Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Potrivit art. 296^34 din Codul fiscal, constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Potrivit art. 296^35 din Codul fiscal:
"(1) Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1,5% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 296^34, din care se scade:
a) valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX, de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz;
b) valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru constructiile, aflate sau care urmeaza sa fie trecute in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;
c) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole" din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
(2) Deducerea valorii lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, prevazuta la alin. (1) lit. a), se justifica cu documentatia corespunzatoare care atesta comunicarea acestei valori catre proprietar.

Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Portal Persoane Fizice - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Operare SAGA Exemple practice si recomandari
(3) In situatia in care, in cursul anului curent, se inregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 296^34, impozitul pe constructii calculat potrivit alin. (1) nu se recalculeaza. Aceste modificari sunt luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator.
(4) Cheltuiala cu impozitul calculat potrivit alin. (1) este cheltuiala deductibila la stabilirea profitului impozabil reglementat de titlul II”.
Pentru situatia in care o piscina este incadrata in grupa 1, in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare, pentru aceasta se datoreaza impozitul pe constructii speciale.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
D100 si impozitul pe constructii 2025. Ce trebuie sa stiiImpozit pe cladire detinuta de o societate comerciala. Cum se stabilesc obligatiile de plata?Seminarul National de Fiscalitate si Contabilitate, 26-28 septembrie 2014, Poiana BrasovIn ce situatii se datoreaza impozitul pe constructii?Declararea semestriala a impozitului specific se face prin Formularul 100!Ultimele articole
Calcul impozite. Ce noutati au aparut in cazul impozitului pe constructiiSe modifica Formularul 100Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Cum se aplica din 2016 impozitul pe cladirile nerezidentiale?Conferinta Nationala Modificari de ultima ora in Codul Fiscal si Legea Contabilitatii in 2015Articole similare
Cum poate un angajator strain sa isi faca viata mai usoara in RomaniaReguli noi de impozitare a unor venituri din inchirieri, obtinute de persoanele fizice, introduse prin Legea 296/2020Joi, 25 mai 2023, termenul de depunere a 9 declaratii fiscaleStudiu de caz: Retinerea la sursa a IMPOZITULui pe venit in cazul nerezidentilorTVA la sume prescriseUltimele articole
Taxe PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu venituri din drepturi de autorDeclaratia 205. Completare D205 pentru contractul de inchiriere cu mai multi proprietariIMPOZITUL pe profit si completarea D101. Cum sa iti gestionezi pierderile fiscaleDeclaratia D100. Aveti la dispozitie 2 variante pentru corectarea IMCACum se calculeaza taxa pe stalp. EXEMPLU practic privind regiile autonomeArticole similare
Strategia Nationala pentru Competitivitate 2015-2020, adoptata de GuvernTVA ar putea fi redus la 20 la suta inainte de 2016!Impozit pe cladire detinuta de o societate comerciala. Cum se stabilesc obligatiile de plata?Ministrul Finantelor: ‘’Voi face tot posibilul ca in 2025 cota de TVA sa NU creasca’’Lupta pe care o vor declansa noile taxe. Taxa pe stalp a fost gresitaUltimele articole
Cum se calculeaza taxa pe stalp. EXEMPLU practic privind regiile autonomeANAF transmite incasarile din luna maiImpozit CONSTRUCTII SPECIALE. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Masurile propuse trebuie sa fie sustenabile si credibileOpinia Consiliului fiscal asupra proiectului de revizuire a Codului FiscalArticole similare
Incasari pre-pay. Cum emitem facturile catre clienti?Formularul 300 Decont de taxa pe valoarea adaugata. Martie 2016Impozit constructii speciale si lucrari amenajare. Ce obligatii are societatea-chirias?Calculul impozitului pe dividende: ghid completProduse finite acordate salariatilor. Care sunt inregistrarile contabile?Ultimele articole
Rentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier Taxe si Impozite implineste 30 de ani!Neclaritati ale contribuabililor privind sistemul e-TVA. Exemple utileE-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-FacturaTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistemDepasire plafon TVA de 300.000 lei. Cum se face inregistrarea in scopuri de TVAArticole similare
ANAF a publicat proiectul privind Procedura de solutionare a cererilor de rambursare TVADistribuire dividende. Pot fi distribuite neuniform dividendele?Strategia fiscala a Guvernului: majorare penalitati, deduceri impozite, noi TAXE pentru proprietatiTratamentul privind TVA al cheltuielilor accesorii recuperate de la client. Care e monografia contabila?Comunicat ANAF privind importurile si achizitiile in alt stat UE in 2012Ultimele articole
TAXE PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu venituri din drepturi de autorCadouri de 1 iunie. Cum declari corect in D112Cum se calculeaza taxa pe stalp. EXEMPLU practic privind regiile autonomeCe contributii CAS si CASS platesti in 2025 daca ai PFA sau CMITAXE PFA: Cum calculeaza CASS un PFA care este si pensionar
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"