InfoTva.roIn cazul de mai jos, discutam despre un PFA care are sediul profesional la adresa de domiciliu. La aceeasi adresa locuieste si desfasoara activitate economica. Exista contract de comodat pentru sediul profesional. In contractul de comodat sunt precizate camera si suprafata camerei folosita ca sediu profesional. Daca PFA-ul nu a inregistrat in anul 2015 cheltuieli cu utilitatile, vom vedea cum se calculeaza impozitul pe cladire pentru suprafata aferenta sediului profesional (rezidential sau nerezidential).
Conform ART. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal actualizata de Legea nr. 358 din 31 decembrie 2015, cladirea se incadreaza in categoria cladirilor cu destinatie mixta aflata in proprietatea persoanelor fizice. Pentru aceste tipuri de cladiri, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% - 0,2%, asupra valorii impozabile a cladirii) cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii stabilite a cladiri).Asadar, se va datora un impozit pe cladire nerezidentiala doar asupra camerei folosite ca sediu profesional, in vreme ce pentru restul suprafetei de locuit se va datora impozit pe cladire rezidentiala. In cazul in care suprafata pentru activitatea economica este delimitata, pentru stabilirea impozitului nu mai este relevanta deducerea sau nededucerea cheltuielilor cu utilitatile.
Un alt aspect de care trebuie sa tineti seama este ca la data de 31 decembrie 2015, persoana fizica ce detine imobilul are obligatia sa depuna o declaratie privind cladirea pe care o detine pana la data de 31 martie 2016 inclusiv, conform modelului aprobat de ministrul finantelor publice si de ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriel Apostolescu
Documente suplimentare obligatorii in caz de control
Proceduri obligatorii. Spalarea banilor
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile
Autor: Redactia Infotva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?":
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 11 voturi
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 11 voturi
Articole similare
Venituri si cheltuieli PFA. Cum stabilim cuantumul corect?Ce modificari aduce noul proiect MFP in Codul fiscal?Precizare de la ANAF: Cele 10 tipuri de activitati independente pentru care platiti impozit pe venitModificari aduse Codului fiscal prin OG 4/2015PFA-ul este in momentul de fata cea mai avantajoasa forma juridica de organizare. Iata 6 motive!Ultimele articole
Ghidul aferent actiunii de sprijin pentru IMM-uri in vederea depasirii crizei economice, publicat de Ministerul Fondurilor EuropeneIesirea din sistemul TVA. Procedura. Studiu de caz cu Irina DumitrescuServicii pe cale electronica realizate de un PFA. Ce implicatii are din punct de vedere al TVA?OUG 130/2020: Microgranturi de pana la 2.000 euro din fonduri externe nerambursabile pentru IMM-uri. Cum pot utiliza beneficiarii sumeleGranturi de 1 miliard de euro pentru IMM-uri. Sumele pentru capitalul de lucru se acorda in baza certificatelor de situatii de urgenta
Mai multe articole despre pfa
Articole similare
Cum se va aplica impozitul pe constructii in 2016?Codul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul II - Impozitul si taxa pe cladiriNoul Cod fiscal in 2014: Ce modificari au intrat in vigoare de la 1 ianuarie?Cum trebuie sa abordati schimbul de bunuri din punctul de vedere al TVA?Noi scutiri la plata impozitului pe cladiri, teren si bunuri aflate in proprietateUltimele articole
OUG 69/2020: Facilitati fiscale pentru contribuabili. Bonificatii. Prorogare termeneImpozitul pe constructii se declara pana la 25 mai 2016Revista Europe Finance: Finantarea IMM-urilor este \"prabusita\"CNIPMMR solicita modificarea Codului fiscalSediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?
Mai multe articole despre impozit pe cladiri
Articole similare
Obligatii de declarare si plata CMITitlul I Capitolul IIIO noua obligatie pentru persoanele fizice ce obtin venituri din activitati independente - Registrul de evidenta fiscalaHG 679/2015 privind modificarea Normelor de aplicare a OUG nr. 6/2011 pentru stimularea infiintarii si dezvoltarii microintreprinderilor de catre intreprinzatorii debutanti in afaceriUltimele articole
ANOFM acorda subventii lunare de pana la 2.500 de lei pentru insertia pe piata muncii. OUG 92/2020Dezbatere MMPS: Digitalizarea si simplificarea relatiilor de munca. Au fost propuse 7 modificari ale Legii 53/2003Declaratia privind beneficiarul real. In ce cazuri NU trebuie sa depuna formularul persoanele juridice. Studiu de cazHotararea 719/2020 aproba procedura de decontare si de plata a sumelor acordate in baza OUG 132/2020. Documente necesareMMPS, nou Proiect de Ordin pentru modalitatea de acordare a sprijinului financiar si a categoriilor de bunuri ce pot fi achizitionate conform OUG 132/2020
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Ajustarea TVA la vanzarea de terenuri. Care e regimul fiscal?Nerezidenti. CASS pentru venituri din chirii si investitii. Ce implicatii fiscale exista?Taxarea vehiculelor achizitionate din state comunitareANAF a publicat un nou proiect referitor la cererile de restituire a TVA-uluiProiect MFP: Modificari privind radierea din Registrul operatorilor intracomunitariUltimele articole
Case de marcat. Cum se scade costul lor din impozitul pe profit?Temei legal pentru un imprumut acordat salariatilorRegim fiscal-contabil pentru intretinerea si repararea autovehiculelor. Cheltuieli aferenteLegea 172/2020. Decontarea cheltuielilor de transport, cazare si masa in cazul deplasarilorAlegerea codului CAEN pentru servicii de informare economice, fiscale si juridice prestate clientilor
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Autoturism utilizat in interesul societatii. Se impun limite in ce priveste consumul de combustibil?Adaugare cod CAEN pentru PFA. Cum procedam?Justificare cheltuieli si TVA cu combustibilul in baza unui contract de comodat. Documente justificative necesareDeductibilitate cheltuieli si combustibili autoturirsm pus la dispozitie gratuit (comodat)Avantaje in natura. Ce tratament aplicam pentru TVA si impozitul pe profit?
Mai multe articole despre contract comodat
Atentie contabili!
TVA-ul s-a modificat de la 1 ianuarie!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"
Ion Elena 2016-01-29 11:41:58
Articolul acesta nu da mai multe amanunte decat Codul fiscal cu normele la un loc. Este timp piedut si pentru cine l-a scris si pentru cine l-a citit.corbu gheorghe 2016-01-26 08:26:19
PFA ( intr. indiv.) - CUPROFIL AGRICOL- COD CAEN 113 activitatea economica se desfasoara in cimp , eu am declarat sediul la locul de domiciliu intrucit nu aveam domiciliul pe vreo tarla anume in cimp sa pot tine citeva hirti ale firmei ,- acest i. i. a fost infiintat de mine nu de sistemul fiscal ticalosit cu banuti mei si nervi mei frecati de functionari APDRP - si AFIR creindumi un loc de munca singur accesind fonduri europene pe mesura 112 ,- - fonduri care fratilor se tot trimbiteaza de politicieni si ministri ai agriculturi laudinduse si totodata vaicarind-use ca nu a fost absobite fondurile de la U E .- pun intrebarea eu nevinovata - Domnilor Ministri si Politicieni , daca noi avem curajul sa ne creem locuri de munca punind la batae tot ce avem in proprietate cu ce tupeu veniti voi care s-a demonstrat ca sunteti infractori deosebit de periculosi mai rai ca mafia Italiana CASA NOSTRA sa ne impozitati si unicul loc intim al nostru acei metri patrati din dormitor sau sufragerie pe care am fost obligati sa declaram sediul de firma , - ne avind alta posibilitate ,- si culmea ironiei ne aduceti in stare sa inchidem firmele si sa venim la voi sa cerem locuri de munca locuri pe care voi toti dupa 1989 , nu ati facut altceva decit sa distrugeti tot sa vindeti la fier vechi industria creata de bunici ,parinti , copii nostri ,- In campaniile electorale consumati sute de milioane de euro sa deveniti voi politicieni si ajunsi acolo dati cu barda in noi prostimea - nu e corect ca voi sa va cheltuiti banutul vostru sa va creati loc de munca ca politician si noi cei multi sa ne creem fabrici - uzine etc din bani cheltuiti pe campanii electorale sa va punem pe voi sa digerati ca sarpi in parlament ca niste ghiftuiti somnambuli prezentati dealtfel la TV .-
Nu va cer decit sa faceti ceva sa fie de bine atit pentru noi cei ce ducem steagul in spatele vostru ca nu cumva acel steag sa vil punem cum l-ati pus voi lui Ceausescu .