Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Avem ca subiect in analiza noastra de mai jos un PFA cu un cod de activitate agricultura. Vom stabili daca acesta trebuie sa aiba cod CAEN atunci cand incheie contract de comodat pe o pensiune si obtine venituri din cazare. Constructia e noua, iar proprietarii doresc incheierea unui contract de comodat. Mobilierul va fi achitat pe PFA. Vom vedea ce cota de TVA se foloseste la facturare si daca se va depune declaratia 200. De asemenea, stabilim ce impozit se va plati pe cladire si daca exista cheltuieli deductibile.
Pentru a desfasura orice fel de activitate, PFA trebuie sa se autorizeze pentru respectiva activitate la Registrul comertului. Deci va trebui sa obtineti un cod CAEN si pentru activitatea de cazare in scop turistic.Cand veti depune declaratia 200 de venit realizat , veti completa cate o anexa pentru fiecare categorie si sursa de venit.
Daca mobilierul si aparatura vor fi cumparate de PFA, vor fi proprietatea sa. Daca le va utiliza pentru a obtine venituri din exploatarea pensiunii, atunci cheltuielile vor fideductibile.
Daca sunteti platitoare de TVA, pentru cazare se va percep o cota de TVA de 9% conform art. 291, alin. (2), litera d) din Nul cod fiscal.
Taxele locale si impozitele aferente cladirii sunt datorate de proprietarii pensiunii, nu de PFA care o exploateaza.
PFA va achita – dat fiind ca aceasta exploateaza pensiunea – taxa hoteliera si alte taxe ce tin de desfasurarea activitatii (ex. Taxa promovare turism,Taxa liniste, Taxa verde,Taxa voluntariat, Taxa autorizatie si functionare, Taxa firma luminoasa, Taxa auto, Taxa salvamont, Taxa alimentatie publica, Taxa mediu, Taxa hoteliera, Taxa licenta, Taxa autorizatie de functionare, etc.) care va vor fi comunicate la Registrul comertului atunci cand va veti autoriza pentru aceasta activitate.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Impozitarea veniturilor din chirii 2024
Declaratia Unica 2024 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Anca Ivanov - Expert contabil
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 5 voturi
Articole similare
Reducerea TVA la apa nu se va vedea in facturile catre populatieTVA-ul redus la carne ar ajuta familiile sa economiseasca 75 euro pe anTVA locuinte 2024: Studii de caz utileCe cota de TVA se aplica in ...COTA TVA valoare reziduala inclusa in rateUltimele articole
TVA zahar 2024. Studii de caz practiceDarea in plata. Ce inseamna si studii de caz practice cu privire la sfera de aplicare a TVADin 1 ianuarie 2024 se majoreaza cota de TVA pentru livrarea locuintelor, conform Legii 296/2023COTA TVA aplicabila in 2024 in cazul vanzarii de imobileSistemul de Garantie-Returnare (SGR) Romania. 2 studii de caz importanteArticole similare
Declaratia 061. Cine are obligatia depunerii?MONOGRAFII contabile pentru SRL-uri: compensatia la energia electrica (OUG 118/2021) si reducerea la pretul benzinei (OUG 106/2022)Diurna in 2022: Cum se calculeaza plafonul pentru angajatii cu salariu de 3.000 leiTabel: Noi prevederi privind incadrarea in activitatea de creatie de programe pentru calculator introduse de OMFP nr. 835/2015Cum declaram corect in D 394?Ultimele articole
Controale ITM. Ce domenii au fost verificate la finalul lunii martie 2024Controale ITM la inceputul lunii martie 2024 pentru firmele cu COD CAEN 3831Microintreprinderi in 2024. De cand se aplica cotele de 1% sau de 3%Intreprinderi legate. In ce conditii se incadreaza la regimul micro din 1 ianuarie 2024TVA zahar 2024. Studii de caz practiceArticole similare
Achizitie intracomunItara soft online de catre un PFA. Ce obligatii apar?PFA in 2022. Cum se face trecerea de la TVA trimestrial la TVA lunarVIDEO: PFA. Tratament fiscal aplicabil contractului de creditEvidenta TVA devine obligatorie cand se atinge plafonulCe obligatii fiscale au platitorii de venituri cu regim de retinere la sursa?Ultimele articole
TVA Intracomunitar: ghidul completANAF deruleaza un program de conformare voluntara in domeniul serviciilor de infrumusetareBuletin ANAF. 3 noutati fiscale publicate in Monitor la final de martie 2024PFA, norma ajustata de venit. Cum se calculeaza impozitul pe venit, CAS si CASSCalculul impozitului pe dividende: ghid completArticole similare
Deductibilitate cheltuieli si combustibili autoturirsm pus la dispozitie gratuit (comodat)Justificare cheltuieli si TVA cu combustibilul in baza unui contract de comodat. Documente justificative necesareAutoturism utilizat in interesul societatii. Se impun limite in ce priveste consumul de combustibil?PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Avantaje in natura. Ce tratament aplicam pentru TVA si impozitul pe profit?Articole similare
TVA pentru achizitia de vehicule in spiritul OUG 34 per 2009 si al HG 488 per 2009Proprietate inchiriata. Inregistrare impozite si taxe in numele proprietaruluiDomenii de activitate eligibile pentru obtinerea Masurii 1- microgranturi de pana la 2.000 de euroCota TVA in cazul externalizarii unor servicii turisticeCazuri speciale pentru faptul generator al unei operatiuni economiceUltimele articole
Tratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024Informare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVATVA deductibil. Avantaje, conditii si exempleANAF a publicat lista cu seminarele WEB organizate in luna aprilieDeclaratia Unica in 2024. In anumite conditii persoanele fizice NU mai trebuie sa depuna declaratiaAtentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"