Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Potrivit art. 296^34 din Codul fiscal, constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Potrivit art. 296^35 din Codul fiscal:
"(1) Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1,5% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 296^34, din care se scade:
a) valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX, de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz;
b) valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru constructiile, aflate sau care urmeaza sa fie trecute in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;
c) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole" din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
(2) Deducerea valorii lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, prevazuta la alin. (1) lit. a), se justifica cu documentatia corespunzatoare care atesta comunicarea acestei valori catre proprietar.

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
(3) In situatia in care, in cursul anului curent, se inregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 296^34, impozitul pe constructii calculat potrivit alin. (1) nu se recalculeaza. Aceste modificari sunt luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator.
(4) Cheltuiala cu impozitul calculat potrivit alin. (1) este cheltuiala deductibila la stabilirea profitului impozabil reglementat de titlul II”.
Pentru situatia in care o piscina este incadrata in grupa 1, in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare, pentru aceasta se datoreaza impozitul pe constructii speciale.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Impozit pe cladire detinuta de o societate comerciala. Cum se stabilesc obligatiile de plata?In ce situatii se datoreaza impozitul pe constructii?Impozitul pe constructii in 2014. Care sunt reglementarile in vigoare?Conferinta Nationala Modificari de ultima ora in Codul Fiscal si Legea Contabilitatii in 2015Impozit constructii speciale. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Ultimele articole
D100 si impozitul pe constructii 2025. Ce trebuie sa stiiCalcul impozite. Ce noutati au aparut in cazul impozitului pe constructiiDeclararea semestriala a impozitului specific se face prin Formularul 100!Se modifica Formularul 100Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Articole similare
Vor fi acordate noi facilitati fiscale persoanelor fiziceFactura fiscala drepturi de autorCombustibil achizitionat de salariat. Ce tratament fiscal se aplica in ce priveste TVA-ul si IMPOZITUL pe profit?IMPOZITUL pe veniturile obtinute din Romania de nerezidentiIn ce mod inregistram un furt din productia neasigurata?Ultimele articole
TVA imobiliare si terenuri. Cum se emite factura + ce impozit se aplica la vanzarea lorImpozit pe profit. Poti redirectiona IMPOZITUL catre ONG-uri pana pe 25 septembrie 2025Taxe PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu venituri din drepturi de autorDeclaratia 205. Completare D205 pentru contractul de inchiriere cu mai multi proprietariIMPOZITUL pe profit si completarea D101. Cum sa iti gestionezi pierderile fiscaleArticole similare
Opinia Consiliului fiscal asupra proiectului de revizuire a Codului FiscalMFP: Reducerea CAS-ului platit de catre angajatorImpozitul pe CONSTRUCTII SPECIALE se reduce din 2015Ministrul Finantelor: ‘’Voi face tot posibilul ca in 2025 cota de TVA sa NU creasca’’TVA ar putea fi redus la 20 la suta inainte de 2016!Ultimele articole
Cum se calculeaza taxa pe stalp. EXEMPLU practic privind regiile autonomeANAF transmite incasarile din luna maiStrategia Nationala pentru Competitivitate 2015-2020, adoptata de GuvernImpozit CONSTRUCTII SPECIALE. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Masurile propuse trebuie sa fie sustenabile si credibileArticole similare
PFA: Taxe, Impozite si Deduceri luam in calcul in 2014In ce conditii poti trece de la impozit pe profit la impozit micro in 2025Reguli TVA in 2013 | Taxare inversa in cazul masurilor de simplificareCodul fiscal, modificat prin Legea 88/2023. Ce s-a schimbat in privinta TVA?Cartea Verde a Fiscalitatii 2016: tratamentul fiscal conform Noului COD FISCAL si Noului Cod de procedura fiscalaUltimele articole
e-Transport si achizitiile intracomunitare: Cum sa asiguri conformitate fiscala in lipsa documentelorRentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier Taxe si Impozite implineste 30 de ani!Neclaritati ale contribuabililor privind sistemul e-TVA. Exemple utileE-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-FacturaTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistemArticole similare
SAF-T: Cum se raporteaza in sistem impozitul pe chirieBon valoric nr. 3Titlul III Capitolul VCele mai importante modificari TVA din Codul fiscal de la 1 februarie 2013Proiect nou: Accizele si legislatia comerciala se modificaUltimele articole
Voucherele de vacanta: Reguli, Impozite, CAS si CASS in 2025TAXE PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu venituri din drepturi de autorCadouri de 1 iunie. Cum declari corect in D112Cum se calculeaza taxa pe stalp. EXEMPLU practic privind regiile autonomeCe contributii CAS si CASS platesti in 2025 daca ai PFA sau CMI
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"