Atentie contabili!

Modificari importante privind scutirea de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
 
 
 

Venituri din arenda. Calcularea si declararea CASS

Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

de InfoTva.ro

de InfoTva.ro la 06 Aug. 2018 Exclusiv
Tags: venituri din arenda, calcul pro-rata, retinere cass, platitor de venituri

In materialul de astazi vom analiza un caz din agricultura, cand un proprietar da in arenda un teren, dar nu vrea sa declare veniturile obtinute astfel. Ce se intampla in acest caz, se mai retine sau se calculeaza CASS? Cum trebuie sa procedeze in acest caz platitorul de venit, ne explica specialistii nostri.

Raspunsul specialistului

Conform art. 174 alin.(5) din Codul fiscal, pentru persoanele fizice care realizeaza venituri din drepturi de proprietate intelectuala, din activitati independente in baza contractelor de activitate sportiva, din arenda, din asocieri cu persoane juridice contribuabili potrivit titlurilor II si III sau Legii nr. 170/2016, pentru care impozitul se retine la sursa, obtinut de la un singur platitor de venit, iar nivelul net sau brut, dupa caz, estimat al acestor venituri, pentru anul curent, este cel putin egal cu 12 salarii minime brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contributia, platitorul de venit are obligatia sa calculeze, sa retina si sa plateasca contributia de asigurari sociale de sanatate, precum si sa depuna declaratia mentionata la art. 147 alin. (1). Declaratia se depune pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei pentru care se platesc veniturile. In contractul incheiat intre parti se desemneaza platitorul de venit in vederea calcularii, retinerii si platii contributiei prin retinere la sursa, in anul in curs. Nivelul contributiei calculate si retinute la fiecare plata de catre platitorul de venit este cel stabilit de parti, pana la concurenta contributiei anuale datorate.
 
Astfel, prin contractul de arenda incheiat cu proprietarii terenurilor, se desemneaza platitorul arendei in vederea calcularii, retinerii si platii contributiei de asigurari sociale de sanatate prin retinere la sursa, in anul in curs precum si transele lunare de contributie astfel incat la nivelul anului contributia sa se plateasca la un venit cel putin egal cu 12 salarii minime brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contributia.
 
Platitorul venitului poate fi desemnat platitor al contributiei la sistemul de sanatate in situatia in care venitul din arenda este cel putin egal cu 12 salarii minime. Daca proprietarul terenului obtine si alte venituri astfel incat prin cumularea totala a tuturor veniturilor, nivelul acestora este cel putin egal cu 12 salarii minime, va depune declaratia unica.
In situatia in care venitul din arenda platit este de cel putin 12 salarii minime si proprietarul terenului nu opteaza pentru plata contributiei la sistemul de sanatate de catre platitor se va mentiona acest lucru in contract. Astfel, se va mentiona ca proprietarul terenului este cel care calculeaza si declara contributia la sistemul de sanatate prin depunerea declaratiei unice iar platitorul nu are nicio obligatie in acest sens.
 
In orice situatie este recomandat sa se mentioneze in contract obligatia proprietarului de a-si calcula si de a-si declara contributia la sistemul de sanatate.
 
Raspuns oferit de specialistii Portal Contabilitate, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Caietul Seminarului National de Fiscalitate si Contabilitate
Caietul Seminarului National de Fiscalitate si Contabilitate

Vezi detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile

Vezi detalii

Ghidul practic al contabilitatii in 2020
Ghidul practic al contabilitatii in 2020

Vezi detalii

 
 
Autor: InfoTva.ro

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

Votati articolul "Venituri din arenda. Calcularea si declararea CASS":
Rating:

Nota: 3.63 din 5 din 4 voturi





NOUTATI din Contabilitate in 2021 - Noua procedura pentru Scutirea de TVA
Atentie contabili!
Modificari importante privind scutirea de TVA!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.

Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"NOUTATI din Contabilitate in 2021 - Noua procedura pentru Scutirea de TVA" 
Rentrop ∧ Straton
Club Contabilitate

VIDEO

[x]
Atentie contabili!
NOUTATI din Contabilitate in 2021 - Noua procedura pentru Scutirea de TVA Modificari importante privind scutirea de TVA!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!

"NOUTATI din Contabilitate in 2021 - Noua procedura pentru Scutirea de TVA"
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016