Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Potrivit art. 499 din Legea nr. 277/2015 privind Codul Fiscal, termenul limita pentru declararea impozitului pe constructii aferent anului 2015 este 25 mai 2016. Mentionam ca, pana la aceeasi data contribuabilii au obligatia efectuarii platii primei rate din impozitul pe constructii aferent anului 2015.
Conform art. 496 alin.(1) din Legea nr. 277/2015 privind Codul fiscal, sunt obligate la plata impozitului pe constructii, urmatoarele categorii de contribuabili:
- persoanele juridice romane, cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare-dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de organizare si functionare;
- persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent in Romania;
- persoanele juridice cu sediul social in Romania infiintate potrivit legislatiei europene.
In cazul operatiunilor de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul, iar in cadrul operatiunilor de leasing operational, calitatea de contribuabil o are locatorul.
Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior.
Definirea constructiilor

Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025 - Editie revizuita

Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin H.G. nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Cota de impozit
Incepand cu anul 2015 impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% care se aplica asupra bazei impozabile.
Baza impozabila
Baza de impozitare este reprezentata de valoarea constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 497 din Legea nr. 277/2015 privind Codul Fiscal, din care se scad urmatoarele:
a) valoarea cladirilor, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX. Intra sub incidenta acestor prevederi si valoarea cladirilor din parcurile industriale, stiintifice si tehnologice care, potrivit legii, nu beneficiaza de scutirea de la plata impozitului pe cladiri;
b) valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere la constructii inchiriate, luate in administrare sau in folosinta;
c) valoarea constructiilor si a lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere a constructiilor, aflate sau care urmeaza sa fie trecute, in conformitate cu prevederile legale in vigoare, in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;
d) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2."Constructii agricole" din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe;
e) valoarea constructiilor situate in afara frontierei de stat a Romaniei, astfel cum aceasta este definita potrivit legii, inclusiv cele situate in zona contigua a Romaniei si zona economica exclusiva a Romaniei, astfel cum sunt delimitate conform legii;
f) valoarea constructiilor din domeniul public al statului si care fac parte din baza materiala de reprezentare si protocol, precum si cele din domeniul public si privat al statului, inchiriate sau date in folosinta institutiilor publice, constructii administrate de Regia Autonoma «Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat»;
g) valoarea constructiilor detinute de structurile sportive, definite potrivit legii.
In situatia in care, in cursul anului curent, se inregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 497 din Legea nr. 277/2015, impozitul pe constructii nu se recalculeaza.
Aceste modificari sunt luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator
Declararea si plata impozitului pe constructii
Impozitul pe constructii se calculeaza si se declara pana la data de 25 mai, inclusiv, a anului pentru care se datoreaza iar plata acestuia se face in doua rate egale, pana la datele de 25 mai si 25 septembrie, inclusiv.
Facem precizarea ca impozitul pe constructii reprezinta venit al bugetului de stat. Cheltuiala cu impozitul pe constructii determinat potrivit prevederilor de mai sus este cheltuiala deductibila la stabilirea profitului impozabil reglementat de titlu II din Codul fiscal.
Material intocmit de Ganea Florentina
Expert sup./Comp. Comunicare, Relatii Publice si Mass Media, ANAF
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Mediul de afaceri in dialog cu MFP. Care au fost cerintele?Nou de la ANAF: Tipurile de obligatii care formeaza vectorul fiscalSolutii pentru problemele fiscale generate de schimbarile legislative in vigoare de la 1 ianuarieCartea verde a fiscalitatii 2016: Solutii practice pentru probleme fiscal-contabile350 de monografii contabile pentru orice fel de situatie!Ultimele articole
D100 si IMPOZITUL PE CONSTRUCTII 2025. Ce trebuie sa stiiFormularele de inregistrare fiscala vor fi MODIFICATE, in conditiile aparitiei a doua impozite noiNOUTATE! A reintrat in vigoare, din 1 ianuarie 2025, taxa pe stalpCe taxe trebuie sa platesti in Romania daca ai o afacere. Lista COMPLETAANAF: Noutatile fiscale intrate in vigoare la 1 ianuarie 2017Articole similare
Noi modificari de la ANAF: Se schimba si formularul 013Articole similare
PFA fara activitate si decizie de impunere anticipata. Cum se poate elimina obligatia de plata a impozitului?Cine are obligatia de depunere a formularului 221?Ce declaratii depunem pana la 25, respectiv 29 mai?Explicatii consultant: Scutirea pentru impozitul pe veniturile obtinute de persoanele cu handicap grav sau accentuatSesiune ANAF online: Intrebari si raspunsuri privind Declaratia 200Ultimele articole
Nu uitati de termenul de 25 octombrie 2016: impozitul pe venit si din CASS pentru veniturile din activitati agricoleCine depune declaratia 200 privind veniturile realizate din Romania?Miercuri, 25 MAI 2016, expira termenul de depunere pentru Declaratia 221SPV: Noul canal de depunere a declaratiilor de venit pentru contribuabilii persoane fizice cu termen 25 MAI 2016Sesiune online ANAF cu tema: Depunerea declaratiei privind veniturile realizate din Romania in anul 2015Articole similare
Vanzari cu plata in rateAchizitie autoturism second hand. Durata de utilizare economicaVanzarea mijloacelor fixe sub valoarea amortizata, tratament fiscal TVA si impozit pe profitPFA in 2023: Care sunt cheltuielile deductibile pentru PFA-uri si ce conditii trebuie sa indeplineascaStudiu de caz: Regimul TVA in cazul amenajarii unui sediu in proprietatea administratoruluiUltimele articole
MIJLOACE FIXE. Tratament TVA in cazul vanzarilor de masini in UEMIJLOACE FIXE. Ajstarea TVA in cazul casarii mijloacelor fixe + un exemplu util contribuabililorTrecere de la platitor la neplatitor de TVA. Cum se face ajustarea mijloacelor fixePFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Obligativitate SAF-T de la 1 ianuarie 2025. Va mai exista perioada de gratie de la sanctiuni?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"