InfoTva.roIn cazul de mai jos, discutam despre un PFA care are sediul profesional la adresa de domiciliu. La aceeasi adresa locuieste si desfasoara activitate economica. Exista contract de comodat pentru sediul profesional. In contractul de comodat sunt precizate camera si suprafata camerei folosita ca sediu profesional. Daca PFA-ul nu a inregistrat in anul 2015 cheltuieli cu utilitatile, vom vedea cum se calculeaza impozitul pe cladire pentru suprafata aferenta sediului profesional (rezidential sau nerezidential).
Conform ART. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal actualizata de Legea nr. 358 din 31 decembrie 2015, cladirea se incadreaza in categoria cladirilor cu destinatie mixta aflata in proprietatea persoanelor fizice. Pentru aceste tipuri de cladiri, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% - 0,2%, asupra valorii impozabile a cladirii) cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii stabilite a cladiri).Asadar, se va datora un impozit pe cladire nerezidentiala doar asupra camerei folosite ca sediu profesional, in vreme ce pentru restul suprafetei de locuit se va datora impozit pe cladire rezidentiala. In cazul in care suprafata pentru activitatea economica este delimitata, pentru stabilirea impozitului nu mai este relevanta deducerea sau nededucerea cheltuielilor cu utilitatile.
Un alt aspect de care trebuie sa tineti seama este ca la data de 31 decembrie 2015, persoana fizica ce detine imobilul are obligatia sa depuna o declaratie privind cladirea pe care o detine pana la data de 31 martie 2016 inclusiv, conform modelului aprobat de ministrul finantelor publice si de ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriel Apostolescu
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Cartea Verde a Contabilitatii
Ghid GDPR pentru asociatiile de proprietari
Autor: Redactia Infotva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?":
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 11 voturi
Rating:
Nota: 3.5 din 5 din 11 voturi
Articole similare
Ce cred salariatii si angajatorii romani despre transferul contributiilor in 2018. Rezultate sondajPFA-urile si liber profesionistii ar putea plati CAS din acest an. Noi majorari la contributia minima de asigurareCine depune Declaratia 092 pana la 7 augustVIDEO: PFA. Tratament fiscal aplicabil contractului de creditContractele individuale de munca pot fi incheiate de PFA cu terte persoaneUltimele articole
PFA personalitate juridica - vanzare teren. Completarea Declaratiei UnicaPFA: Completarea Registrului de Evidenta Fiscala. Informatii actualizate in 2020PFA - Vanzare teren din proprietate personala. Tratament TVAPlafon privind restituirea de TVA in numerar cumparatorilor persoanelor fizice nerezidenteSocietate radiata din oficiu de ONRC. Transferul casei de marcat catre o noua societate
Mai multe articole despre pfa
Articole similare
Achizitie apartament. Cum procedam privind impozitul pe cladiri?Noul Cod fiscal in 2014: Ce modificari au intrat in vigoare de la 1 ianuarie?Studiu de caz: Apartament utilizat pentru sediu si cladire cu destinatie mixta. Noul IMPOZIT PE CLADIRIDeclaratie IMPOZIT PE CLADIRIImpozitul pe constructii in 2015Ultimele articole
Noi scutiri la plata impozitului pe cladiri, teren si bunuri aflate in proprietateImpozitul pe constructii se declara pana la 25 mai 2016Revista Europe Finance: Finantarea IMM-urilor este \"prabusita\"CNIPMMR solicita modificarea Codului fiscalSediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?
Mai multe articole despre impozit pe cladiri
Articole similare
25 MAI 2017 este ultima zi pentru depunerea formularelor 200 si 201 pentru anul 2016Prestatori in afara Romaniei. Totul despre declararea serviciilor prestate in tara!Obligatia inregistrarii unui contract de prestari servicii arhitecturaCe persoane au obligatia de inregistrare in scopuri de TVA pentru operatiuni intracomunitare?Servicii pentru beneficiar din stat tert. Ce tratament fiscal referitor la TVA se aplica?Ultimele articole
Ce trebuie sa stii despre modificarea procedurii privind autorizarea antrepozitelor fiscale (ANAF)Comert cu autoturisme second hand. Regim special de TVANoua directiva europeana in domeniul TVA. Aspecte fiscaleLegea 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, modificata! (proiect de Ordonanta)Solutii pentru problemele fiscale generate de schimbarile legislative in vigoare de la 1 ianuarie
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Persoana juridica impozabila inregistrata in scop de TVA si prestari servicii de consultanta. Cum se va colecta TVA-ul?Ce regim fiscal se aplica pentru scoaterea din gestiune a stocurilor degradate calitativComunicat ANAF: Sinteza noutatilor propuse prin Proiectul MFP de modificare a formularelor 010 si 070CODUL FISCAL a devenit mingea de bataie a politicienilorDeterminarea impozitului pe venitul din salarii. Norme privind deducerea personalaUltimele articole
Declaratia 230 actualizata in 2020: Procedura privind stabilirea sumei reprezentand pana la 3,5% din impozitul anualDeducere TVA in baza facturii emise de furnizor in urma inspectiei fiscaleCe trebuie sa stii despre modificarea procedurii privind autorizarea antrepozitelor fiscale (ANAF)Factura de reparatii achitata de asigurator. Inregistrari contabile. TVADeducerea si colectarea TVA-ul aferent costurilor refacturate de Asociatia de proprietari
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Autoturism utilizat in interesul societatii. Se impun limite in ce priveste consumul de combustibil?Justificare cheltuieli si TVA cu combustibilul in baza unui contract de comodat. Documente justificative necesareAdaugare cod CAEN pentru PFA. Cum procedam?Avantaje in natura. Ce tratament aplicam pentru TVA si impozitul pe profit?Deductibilitate cheltuieli si combustibili autoturirsm pus la dispozitie gratuit (comodat)
Mai multe articole despre contract comodat
Atentie contabili!
TVA-ul s-a modificat de la 1 ianuarie!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA de la 1 ianuarie 2020"
Ion Elena 2016-01-29 11:41:58
Articolul acesta nu da mai multe amanunte decat Codul fiscal cu normele la un loc. Este timp piedut si pentru cine l-a scris si pentru cine l-a citit.corbu gheorghe 2016-01-26 08:26:19
PFA ( intr. indiv.) - CUPROFIL AGRICOL- COD CAEN 113 activitatea economica se desfasoara in cimp , eu am declarat sediul la locul de domiciliu intrucit nu aveam domiciliul pe vreo tarla anume in cimp sa pot tine citeva hirti ale firmei ,- acest i. i. a fost infiintat de mine nu de sistemul fiscal ticalosit cu banuti mei si nervi mei frecati de functionari APDRP - si AFIR creindumi un loc de munca singur accesind fonduri europene pe mesura 112 ,- - fonduri care fratilor se tot trimbiteaza de politicieni si ministri ai agriculturi laudinduse si totodata vaicarind-use ca nu a fost absobite fondurile de la U E .- pun intrebarea eu nevinovata - Domnilor Ministri si Politicieni , daca noi avem curajul sa ne creem locuri de munca punind la batae tot ce avem in proprietate cu ce tupeu veniti voi care s-a demonstrat ca sunteti infractori deosebit de periculosi mai rai ca mafia Italiana CASA NOSTRA sa ne impozitati si unicul loc intim al nostru acei metri patrati din dormitor sau sufragerie pe care am fost obligati sa declaram sediul de firma , - ne avind alta posibilitate ,- si culmea ironiei ne aduceti in stare sa inchidem firmele si sa venim la voi sa cerem locuri de munca locuri pe care voi toti dupa 1989 , nu ati facut altceva decit sa distrugeti tot sa vindeti la fier vechi industria creata de bunici ,parinti , copii nostri ,- In campaniile electorale consumati sute de milioane de euro sa deveniti voi politicieni si ajunsi acolo dati cu barda in noi prostimea - nu e corect ca voi sa va cheltuiti banutul vostru sa va creati loc de munca ca politician si noi cei multi sa ne creem fabrici - uzine etc din bani cheltuiti pe campanii electorale sa va punem pe voi sa digerati ca sarpi in parlament ca niste ghiftuiti somnambuli prezentati dealtfel la TV .-
Nu va cer decit sa faceti ceva sa fie de bine atit pentru noi cei ce ducem steagul in spatele vostru ca nu cumva acel steag sa vil punem cum l-ati pus voi lui Ceausescu .