InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 14 Apr. 2009
Bon valoric primit in cadrul Serviciului de consultanta GRATUITA oferita abonatilor Consilier TVAmartie 2009Intrebare Persoana juridica platitoare de TVA achizitioneaza un teren construibil pe care ...
Bon valoric primit in cadrul Serviciului de consultanta GRATUITA oferita abonatilor Consilier TVAmartie 2009
Intrebare
Persoana juridica platitoare de TVA achizitioneaza un teren construibil pe care il plateste dintr-un credit acordat de o persoana fizica. Creditul nu se ramburseaza si, conform contractului, terenul trece in posesia persoanei juridice. Persoana juridica colecteaza TVA pentru terenul respectiv?
Raspuns Consilier TVA
Chiar daca imprumutul s-a efectuat de catre persoana fizica prin instituirea unei ipoteci asupra terenului respectiv, trecerea terenului din proprietatea persoanei juridice in proprietatea persoanei fizice se considera operatiune economica, taxabila. Din acest motiv operatiunea se taxeaza cu cota standard TVA de 19%.
Inca un motiv in plus pentru taxarea operatiunii: incadrarea bunului la teren construibil. Pentru vanzarea terenului, persoana juridica trebuie sa emita factura pe numele persoanei fizice in calitate de cumparator. Factura se emite chiar si in situatia in care operatiunea este realizata de catre un organ de executare silita.
Diferente e-TVA Solutii la notificarile ANAF
Examen Consultant Fiscal 2025
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025
Emiterea unor astfel de facturi este reglementata prin Codul fiscal art. 155, alin. 8, lit. d si prin Normele de aplicare aprobate prin H.G. nr. 44/2004, pct. 75, alin. 1. Astfel, organul de executare silita este considerat un tert care emite facturi pe numele si in contul debitorului executat silit.
Daca debitorul executat este inregistrat in scopuri de TVA, livrarea se supune taxarii cu cota de TVA aplicabila bunurilor respective. Pe factura emisa se inscriu obligatoriu urmatoarele mentiuni:
• numele si datele de identificare ale executorului;
• contul bancar al executorului;
• “factura pentru operatiuni de executare silita”.
Factura se emite de executor in trei exemplare, din care:
• originalul facturii este transmis cumparatorului in calitate de adjudecatar;
• exemplarul al doilea este transmis debitorului executat silit;
• exemplarul al treilea ramane la organul de executare silita.
Contravaloarea facturii emise se compenseaza cu imprumutul acordat de catre cumparatorul persoana fizica.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Iesirea din evidenta platitorilor de TVA in anul 2012Regimul TVA al inchirierii imobilelor – probleme noi si vechiDe ce se numara bobocii toamnaServicii facute de un neplatitor de TVA. Care este regimul fiscal?Diferentele dintre taxa auto si timbrul de mediu se restituie. Vezi ce documente depui!Ultimele articole
Consum de energie electrica si gaze. Cota TVA pentru facturile emise DUPA 1 august 2025Achizitii intracomunitare. Cand si cum sa schimbati perioada TVA + declaratii de depus la ANAFIngrediente si alte produse alimentare. Cota TVA aplicabila din august 2025Declaratia 390. Termen limita pentru a evita erorile intre D390 si decontul de TVAe-TVA. Raspunsul la Notificarea de conformare poate fi structurat in 3 parti
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Persoana fizica nerezidenta: Obligatii declarative si fiscale aferente veniturilor din inchiriere proprietati imobiliarePlatile efectuate de firme catre persoane fizice trebuie sa fie in limita a 10.000 lei zilnic?Termen limita si conditii legale pentru utilizarea sistemului E-Factura de microentitatiTratamentul fiscal al chiriei platite in 2023 pentru 2024Regimul de facturare al penalitatilor de intarziereUltimele articole
Neplatitor de TVA. Cand si cum devine platitor de TVA daca depaseste plafonulDe la executant la consultant: Cum redefineste tehnologia rolul angajatului in retailul modernPlafon TVA. Sumele din vanzarea autoturismelor intra in plafonul de 300.000 lei?Obligatii fiscale TVA. Ce sa faci daca ai fost sanctionat abuziv de ANAFImpozit pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea impozitului si recuperarea pierderilor fiscale
Mai multe articole despre consultanta
Articole similare
Livrare bunuri. Care este tratamentul TVA?Conferinta: Lansare a Comitetului pentru Antreprenoriatul Feminin din cadrul proiectului FORTADin culisele conventiilor civileSe largeste sfera de asigurati ai sistemului public de pensii! Persoanele care nu indeplinesc stagiul minim de cotizare pot face plata contributiilor de asigurari socialeSinteza Ordin ANAF nr. 640 privind Declaratia 307 si ajustarea TVAUltimele articole
Consum de energie electrica si gaze. Cota TVA pentru facturile emise DUPA 1 august 2025Declaratia 406. Cum si pana cand trebuie corectata D406 pentru a evita amenzile de 1.500 leiFonduri PNRR pentru sisteme fotovoltaice. Ce trebuie sa stie firmele despre contabilitate si facturareAchizitii intracomunitare. Cand si cum sa schimbati perioada TVA + declaratii de depus la ANAFIngrediente si alte produse alimentare. Cota TVA aplicabila din august 2025
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA 2025. Noile cote si Exemple practice"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
