InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 29 Nov. 2019 Exclusiv
In studiul de caz propus astazi, vom vorbi despre situatia expusa de o persoana fizica ce, in anul 2019, a infiintat un PFA cu cod de TVA. Persoana fizica impreuna cu sotul ei primeste in contul unei creante pe care o avea din 2013 un teren in anul 2019. In situatia in care vinde acest teren este obligata sa colecteze TVA deoarece PFA ul cu cod CAEN de dezvoltare imobiliara este platitor de TVA si sa-l impoziteze pe PFA?
Specialistul Portal Codul Fiscal arata ca, potrivit pct. 4 alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a Codului, persoanele fizice nu se considera ca realizeaza o activitate economica in sfera de aplicare a taxei atunci cand obtin venituri din vanzarea locuintelor proprietate personala sau a altor bunuri, care au fost folosite de catre acestea pentru scopuri personale. In categoria bunurilor utilizate in scopuri personale se includ constructiile si, dupa caz, terenul aferent acestora, proprietate personala a persoanelor fizice care au fost utilizate in scop de locuinta, inclusiv casele de vacanta, orice alte bunuri utilizate in scop personal de catre persoana fizica, precum si bunurile de orice natura mostenite sau dobandite ca urmare a masurilor reparatorii prevazute de legile privind reconstituirea dreptului de proprietate.
PFA nu exista la momentul constituirii creantei in cauza. Primirea bunului in contul creantei nu implica in mod automat introducerea acestuia in patrimoniul de afectatiune al PFA.
Opinia mea este ca in speta data livrarea in cauza reprezinta o livrare din patrimoniul personal, daca nu a avut loc un aport in natura facute la inceperea activitatii economice pentru care PFA este autorizata sau in cursul desfasurarii acesteia, deci livrarea nu este impozabila nici din punct de vedere al TVA, nici din punct de vedere al impozitului pe venit.
Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
- Atentie, contabili!Metode de stabilire a valorii de piata in tranzactiile intre persoane afiliate Principiul valorii de piata si ajustarea de catre organele fiscale | Cum alegi metoda de stabilire a valorii de piata | Metoda compararii preturilor | Metoda cost plus | Metoda...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Reducerea capitalului social: metode, procedura, monografie contabila si tratament fiscal Cadrul legal al reducerii capitalului social | Metode de reducere a capitalului social | Hotararea AGA pentru reducerea capitalului social | Limitele legale ale reducerii:...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Cod TVA anulat. Ce tratament fiscal se aplica in caz de VANZARE TEREN si constructie?VANZARE TEREN. In ce conditii se aplica TVA?E oficial: regulile privind vanzarea terenurilor agricole catre persoane fizice s-au modificatMonografii contabile, piercing in spranceana si un inceput de artrita. Ce trebuie sa stie contabilii?VANZARE TEREN construibil. Tratament TVAUltimele articole
VANZARE TEREN. Cum se calculeaza plafonul TVA in cazul unei vanzari de terenTVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliCum se face Notificarea la ANAF pentru livrarea de bunuri catre o persoana afiliata. Vanzare supusa regimului de taxare inversaPFA personalitate juridica - VANZARE TEREN. Completarea Declaratiei Unica
Mai multe articole despre vanzare teren
Articole similare
TVA - Procedura de punere in libera circulatieServicii web hosting din afara UE, pentru un neplatitor de TVA din Romania. Cum faceti inregistrarile contabile?Insolventa nu trebuie sa ii descurajeze pe antreprenoriVladescu: Incasarile de TVA din domeniul agro-alimentar sunt scazuteLivrare bunuri cu instalare pe teritoriul comunitar. Care sunt implicatiile TVA?Ultimele articole
Vanzarea unui activ de catre o firma in faliment cu cod TVA anulat. Cine plateste TVA si cine il poate deduceDreptul de deducere a TVA: sfera de aplicare, limitari si conditii de exercitareInchirierea unui spatiu comercial catre o societate nerezidenta: regimul TVA, optiunile de facturare si obligatiile ambelor parti[GHID complet] Agentie de turism. Regim TVA, calcul plafon de scutire/micro si obligativitate casa de marcat/POSDeducerea TVA dupa mai multi ani. Cum se exercita dreptul pentru o factura de achizitie neinregistrata
Mai multe articole despre tva
Articole similare
PFA. Contributia de asigurari socialeIndemnizatie crestere copil in cazul unui PFA. Documente necesare pentru a o putea obtine15 intrebari & raspunsuri ANAF cu privire la modalitatea de completare a D212 de catre persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilorFinantele OBLIGA persoanele juridice, asocierile si PFA-urile care desfasoara profesii liberale sa se inroleze in SVPAtentie! Formularul 094 se depune pana la 25 ianuarie 2017Ultimele articole
Acte necesare pentru acord de functionare: ghid complet pentru SRL si PFAIncasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le evitiTVA in era digitala: organizarea documentelor si corelarea fluxurilor financiare cu ajutorul QuickConta.roPlafon TVA de 395.000 lei depasit in 2025. De cand devin PFA-urile platitoare de TVAPlafon TVA. Cum sa determini plafonul TVA pentru PFA in 2026
Mai multe articole despre PFA
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
