InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 21 Oct. 2010
de Georgeta Serban Matei, valabil la 21-Oct-2010Intrebare:Am contract de comodat pentru sediu social si achizitionez termopan pe firma pentru acest sediu. Este deductibil TVA?Raspuns: Pentru a fi ...
de Georgeta Serban Matei, valabil la 21-Oct-2010Intrebare:
Am contract de comodat pentru sediu social si achizitionez termopan pe firma pentru acest sediu. Este deductibil TVA?
Raspuns:
Pentru a fi luat in considerare de catre organele de inspectie fiscala, un contract de comodat incheiat intre o persoana fizica in calitate de comodant si o societate comerciala in calitate de comodatar trebuie ca respectivul act juridic sa fie incheiat in forma autentica in fata unui notar public sau in fata unui avocat in conformitate in baza prevederilor articolului 3 alin 1 lit. c din Legea 51/1995 pentru organizarea si exercitarea profesiei de avocat, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Prin aceasta procedura se atesta identitatea partilor, a continutului actului si a datei acestuia.
Numai in aceste conditii, cheltuielile aferente sunt considerate deductibile la determinarea profitului impozabil iar pentru suma TVA, in anumite conditii, se accepta exercitarea dreptului de deducere inscrisa pe facturile emise pe numele comodatarului.
Ca regula generala, valoarea modernizarii unui bun imobil reintregeşte valoarea acelui mijloc fix in cazul in care bunul este in patrimoniul persoanei care efectueaza investitia. Valoarea modernizarii se recupereaza treptat, prin inregistrarea pe cheltuieli de exploatare a amortizarii investitiei.
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Manual de politici contabile - Stick USB
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
- d.p.d.v. al impozitului pe profit:
In baza prevederilor art. 24 alin. (3) lit. a) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal sunt considerate mijloace fixe amortizabile investitiile efectuate la mijloacele fixe care fac obiectul unor contracte de inchiriere, concesiune, locatie de gestiune sau altele asemenea. Contractul de comodat poate fi incadrat la "altele asemenea". La punctul 70^2, din Normele metodologica de aplicare a articolului 24 alin. 11 litera c), amortizarea fiscala a cheltuielilor cu investitiile efectuate la astfel de mijloace fixe se calculeaza pe baza perioadei initiale a contractului, indiferent daca acesta se prelungeste ulterior, sau pe durata normala de utilizare ramasa, incepand cu luna urmatoare finalizarii investitiei.
Astfel, investitia efectuata poate fi considerata mijloc fix amortizabil.
- d.p.d.v. al TVA:
Suma aferenta investitiei effectuate poate fi dedusa numai daca facturile respective au fost emise pe numele firmei dvs. şi daca investitia efectuata este destinata realizarii operatiunilor enumerate la articolul 145 din Codul fiscal "Sfera de aplicare a dreptului de deducere", Acest articol prevede faptul ca orice persoana impozabila are dreptul sa deduca taxa aferenta achizitiilor, daca acestea sunt destinate utilizarii in folosul urmatoarelor operatiuni:
a) operatiuni taxabile;
b) operatiuni rezultate din activitati economice pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate……..
c) operatiuni scutite de taxa, conform art. 143, 144 şi 144^1;
d) operatiuni scutite de taxa, conform art. 141 alin. (2) lit. a) pct. 1 - 5 şi lit. b) …….
e) operatiunile prevazute la art. 128 alin. (7) şi la art. 129 alin. (7),.,
La expirarea contractului, in situatia in care persoana fizica proprietara a bunului imobil nu este de accord sa "cumpere" investitia efectuata de firma dvs., suma TVA pentru care s-a exercitat dreptul de deducere se ajusteaza pe perioada ramasa din cadrul perioadei de ajustare de 20 de ani.
De asemenea, pentru investitia efectuata trebuie sa completati registrul bunurilor de capital reglementat prin punctul 54 alineatul (11) din normele de aplicare ale articolului 149 alineatului (6) din Codul fiscal.
Acest registru trebuie sa cuprinda urmatoarele informatii:
a) data modernizarii bunului imobil;
b) valoarea modernizarii bunului de capital. Aceasta valoare se compune din valoarea materialelor si a lucrarilor, exclusive TVA;
c) taxa deductibila aferenta bunului de capital;
d) taxa dedusa;
e) ajustarile efectuate.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Codul fiscal 2008 - Capitolul VII. Alte masuri speciale - art. 243-244<sup>1</sup>Cand nu deducem cheltuielile aferente vehiculelor aflate folosinta contribuabilului?Autoturism cu durata de amortizare 6 ani. Cum facem ajustarea dreptului de deducere a TVA?Bun expediat cu titlu gratuit pentru stimularea vanzarilor. Ce restrictii se impun?Modernizare imobil luat in comodat. Inspectorii refuza deductibilitatea TVA. Cum va proceda firma?Ultimele articole
Contractul de inchiriere. 5 intrebari si raspunsuri utile persoanelor fiziceCladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Ce este o persoana fizica independenta (PFI), cum poate functiona si ce impozite platesteDecontarea transportului pentru salariati: aspecte contabile si fiscale in gestionarea cheltuielilor de transportDecontarea transportului la si de la locul de munca. 5 intrebari si raspunsuri utile
Mai multe articole despre contract de comodat
Articole similare
Incasari in scadere la buget. Ce a dus la aceasta pierdere?Formularul 230 se depune in anumite conditii. Sunteti obligat sa depuneti declaratia?Prestari servicii pe teritoriul Romaniei. Tratament fiscal TVATVA paine si taxare inversa cereale. Cum procedam privind cota de TVA?Refacturare asigurare. TVAUltimele articole
e-Factura in tranzactii cu reprezentant fiscal. Ai obligatia sa transmiti facturile in sistem?Cesiune de creanta. Emitere facturi, regim TVA si inregistrari contabileTVA imobiliare. Conditii pentru aplicarea cotei de TVA de 9%Declaratia 390. Cum sa declari in D390 achizitiile de servicii scutite de TVA din UENeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara Romaniei
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Ce tratament fiscal aplicam pentru mijloace fixe cu o valoare de intrare sub 2.500 lei?Modificare vector fiscal si depasirea cifrei de afaceri. Ce procent de impozitare se aplica?Cand descoperim operatiunile asimilate unei livrari de bunuri?Termen limita in 2024 pentru depunerea D100 si D101Microintreprinderi care au omis depunerea D100. Pana cand mai poate fi transmis formularul la ANAFUltimele articole
Impozitul pe profit si completarea D101. Cum sa iti gestionezi pierderile fiscaleDeclaratia D100. Aveti la dispozitie 2 variante pentru corectarea IMCAImpozit Microintreprindere 2025: Conditii, Cote si DeclaratiiAnulare cod TVA din oficiu. Are implicatii diferite fata de anularea lui din initiativa societatii?Scoatere din gestiune stocuri. Implicatii TVA si deductibilitate cheltuieli
Mai multe articole despre impozit pe profit
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
