InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 25 Ian. 2016 Exclusiv
In cazul de mai jos, discutam despre un PFA care are sediul profesional la adresa de domiciliu. La aceeasi adresa locuieste si desfasoara activitate economica. Exista contract de comodat pentru sediul profesional. In contractul de comodat sunt precizate camera si suprafata camerei folosita ca sediu profesional. Daca PFA-ul nu a inregistrat in anul 2015 cheltuieli cu utilitatile, vom vedea cum se calculeaza impozitul pe cladire pentru suprafata aferenta sediului profesional (rezidential sau nerezidential).
Conform ART. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal actualizata de Legea nr. 358 din 31 decembrie 2015, cladirea se incadreaza in categoria cladirilor cu destinatie mixta aflata in proprietatea persoanelor fizice. Pentru aceste tipuri de cladiri, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% - 0,2%, asupra valorii impozabile a cladirii) cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii stabilite a cladiri).Asadar, se va datora un impozit pe cladire nerezidentiala doar asupra camerei folosite ca sediu profesional, in vreme ce pentru restul suprafetei de locuit se va datora impozit pe cladire rezidentiala. In cazul in care suprafata pentru activitatea economica este delimitata, pentru stabilirea impozitului nu mai este relevanta deducerea sau nededucerea cheltuielilor cu utilitatile.
Un alt aspect de care trebuie sa tineti seama este ca la data de 31 decembrie 2015, persoana fizica ce detine imobilul are obligatia sa depuna o declaratie privind cladirea pe care o detine pana la data de 31 martie 2016 inclusiv, conform modelului aprobat de ministrul finantelor publice si de ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriel Apostolescu
ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
PFA si depasirea plafonului de 300.000 lei: Trece sau nu la TVA?Anularea inregistrarii in scopuri de TVA pentru aplicarea regimului de scutire | Data valabilitatii anulariiAu aparut pe aici.gov.ro formularele necesare PFA-urilor pentru obtinerea indemnizatiei de intrerupere a activitatiiExercitarea unei activitati independente in cadrul unei firme. Cum se incheie contractele?Actualizare Q&A cu privire la obtinerea ajutorului pentru HoReCa. Conteaza ordinea atunci cand se vor face platile?Ultimele articole
Acte necesare pentru acord de functionare: ghid complet pentru SRL si PFAIncasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le evitiTVA in era digitala: organizarea documentelor si corelarea fluxurilor financiare cu ajutorul QuickConta.roIndemnizatie crestere copil in cazul unui PFA. Documente necesare pentru a o putea obtinePlafon TVA de 395.000 lei depasit in 2025. De cand devin PFA-urile platitoare de TVA
Mai multe articole despre pfa
Articole similare
Proiect de Lege: scutire de impozit la casa timp de 10 aniEvaluare cladiri: Cand trebuie redepuse rapoartele de evaluare, la 3 sau la 5 ani?Cum se va aplica impozitul pe constructii in 2016?Cele mai importante informatii despre Noul Cod Fiscal vor fi discutate in perioada 29 – 31 Ianuarie la Poiana BrasovImpozitul pe constructii speciale. In ce situatii se plateste pentru unitatile de turism?Ultimele articole
NOUTATE! A reintrat in vigoare, din 1 ianuarie 2025, taxa pe stalpCladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026Examenul CECCAR 2024. Teste rezolvate, exact in genul celor care se dau la examenDin 1 ianuarie 2023 se vor aplica noi cote privind impozitele pentru transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia
Mai multe articole despre impozit pe cladiri
Articole similare
Prestari de servicii care determina decontari sau plati succesiveLegea Kurzarbeit a fost promulgata de Presedinte! Angajatorii pot reduce timpul de lucru al angajatilor cu 80%Somaj Tehnic 2020 - Modelul de Cerere, Declaratie pe propria raspundere si Lista angajatilor (Ordonanta 741)S-au modificat formularele 098 si 088 prin OPANAF 1965/2015 si OPANAF 1966/2015Sucursala deschisa in Romania. Care sunt obligatiile declarative si de plata in 2013?Ultimele articole
Factura din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firmaActe necesare pentru acord de functionare: ghid complet pentru SRL si PFATVA-ul iti poate distruge afacerea. Iata cum te aperi legal de inspectorii fiscaliPunct de lucru in 2026. Tratament fiscal privind CIF, SEDIUl desemnat si declararea in D112Plafon TVA de 395.000 lei in 2026. Ce venituri se iau in calcul? Studiu de caz util
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Diminuarea activitatii angajatorului: Solutia optima legala pentru restrangerea numarului de salariatiLivrare intracomunitara a unui mijloc de transport. Cum justificam deducerea TVA?Ajustarea TVA in conditiile anularii inregistrarii in scopuri de TVA, conform art. 149 - Cod FiscalFirme incadrate la impozit pe profit cu activitate suspendata. Mai pot trece la impozit micro in 2024?Ce declaratii depunem la Fisc in luna noiembrie 2013?Ultimele articole
Ce se schimba la calculul TVA stabilit din oficiu de ANAF pentru firmele care nu depun D300Cheltuieli cu autoturismele: cand este posibila deducerea integrala a TVA-ului dintr-o factura de reparatii auto?Acciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAPrimesti factura pana pe 15 ale lunii urmatoare? Afla cand devine TVA exigibil si in ce luna inregistrezi venitul, ca sa nu platesti penalitatiVanzarea lingourilor de aur de investitii in UE si non UE: regimul fiscal aplicabil
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Deductibilitate cheltuieli si combustibili autoturirsm pus la dispozitie gratuit (comodat)CONTRACT COMODAT auto. In ce conditii pot fi deduse cheltuielileJustificare cheltuieli si TVA cu combustibilul in baza unui contract de comodat. Documente justificative necesareAutoturism utilizat in interesul societatii. Se impun limite in ce priveste consumul de combustibil?Adaugare cod CAEN pentru PFA. Cum procedam?Ultimele articole
Avantaje in natura. Ce tratament aplicam pentru TVA si impozitul pe profit?
Mai multe articole despre contract comodat
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
