Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Potrivit art. 499 din Legea nr. 277/2015 privind Codul Fiscal, termenul limita pentru declararea impozitului pe constructii aferent anului 2015 este 25 mai 2016. Mentionam ca, pana la aceeasi data contribuabilii au obligatia efectuarii platii primei rate din impozitul pe constructii aferent anului 2015.
Conform art. 496 alin.(1) din Legea nr. 277/2015 privind Codul fiscal, sunt obligate la plata impozitului pe constructii, urmatoarele categorii de contribuabili:
- persoanele juridice romane, cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare-dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de organizare si functionare;
- persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent in Romania;
- persoanele juridice cu sediul social in Romania infiintate potrivit legislatiei europene.
In cazul operatiunilor de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul, iar in cadrul operatiunilor de leasing operational, calitatea de contribuabil o are locatorul.
Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior.
Definirea constructiilor
Contabilitatea HORECA Monografii contabile si cazuri practice
Impozitarea veniturilor din chirii 2024
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2024 varianta tiparita
Constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin H.G. nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Cota de impozit
Incepand cu anul 2015 impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% care se aplica asupra bazei impozabile.
Baza impozabila
Baza de impozitare este reprezentata de valoarea constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 497 din Legea nr. 277/2015 privind Codul Fiscal, din care se scad urmatoarele:
a) valoarea cladirilor, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX. Intra sub incidenta acestor prevederi si valoarea cladirilor din parcurile industriale, stiintifice si tehnologice care, potrivit legii, nu beneficiaza de scutirea de la plata impozitului pe cladiri;
b) valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere la constructii inchiriate, luate in administrare sau in folosinta;
c) valoarea constructiilor si a lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere a constructiilor, aflate sau care urmeaza sa fie trecute, in conformitate cu prevederile legale in vigoare, in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;
d) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2."Constructii agricole" din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe;
e) valoarea constructiilor situate in afara frontierei de stat a Romaniei, astfel cum aceasta este definita potrivit legii, inclusiv cele situate in zona contigua a Romaniei si zona economica exclusiva a Romaniei, astfel cum sunt delimitate conform legii;
f) valoarea constructiilor din domeniul public al statului si care fac parte din baza materiala de reprezentare si protocol, precum si cele din domeniul public si privat al statului, inchiriate sau date in folosinta institutiilor publice, constructii administrate de Regia Autonoma «Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat»;
g) valoarea constructiilor detinute de structurile sportive, definite potrivit legii.
In situatia in care, in cursul anului curent, se inregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 497 din Legea nr. 277/2015, impozitul pe constructii nu se recalculeaza.
Aceste modificari sunt luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator
Declararea si plata impozitului pe constructii
Impozitul pe constructii se calculeaza si se declara pana la data de 25 mai, inclusiv, a anului pentru care se datoreaza iar plata acestuia se face in doua rate egale, pana la datele de 25 mai si 25 septembrie, inclusiv.
Facem precizarea ca impozitul pe constructii reprezinta venit al bugetului de stat. Cheltuiala cu impozitul pe constructii determinat potrivit prevederilor de mai sus este cheltuiala deductibila la stabilirea profitului impozabil reglementat de titlu II din Codul fiscal.
Material intocmit de Ganea Florentina
Expert sup./Comp. Comunicare, Relatii Publice si Mass Media, ANAF
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 4.75 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Nou de la ANAF: Tipurile de obligatii care formeaza vectorul fiscalCartea verde a fiscalitatii 2016: Solutii practice pentru probleme fiscal-contabileAveti Caietul Conferintei Nationale de Contabilitate?Editorial: Cu TVA-ul la psihologBuletin informativ: Noutati legislative din intervalul 11-15.01.2016Ultimele articole
Ce taxe trebuie sa platesti in Romania daca ai o afacere. Lista COMPLETASolutii pentru problemele fiscale generate de schimbarile legislative in vigoare de la 1 ianuarieANAF: Noutatile fiscale intrate in vigoare la 1 ianuarie 2017ANAF: Care sunt modificarile Codului fiscal, aplicabile de la 1 ianuarie 2017?Modificarile Codului fiscal, aplicabile de la 1 ianuarie 2017, au fost anuntate de ANAFArticole similare
Noi modificari de la ANAF: Se schimba si formularul 013Articole similare
ANAF: Termenul-limita pentru formularul 200 este 25 MAI 2016Cine are obligatia de depunere a formularului 221?Atentie! 25 MAI 2016 e termenul-limita pentru depunerea mai multor declaratii de catre persoanele fiziceIata principalele obligatii declarative cu termene in luna mai 2016Ce formulare fiscale depunem in luna mai 2016 la Fisc?Ultimele articole
Nu uitati de termenul de 25 octombrie 2016: impozitul pe venit si din CASS pentru veniturile din activitati agricolePFA fara activitate si decizie de impunere anticipata. Cum se poate elimina obligatia de plata a impozitului?Ce declaratii depunem pana la 25, respectiv 29 mai?Cine depune declaratia 200 privind veniturile realizate din Romania?Miercuri, 25 MAI 2016, expira termenul de depunere pentru Declaratia 221Articole similare
Investitii in imobilizari corporale. Ce spune noul Cod fiscal?Cazuri de deductibilitate a TVA. Cum tratam fiecare caz?Fuziunea prin absorbtie intre doua societati. Care sunt aspectele contabile si fiscale de care tinem cont?Legislatia cu privire la TVA impune organizarea evidentei fiscale doar pentru capitalul imobilizat in active corporale.Cum procedam pentru mijloacele fixe neamortizate scoase din functiune si casate?Ultimele articole
Sistem impunere PFA. Contabilitate in sistem real sau norma de venit, ce este mai bine?Contabilitatea unui complex hotelier. Inregistrari contabile specifice, utile oricarui contabilTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliImpozitare PFA: 3 studii de caz utile pentru contribuabiliPFA in 2023: Care sunt cheltuielile deductibile pentru PFA-uri si ce conditii trebuie sa indeplineascaAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"