Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In randurile urmatoare, analizam cazul unei societati comerciale care detine un imobil (o casa) in valoare de 26.000 lei la data de 31.12.2013. Firma plateste pentru acest imobil impozit la Primarie. Vom stabili daca se va datora pe aceasta cladire si "Impozit pe constructii", introdus prin OUG 102/2013.
Conform art. 249 alin. (1) si (2) Cod fiscal, orice persoana care are in proprietate o cladire situata in Romania datoreaza anual impozit pentru acea cladire, exceptand cazul in care in Titlul IX Cod fiscal se prevede diferit.Impozitul pe cladiri, precum si taxa pe cladiri se datoreaza catre bugetul local al comunei, al orasului sau al municipiului in care este amplasata cladirea. In cazul municipiului Bucuresti, impozitul si taxa pe cladiri se datoreaza catre bugetul local al sectorului in care este amplasata cladirea.
Conform art. 253 Cod fiscal, o societate comerciala va datora impozit pe cladiri pentru constructiile pe care le detine, calculat la valoarea de inventar a acestei imobilizari prin aplicarea unei cote de impozit cuprinsa intre 0,25% si 1,5% inclusiv la aceasta valoare. Valoarea de inventar este valoarea de intrare a cladirii in patrimoniu, inregistrata in contabilitatea proprietarului cladirii, conform prevederilor legale in vigoare.
OUG 102/2013 modifica prevederile Codului fiscal, in sensul ca se introduce impozitul pentru constructiile speciale, altele decat cladirile pentru care se datoreaza impozitul pe cladiri potrivit Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2014.
Aceste constructii speciale, pentru care se datoreaza un nou impozit din 2014, sunt cele prevazute in HG 2139/2004 - Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, grupa 1, in care se regasesc, spre exemplificare: hidrocentrale, termocentrale, central nuclear-electrice, sonde de titei, gaze sis are, rampe de incarcare-descarcare, cosuri de fum si turnuri de racier, iazuri, helestee, bazine, ecluze si ascensoare, cai ferate, drumuri: alei, strazi, autostrazi, cu toate accesoriile necesare (trotuare, borne, semen circulatie, marcaje, etc), lacuri artificial, constructii pentru transportul energiei electrice, canale de irigatii, etc.
In cazul dumneavoastra, pentru imobilul detinut (casa), veti plati in continuare impozitul pe cladire detinuta, cu cota de impozit stabilita prin hotarare de catre consiliul local al localitatii unde se afla amplasata cladirea, aplicata la valoarea de inventar a constructiei, din evidentele contabile ale firmei. Impozitul pe cladire datorat va fi varsat in bugetul local al localitatii respective.
Nu intrati sub incidentele prevederilor OUG 102/2013, cu privire la introducerea impozitului pe constructiile speciale pentru acest imobil (casa).
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Impozit pe cladire detinuta de o societate comerciala. Cum se stabilesc obligatiile de plata?":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Un nou program economic ar putea fi aplicat de FMI pentru RomaniaFactura eronata. Cum procedam?Cursul pentru calculul accizelor in 2013, folosit si pentru timbrul de mediuAlerta fiscalitate 11-15 august 2008Pentru ce plati se ofera 425 milioane leiUltimele articole
TAXE SI IMPOZITE MINIME! Solutiile sunt disponibile pe un stick de memorieTOT ce trebuie sa stii despre PFA/II/IF in 2021. Taxe, impozite, deduceriNOU! Consultanta CONTABILA: 125 de specialisti sunt de garda in 2021!TAXE SI IMPOZITE: CE este nou si MODUL in care afecteaza companiile din RomaniaProprietate inchiriata. Inregistrare impozite si taxe in numele proprietarului
Mai multe articole despre Taxe si Impozite
Articole similare
Aplicarea TVA din 1 ianuarie 2014. Explicatiile consultantului fiscalStocuri degradate. Cum procedam la ajustarea de TVA?Actul care majoreaza semnificativ impozitarea cetatenilor. Ce se modificaSponsorizare in bunuri si facturi de achizitie. Cum inregistram si care e regimul TVA?In atentia contribuabililor persoane fizice care au calitatea de arendasUltimele articole
Sponsorizare si deductibilitate cheltuiala la calculul impozitului pe profit. Cum procedam?Sponsorizare in bunuri. Ce reguli se aplica privind impozitul pe profit si TVA-ul?Se aduc completari OUG 102 din 2013 privind impozitul pe profit. Ce s-a modificat?Refacturarea costului asigurarii de catre societatile de leasingImpozitul pe profit: Tabel comparativ al modificarilor aplicabile de la 1 ianuarie 2014
Mai multe articole despre OUG 102/2013
Articole similare
Scutire de impozit pe profitul reinvestitTaxe si impozite, cost auto, leasingDecontare sume la societate. Obiecte de inventarDeducerea TVA cu 50 la suta la pretul de intrare al autovehicului. Ce perioada se amortizeaza?Cod atribuire mijloace fixe si stabilire impozit amenajare teren. Cum procedam?Ultimele articole
Achizitie mijloace fixe second hand. Deducerea TVA si inregistrarea in evidenta contabilaIncadrare leasing operational sau financiar. Cum procedam corect si care sunt implicatiile fiscale?Calcul amortizare la un mijloc de transport. Cum se stabileste perioada de amortizare?Mijloc fix si calcul amortizare. Cum va proceda societatea?Impozitul pe constructii in 2015
Mai multe articole despre HG 2139/2004
Articole similare
Impozitul pe constructii speciale. In ce situatii se plateste pentru unitatile de turism?OANAF nr. 123/2014: Formularul 100 privind obligatiile de plata la bugetul de statPropuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridiceTaxa pe stalp si eroare in balanta. Cum procedam?Constructie speciala. Lamuriri privind declaratiile si termenele aferenteUltimele articole
Declararea semestriala a impozitului specific se face prin Formularul 100!Se modifica Formularul 100Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Cum se aplica din 2016 impozitul pe cladirile nerezidentiale?Conferinta Nationala Modificari de ultima ora in Codul Fiscal si Legea Contabilitatii in 2015
Mai multe articole despre impozit pe constructii

Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"