si imobilelor cu valoare mareImpunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIArticole similare
Reducerea taxei pe cladiri. Cum se poate beneficia de recalcularea impozitului pe cladiri?Codul fiscal 2011 - Titlul IXCe modificari a adus noul Cod Fiscal cu privire la impozite si taxele localeCare va fi regimul de impozit pentru o cladire reevaluata?Cum calculam impozitul pe cladiri datorat de persoanele juridiceUltimele articole
Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculTipuri de impozite pentru cetateni si institutii, modificate prin noul Cod fiscalAchizitie apartament. Cum procedam privind impozitul pe cladiri?Efectuare reevaluare. Cum stabilim impozitul in 2013?Cine si in ce conditii datoreaza impozitul pe cladiri?Articole similare
Joi, 25 iulie, termenul limita de depunere a unor declaratii fiscale la ANAFNoutati Legislatie Fiscala 29 iunie - 03 iulie 2009 Monitorul OficialCe declaratii depunem in iulie 2013?Noi conturi contabile vor fi introduse in 2023, conform unui Proiect de Ordin pus in dezbatere de Ministerul FinantelorMicrointreprindere. Cum se face decontarea cheltuielilor pentru masina personala?Ultimele articole
Ajustare pozitiva a TVA. Cum sa procedati in cadrul unui leasing financiarSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorTVA deductibil. Cum se deduc bonurile fiscale de combustibilProdusele si Serviciile cu TVA 9% in 2025PFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Articole similare
Situatii financiare supuse auditarii. In ce conditii devine procedura obligatorie?Controale ANAF: 5,28 milioane lei lei sume stabilite suplimentar, in urma verificarilor efectuate in luna mai 2023Documentar fiscal: Declararea si plata impozitului pe profitSAF-T in 2025. Pentru o casa de ajutor reciproc (CAR) se depune D406 din ianuarie 2025?Procedura de compensare: Consecintele nerespectarii ei. Regulament si sanctiuniUltimele articole
Lista documentelor necesare inrolarii in SPV a persoanelor juridiceDeclaratia Unica. Cand se depune si cand NU, in cazul persoanelor fizice care obtin venituri din chiriiSponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorSituatii financiare anuale. Modificari importante aduse prin OUG 138/2024Legi contabilitate. Principalele modificari aduse Legii contabilitatii 82/1991 prin OUG 138/2024
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"