InfoTva.roPrin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
O persoana fizica are in derulare peste 5 contracte de inchiriere si aplica impunerea in sistem real.Venitul brut in aceasta situatie se calculeaza in functie de incasarile efective pe parcursul anului sau se calculeaza in functie de chiriile prevazute in contracte indiferent de momentul incasarii ?
Raspuns:
Potrivit art. 83 alin. (5) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, in cazul depasirii numarului de 5 camere de inchiriat in cursul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator determinarea venitului net se realizeaza in sistem real si se supune impunerii potrivit prevederilor cap. II - Venituri din activitati independente.
Potrivit art. 68 alin. (1) si alin. (2) lit. a) din legea sus-mentionata, (1) Venitul net anual din activitati independente se determina in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, ca diferenta intre venitul brut si cheltuielile deductibile efectuate in scopul realizarii de venituri, cu exceptia situatiilor in care sunt aplicabile prevederile art. 681 si art. 69.
(2) Venitul brut cuprinde:
a) sumele incasate si echivalentul in lei al veniturilor in natura din desfasurarea activitatii;.
Contabilitatea in partida simpla are ca principala caracteristica faptul ca este o contabilitate bazata pe incasari si plati, astfel ca veniturile sunt impozabile la incasare.
Prin urmare, venitul brut se calculeaza in functie de incasarile efective pe parcursul anului, nu se calculeaza in functie de chiriile prevazute in contracte indiferent de momentul incasarii.
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Examen Consultant Fiscal 2025
Raspuns oferit in luna martie 2023 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Taxe PFA 2024: Ghid Complet | Impozite, Contributii si Optimizare FiscalaContract de comodat pentru un autoturism. Cum stabilim care sunt cheltuielile deductibile?PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiPFA in 2023: Care sunt cheltuielile deductibile pentru PFA-uri si ce conditii trebuie sa indeplineascaANAF: Declaratii si plati obligatorii pana la 20, respectiv 25 ianuarie 2017Ultimele articole
Declaratia Unica. Cand se depune si cand NU, in cazul persoanelor fizice care obtin venituri din chiriiPFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Procedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Veniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Articole similare
Masina achizitionata cu leasing financiar. In ce conditii se poate ajusta TVA-ul?Buletin ANAF. 3 noutati fiscale publicate in Monitor la final de martie 2024Fa-te PFA, Gheorghe! Fa-te PFA, Ioane!Conventie civila incheiata cu un traducator in doua luni diferite in anul 2011PFA 2020: Taxe, impozite, deduceri. Ce trebuie sa faci pentru a castiga mai multUltimele articole
Drepturile de autor si PFA in 2025. Trebuie sau nu sa emiti facturaDeclaratia 700. PFA-urile pot iesi de la plata TVA daca in anul curent NU mai depasesc plafonul?Cheltuielile deductibile. In cazul unui PFA, cheltuielile cu cazarea si masa pot fi deductibile?Comert online prin Trendyol: Obligatiile de TVA pentru PFA-uri in 2025Platitor de TVA. Conditii, documente si ajustare TVA pentru trecere la neplatitor de TVA
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
