InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In studiul de caz propus astazi, vom vorbi despre situatia expusa de o persoana fizica ce, in anul 2019, a infiintat un PFA cu cod de TVA. Persoana fizica impreuna cu sotul ei primeste in contul unei creante pe care o avea din 2013 un teren in anul 2019. In situatia in care vinde acest teren este obligata sa colecteze TVA deoarece PFA ul cu cod CAEN de dezvoltare imobiliara este platitor de TVA si sa-l impoziteze pe PFA?
Specialistul Portal Codul Fiscal arata ca, potrivit pct. 4 alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a Codului, persoanele fizice nu se considera ca realizeaza o activitate economica in sfera de aplicare a taxei atunci cand obtin venituri din vanzarea locuintelor proprietate personala sau a altor bunuri, care au fost folosite de catre acestea pentru scopuri personale. In categoria bunurilor utilizate in scopuri personale se includ constructiile si, dupa caz, terenul aferent acestora, proprietate personala a persoanelor fizice care au fost utilizate in scop de locuinta, inclusiv casele de vacanta, orice alte bunuri utilizate in scop personal de catre persoana fizica, precum si bunurile de orice natura mostenite sau dobandite ca urmare a masurilor reparatorii prevazute de legile privind reconstituirea dreptului de proprietate.
PFA nu exista la momentul constituirii creantei in cauza. Primirea bunului in contul creantei nu implica in mod automat introducerea acestuia in patrimoniul de afectatiune al PFA.
Opinia mea este ca in speta data livrarea in cauza reprezinta o livrare din patrimoniul personal, daca nu a avut loc un aport in natura facute la inceperea activitatii economice pentru care PFA este autorizata sau in cursul desfasurarii acesteia, deci livrarea nu este impozabila nici din punct de vedere al TVA, nici din punct de vedere al impozitului pe venit.
Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Autoturisme pe firma. Regim fiscal-contabil
Contabilitatea operatiunilor de transport si logistica
Modele editabile pentru Calculatia Costurilor!
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "PFA - Vanzare teren din proprietate personala. Tratament TVA":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor si imobilelor. Taxe si procedura in 2016Monografii contabile, piercing in spranceana si un inceput de artrita. Ce trebuie sa stie contabilii?ONG: VANZARE TEREN la o valoare peste plafonul de scutire TVA. Regim fiscalFactura de VANZARE TEREN si cladire. Cum inregistram factura?VANZARE TERENuri neconstruibile catre asociati. Care sunt implicatiile TVA?Ultimele articole
PFA personalitate juridica - VANZARE TEREN. Completarea Declaratiei UnicaTaxare inversa pentru VANZARE TEREN si constructie catre o persoana juridica platitoare de TVAVANZARE TEREN construibil. Tratament TVAVanzarea unui teren. Care este tratamentul TVA?VANZARE TERENuri. Persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA
Mai multe articole despre vanzare teren
Articole similare
Tranzactii intre persoane afiliate. Cum se aplica TVA la incasare?Calcul adaos comercial la o vanzare de 35.000 lei inclusiv TVAComunicat MFP: Ultima rectificare bugetara din 2013Declaratii fiscale care vor fi transmise obligatoriu electronic de la 1 ianuarie 2018Livrare intracomunitara si marfuri lipsa pe timpul transportului. Ce regim TVA se aplica?Ultimele articole
Achizitie intracomunitara de bunuri. Inregistrare facturi intocmite fara TVA in D390Declararea si plata TVA la importul bunurilor cu valoare redusa incepand cu 1 iulie 2021Controale ANAF la contribuabilii persoane fizice si juridice, pentru reducerea evaziunii fiscale. Ce vizeaza inspectoriiMinisterul Economiei va fi reformat. Sunt reduse functiile de conducere si cele de executieCe trebuie sa stii despre mecanismul special pentru declararea si plata TVA la import (Ordinul 1019/2021)
Mai multe articole despre tva
Articole similare
PFA-urile si liber profesionistii ar putea plati CAS din acest an. Noi majorari la contributia minima de asigurare4 aspecte legate de completarea Declaratiei Unice. Cum se rectifica formularul?PFA personalitate juridica - vanzare teren. Completarea Declaratiei UnicaSerie de intrebari si raspunsuri MEEMA privind acordarea de granturi. Codul CAEN 6920 pentru PFA este eligibil?Iesirea din sistemul TVA. Procedura. Studiu de caz cu Irina DumitrescuUltimele articole
Actualizare Q&A cu privire la obtinerea ajutorului pentru HoReCa. Conteaza ordinea atunci cand se vor face platile?OUG 48/2021. Se muta bugetul de la Masura 3 la Masura 2 pentru plata granturilor de capital de lucruTrecerea la sistemul real este OBLIGATORIE pentru PFA in anumite conditii. Analiza zilei cu Irina DumitrescuActivitatea economica prestata in calitate de PFA ar putea fi considerata vechime in muncaConditii in care persoanele fizice pot beneficia de indemnizatia de delegare sau detasare
Mai multe articole despre PFA
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
