In atentia contribuabililor persoane fizice care au calitatea de arendas

Tags: arenda, 1 ianuarie 2014, impozitul pe veniturile din arenda, oug 102/2013, retinere la sursa

Va reamintim ca incepand cu data de 1 ianuarie 2014, impozitul pentru veniturile din arenda realizate de catre persoanele fizice se va retine la sursa de catre platitorii de venit (arendasi), potrivit modificarilor aduse Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, prin OUG 102/2013.

Impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului, impozitul fiind final.

Potrivit prevderilor art. 72 alin. (1) si (2) din OG nr. 92/2003, republicata, privind Codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare, orice persoana sau entitate care este subiect intr-un raport juridic fiscal se inregistreaza fiscal primind un cod de inregistrare fiscala.

Pentru persoanele fizice, altele decat cele care desfasoara activitati economice in mod independent sau exercita profesii ilbere, codul de identificare fiscala este codul numeric personal atribuit legii speciale.

In scopul administrarii impozitului pe venit in cazul persoanelor fizice care sunt contribuabili potrivit titlului III din Codul fiscal, codul de identificare fiscala este codul numeric personal.

Prin urmare, persoana fizica care are calitatea de arendas, platitor de venit, pentru a calcula, retine si varsa impozitul pe veniturile din arenda, are obligatia inregistrarii fiscale in conformitate cu prevederile legale mentionate anterior.

Aceasta se va face prin depunerea la organul fiscal competent a Declaratiei de inregistrare fiscala/Declaratiei de mentiuni pentru persoane fizice romane" (formularul 020).

Declaratia de inregistrare fiscala va fi insotita de acte doveditoare ale informatiilor cuprinse in aceasta.