InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 25 Ian. 2016 Exclusiv
In cazul de mai jos, discutam despre un PFA care are sediul profesional la adresa de domiciliu. La aceeasi adresa locuieste si desfasoara activitate economica. Exista contract de comodat pentru sediul profesional. In contractul de comodat sunt precizate camera si suprafata camerei folosita ca sediu profesional. Daca PFA-ul nu a inregistrat in anul 2015 cheltuieli cu utilitatile, vom vedea cum se calculeaza impozitul pe cladire pentru suprafata aferenta sediului profesional (rezidential sau nerezidential).
Conform ART. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal actualizata de Legea nr. 358 din 31 decembrie 2015, cladirea se incadreaza in categoria cladirilor cu destinatie mixta aflata in proprietatea persoanelor fizice. Pentru aceste tipuri de cladiri, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului calculat pentru suprafata folosita in scop rezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,08% - 0,2%, asupra valorii impozabile a cladirii) cu impozitul determinat pentru suprafata folosita in scop nerezidential (prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii stabilite a cladiri).Asadar, se va datora un impozit pe cladire nerezidentiala doar asupra camerei folosite ca sediu profesional, in vreme ce pentru restul suprafetei de locuit se va datora impozit pe cladire rezidentiala. In cazul in care suprafata pentru activitatea economica este delimitata, pentru stabilirea impozitului nu mai este relevanta deducerea sau nededucerea cheltuielilor cu utilitatile.
Un alt aspect de care trebuie sa tineti seama este ca la data de 31 decembrie 2015, persoana fizica ce detine imobilul are obligatia sa depuna o declaratie privind cladirea pe care o detine pana la data de 31 martie 2016 inclusiv, conform modelului aprobat de ministrul finantelor publice si de ministrul dezvoltarii regionale si administratiei publice.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriel Apostolescu
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Normele de impozitare a veniturilor de natura profesionala (ca PFA si DDA) intarzie, intrebarile persistaBonuri fiscale cu deductibilitate 50 la suta. Verificarea inregistrarilorInregistrarea TVA pentru achizitii bunuri peste plafonul de 10.000 euro. Ce tratament fiscal se aplica?Facturare intreprindere individualaOptiunea pentru determinarea impozitului pe venit pe baza normelor de venit. Ce contributii se datoreaza?Ultimele articole
PFA neplatitor de TVA. Cum se factureaza serviciile din UERaportare SAF-T: PFA-urile si II-urile cu contabilitate in partida simpla NU vor depune D406PFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Trecere la impozit pe profit in 2025. Pana cand se depune D700 si cum se completeaza formularulDeclaratia Unica in 2025. Principalele modificari fata de vechiul formular
Mai multe articole despre pfa
Articole similare
Declaratie IMPOZIT PE CLADIRIProiect de Lege: scutire de impozit la casa timp de 10 aniImpozitul pe constructii. Am platit prima rata, am calculat corect?NOUTATE! A reintrat in vigoare, din 1 ianuarie 2025, taxa pe stalpCum se aplica din 2016 impozitul pe cladirile nerezidentiale?Ultimele articole
Cladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026Examenul CECCAR 2024. Teste rezolvate, exact in genul celor care se dau la examenEvaluare cladiri: Cand trebuie redepuse rapoartele de evaluare, la 3 sau la 5 ani?Din 1 ianuarie 2023 se vor aplica noi cote privind impozitele pentru transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia
Mai multe articole despre impozit pe cladiri
Articole similare
Facturile fiscale 2013: TVA la incasare, operatiuni intracomunitare, conditii stocare facturiVanzare catre client din Romania. Cum tratam cheltuielile?Impozitarea veniturilor nerezidentilor si inregistrarea contractelor. Obligatii 2013Garantia pentru bunuri livrateRegim fiscal TVA pentru operatiuni neimpozabile in RomaniaUltimele articole
Situatii financiare anuale. Modificari importante aduse prin OUG 138/2024Legi contabilitate. Principalele modificari aduse Legii contabilitatii 82/1991 prin OUG 138/2024Plafoane fiscale valabile in anul 2025, pentru aplicarea TVA, in lei si in valutaPerioada fiscala TVA 2025 pentru persoanele care efectueaza achizitii intracomunitare de bunuriTVA la incasare in 2025. Cum se face INTRAREA sau IESIREA din sistem
Mai multe articole despre sediu
Articole similare
Impozitul pe constructii in 2014. Care sunt reglementarile in vigoare?Obligatii declarative pentru achizitie de utilaj din UE (microintreprindere neplatitoare de TVA)Informatii utile: Declaratia 394 pentru luna ianuarie 2012Plasare forta de munca, refacturari cheltuieli. Regim TVANoutati Legislatie Fiscala 20 - 24 iulie 2009 - Monitorul OficialUltimele articole
Sponsorizare ONG. 3 studii de caz utile contribuabililorBon fiscal de peste 100 euro. Conditii pentru a putea deduce TVA-ulCoduri SAF-T. Codurile SAF-T in cazul operatiunilor supuse TVA la incasareImpozit pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea impozitului si recuperarea pierderilor fiscaleErori la inregistrarea facturilor. Rectificare D390 si D300
Mai multe articole despre codul fiscal
Articole similare
Avantaje in natura. Ce tratament aplicam pentru TVA si impozitul pe profit?Justificare cheltuieli si TVA cu combustibilul in baza unui contract de comodat. Documente justificative necesareAutoturism utilizat in interesul societatii. Se impun limite in ce priveste consumul de combustibil?Deductibilitate cheltuieli si combustibili autoturirsm pus la dispozitie gratuit (comodat)Adaugare cod CAEN pentru PFA. Cum procedam?
Mai multe articole despre contract comodat
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
