InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 14 Apr. 2009
Bon valoric primit in cadrul Serviciului de consultanta GRATUITA oferita abonatilor Consilier TVAmartie 2009Intrebare Persoana juridica platitoare de TVA achizitioneaza un teren construibil pe care ...
Bon valoric primit in cadrul Serviciului de consultanta GRATUITA oferita abonatilor Consilier TVAmartie 2009
Intrebare
Persoana juridica platitoare de TVA achizitioneaza un teren construibil pe care il plateste dintr-un credit acordat de o persoana fizica. Creditul nu se ramburseaza si, conform contractului, terenul trece in posesia persoanei juridice. Persoana juridica colecteaza TVA pentru terenul respectiv?
Raspuns Consilier TVA
Chiar daca imprumutul s-a efectuat de catre persoana fizica prin instituirea unei ipoteci asupra terenului respectiv, trecerea terenului din proprietatea persoanei juridice in proprietatea persoanei fizice se considera operatiune economica, taxabila. Din acest motiv operatiunea se taxeaza cu cota standard TVA de 19%.
Inca un motiv in plus pentru taxarea operatiunii: incadrarea bunului la teren construibil. Pentru vanzarea terenului, persoana juridica trebuie sa emita factura pe numele persoanei fizice in calitate de cumparator. Factura se emite chiar si in situatia in care operatiunea este realizata de catre un organ de executare silita.
Examen Consultant Fiscal 2025
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025
Emiterea unor astfel de facturi este reglementata prin Codul fiscal art. 155, alin. 8, lit. d si prin Normele de aplicare aprobate prin H.G. nr. 44/2004, pct. 75, alin. 1. Astfel, organul de executare silita este considerat un tert care emite facturi pe numele si in contul debitorului executat silit.
Daca debitorul executat este inregistrat in scopuri de TVA, livrarea se supune taxarii cu cota de TVA aplicabila bunurilor respective. Pe factura emisa se inscriu obligatoriu urmatoarele mentiuni:
• numele si datele de identificare ale executorului;
• contul bancar al executorului;
• “factura pentru operatiuni de executare silita”.
Factura se emite de executor in trei exemplare, din care:
• originalul facturii este transmis cumparatorului in calitate de adjudecatar;
• exemplarul al doilea este transmis debitorului executat silit;
• exemplarul al treilea ramane la organul de executare silita.
Contravaloarea facturii emise se compenseaza cu imprumutul acordat de catre cumparatorul persoana fizica.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Lista masurilor propuse in Noul Cod Fiscal. Declaratii si precizari MFPTVA-ul cantareste greu in pretul berii din RomaniaNoutati fiscale! Au fost reglementate anumite aspecte privind rezidenta in Romania a persoanelor juridice straineSAF-T in 2023: Pana pe 28 februarie 2023 trebuie depusa D406 de contribuabilii mijlociiFacturare in RO e-Factura. Facturile in euro pot fi transmise in sistem?Ultimele articole
E-TVA si Notificarea de conformare. Se pot corecta diferentele dintre D300 si Decontul precompletat? Control antifrauda in 2025: TVA nedeductibil si obligatii suplimentare pentru firmeCadouri de Paste in 2025. Platiti CAS, CASS si impozit pe venit pentru aceste cheltuieli?E-TVA. Cum sa corelezi exigibilitatea TVA cu datele din Decontul precompletat e-TVATVA imobiliare. Ce cota TVA trebuie aplicata la vanzarea imobilelor catre persoane fizice
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
Contract de consignatie cu o tara din UE. Norme fiscale 2013E-Factura: Care este modalitatea prin care poate fi corectata o factura incarcata in SPVRectificarea D112: Consecinte privind neindeplinirea obligatiilor de declarareANAF: Termen Declaratia 101 pentru contribuabilii ce au optat pentru inchiderea situatiei contabile la data de 25 februarie 2012Angajatorii sunt OBLIGATI sa asigure salariatilor apa in perioadele cu temperaturi extreme. ConditiiUltimele articole
Obligatii fiscale TVA. Ce sa faci daca ai fost sanctionat abuziv de ANAFImpozit pe profit. 4 exemple utile pentru calcularea impozitului si recuperarea pierderilor fiscaleRentrop & Straton implineste 30 de ani! Consilier Taxe si Impozite implineste 30 de ani!Erori la inregistrarea facturilor. Rectificare D390 si D300Facturare amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?
Mai multe articole despre consultanta
Articole similare
Grup fiscal unic. Cum se recupereaza TVA-ul?Noile reguli de la 1 mai 2016 pentru Romania dupa aderarea la Codul Vamal UnionalColectare creante fiscale. Au fost inlocuite modelele unor formulare din domeniu (Informare ANAF)Inchidere contract leasing financiar. Ce inregistrari contabile facem?Codul fiscal 2008 - Capitolul IX. Venituri din alte surse - art. 78-79Ultimele articole
SAF-T in 2025. Clarificari cu privire la depunerea D406, in 3 cazuri importanteE-TVA si Notificarea de conformare. Se pot corecta diferentele dintre D300 si Decontul precompletat? Control antifrauda in 2025: TVA nedeductibil si obligatii suplimentare pentru firmeContractul de inchiriere. 5 intrebari si raspunsuri utile persoanelor fiziceCadouri de Paste in 2025. Platiti CAS, CASS si impozit pe venit pentru aceste cheltuieli?
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
