Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Potrivit art. 296^34 din Codul fiscal, constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Potrivit art. 296^35 din Codul fiscal:
"(1) Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1,5% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 296^34, din care se scade:
a) valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX, de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz;
b) valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru constructiile, aflate sau care urmeaza sa fie trecute in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;
c) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole" din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
(2) Deducerea valorii lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, prevazuta la alin. (1) lit. a), se justifica cu documentatia corespunzatoare care atesta comunicarea acestei valori catre proprietar.

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025

Analiza financiara comparativa intreprinderea romaneasca in comparatie cu modelul nordamerican
(3) In situatia in care, in cursul anului curent, se inregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 296^34, impozitul pe constructii calculat potrivit alin. (1) nu se recalculeaza. Aceste modificari sunt luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator.
(4) Cheltuiala cu impozitul calculat potrivit alin. (1) este cheltuiala deductibila la stabilirea profitului impozabil reglementat de titlul II”.
Pentru situatia in care o piscina este incadrata in grupa 1, in Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare, pentru aceasta se datoreaza impozitul pe constructii speciale.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Calcul impozite. Ce noutati au aparut in cazul impozitului pe constructiiSe modifica Formularul 100Editorial: Cu TVA-ul la psihologConferinta Nationala Modificari de ultima ora in Codul Fiscal si Legea Contabilitatii in 2015Impozit pe cladire detinuta de o societate comerciala. Cum se stabilesc obligatiile de plata?Ultimele articole
D100 si impozitul pe constructii 2025. Ce trebuie sa stiiDeclararea semestriala a impozitului specific se face prin Formularul 100!Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Cum se aplica din 2016 impozitul pe cladirile nerezidentiale?Impozit constructii speciale. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Articole similare
OPANAF 878 din 2013: Noile prevederi pentru declararea impozitelorModificari aduse de Ordinul MF nr. 1415/2023 privind incadrarea in activitatea de creare de programe pentru calculatorDiferente intre soldul creantei din tabloul insolventei si reevaluarea lunara. Ce tratament fiscal aplicam?Codul Fiscal 2010 TITLUL III - Capitolul IV - Venituri din cedarea folosintei bunurilorPFA, II si IF care realizeaza venituri in baza contractelor de agent depun formularul 600?Ultimele articole
e-TVA si Notificarea de conformare. Ce faci cand ai emis facturi fara TVATVA imobiliare si terenuri. Cum se emite factura + ce impozit se aplica la vanzarea lorImpozit pe profit. Poti redirectiona IMPOZITUL catre ONG-uri pana pe 25 septembrie 2025Taxe PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu venituri din drepturi de autorDeclaratia 205. Completare D205 pentru contractul de inchiriere cu mai multi proprietariArticole similare
Rectificarea bugetara a fost publicata. Se majoreaza impozitul pe cladiri si cresc cheltuielile de personalMFP: Reducerea CAS-ului platit de catre angajatorCe impact va avea noua taxa pe CONSTRUCTII SPECIALE?350 de monografii contabile pentru orice fel de situatie!Lupta pe care o vor declansa noile taxe. Taxa pe stalp a fost gresitaUltimele articole
Cum se calculeaza taxa pe stalp. EXEMPLU practic privind regiile autonomeMinistrul Finantelor: ‘’Voi face tot posibilul ca in 2025 cota de TVA sa NU creasca’’ANAF transmite incasarile din luna maiStrategia Nationala pentru Competitivitate 2015-2020, adoptata de GuvernImpozit CONSTRUCTII SPECIALE. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Articole similare
Unii proprietari nu vor mai fi scutiti de plata impozitului pe teren. Prevederile noului COD FISCALCum solutionam erorile din documentele de plata?Impozitul pe cladiri si terenuri: 27 de cazuri practice solutionate de expertiLegislatie contabila, modificari majore: Ordinul 3.055 si 1.752Documentar fiscal: Ajustarea bazei de impozitare. Operatiuni efectuate inaintea anularii codului de TVAUltimele articole
e-Transport si achizitiile intracomunitare: Cum sa asiguri conformitate fiscala in lipsa documentelorRentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier Taxe si Impozite implineste 30 de ani!Neclaritati ale contribuabililor privind sistemul e-TVA. Exemple utileE-Factura in 2025: Facturile de penalitati se transmit sau nu in sistemul E-FacturaTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistemArticole similare
Se modifica procedura de obtinere a certificatului de atestare fiscala incepand cu 1 iulie700 de milioane de lei, suplimentar la bugetul Administratiei Fondului pentru mediuCalcul impozit pe profit trimestrul IVE-Factura: Min. Finantelor organizeaza webinarii privind implementarea E-FacturaInregistrarea bonurilor fiscale in declaratia 394 in anul 2016. Tinem cont de Ordinul 3769/2015?Ultimele articole
Evaziunea fiscala. Ce este, tipuri si exemple de evaziune + SANCTIUNIModificare cota TVA. Ce trebuie sa stii despre refacturari incepand cu 1 august 2025Voucherele de vacanta: Reguli, Impozite, CAS si CASS in 2025TAXE PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu venituri din drepturi de autorCadouri de 1 iunie. Cum declari corect in D112
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"