InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 29 Nov. 2019 Exclusiv
In studiul de caz propus astazi, vom vorbi despre situatia expusa de o persoana fizica ce, in anul 2019, a infiintat un PFA cu cod de TVA. Persoana fizica impreuna cu sotul ei primeste in contul unei creante pe care o avea din 2013 un teren in anul 2019. In situatia in care vinde acest teren este obligata sa colecteze TVA deoarece PFA ul cu cod CAEN de dezvoltare imobiliara este platitor de TVA si sa-l impoziteze pe PFA?
Specialistul Portal Codul Fiscal arata ca, potrivit pct. 4 alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a Codului, persoanele fizice nu se considera ca realizeaza o activitate economica in sfera de aplicare a taxei atunci cand obtin venituri din vanzarea locuintelor proprietate personala sau a altor bunuri, care au fost folosite de catre acestea pentru scopuri personale. In categoria bunurilor utilizate in scopuri personale se includ constructiile si, dupa caz, terenul aferent acestora, proprietate personala a persoanelor fizice care au fost utilizate in scop de locuinta, inclusiv casele de vacanta, orice alte bunuri utilizate in scop personal de catre persoana fizica, precum si bunurile de orice natura mostenite sau dobandite ca urmare a masurilor reparatorii prevazute de legile privind reconstituirea dreptului de proprietate.
PFA nu exista la momentul constituirii creantei in cauza. Primirea bunului in contul creantei nu implica in mod automat introducerea acestuia in patrimoniul de afectatiune al PFA.
Opinia mea este ca in speta data livrarea in cauza reprezinta o livrare din patrimoniul personal, daca nu a avut loc un aport in natura facute la inceperea activitatii economice pentru care PFA este autorizata sau in cursul desfasurarii acesteia, deci livrarea nu este impozabila nici din punct de vedere al TVA, nici din punct de vedere al impozitului pe venit.
Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Ghid complet Impozitul pe venit si contributiile sociale
Cartea verde a contabilitatii 2026
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
E oficial: regulile privind vanzarea terenurilor agricole catre persoane fizice s-au modificatVanzarea unui teren. Care este tratamentul TVA?Transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor si imobilelor. Taxe si procedura in 2016VANZARE TEREN si cladire de catre persoana fizica. Regim TVATVA imobiliare. Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferentUltimele articole
VANZARE TEREN. Cum se calculeaza plafonul TVA in cazul unei vanzari de terenTVA imobiliare 2023: 3 studii de caz importante pentru contribuabiliCum se face Notificarea la ANAF pentru livrarea de bunuri catre o persoana afiliata. Vanzare supusa regimului de taxare inversaPFA personalitate juridica - VANZARE TEREN. Completarea Declaratiei UnicaONG: VANZARE TEREN la o valoare peste plafonul de scutire TVA. Regim fiscal
Mai multe articole despre vanzare teren
Articole similare
Obligatii fiscale anterioare datei de 01 iulie 2013. Care e nivelul corect al penalitatilor de intarziere?Comisia modifica legislatia privind brevetele. Vor fi evitate litigiile multiplePrestare servicii de transport intern. Cum emitem factura de diferente curs valutar?Cum deducem TVA pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila?Impozitare TVA. Reglementari contabileUltimele articole
Cartea Verde a Contabilitatii 2026: instrumentul care va scuteste de erori in aplicarea legislatiei de TVA si contabilaDeclaratia 394: 4 intrebari frecvente despre completare si depunereLocul prestarii serviciilor din perspectiva TVA: regula generala, exceptiile si 3 erori frecventeDauna auto suportata de asigurator: cum se inregistreaza in contabilitate factura de reparatie si ce se intampla cu TVA?TVA in asocierea in participatiune. Cine factureaza, cu ce cota si cum se deconteaza intre asociati
Mai multe articole despre tva
Articole similare
Evidenta TVA devine obligatorie cand se atinge plafonulPFA in 2023. Pot fi rectificate Declaratiile Unice din anii precedenti daca reduce norma de venit cu 50%?Venituri din activitati independente. Obligatii declarative si de plataGuvernul a decis: se majoreaza plafonul pana la 65.000 euro. PFA si microintreprinderile, scutite de inregistrarea TVATermen de plataUltimele articole
Acte necesare pentru acord de functionare: ghid complet pentru SRL si PFAIncasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le evitiTVA in era digitala: organizarea documentelor si corelarea fluxurilor financiare cu ajutorul QuickConta.roIndemnizatie crestere copil in cazul unui PFA. Documente necesare pentru a o putea obtinePlafon TVA de 395.000 lei depasit in 2025. De cand devin PFA-urile platitoare de TVA
Mai multe articole despre PFA
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
