InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 14 Apr. 2009
Bon valoric primit in cadrul Serviciului de consultanta GRATUITA oferita abonatilor Consilier TVAmartie 2009Intrebare Persoana juridica platitoare de TVA achizitioneaza un teren construibil pe care ...
Bon valoric primit in cadrul Serviciului de consultanta GRATUITA oferita abonatilor Consilier TVAmartie 2009
Intrebare
Persoana juridica platitoare de TVA achizitioneaza un teren construibil pe care il plateste dintr-un credit acordat de o persoana fizica. Creditul nu se ramburseaza si, conform contractului, terenul trece in posesia persoanei juridice. Persoana juridica colecteaza TVA pentru terenul respectiv?
Raspuns Consilier TVA
Chiar daca imprumutul s-a efectuat de catre persoana fizica prin instituirea unei ipoteci asupra terenului respectiv, trecerea terenului din proprietatea persoanei juridice in proprietatea persoanei fizice se considera operatiune economica, taxabila. Din acest motiv operatiunea se taxeaza cu cota standard TVA de 19%.
Inca un motiv in plus pentru taxarea operatiunii: incadrarea bunului la teren construibil. Pentru vanzarea terenului, persoana juridica trebuie sa emita factura pe numele persoanei fizice in calitate de cumparator. Factura se emite chiar si in situatia in care operatiunea este realizata de catre un organ de executare silita.
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Examen Consultant Fiscal 2026
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!
Emiterea unor astfel de facturi este reglementata prin Codul fiscal art. 155, alin. 8, lit. d si prin Normele de aplicare aprobate prin H.G. nr. 44/2004, pct. 75, alin. 1. Astfel, organul de executare silita este considerat un tert care emite facturi pe numele si in contul debitorului executat silit.
Daca debitorul executat este inregistrat in scopuri de TVA, livrarea se supune taxarii cu cota de TVA aplicabila bunurilor respective. Pe factura emisa se inscriu obligatoriu urmatoarele mentiuni:
• numele si datele de identificare ale executorului;
• contul bancar al executorului;
• “factura pentru operatiuni de executare silita”.
Factura se emite de executor in trei exemplare, din care:
• originalul facturii este transmis cumparatorului in calitate de adjudecatar;
• exemplarul al doilea este transmis debitorului executat silit;
• exemplarul al treilea ramane la organul de executare silita.
Contravaloarea facturii emise se compenseaza cu imprumutul acordat de catre cumparatorul persoana fizica.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Analiza zilei: Tranzactiile intre persoane afiliate sunt excluse de la aplicarea sistemului TVA la incasareIndemnizatii primite pe perioda starii de urgenta/alerta. Cum se declara in Declaratia Unica (formular 212)Noi controale din partea Fiscului. Cum verificam daca ne asteapta o inspectie fiscala?Norme actuale: Raspunderea individuala si in solidar pentru plata taxeiLeaseback | Ce inregistrari contabile facem si ce regim TVA aplicam?Ultimele articole
TVA in asocierea in participatiune. Cine factureaza, cu ce cota si cum se deconteaza intre asociatiCertificatul de scutire TVA: reguli introduse prin Legea nr. 170/2026ANAF extinde lista firmelor cu risc la rambursarea TVA: ce se schimba din august 2026[MODEL] Contestatie anulare din oficiu cod TVA + reglementari cheieTVA la locuinte: cine mai poate beneficia de cota de 9%
Mai multe articole despre TVA
Articole similare
E-Factura in 2024: Este OBLIGATORIE utilizarea sistemului si in tranzactiile B2C?SAF-T in 2023: Pot fi depuse declaratii rectificative pentru D406 in sistem? Daca da, care este termenul limita?E-Factura: Ce amenzi se aplica pentru facturile care NU sunt trimise in 5 zile de la emitere in sistemD112 in 2023: Cum se completeaza in formular contravaloarea transportului la si de la locul de munca al salariatului?Activitate economica persoana fizica. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVAUltimele articole
Acte necesare pentru acord de functionare: ghid complet pentru SRL si PFACum functioneaza contractele de franciza in Romania?Modificare cota TVA. Ce trebuie sa stii despre refacturari incepand cu 1 august 2025Neplatitor de TVA. Cand si cum devine platitor de TVA daca depaseste plafonulDe la executant la consultant: Cum redefineste tehnologia rolul angajatului in retailul modern
Mai multe articole despre consultanta
Articole similare
ANAF: Incasarile prin plata voluntara in primele 8 luni ale lui 2023 sunt de peste 95%Amenzi acordate firmelor mici si mijlocii care NU au conectat casele de marcat electronice la ANAFANAF modifica Ordinul nr. 3731/2016 privind schimbul de informatii cu institutiile financiare nebancareAnularea prin optiune a inregistrarii ca platitor de TVADocumentar fiscal: Cum stabilim venitul net pe baza normelor de venit?Ultimele articole
TVA in asocierea in participatiune. Cine factureaza, cu ce cota si cum se deconteaza intre asociatiCertificatul de scutire TVA: reguli introduse prin Legea nr. 170/2026ANAF extinde lista firmelor cu risc la rambursarea TVA: ce se schimba din august 2026Ministerul Finantelor lanseaza o noua editie TEZAUR. Dobanzi neimpozabile de pana la 7,15% pe an[MODEL] Contestatie anulare din oficiu cod TVA + reglementari cheie
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
