Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Incepand cu 1 ianuarie 2014 veniturile din cedarea folosintei bunurilor nu se mai regasesc reglementate la Capitolul III, ci la CAPITOLUL II "Contributii sociale obligatorii privind persoanele care realizeaza venituri impozabile din activitati independente, activitati agricole, silvicultura, piscicultura, din asocieri fara personalitate juridica, precum si din cedarea folosintei bunurilor", la art. 296^21 alin. (1) lit. i) din Codul fiscal.
CARE SUNT EFECTELE ACESTEI MODIFICARI?
1. Persoanele care realizeaza intr-un an fiscal venituri de natura salariilor, pensiilor, sub forma indemnizatiilor de somaj, venturi din activitati independente, inclusiv cele pentru care impozitul se retine la sursa, din activitati agricole, din cedarea folosintei bunurilor, venitul obtinut de o persoana fizica din asocierea cu o microintreprindere, fara sa dea nastere unei persoane juridice si din asocierile fara personalitate jurdica prevazute la art. 13 lit. e) din Codul fiscal, datoreaza contributia de asigurari sociale de sanatate asupra tuturor acestor venituri. (art. 296^23, alin. (3)).
2. Baza lunara de calcul
Baza lunara de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, cu exceptia celor care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului, este diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila determinata prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut, diferenta dintre totalul veniturilor incasate si cheltuielile efectuate in scopul realizarii acestor venituri, exclusiv cheltuielile reprezentand contributii sociale, sau valoarea anuala a normei de venit, dupa caz, raportata la cele 12 luni ale anului.
PLAFON: Baza lunara de calcul nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia. Baza lunara de calcul nu poate fi mai mare decat valoarea a de 5 ori castigul salarial mediu brut.

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
### Baza lunara de calcul al contributiie de asigurari sociale de sanatate pentru contribuabilii care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului este diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila determinata prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut.
PLAFON: Baza lunara de calcul nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia. Baza lunara de calcul nu poate fi mai mare decat valoarea a de 5 ori castigul salarial mediu brut.
3. PLATA CASS IN CURSUL ANULUI
Contribuabilii care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, cu exceptia celor care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole, sunt obligati sa efectueze in cursul anului plati anticipate cu titlu de contributii sociale.
### Plata se efectueaza trimestrial, in 4 rate egale, pana la data de 25 inclusiv a ultimei luni din fiecare trimestru, cu exceptia CASS pentru veniturile din inchirierea camerelor, situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare in scop turistic cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv, precum si pentru veniturile din inchirierea in scop turistic, in cursul anului, a unui numar mai mare de 5 camere de inchiriat in locuinte proprietate personala, pentru crae plata se efectueaza in doua rate efale, pana la data de 25 iulie inclusiv si 25 noiembrie inclusiv.
Contribuabilii care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului datoreaza contributie individuala de asigurari sociale de sanatate in cursul anului, platitorii de venituri avand obligatia calcularii, retinerii si virarii sumelor respective. Sumele se vireaza de catre platitorul de venit pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care au fost platite veniturile. Declararea se face de catre platitorul de venit, prin depunerea formularului 112.
### Pentru contribuabilii care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, incadrarea in plafonul maxim se face de catre organul fiscal prin decizia de plati anticipate, cu exceptia veniturilor din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului, pentru care incadrarea in plafonul maxim se face de catre platitorul de venit la momentul platii venitului.
4. PLATA ANUALA
Stabilirea obligatiilor anuale de plata a contributiei de asigurari sociale de sanatate, precum si incadrarea in plafonul minim si in plafonul maxim se realizeaza de organul fiscal competent, prin decizie de impunere anuala.
5. Despre recalcularea venitului realizat din cedarea folosintei bunurilor
Organul fiscal competent are obligatia determinarii, pe categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor, a venitului anual realizat, suma de venituri nete anuale, in vederea aplicarii prevederilor referitoare la verificarea incadrarii in plafonul corespunzator anului fiscal respectiv pentru contributia de asigurari sociale de sanatate.
Contributiile de asigurari sociale de sanatate datorate in cursul anului se deduc din veniturile realizate din categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor numai de organul fiscal competent la stabilirea obligatiilor fiscale anuale.
Organul fiscal competent are obligatia recalcularii bazei impozabile in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate si determinarea impozitului pe venit anual datorat.
Sursa: Finante Arges

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Ce obligatii fiscale au platitorii de venituri cu regim de retinere la sursa?Articole similare
Ce declaratii depunem pana la 25, respectiv 29 mai?Asocierile fara personalitate juridica | Obligatii fiscale 2013 ANAF a finalizat proiectul pentru cresterea conformarii in domeniul impozitului pe VENITURIle persoanelor fiziceSe apropie I rata din impozitul pe venit si a contributiei de asigurari sociale de sanatateImpunerea VENITURIlor din arendarea bunurilor agricoleUltimele articole
Achizitii mari, plati mici: cum sa cumperi in rate la Carrefour fara sa-ti afectezi bugetul?Declaratia Unica. Cand se depune si cand NU, in cazul persoanelor fizice care obtin VENITURI din chiriiPiata muncii si impactul TVA asupra salariilor si beneficiilor Impozit VENITURI din pensii. MODIFICARI importante aduse de OUG 11/2025Impozit dividende. TOT ce trebuie sa stii despre impozitul pe dividende in 2025Articole similare
Nu uitati de obligatiile pe care le aveti daca obtineti venituri din chirii! Anunt ANAFSeminarii web ANAF pentru luna ianuarie 2025. Ce teme vor fi abordateVeniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceOpANAF 3605/2015: Patru noi formulare aprobatePlatitor de TVA - Achizitie teren. Constructie imobil 5 apartamenteUltimele articole
PFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Procedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Venituri din activitati independente. Cat CASS datoreaza persoanele fizice pentru 2024Proiect OUG: Va fi introdusa Declaratia Unica precompletata de ANAF. Cine primeste formularulArticole similare
Model de calcul pentru salariile majorate cu 200 de lei netaxabili de la 01 ianuarie 2023Venit persoana fizica. Cum procedam privind comisionul din vanzari incasat prin transfer bancar?Indemnizatia si alte sume de aceeasi natura primite de salariati pe perioada detasarii sau delegariiCodul fiscal 2011 - Titlul IXFacilitati fiscale, OUG 59/2024. Suma netaxabila de 300 lei se poate aplica de mai multe ori?Ultimele articole
Facilitatea privind neimpozitarea sumei de 300 lei in 2025. Exemplu util contribuabililorNoutati privind salariile si beneficiile extrasalariale in 2025Cum se calculeaza diurna externa. Exemplu util contribuabililor3 masuri fiscale importante, in vigoare de la 1 iulie 2024Precizari ANAF privind salariul minim brut cu data de 01.07.2024
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"