InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Infotva.ro
de Infotva.ro la 21 Oct. 2010de Georgeta Serban Matei, valabil la 21-Oct-2010Intrebare:Am contract de comodat pentru sediu social si achizitionez termopan pe firma pentru acest sediu. Este deductibil TVA?Raspuns: Pentru a fi ...
de Georgeta Serban Matei, valabil la 21-Oct-2010Intrebare:
Am contract de comodat pentru sediu social si achizitionez termopan pe firma pentru acest sediu. Este deductibil TVA?
Raspuns:
Pentru a fi luat in considerare de catre organele de inspectie fiscala, un contract de comodat incheiat intre o persoana fizica in calitate de comodant si o societate comerciala in calitate de comodatar trebuie ca respectivul act juridic sa fie incheiat in forma autentica in fata unui notar public sau in fata unui avocat in conformitate in baza prevederilor articolului 3 alin 1 lit. c din Legea 51/1995 pentru organizarea si exercitarea profesiei de avocat, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Prin aceasta procedura se atesta identitatea partilor, a continutului actului si a datei acestuia.
Numai in aceste conditii, cheltuielile aferente sunt considerate deductibile la determinarea profitului impozabil iar pentru suma TVA, in anumite conditii, se accepta exercitarea dreptului de deducere inscrisa pe facturile emise pe numele comodatarului.
Marea carte verde a monografiilor contabile
Ajustarea TVA pas cu pas
Autoturisme pe firma. Regim fiscal-contabil
Ca regula generala, valoarea modernizarii unui bun imobil reintregeşte valoarea acelui mijloc fix in cazul in care bunul este in patrimoniul persoanei care efectueaza investitia. Valoarea modernizarii se recupereaza treptat, prin inregistrarea pe cheltuieli de exploatare a amortizarii investitiei.
- d.p.d.v. al impozitului pe profit:
In baza prevederilor art. 24 alin. (3) lit. a) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal sunt considerate mijloace fixe amortizabile investitiile efectuate la mijloacele fixe care fac obiectul unor contracte de inchiriere, concesiune, locatie de gestiune sau altele asemenea. Contractul de comodat poate fi incadrat la "altele asemenea". La punctul 70^2, din Normele metodologica de aplicare a articolului 24 alin. 11 litera c), amortizarea fiscala a cheltuielilor cu investitiile efectuate la astfel de mijloace fixe se calculeaza pe baza perioadei initiale a contractului, indiferent daca acesta se prelungeste ulterior, sau pe durata normala de utilizare ramasa, incepand cu luna urmatoare finalizarii investitiei.
Astfel, investitia efectuata poate fi considerata mijloc fix amortizabil.
- d.p.d.v. al TVA:
Suma aferenta investitiei effectuate poate fi dedusa numai daca facturile respective au fost emise pe numele firmei dvs. şi daca investitia efectuata este destinata realizarii operatiunilor enumerate la articolul 145 din Codul fiscal "Sfera de aplicare a dreptului de deducere", Acest articol prevede faptul ca orice persoana impozabila are dreptul sa deduca taxa aferenta achizitiilor, daca acestea sunt destinate utilizarii in folosul urmatoarelor operatiuni:
a) operatiuni taxabile;
b) operatiuni rezultate din activitati economice pentru care locul livrarii/prestarii se considera ca fiind in strainatate……..
c) operatiuni scutite de taxa, conform art. 143, 144 şi 144^1;
d) operatiuni scutite de taxa, conform art. 141 alin. (2) lit. a) pct. 1 - 5 şi lit. b) …….
e) operatiunile prevazute la art. 128 alin. (7) şi la art. 129 alin. (7),.,
La expirarea contractului, in situatia in care persoana fizica proprietara a bunului imobil nu este de accord sa "cumpere" investitia efectuata de firma dvs., suma TVA pentru care s-a exercitat dreptul de deducere se ajusteaza pe perioada ramasa din cadrul perioadei de ajustare de 20 de ani.
De asemenea, pentru investitia efectuata trebuie sa completati registrul bunurilor de capital reglementat prin punctul 54 alineatul (11) din normele de aplicare ale articolului 149 alineatului (6) din Codul fiscal.
Acest registru trebuie sa cuprinda urmatoarele informatii:
a) data modernizarii bunului imobil;
b) valoarea modernizarii bunului de capital. Aceasta valoare se compune din valoarea materialelor si a lucrarilor, exclusive TVA;
c) taxa deductibila aferenta bunului de capital;
d) taxa dedusa;
e) ajustarile efectuate.
Autor: Infotva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "Contract de comodat pentru sediu social. Modernizare imobil. Deducere TVA":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
Deductibilitatea unor cheltuieli la calculul impozitului pe venitPlati in favoarea asociatilor. Cum facem monografia utilitatilor in baza contractului de comodat?Studiu de caz: Rambursare TVA pentru investitie finantata din fonduri nerambursabileCheltuieli deductibile PFA. Ce cheltuieli pot deduce persoanele fizice autorizate in anul 2019?Bun expediat cu titlu gratuit pentru stimularea vanzarilor. Ce restrictii se impun?Ultimele articole
Microintreprindere - Deducere TVA si cheltuieli aferente unui autoturism folosit in comodatNoile criterii de risc fiscal care anuleaza codul de TVA, conform ANAFModernizare imobil luat in comodat. Inspectorii refuza deductibilitatea TVA. Cum va proceda firma?Modernizare sediu social si tratament TVA. Ce cheltuieli sunt deductibile?Ce cheltuieli poate deduce un PFA in 2016?
Mai multe articole despre contract de comodat
Articole similare
Venituri din marca inregistrata. Ce taxe datoram?TVA aferenta veniturilor de la buget pentru protectie socialaJustificarea livrarii intracomunitare de bunuri. Care e procedura?Utilizare auto de catre agenti de vanzari. Regim TVATransfer imobil in contul dividendelor. Tratament TVAUltimele articole
Modalitatea de completare a Registrului de evidenta fiscala. Exemple utileCum se completeaza in Declaratia Unica indemnizatiile primite de catre profesionisti conform OUG 30/2020Formularul 300 pentru 2021. De cand se va folosi noul Decont de TVA?Monitorul Contabil: au aparut ultimele modificari contabileContribuabilii au la dispozitie servicii electronice pentru indeplinirea obligatiilor fiscale declarative si de plata
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Inchidere conturi. Regim TVA. IMPOZIT PE PROFITRegimul dividendelor primite de o societate romaneasca de la filiala din strainatateANAF a emis un comunicat privind colectarea veniturilor bugetare in trimestrul I din 2015Totul despre impozitul pe profit 2013 | Modificari OG nr. 8 din 2013Regimul TVA aplicat pentru livrare cladire | Ce declaratii depunem?Ultimele articole
Plata la timp a impozitului pe profit trim. I 2020. Exista bonificatii pentru capitaluri pozitive?Cum se face trecerea de la impozitul pe profit la impozitul pe veniturile microintreprinderilorA fost aprobat formularul 711- Declaratie de regularizare pentru cheltuielile cu educatia timpurieProiect de Ordin ANAF. Modelul si continutul formularului 711 “Declaratie de regularizare pentru cheltuielile cu educatia timpurieâ€Cum se completeaza formularul D101 in cazul unor bonificatii. Determinarea rezultatului fiscal
Mai multe articole despre impozit pe profit
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
2010-10-23 20:19:02
Contractul de comodat este legal intocmit si semnat sub semnatura privata, intre proprietar si S.C., cu precizarea, CONTRACTUL DECOMODAT - spatiul pus la dispozitie ca sediu social , birouri si punct de lucru , este al unui asociat si mentionat la inregistrarea ORC. In continutul contractului este obgigat de inscris ca tote cheltuielile cu utilitatile si de intretinere - inbunatarire a spatiului sunt suportate de catre societate si cheltuieli deductibile care produc venituri si nu se percepe chirie pentru spatiu. s-a modificat si codul comercial , cod civil si cod fiscal .