Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Retinem ca in ce priveste impozitul pe constructii, contribuabilii obligati la plata acestui tip de impozit sunt:
persoanele juridice romane, cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare-dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de organizare si functionare;
persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent in Romania;
persoanele juridice cu sediu social in Romania infiintate potrivit legislatiei europene;
utilizatorul, in cazul operatiunilor de leasing financiar;
locatorul, in cazul operatiunilor de leasing operational.
Constructiile care intra sub incidenta acestui impozit pe constructii sunt cele prevazute in grupa 1 "Constructii", cu exceptia subgrupei 1.2.9, din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare, altele decat constructiile pentru care se datoreaza impozitul pe cladiri catre bugetul local al comunei, al orasului sau al municipiului in care este amplasata cladirea, impozit reglementat la Titlul IX "Impozite si taxe locale" prevazut de Codul Fiscal.
- centrale hidroelectrice, centrale termoelectrice si nuclearo – electrice;
- statii si posturi de transformare, statii de conexiuni;
- piste si platforme;
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
- sonde de titei, gaze si sare;
- rampe de incarcare – descarcare;
- cosuri de fum si turnuri de racire;
- iazuri pentru decantarea sterilului, helestee, iazuri, bazine;
- ecluze si ascensoare;
- baraje, jgheaburi pentru piscicultura;
- infrastructura transport feroviar, infrastructura drumuri: alei, strazi, autostrazi, cu toate accesoriile necesare (trotuare, borne, semne de circulatie, marcaje, etc.), linii si cabluri aeriene de telecomunicatii (stalpi, circuite, cabluri, traverse, console);
- platforme, turnuri si piloni metalici pentru antene de radiofonie, telefonie mobila, radio, TV;
- constructii pentru transportul energiei electrice;
- lacuri artificiale de acumulare si canale de irigatii.
Cota de impozit si baza de impozitare
Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea cotei de 1,5% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al contului corespunzator constructiilor (contul 212), din care se scade:
valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX"Impozite si taxe locale", de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz. Deducerea valorii lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, se justifica cu documentatia corespunzatoare care atesta comunicarea acestei valori catre proprietar.
valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru constructiile, aflate sau care urmeaza sa fie trecute in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;
valoarea constructiilor din subgrupa 1.2.9 "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole" din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Cheltuiala cu impozitul pe constructii este cheltuiala deductibila la stabilirea profitului impozabil.
Sursa: asistenta-contribuabili.ro
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
IMPOZITUL PE CONSTRUCTII speciale se reduce din 2015ANAF: Care sunt modificarile Codului fiscal, aplicabile de la 1 ianuarie 2017?Seminar: Teme practice din 2014 si Noutati fiscale din 2015Ce impact va avea noua taxa pe constructii speciale?Rectificarea bugetara a fost publicata. Se majoreaza impozitul pe cladiri si cresc cheltuielile de personalUltimele articole
Ce taxe trebuie sa platesti in Romania daca ai o afacere. Lista COMPLETASolutii pentru problemele fiscale generate de schimbarile legislative in vigoare de la 1 ianuarieANAF: Noutatile fiscale intrate in vigoare la 1 ianuarie 2017Modificarile Codului fiscal, aplicabile de la 1 ianuarie 2017, au fost anuntate de ANAFCartea verde a fiscalitatii 2016: Solutii practice pentru probleme fiscal-contabileArticole similare
Factura separata de transport primita de la un furnizor intracomunitar. Declaram in D 390?Cum sunt incluse subventiile in baza de calcul a TVA. Noua decizie a Comisiei FiscaleCu cat a scazut numarul firmelor intrate in insolventaCompletarea Declaratiei 394. Noi informatii actualizateCum obtineti autorizatia de functionare a antrepozitului de TVA?Ultimele articole
Rectificarea impozitului pe veniturile microintreprinderilorInformare ITM. Regimul strainilor in Romania a fost modificat prin Legea 28/2024 si OUG 25/2024TVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleMin. Muncii: Legea privind prevenirea si eliminarea violentei si hartuirii la locul de munca a fost promulgataGhid balanta de verificare. Inlatura DEFINITIV 5 probleme care iti dau batai de cap cand lucrezi cu balanta de verificareArticole similare
Impozit cladiri cand nu se pot identifica suprafetele folosite in scopuri diferiteCodul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul XI - Facilitati comuneOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRICum iti poti plati impozitele prin Internet banking sau la ghiseele bancilorCodul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul II - Impozitul si taxa pe cladiriUltimele articole
Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Modul de calcul pentru IMPOZITUL PE CLADIRI si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateProrogarea termenelor de plata pentru impozitele si taxele localeTVA si monografie contabila: Refacturare cheltuieliArticole similare
Codul fiscal 2011 - Titlul ITitlul II Capitolul IPrestari servicii intracomunitare de catre ONG. Ce obligatii fiscale apar?Sponsorizare in bunuri. Deductibilitate cheltuieli si TVACare sunt obligatiile fiscale ale sucursalei din Romania a unei persoane juridice nerezidente?Ultimele articole
Tratament fiscal al cheltuielilor cu sponsorizarile efectuate de contribuabilii care aplica sistemul trimestrial de plata a impozitului pe profitCum se determina impozitul pe profit pentru trimestrul III 2021Cum se completeaza formularul D101 in cazul unor bonificatii. Determinarea rezultatului fiscalPlatitor de impozit specific si impozit pe profit. Cum se calculeaza PROFITUL IMPOZABIL?Cheltuieli deductibile VS. Cheltuieli nedeductibile la calculul profitului impozabil in 2021Articole similare
Finantare nerambursabila. Tratament fiscal si contabilCum facem ajustarea TVA la anularea inregistrarii in scopuri de TVA? Exemple de ajustareSolutii de fiscalitate si contabilitate de top in lucrarile expertilorTratamentul fiscal al ajustarii TVA in 25 de studii de caz explicate in detaliu!Bunuri achizitionate in folosul asociatului. Care va fi tratamentul fiscal?Ultimele articole
Firme care modifica perioada de amortizare. Care sunt implicatiile contabile si fiscale in acest caz?TVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliImobilizarile corporale. Ce documente se utilizeaza pentru evidenta lorFirme care depun SAF-T din 2022. De cand se declara sectiunea de active si pe ce perioada?SAF-T in 2023: Cum se codifica MIJLOACELE FIXE in sistem?Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"