InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In cazul de mai jos, discutam despre un PFA care are sediul profesional la adresa de domiciliu. La aceeasi adresa locuieste si desfasoara activitate economica. Exista contract de comodat pentru sediul profesional. In contractul de comodat sunt precizate camera si suprafata camerei folosita ca sediu profesional. Daca PFA-ul nu a inregistrat in anul 2015 cheltuieli cu utilitatile, vom vedea cum se calculeaza impozitul pe cladire pentru suprafata aferenta sediului profesional (rezidential sau nerezidential).
Conform ART. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal actualizata de Legea nr. 358 din 31 decembrie 2015, cladirea se incadreaza in categoria cladirilor cu destinatie mixta aflata in proprietatea persoanelor fizice. Pentru aceste tipuri de cladiri, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% - 0,2%, asupra valorii impozabile a cladirii) cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii stabilite a cladiri).Asadar, se va datora un impozit pe cladire nerezidentiala doar asupra camerei folosite ca sediu profesional, in vreme ce pentru restul suprafetei de locuit se va datora impozit pe cladire rezidentiala. In cazul in care suprafata pentru activitatea economica este delimitata, pentru stabilirea impozitului nu mai este relevanta deducerea sau nededucerea cheltuielilor cu utilitatile.
Un alt aspect de care trebuie sa tineti seama este ca la data de 31 decembrie 2015, persoana fizica ce detine imobilul are obligatia sa depuna o declaratie privind cladirea pe care o detine pana la data de 31 martie 2016 inclusiv, conform modelului aprobat de ministrul finantelor publice si de ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriel Apostolescu
Cartea Verde a TVA
Marea carte verde a monografiilor contabile
Contabilitatea operatiunilor de transport si logistica
Autor: Redactia Infotva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?":
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 11 voturi
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 11 voturi
Articole similare
MFP propune modificarea regimului TVA. Ce categorii de persoane beneficiaza de noile masuri?ANAF a demarat verificarea persoanelor fizice cu venituri mari care prezinta risc fiscal ridicatAtentie! Persoanele fizice datoreaza CASS si pentru alte categorii de venituriInfiintare PFA/II/IF in 2021. Actiuni prealabile, formalitati si acte necesare (Informare ONRC)Cum sa nu depasesti plafonul de TVA, indiferent cat incasezi ca PFAUltimele articole
OUG 48/2021. Se muta bugetul de la Masura 3 la Masura 2 pentru plata granturilor de capital de lucruTrecerea la sistemul real este OBLIGATORIE pentru PFA in anumite conditii. Analiza zilei cu Irina DumitrescuActivitatea economica prestata in calitate de PFA ar putea fi considerata vechime in muncaConditii in care persoanele fizice pot beneficia de indemnizatia de delegare sau detasareDreptul la concediu pentru cresterea copilului. PFA-urile trebuie sa plateasca CAS?
Mai multe articole despre pfa
Articole similare
Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Impozitul pe constructii in 2015Cum se aplica din 2016 impozitul pe cladirile nerezidentiale?Noi scutiri la plata impozitului pe cladiri, teren si bunuri aflate in proprietateImpozit constructii speciale. Amenajari cladiri inchiriate. Cum procedam?Ultimele articole
Modificare Cod fiscal - calcul IMPOZIT PE CLADIRI pentru persoane juridiceOUG 69/2020: Facilitati fiscale pentru contribuabili. Bonificatii. Prorogare termeneImpozitul pe constructii se declara pana la 25 mai 2016Revista Europe Finance: Finantarea IMM-urilor este \"prabusita\"CNIPMMR solicita modificarea Codului fiscal
Mai multe articole despre impozit pe cladiri
Articole similare
Ministrul Muncii: Parintii ar putea primi zile libere platite de angajatori cand se inchid scolile!ANAF: Certificatul pentru spatiul cu destinatie de SEDIU socialREMINDER! 7 aprilie, termenul limita pentru depunerea formularului 092Noul formular 088 pune presiune pe mediul de afaceri!Arhivarea documentelor financiar-contabile pe server extern. Cum va proceda o societate?Ultimele articole
Inspectorii ANAF au identificat un prejudiciu de 17 mil lei in domeniul deseurilor reciclabileInregistrarea in scopuri de TVA a persoanei impozabile inainte si dupa inceperea activitatii economiceOperatorii economici care au inregistrat o cifra de afaceri mai mare de 1.000.000 euro vor intocmi raportarile contabile la 30 iunie 2021Regim fiscal TVA pentru operatiuni neimpozabile in RomaniaSchema de ajutor de stat pentru HoReCa a fost modificata! Din grant beneficiarii pot achita obligatii fiscale si alte creante bugetare
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Declaratia cod 394. Cum tratam TVA-ul pentru cheltuieli de protocol?Distribuire bunuri la lichidarea societatii. Cum procedam?Modificarea TVA, subiect de Lege in SenatPFA. Dotare casa de marcat, in functie de codul CAENCare este regimul TVA aplicabil la comercializarea cardurilor de cadou ale unui magazin?Ultimele articole
Inregistrarea in scopuri de TVA a persoanei impozabile inainte si dupa inceperea activitatii economiceCompletarea D101. La ce rand se trec cheltuielile considerate nedeductibile?Informare ANAF. Declararea, retinerea si plata impozitului pe dividendeObtinere granturi din Masura 2. Sumele preluate din subventie se impoziteaza?Regim fiscal TVA pentru operatiuni neimpozabile in Romania
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Avantaje in natura. Ce tratament aplicam pentru TVA si impozitul pe profit?Adaugare cod CAEN pentru PFA. Cum procedam?Deductibilitate cheltuieli si combustibili autoturirsm pus la dispozitie gratuit (comodat)Autoturism utilizat in interesul societatii. Se impun limite in ce priveste consumul de combustibil?Justificare cheltuieli si TVA cu combustibilul in baza unui contract de comodat. Documente justificative necesare
Mai multe articole despre contract comodat
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
Ion Elena 2016-01-29 11:41:58
Articolul acesta nu da mai multe amanunte decat Codul fiscal cu normele la un loc. Este timp piedut si pentru cine l-a scris si pentru cine l-a citit.corbu gheorghe 2016-01-26 08:26:19
PFA ( intr. indiv.) - CUPROFIL AGRICOL- COD CAEN 113 activitatea economica se desfasoara in cimp , eu am declarat sediul la locul de domiciliu intrucit nu aveam domiciliul pe vreo tarla anume in cimp sa pot tine citeva hirti ale firmei , - acest i. i. a fost infiintat de mine nu de sistemul fiscal ticalosit cu banuti mei si nervi mei frecati de functionari APDRP - si AFIR creindumi un loc de munca singur accesind fonduri europene pe mesura 112 ,- - fonduri care fratilor se tot trimbiteaza de politicieni si ministri ai agriculturi laudinduse si totodata vaicarind-use ca nu a fost absobite fondurile de la U E .- pun intrebarea eu nevinovata - Domnilor Ministri si Politicieni , daca noi avem curajul sa ne creem locuri de munca punind la batae tot ce avem in proprietate cu ce tupeu veniti voi care s-a demonstrat ca sunteti infractori deosebit de periculosi mai rai ca mafia Italiana CASA NOSTRA sa ne impozitati si unicul loc intim al nostru acei metri patrati din dormitor sau sufragerie pe care am fost obligati sa declaram sediul de firma , - ne avind alta posibilitate ,- si culmea ironiei ne aduceti in stare sa inchidem firmele si sa venim la voi sa cerem locuri de munca locuri pe care voi toti dupa 1989 , nu ati facut altceva decit sa distrugeti tot sa vindeti la fier vechi industria creata de bunici ,parinti , copii nostri ,- In campaniile electorale consumati sute de milioane de euro sa deveniti voi politicieni si ajunsi acolo dati cu barda in noi prostimea - nu e corect ca voi sa va cheltuiti banutul vostru sa va creati loc de munca ca politician si noi cei multi sa ne creem fabrici - uzine etc din bani cheltuiti pe campanii electorale sa va punem pe voi sa digerati ca sarpi in parlament ca niste ghiftuiti somnambuli prezentati dealtfel la TV .- Nu va cer decit sa faceti ceva sa fie de bine atit pentru noi cei ce ducem steagul in spatele vostru ca nu cumva acel steag sa vil punem cum l-ati pus voi lui Ceausescu .