Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!


Directia Generala Regionala a Finantelor Publice Galati informeaza contribuabilii ca pe site-ul Agentiei Nationale de Administrare Fiscala a fost publicat Ghidul privind veniturile realizate din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal.
Acest Ghid se adreseaza contribuabililor persoane fizice care realizeaza in anul 2025 venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, cum ar fi: terenurile cu destinatie agricola, si anume terenuri agricole productive - arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, arbustii fructiferi, plantatiile de hamei si duzi, pasunile impadurite, etc. Ghidul cuprinde si principalele obligatii fiscale ale platitorilor de venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal.
Potrivit Codului fiscal, veniturile obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal sunt clasificate in categoria veniturilor din cedarea folosintei bunurilor.
Cuprins
Precizari privind arendarea
Potrivit Codului fiscal, veniturile obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal sunt clasificate in categoria veniturilor din cedarea folosintei bunurilor.
Potrivit Codului civil, arendarea reprezinta locatiunea bunurilor agricole.
Contractul de arendare

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Manual de politici contabile - Stick USB

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Contractul de arendare trebuie incheiat in forma scrisa, sub sanctiunea nulitatii absolute.
Arendasul trebuie sa depuna un exemplar al contractului la consiliul local in a carui raza teritoriala se afla bunurile agricole arendate, pentru a fi inregistrat intr-un registru special tinut de secretarul consiliului local; cand bunurile arendate sunt situate in raza teritoriala a mai multor consilii locale, cate un exemplar al contractului se depune la fiecare consiliu local in a carui raza teritoriala sunt situate bunurile arendate.
Stabilirea venitului brut din arenda
Venitul brut obtinut din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite5.
In cazul in care arenda se exprima in natura, evaluarea in lei se face pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene si, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti, ca urmare a propunerilor directiilor teritoriale de specialitate ale Ministerului Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, hotarari ce trebuie emise inainte de inceperea anului fiscal.
Aceste hotarari se transmit, in cadrul aceluiasi termen, directiilor generale regionale ale finantelor publice, pentru a fi comunicate unitatilor fiscale din subordine.
In cazul in care preturile medii ale produselor agricole au fost modificate in cursul anului fiscal de realizare a venitului, noile preturi pentru evaluarea in lei a veniturilor din arenda exprimate in natura, pentru determinarea bazei impozabile, se aplica incepand cu data de 1 a lunii urmatoare comunicarii acestora catre directiile generale regionale ale finantelor publice.
Preturile medii ale produselor agricole, stabilite s?i/sau modificate potrivit paragrafelor anterioare, sunt publicate pe portalul Agentiei Nationale de Administrare Fiscala si pot fi vizualizate prin accesarea link-ului: https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/AsistentaContribuabili_r/Judete_PreturiAgricole_2 025.html.
Stabilirea venitului net din arenda
Venitul net din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 20% asupra venitului brut.
Calcularea, retinerea si plata impozitului pe venit
Impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net, impozitul fiind final.
Impozitul astfel calculat se retine si se plateste la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut.
Obligatii declarative ale platitorilor de venit
Platitorii de venituri din arenda au obligatia sa completeze si sa depuna, pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care s-au platit veniturile, formularul 112 “Declaratie privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate”, in care declara impozitul pe veniturile din arenda calculat si retinut.
Formularul 112 se transmite prin mijloace electronice de transmitere la distanta, in conformitate cu prevederile legale in vigoare.
Semnarea declaratiei se realizeaza prin utilizarea certificatului calificat, eliberat in conditiile Legii nr.214/2024 privind utilizarea semnaturii electronice, a marcii temporale si prestarea serviciilor de incredere bazate pe acestea.
Platitorii de venituri din arenda nu au obligatia completarii si depunerii Declaratiei informative privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile din investitii, pe beneficiari de venit – formular 2056.

Alina Stancu scrie pentru InfoTVA.ro de la inceputul anului 2018 si are experienta in domeniul fiscal de peste 10 ani! In prezent, scrie pentru dumneavoastra despre tot ceea ce inseamna monografii contabile, aplicarea corecta a TVA, declaratii fiscale si va tine la curent cu ultimele noutati legislative.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Persoana fizica cu venituri din activitati diverse. Cum procedam la calculul plafonului de scutire?Impunerea veniturilor din arenda. In atentia persoanelor care obtin VENITURI DIN ARENDArea bunurilor!Declararea si plata contributiilor sociale de catre persoanele fiziceRaport special: Cum a modificat OUG 102 din 2013 impozitul pe venit?CASS datorat in 2016 pentru veniturile din chiriiUltimele articole
Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata avetiImpozitarea veniturilor din arenda. Cum se calculeaza, cand trebuie platit si stabilirea CASSImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Calculul impozitului pe dividende: ghid completCum se completeaza D205 pentru veniturile din dividendeArticole similare
Iesire din sistemul micro in timpul anului. D700 completata eronatImpozit persoana fizica autorizataOrganizare teambuilding. Ce documente justificative trebuie intocmite pentru a considera cheltuielile deductibile?Noile reguli de impozitare modifica 3 formulare fiscalePFA, norma ajustata de venit. Cum se calculeaza impozitul pe venit, CAS si CASSUltimele articole
Taxe PFA 2025: Cat platesti pentru PFA cu venituri din drepturi de autorIMPOZIT PE VENIT. Cine NU plateste impozit in 2025 + un studiu de caz utilCadouri de Paste in 2025. Platiti CAS, CASS si IMPOZIT PE VENIT pentru aceste cheltuieli?Impozitul pe venit. Conditii pentru acordarea scutirii impozitului Impozit venituri din pensii. MODIFICARI importante aduse de OUG 11/2025
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"