InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 06 Aug. 2018 Exclusiv
In materialul de astazi vom analiza un caz din agricultura, cand un proprietar da in arenda un teren, dar nu vrea sa declare veniturile obtinute astfel. Ce se intampla in acest caz, se mai retine sau se calculeaza CASS? Cum trebuie sa procedeze in acest caz platitorul de venit, ne explica specialistii nostri.
Raspunsul specialistului
Conform art. 174 alin.(5) din Codul fiscal, pentru persoanele fizice care realizeaza venituri din drepturi de proprietate intelectuala, din activitati independente in baza contractelor de activitate sportiva, din arenda, din asocieri cu persoane juridice contribuabili potrivit titlurilor II si III sau Legii nr. 170/2016, pentru care impozitul se retine la sursa, obtinut de la un singur platitor de venit, iar nivelul net sau brut, dupa caz, estimat al acestor venituri, pentru anul curent, este cel putin egal cu 12 salarii minime brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contributia, platitorul de venit are obligatia sa calculeze, sa retina si sa plateasca contributia de asigurari sociale de sanatate, precum si sa depuna declaratia mentionata la art. 147 alin. (1). Declaratia se depune pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei pentru care se platesc veniturile. In contractul incheiat intre parti se desemneaza platitorul de venit in vederea calcularii, retinerii si platii contributiei prin retinere la sursa, in anul in curs. Nivelul contributiei calculate si retinute la fiecare plata de catre platitorul de venit este cel stabilit de parti, pana la concurenta contributiei anuale datorate.
Astfel, prin contractul de arenda incheiat cu proprietarii terenurilor, se desemneaza platitorul arendei in vederea calcularii, retinerii si platii contributiei de asigurari sociale de sanatate prin retinere la sursa, in anul in curs precum si transele lunare de contributie astfel incat la nivelul anului contributia sa se plateasca la un venit cel putin egal cu 12 salarii minime brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contributia.
Platitorul venitului poate fi desemnat platitor al contributiei la sistemul de sanatate in situatia in care venitul din arenda este cel putin egal cu 12 salarii minime. Daca proprietarul terenului obtine si alte venituri astfel incat prin cumularea totala a tuturor veniturilor, nivelul acestora este cel putin egal cu 12 salarii minime, va depune declaratia unica.
In situatia in care venitul din arenda platit este de cel putin 12 salarii minime si proprietarul terenului nu opteaza pentru plata contributiei la sistemul de sanatate de catre platitor se va mentiona acest lucru in contract. Astfel, se va mentiona ca proprietarul terenului este cel care calculeaza si declara contributia la sistemul de sanatate prin depunerea declaratiei unice iar platitorul nu are nicio obligatie in acest sens.
In orice situatie este recomandat sa se mentioneze in contract obligatia proprietarului de a-si calcula si de a-si declara contributia la sistemul de sanatate.
Raspuns oferit de specialistii Portal Contabilitate, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Inchiderea de luna si de exercitiu financiar Reguli de baza si proceduri obligatorii
Cartea Verde a Contabilitatii
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Contributii sociale datorate de persoane fizice care obtin VENITURI DIN ARENDAOrdinul ANAF nr. 2203/2015 privind aprobarea Procedurii privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor,In Formularul 112 au fost adaugate doua creante noiDosar fiscal: Impozitul pe venitul din arendarea bunurilor agricoleCalculul impozitului pe dividende: ghid completUltimele articole
Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata avetiImpozitarea veniturilor din arenda. Cum se calculeaza, cand trebuie platit si stabilirea CASSImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Cum se completeaza D205 pentru veniturile din dividendeCum se impoziteaza veniturile din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024
Mai multe articole despre venituri din arenda
Articole similare
Subinchiriere cladire. CALCUL PRO-RATA. Cum procedam?Inregistrarea in scopuri de TVA. Pro-rata. Cum se procedeaza?Noutati legislatie Fiscala 09-13 februarie 2009 - Monitorul OficialCALCUL PRO-RATA la aplicarea regimului de taxare inversaCALCUL PRO-RATA TVA pentru venituri din chirie fara TVA?Ultimele articole
Cum calculam pro-rata la sfarsitul anului? Exemplu CALCUL PRO-RATA
Mai multe articole despre calcul pro-rata
Articole similare
Codul fiscal 2011 - Titlul IIITermen depunere declaratii pana la 27 aprilie 2015. Ce obligatii declarative si de plata avem?ANAF: Declaratii fiscale cu termen in luna noiembrie 2015Codul fiscal 2011 - Titlul IXOpANAF 3605/2015: Patru noi formulare aprobateUltimele articole
Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata avetiImpozitarea pensiilor: Din 1 ianuarie 2024 se aplica modificarile introduse prin Legea 282/2023Material ANAF: Impozitarea veniturilor obtinute din jocuri de norocModificari ale Codului Fiscal care au intrat in vigoare din 1 august 2022 (OG 16/2022)Lipsa numerar in casierie. Soldul este considerat cheltuiala deductibila sau nedeductibila la calculul impozitului?
Mai multe articole despre platitor de venituri
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
