InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In studiul de caz propus astazi, vom vorbi despre situatia expusa de o persoana fizica ce, in anul 2019, a infiintat un PFA cu cod de TVA. Persoana fizica impreuna cu sotul ei primeste in contul unei creante pe care o avea din 2013 un teren in anul 2019. In situatia in care vinde acest teren este obligata sa colecteze TVA deoarece PFA ul cu cod CAEN de dezvoltare imobiliara este platitor de TVA si sa-l impoziteze pe PFA?
Specialistul Portal Codul Fiscal arata ca, potrivit pct. 4 alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a Codului, persoanele fizice nu se considera ca realizeaza o activitate economica in sfera de aplicare a taxei atunci cand obtin venituri din vanzarea locuintelor proprietate personala sau a altor bunuri, care au fost folosite de catre acestea pentru scopuri personale. In categoria bunurilor utilizate in scopuri personale se includ constructiile si, dupa caz, terenul aferent acestora, proprietate personala a persoanelor fizice care au fost utilizate in scop de locuinta, inclusiv casele de vacanta, orice alte bunuri utilizate in scop personal de catre persoana fizica, precum si bunurile de orice natura mostenite sau dobandite ca urmare a masurilor reparatorii prevazute de legile privind reconstituirea dreptului de proprietate.
PFA nu exista la momentul constituirii creantei in cauza. Primirea bunului in contul creantei nu implica in mod automat introducerea acestuia in patrimoniul de afectatiune al PFA.
Opinia mea este ca in speta data livrarea in cauza reprezinta o livrare din patrimoniul personal, daca nu a avut loc un aport in natura facute la inceperea activitatii economice pentru care PFA este autorizata sau in cursul desfasurarii acesteia, deci livrarea nu este impozabila nici din punct de vedere al TVA, nici din punct de vedere al impozitului pe venit.
Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Contabilitatea HORECA. Monografii contabile si cazuri practice
Operare SAGA. Exemple practice si recomandari
Marea carte verde a monografiilor contabile
Autor: InfoTva.ro
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Votati articolul "PFA - Vanzare teren din proprietate personala. Tratament TVA":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
VANZARE TEREN. In ce conditii se aplica TVA?Cota de TVA aplicata in caz de falimentMonografii contabile, piercing in spranceana si un inceput de artrita. Ce trebuie sa stie contabilii?Operatiuni de vanzare de catre persoana fizica. Ar trebui sa se inregistreze ca platitor de TVA?Vanzarea unui teren. Care este tratamentul TVA?Ultimele articole
PFA personalitate juridica - VANZARE TEREN. Completarea Declaratiei UnicaONG: VANZARE TEREN la o valoare peste plafonul de scutire TVA. Regim fiscalTaxare inversa pentru VANZARE TEREN si constructie catre o persoana juridica platitoare de TVAVANZARE TEREN construibil. Tratament TVAVANZARE TERENuri. Persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA
Mai multe articole despre vanzare teren
Articole similare
Plati lunare. Leasing operational. Care sunt inregistrarile contabile?Persoana neimpozabila - articolul 133 - beneficiarul de serviciiFacturarea in valuta. In ce conditii se accepta inregistrarea in contabilitate?Cum adresam o intrebare catre autoritatile fiscale legata de TVAInterviu cu Monica Macovei despre confiscarea bunurilor provenite din activitati infractionaleUltimele articole
Ministerul Muncii modifica normele metodologice privind constituirea si utilizarea Fondului de garantare pentru plata creantelor salarialeProcedura de conectare a caselor de marcat la ANAF a devenit operationala. Care sunt termenele limita pentru contribuabili?HoReCa ar putea beneficia de un nou ajutor de stat! Schema se deruleaza pana la 31 decembrie 2021Au fost modificate normele metodologice ale programului IMM INVEST. Pentru anumite domenii nu se pot garanta crediteAu fost publicate Normele metodologice de aplicare a Programului IMM FACTOR (Hotararea 423/2021)
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Venituri din investitii in anul 2020. Impozit pe venit. Contributii socialeCertificat de producator si infiintarea unui PFA. Ce obligatii apar?Noua sesiunea online ANAF: Intrebari si raspunsuri privind stabilirea rezidentei fiscaleCand stabilim deductibilitatea cheltuielilor cu marfa in cazul unui PFA?Conventie civila incheiata cu un traducator in doua luni diferite in anul 2011Ultimele articole
Tot ce trebuie sa stii despre PFA in 2021. Precizari oficiale de la Inspectia MunciiUnde verde la CONTABILITATE fara erori si fara amenziIndemnizatii primite pe perioda starii de urgenta/alerta. Cum se declara in Declaratia Unica (formular 212)Contributii la minim pentru PFA/II/IF. Ce presupune in 2021?PFA/II/IF. Platitor sau neplatitor de TVA?
Mai multe articole despre PFA
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"MODIFICARI Majore privind TVA. 5 studii de caz + explicatii detaliate"
