InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 29 Nov. 2019 Exclusiv
In studiul de caz propus astazi, vom vorbi despre situatia expusa de o persoana fizica ce, in anul 2019, a infiintat un PFA cu cod de TVA. Persoana fizica impreuna cu sotul ei primeste in contul unei creante pe care o avea din 2013 un teren in anul 2019. In situatia in care vinde acest teren este obligata sa colecteze TVA deoarece PFA ul cu cod CAEN de dezvoltare imobiliara este platitor de TVA si sa-l impoziteze pe PFA?
Specialistul Portal Codul Fiscal arata ca, potrivit pct. 4 alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a Codului, persoanele fizice nu se considera ca realizeaza o activitate economica in sfera de aplicare a taxei atunci cand obtin venituri din vanzarea locuintelor proprietate personala sau a altor bunuri, care au fost folosite de catre acestea pentru scopuri personale. In categoria bunurilor utilizate in scopuri personale se includ constructiile si, dupa caz, terenul aferent acestora, proprietate personala a persoanelor fizice care au fost utilizate in scop de locuinta, inclusiv casele de vacanta, orice alte bunuri utilizate in scop personal de catre persoana fizica, precum si bunurile de orice natura mostenite sau dobandite ca urmare a masurilor reparatorii prevazute de legile privind reconstituirea dreptului de proprietate.
PFA nu exista la momentul constituirii creantei in cauza. Primirea bunului in contul creantei nu implica in mod automat introducerea acestuia in patrimoniul de afectatiune al PFA.
Opinia mea este ca in speta data livrarea in cauza reprezinta o livrare din patrimoniul personal, daca nu a avut loc un aport in natura facute la inceperea activitatii economice pentru care PFA este autorizata sau in cursul desfasurarii acesteia, deci livrarea nu este impozabila nici din punct de vedere al TVA, nici din punct de vedere al impozitului pe venit.
Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
VANZARE TEREN cu antecontract din 2015. Cum procedam privind regularizarea cotei de TVA in 2016?Vanzarea unui teren. Care este tratamentul TVA?VANZARE TEREN si cladire de catre persoana fizica. Regim TVAOperatiuni de vanzare de catre persoana fizica. Ar trebui sa se inregistreze ca platitor de TVA?VANZARE TEREN catre persoana juridica afiliata. Deducem diferit TVA-ul?Ultimele articole
VANZARE TEREN. Cum se calculeaza plafonul TVA in cazul unei vanzari de terenTVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliCum se face Notificarea la ANAF pentru livrarea de bunuri catre o persoana afiliata. Vanzare supusa regimului de taxare inversaPFA personalitate juridica - VANZARE TEREN. Completarea Declaratiei Unica
Mai multe articole despre vanzare teren
Articole similare
Studiu de caz: Regimul TVA aferent unei achizitii auto din GermaniaSucursala deschisa in Romania. Care sunt obligatiile declarative si de plata in 2013?Atentie! De la 1 ianuarie 2014 sistemul TVA la incasare e OPTIONALStornarea facturii fiscale cu TVAModificari de ultima ora privind decontul de TVA. Formular 300Ultimele articole
Achizitii intracomunitare: Cand este necesar codul de TVA si cum sa il obtiiActivitatea firmei e pe pauza? Iata ce trebuie sa stii despre TVA!PFA si depasirea plafonului de 300.000 lei: Trece sau nu la TVA?TVA la apartamente noi in 2025: 9%, 19% sau taxare inversa?TVA in Romania pentru livrari catre clienti din afara UE. Ce trebuie sa stii
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Guvernul a decis: se majoreaza plafonul pana la 65.000 euro. PFA si microintreprinderile, scutite de inregistrarea TVARadiere PFA. Cum se inregistreaza mijloacele fixe in aceste conditii?PFA, activitati independente. Obligatii fiscale an 2024Subventii acordate de la bugetul asigurarilor pentru somaj, in temeiul OUG 92/2020. BeneficiariMFP vrea sa dubleze CASS-ul. Sindicatele ameninta cu proteste la nivel nationalUltimele articole
Ce contributii CAS si CASS platesti in 2025 daca ai PFA sau CMIPFA si depasirea plafonului de 300.000 lei: Trece sau nu la TVA?Taxe PFA: Cum calculeaza CASS un PFA care este si pensionarDepunere Declaratia Unica in 2025. Ce obligatii CAS si CASS are un PFA cu CIMPFA in domeniul IT? Atentie la codul CAEN ales si la plafonul de TVA
Mai multe articole despre PFA
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
