Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Contribuabilii care obtin venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal au obligatia inregistrarii contractului incheiat intre parti, precum si a modificarilor survenite ulterior, in termen de 15 zile de la incheierea/producerea modificarii acestuia, la organul fiscal competent. (art. 81, pct. 2 din Codul fiscal).
- in cazul veniturilor obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite. (art. 62, pct. 2^1 din Codul fiscal)
- in cazul in care arenda se plateste in natura, pentru stabilirea venitului brut se vor avea in vedere preturile medii ale produselor agricole, ultimele care au fost comunicate de catre consiliul judetean in raza teritoriala a caruia se afla terenul arendat. (art. 62, pct. 2^2 din Codul fiscal)
Cum se stabileste venitul din arendarea bunurilor agricole
Venitul net din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut. (art. 62, pct. 2^3 din Codul fiscal)
in cazul in care arenda se exprima in natura, venitul net se determina ca diferenta intre sumele reprezentand echivalentul in lei al veniturilor in natura, determinate pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene si cota de cheltuiala forfetara de 25%, reprezentand cheltuiala deductibila.
Cum se calculeaza, retine si vireaza impozitul pe venitul din arendarea bunurilor agricole
Impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit, la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net. (art. 62, pct. 2^4 din Codul fiscal)

Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Examen Consultant Fiscal 2025
Impozitul astfel calculat si retinut se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut.
Impozitul aferent veniturilor din arenda, calculat, retinut si virat de catre arendas este impozit final. (art. 62, pct. 2^5 din Codul fiscal)
Cum se calculeaza, retine si vireaza contributia de asigurari sociale de sanatate
Contribuabilii care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului datoreaza contributie individuala de asigurari sociale de sanatate in cursul anului, platitorii de venituri avand obligatia calcularii, retinerii si virarii sumelor respective. (art. 296^24, pct. 4^2 din Codul fiscal)
Pentru veniturile obtinute din arendarea bunurilor agricole persoanele fizice datoreaza contributia de asigurari sociale de sanatate in cota de 5,5% aplicate asupra bazei lunare de calcul.
Baza lunara de calcul a contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru arendator, este diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila determinata prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut si nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia. Baza lunara de calcul nu poate fi mai mare decat valoarea a de 5 ori castigul salarial mediu brut. (art. 296^22, pct. 2^2 din Codul fiscal)
Contributia individuala de asigurari sociale de sanatate, se retine si se vireaza de catre arendas pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care au fost platite veniturile. (art. 296^22, pct. 10 din Codul fiscal)
Ce obligatii declarative au arendasii
- sa completeze si sa depuna lunar declaratia 112 - "Declaratia privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate" in care declara impozitul pe veniturile din arenda si contributiile individuale de asigurari sociale de sanatate calculate si retinute, precum si evidenta nominala a persoanelor asigurate.
- sa depuna anual, pana la 28 februarie a anului urmator, la organul fiscal competent formularul 205 "Declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe beneficiari de venit.
Sursa: asistenta-contribuabili.ro

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Informare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVAVezi in ce conditii se depune Formularul 208Ordin ANAF nr. 714 din 2012: inregistrare fiscala din oficiu, pentru contribuabilii ce nu indeplinesc obligatia inregistrarii fiscaleDeclaratia 204 trebuie depusa pana pe 15 martie. Cine are obligatia depunerii?OG nr. 8 din 2013 | Impozit nerezidenti si pe reprezentantele firmelor straineUltimele articole
IMPOZITUL PE VENIT. Conditii pentru acordarea scutirii impozituluiPFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Impozit pe profit in 2025. Modificari aduse prin OUG 156/2024Declaratia Unica in 2025. Principalele modificari fata de vechiul formularPFA care a estimat alte venituri pentru 2024. In ce conditii se depune Declaratia Unica rectificativaArticole similare
Modificari in Codul fiscal: impozitul pe venit si pe veniturile obtinute din Romania de nerezidentiDeclaratia Unica estimativa anului 2024. Cum se va calcula impozitul pe venit si CASS-ul?Noi prevederi la plata obligatiilor fiscale in contul unic. De retinut!Lista seminariilor web pentru octombrie 2024. Care sunt cele 7 teme propuseVeniturile din cedarea folosintei bunurilor. Cum gestionam plata contributiilor?Ultimele articole
Ghid ANAF pentru veniturile din arenda. Ce trebuie sa stii in 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Calendar ANAF: Declaratii fiscale scadente in 25 noiembrie 2024Calendar ANAF: Pana pe 25 octombrie 2024 contribuabilii trebuie sa depuna 9 declaratiiSAF-T: Cum se raporteaza in sistem impozitul pe chirieArticole similare
Atentie: Noul Cod fiscal se aplica de la 1 februarie 2013Documentar fiscal: Obligatii aferente veniturilor din activitati agricole cu regim de retinere la sursaDocumentar fiscal: Cum impozitam veniturile din agricultura de la 1 februarie 2013Impozitarea veniturilor agricole in 2014. Ultimele noutatiIn atentia persoanelor fizice. Comunicat privind evaluarea pierderilorUltimele articole
Ce documente sunt disponibile in Spatiul Privat Virtual?Achizitie cereale pe baza de borderou. Ce tratament fiscal se aplica veniturilor din activitati agricole?Articole similare
Perioada fiscala. Cand e obligatorie DECLARATIA 112?DECLARATIA 112 - obligatiile de plata a contributiilor sociale si impozitului pe venitCe categorii de contribuabili depun formularul 112Venituri din activitati cu caracter ocazional desfasurate de zilieri. Regim FISCALContract de arenda cu PFA nerezident. Care sunt obligatiile declarative?Ultimele articole
Cum se face trecerea de la TVA trimestrial la TVA lunar in 2025Indemnizatii de delegare. In ce luna se declara diurna in D112Reminder ANAF! Incepand cu declararea veniturilor aferente lunii noiembrie 2023, se utilizeaza un nou formular 112DECLARATIA 112 a fost modificata prin Ordinul 1994/2023. De cand se aplica schimbarileRevisal in 2023: Este OBLIGATORIE inregistrarea absentelor nemotivate si suspendarea CIM in sistem?Articole similare
Impozitarea veniturilor din arenda. Cum se calculeaza, cand trebuie platit si stabilirea CASSNoutati Legislatie Fiscala 06 - 10 iulie 2009 Monitorul OficialCe nu se mai declara in Formularul 100? Soft actualizat in 2014Ce ar trebui sa stie contribuabilii care achizitioneaza produse agricole de la populatieTabel comparativ: Impozitarea veniturilor din arendaUltimele articole
Impozitul pe arenda. Cum se calculeaza acesta, cand se plateste si in ce formular se declaraCE: Statele membre pot impune in anumite conditii restrictii la vanzarea terenurilor agricoleDocumentar fiscal: Cum impozitam veniturile realizate din arendarea terenurilor?Impunerea veniturilor din arenda. In atentia persoanelor care obtin venituri din arendarea bunurilor!Cum se impoziteaza in 2013 veniturile din arenda?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"