InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 06 Aug. 2018 Exclusiv
In materialul de astazi vom analiza un caz din agricultura, cand un proprietar da in arenda un teren, dar nu vrea sa declare veniturile obtinute astfel. Ce se intampla in acest caz, se mai retine sau se calculeaza CASS? Cum trebuie sa procedeze in acest caz platitorul de venit, ne explica specialistii nostri.
Raspunsul specialistului
Conform art. 174 alin.(5) din Codul fiscal, pentru persoanele fizice care realizeaza venituri din drepturi de proprietate intelectuala, din activitati independente in baza contractelor de activitate sportiva, din arenda, din asocieri cu persoane juridice contribuabili potrivit titlurilor II si III sau Legii nr. 170/2016, pentru care impozitul se retine la sursa, obtinut de la un singur platitor de venit, iar nivelul net sau brut, dupa caz, estimat al acestor venituri, pentru anul curent, este cel putin egal cu 12 salarii minime brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contributia, platitorul de venit are obligatia sa calculeze, sa retina si sa plateasca contributia de asigurari sociale de sanatate, precum si sa depuna declaratia mentionata la art. 147 alin. (1). Declaratia se depune pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei pentru care se platesc veniturile. In contractul incheiat intre parti se desemneaza platitorul de venit in vederea calcularii, retinerii si platii contributiei prin retinere la sursa, in anul in curs. Nivelul contributiei calculate si retinute la fiecare plata de catre platitorul de venit este cel stabilit de parti, pana la concurenta contributiei anuale datorate.
Astfel, prin contractul de arenda incheiat cu proprietarii terenurilor, se desemneaza platitorul arendei in vederea calcularii, retinerii si platii contributiei de asigurari sociale de sanatate prin retinere la sursa, in anul in curs precum si transele lunare de contributie astfel incat la nivelul anului contributia sa se plateasca la un venit cel putin egal cu 12 salarii minime brute pe tara in vigoare in anul pentru care se datoreaza contributia.
Platitorul venitului poate fi desemnat platitor al contributiei la sistemul de sanatate in situatia in care venitul din arenda este cel putin egal cu 12 salarii minime. Daca proprietarul terenului obtine si alte venituri astfel incat prin cumularea totala a tuturor veniturilor, nivelul acestora este cel putin egal cu 12 salarii minime, va depune declaratia unica.
In situatia in care venitul din arenda platit este de cel putin 12 salarii minime si proprietarul terenului nu opteaza pentru plata contributiei la sistemul de sanatate de catre platitor se va mentiona acest lucru in contract. Astfel, se va mentiona ca proprietarul terenului este cel care calculeaza si declara contributia la sistemul de sanatate prin depunerea declaratiei unice iar platitorul nu are nicio obligatie in acest sens.
In orice situatie este recomandat sa se mentioneze in contract obligatia proprietarului de a-si calcula si de a-si declara contributia la sistemul de sanatate.
Raspuns oferit de specialistii Portal Contabilitate, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
Cartea verde a Contabilitatii 2026
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Suspendarea temporara a activitatii: Etape, documente necesare, consecinte fiscale Etape suspendare activitate firma | Documente necesare pentru suspendarea activitatii | Cat timp se poate suspenda activitatea unei firme? | Obligatii fiscale pe perioada...citeste mai mult
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Impunerea veniturilor din arendarea bunurilor agricoleVeniturile din cedarea folosintei bunurilor. Cum gestionam plata contributiilor?Cine datoreaza contributii pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor?Cine depune Declaratia 205 in anul 2016?Ce obligatii avem privind regimul fiscal aplicat veniturilor din arendareUltimele articole
Ghid ANAF pentru veniturile din arenda. Ce trebuie sa stii in 2025Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata avetiImpozitarea veniturilor din arenda. Cum se calculeaza, cand trebuie platit si stabilirea CASSImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Calculul impozitului pe dividende: ghid complet
Mai multe articole despre venituri din arenda
Articole similare
Inregistrarea in scopuri de TVA. Pro-rata. Cum se procedeaza?Cum calculam pro-rata la sfarsitul anului? Exemplu CALCUL PRO-RATACALCUL PRO-RATA la aplicarea regimului de taxare inversaNoutati legislatie Fiscala 09-13 februarie 2009 - Monitorul OficialCALCUL PRO-RATA TVA pentru venituri din chirie fara TVA?Ultimele articole
Subinchiriere cladire. CALCUL PRO-RATA. Cum procedam?
Mai multe articole despre calcul pro-rata
Articole similare
Ce declaratii depunem pana la 25 august la Fisc?Impozitarea veniturilor din jocuri de noroc. Care sunt noile modificari?Plasare forta de munca, refacturari cheltuieli. Regim TVANou documentar fiscal despre impozitarea jocurilor de norocDescarcati ultima versiune pentru Declaratia 112Ultimele articole
Venituri din alte surse. Ce obligatii declarative si de plata avetiImpozitarea pensiilor: Din 1 ianuarie 2024 se aplica modificarile introduse prin Legea 282/2023Material ANAF: Impozitarea veniturilor obtinute din jocuri de norocModificari ale Codului Fiscal care au intrat in vigoare din 1 august 2022 (OG 16/2022)Lipsa numerar in casierie. Soldul este considerat cheltuiala deductibila sau nedeductibila la calculul impozitului?
Mai multe articole despre platitor de venituri
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
