InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 25 Ian. 2016 Exclusiv
In cazul de mai jos, discutam despre un PFA care are sediul profesional la adresa de domiciliu. La aceeasi adresa locuieste si desfasoara activitate economica. Exista contract de comodat pentru sediul profesional. In contractul de comodat sunt precizate camera si suprafata camerei folosita ca sediu profesional. Daca PFA-ul nu a inregistrat in anul 2015 cheltuieli cu utilitatile, vom vedea cum se calculeaza impozitul pe cladire pentru suprafata aferenta sediului profesional (rezidential sau nerezidential).
Conform ART. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal actualizata de Legea nr. 358 din 31 decembrie 2015, cladirea se incadreaza in categoria cladirilor cu destinatie mixta aflata in proprietatea persoanelor fizice. Pentru aceste tipuri de cladiri, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% - 0,2%, asupra valorii impozabile a cladirii) cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii stabilite a cladiri).Asadar, se va datora un impozit pe cladire nerezidentiala doar asupra camerei folosite ca sediu profesional, in vreme ce pentru restul suprafetei de locuit se va datora impozit pe cladire rezidentiala. In cazul in care suprafata pentru activitatea economica este delimitata, pentru stabilirea impozitului nu mai este relevanta deducerea sau nededucerea cheltuielilor cu utilitatile.
Un alt aspect de care trebuie sa tineti seama este ca la data de 31 decembrie 2015, persoana fizica ce detine imobilul are obligatia sa depuna o declaratie privind cladirea pe care o detine pana la data de 31 martie 2016 inclusiv, conform modelului aprobat de ministrul finantelor publice si de ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriel Apostolescu
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Agenda Fiscala a Contabilului 2025
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
PFA la norma de venit. Ce cote CAS, CASS si impozit va achita persoana fizica?Precizare de la ANAF: Cele 10 tipuri de activitati independente pentru care platiti impozit pe venitPFA neplatitor de TVA. Cum se factureaza serviciile din UEPlata TVA numai dupa incasarea facturiiEsti specialist in domeniul fiscal-contabil? Cunosti la perfectie legislatia? Rentrop& Straton te asteapta in echipa!Ultimele articole
Depunere Declaratia Unica in 2025. Ce obligatii CAS si CASS are un PFA cu CIMPFA in domeniul IT? Atentie la codul CAEN ales si la plafonul de TVARaportare SAF-T: PFA-urile si II-urile cu contabilitate in partida simpla NU vor depune D406PFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Trecere la impozit pe profit in 2025. Pana cand se depune D700 si cum se completeaza formularul
Mai multe articole despre pfa
Articole similare
Evaluare cladiri: Cand trebuie redepuse rapoartele de evaluare, la 3 sau la 5 ani?Impozitul pe constructii. Se va plati din 2014 si pentru amenajari la sediul firmei?Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026Cum trebuie sa abordati schimbul de bunuri din punctul de vedere al TVA?Se aplica noul nivel pentru taxa pe stalp. Cum se calculeaza impozitul pe constructii speciale in 2015?Ultimele articole
NOUTATE! A reintrat in vigoare, din 1 ianuarie 2025, taxa pe stalpCladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Examenul CECCAR 2024. Teste rezolvate, exact in genul celor care se dau la examenDin 1 ianuarie 2023 se vor aplica noi cote privind impozitele pentru transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuiaInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. IMPOZIT PE CLADIRI. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022
Mai multe articole despre impozit pe cladiri
Articole similare
Schimbarea ilegala a regimului de TVA a dus la prejudicii de 131 milioane de lei prin achizitii intracomunitareObligatii declarative pentru microintreprinderile fara venituriModel contract de management. Servicii de management prestate de microintreprindere. Ce tratament fiscal se aplica?ANAF deschide luni primul magazin de marfuri confiscate din CapitalaANAF a demarat verificarea persoanelor fizice cu venituri mari care prezinta risc fiscal ridicatUltimele articole
Situatii financiare anuale. Modificari importante aduse prin OUG 138/2024Legi contabilitate. Principalele modificari aduse Legii contabilitatii 82/1991 prin OUG 138/2024Plafoane fiscale valabile in anul 2025, pentru aplicarea TVA, in lei si in valutaPerioada fiscala TVA 2025 pentru persoanele care efectueaza achizitii intracomunitare de bunuriTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistem
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Ce venituri nu se supun impozitului pe venit in 2016?Stabilirea cotelor pentru impozitul pe veniturile microintreprinderilor. Baza legalaVanzare imobil modernizat. Care va fi regimul TVA?PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiAjustari efectuate la inregistrarea in scopuri de TVAUltimele articole
Sponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorBon fiscal de peste 100 euro. Conditii pentru a putea deduce TVA-ulCoduri SAF-T. Codurile SAF-T in cazul operatiunilor supuse TVA la incasareImpozit pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea impozitului si recuperarea pierderilor fiscaleErori la inregistrarea facturilor. Rectificare D390 si D300
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Deductibilitate cheltuieli si combustibili autoturirsm pus la dispozitie gratuit (comodat)Avantaje in natura. Ce tratament aplicam pentru TVA si impozitul pe profit?Justificare cheltuieli si TVA cu combustibilul in baza unui contract de comodat. Documente justificative necesareAutoturism utilizat in interesul societatii. Se impun limite in ce priveste consumul de combustibil?Adaugare cod CAEN pentru PFA. Cum procedam?
Mai multe articole despre contract comodat
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
