Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Cum se calculeaza, retine si vireaza CASS-ul pentru veniturile arenda incepand cu 01.07.2015?
Potrivit art. 296^24 alin. (4^2) din Codul fiscal:
"(4^2) Contribuabilii care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului datoreaza contributie individuala de asigurari sociale de sanatate in cursul anului, platitorii de venituri avand obligatia calcularii, retinerii şi virarii sumelor respective cu respectarea prevederilor art. 62 alin. (2^1) - (2^5)."Cota este 5,5%.
De asemenea, la art. 62 alin. (2^1) - (2^5) din Codul fiscal se prevede ca:
"(2^1) In cazul veniturilor obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite.
(2^2) In cazul in care arenda se exprima in natura, evaluarea in lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene si, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti, ca urmare a propunerilor directiilor teritoriale de specialitate ale Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale, hotarari ce trebuie emise inainte de inceperea anului fiscal. Aceste hotarari se transmit in cadrul aceluiasi termen directiilor generale ale finantelor publice judetene si a municipiului Bucuresti, pentru a fi comunicate unitatilor fiscale din subordine.
(2^2.1) In cazul in care preturile medii ale produselor agricole, stabilite potrivit prevederilor alin. (2^2), au fost modificate in cursul anului fiscal de realizare a venitului, potrivit procedurii de la alin. (2^2) noile preturi pentru evaluarea in lei a veniturilor din arenda exprimate in natura, pentru determinarea bazei impozabile, se aplica incepand cu data de 1 a lunii urmatoare comunicarii acestora catre directiile generale regionale ale finantelor publice.
Examen Consultant Fiscal 2024
Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
Ghidul practic al contabilitatii in 2024 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
(2^3) Venitul net din arenda se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut.
(2^4) Impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul fiind final.
(2^5) Impozitul astfel calculat si retinut pentru veniturile din arenda se vireaza la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut."
Potrivit art. 296^22 alin. (2^2) din Codul fiscal, baza lunara de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate este diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila determinata prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut si nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia. Baza lunara de calcul nu poate fi mai mare decat valoarea a de 5 ori castigul salarial mediu brut.
Arendasul/platitorul de venit are obligatia depunerii urmatoarelor declaratii:
- formularul 112 - "Declaratia privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate" in care declara impozitul pe veniturile din arenda si contributiile individuale de asigurari sociale de sanatate calculate si retinute, precum si evidenta nominala a persoanelor asigurate. Aceasta declaratie se depune pana la data de 25 a lunii urmatoare efectuarii platii arendei.
- Anual, pana la 28 februarie a anului urmator, formularul 205 "Declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe beneficiari de venit".
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu, consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 3.7 din 5 din 5 voturi
Articole similare
Consilieri locali.Contributia asiguratorieTichetele de masa si tichete cadou acordate angajatilor. Situatii in care sumele trebuie impozitateCod invalid TVA. Cum procedam la achizitia intracomunitara de bunuri?MFP: Proiect de ordin pentru asistenta in vederea completarii si depunerii declaratiei uniceReinregistrarea in scopuri de TVA dupa anularea din oficiu a codului. Ce optiuni are societatea?Ultimele articole
e-Factura: Ghid Complet pentru 2024Microintreprindere in 2024. Cum se stabileste corect cota de impozitare de 1 sau de 3%Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 59/2024. Schimbarile, in vigoare din 20 iunie 2024Informatii importante cu privire la facturarea electronica oferite de ANAFPFA. Impozite si contributii aferente anului 2023Articole similare
Livrare marfa. Avize de expeditie. Cand este necesara ajustarea de TVA?Alimentare combustibil si comision platit catre stat strain. Cum recuperam TVA-ul?Aplicarea sistemului TVA la incasare. Opinia expertuluiNeplatitor de TVA: inregistrare achizitii intracomunitareAchizitie BUNURI. La ce curs valutar facem inregistrarile contabile?Ultimele articole
Cotele TVA pentru 2024, aplicabile in RomaniaFacturi emise cu TVA zero. Acestea se declara in D394? Sau nu se declara deloc?Controale ANAF august 2024. 5 situatii in care au fost verificate persoanele juridiceInregistrarea in Registrul RO e-Factura: Procedura ActualizataE-Factura: Ce trebuie sa faca firmele care au primit facturile DUPA cele 5 zile legaleArticole similare
Castigul salarial mediu lunar net a crescut cu 14,3% in 2017Mai credem in fonduri europene? Furt simplu in loc de finantareLista categoriilor de venituri neimpozabile, potrivit legilor in vigoareVenituri din activitati cu caracter ocazional desfasurate de zilieri. Regim FISCALBaza de impozitare TVA bunuri acordate drept cota de distributie in cadrul societatilor agricoleUltimele articole
Cotele TVA pentru 2024, aplicabile in RomaniaSalariu minim in domeniul industrei alimentare si AGRICULTURA din 1 iulie 2024Finantele propun cresterea subventiei la acciza pentru combustibil de la 13 la 20 de baniInformare ANAF: Agricultorii pot beneficia de o compensatie in cota forfetara, in anumite conditiiMajorarea salariului minim la 3.700 lei lunar, aprobata de ExecutivArticole similare
Calculul impozitului pe dividende: ghid completImpunerea veniturilor din arendarea bunurilor agricoleOpANAF 3605/2015: Patru noi formulare aprobateDescarcati Declaratia 205 actualizata pentru 2014!Noi prevederi la plata obligatiilor fiscale in contul unic. De retinut!Ultimele articole
Impozitarea veniturilor din arenda. Cum se calculeaza, cand trebuie platit si stabilirea CASSImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Cum se completeaza D205 pentru veniturile din dividendeCum se impoziteaza veniturile din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Impozitul pe arenda. Cum se calculeaza acesta, cand se plateste si in ce formular se declaraArticole similare
Dividende distribuite in anul 2017. Care este obligatia de plata a CASS in anul 2018Cum stabilim venitul anual net pe baza normelor de venit pentru un PFA?Noile contributii sociale valabile din 2016, potrivit Codului fiscalDeclaratia unica – deducerea contributiilor de asigurari socialeStudiu de caz: Contributia de sanatate pentru dividende asociat unic sau pentru doi asociatiUltimele articole
Venituri din chirii in lei si euro. Ce obligatii declarative au persoanele fiziceSalariat cu venituri din chirii si dividende. Se mai plateste CAS sau CASS?Impozitarea veniturilor din arenda. Cum se calculeaza, cand trebuie platit si stabilirea CASSD212 in 2024: Cum se completeaza formularul daca dividendele depasesc 24 salarii minimePFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz"