Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Intrebare: O firma are contract de comodat pe casa in proprietate personala si inregistreaza in contabilitate facturile de cez. Care este monografia contabila la inregistrarea facturilor de curent (pe persoana fizica)? Care va fi deductibilitatea cheltuielilor si a TVA-ului din punct de vedere legislativ?
Raspuns:
In conformitate cu prevederile art. 21 alin. 3 lit. m din Codul fiscal cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente unui sediu aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice, folosita si in scop personal sunt deductibile in limita corespunzatoare suprafetelor puse la dispozitia societatii.
Punctul 37 din Normele metodologice date in aplicarea acestui articol prevede ca, in scopul deducerii, contribuabilul va justifica cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente sediului cu documente legale, cum sunt contractele incheiate cu furnizorii de utilitati si alte documente. In temeiul acestor dispozitii legale, cheltuielile cu utilitatile (inclusive energia electrica) sunt deductibile la calculul profitului impozabil, daca in contractul de comodat este prevazut ca aceste cheltuieli sunt in sarcina societatii, pe baza unui decont de cheltuieli intocmit de proprietarul spatiului , la care se anexeaza facturile din care rezulta consumul de energie pentru spatiul respectiv si a dispozitiei de plata catre casierie care atesta plata.
Totusi, avand in vedere interpretarile restrictive din partea organelor fiscale cu ocazia inspectiilor realizate la contribuabili si lipsa de claritate a normelor, daca spatiul este in totalitate pus la dispozitia societatii este recomandat ca societatea sa incheie in nume propriu cu furnizorii de utilitati, astfel incat documentele care atesta consumurile (facturile) sa fie emise pe numele societatii, si nu pe numele proprietarului persoana fizica.
In privinta TVA, in conformitate cu prevederile art. 146 alin. 1 lit. a si art. 155 alin. 5 din Codul fiscal , societatea isi poate deduce taxa numai daca factura este emisa pe numele societatii, nu pe numele persoanei fizice. Exista o singura exceptie prevazuta de pct. 46 alin. 3 din Normele metodologice date in aplicarea acestui articol, dar ea se refera doar la facturile emise pe numele salariatilor unei persoane impozabile aflati in deplasare in interesul serviciului, pentru transport sau cazarea in hoteluri si numai daca acestea sunt insotite de decontul de deplasare.
Prin urmare, nu se poate deduce taxa pentru facturile de energie electrica emise pe numele persoanei fizice, chiar daca ele sunt aferente spatiului luat in comodat si folosit in interesul operatiunilor taxabile ale societatii.

Manual de politici contabile - Stick USB

Autoturisme pe firma Regim fiscal-contabil

Cartea verde a Contabilitatii varianta online
Din punct de vedere contabil, cheltuielile de intretinere si reparatii ale spatiului luat in comodat se inregistreaza prin formula contabila 611 "Cheltuieli cu intretinerea si reparatiile" = 5311"Casa in lei".

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Facturile pe hartie vor disparea. Toate firmele vor trece la FACTURAre digitala incepand din 2022TVA - Regimul special pentru agentiile de turismDocumente justificative pentru bunuri acordate cadou. Care sunt implicatiile fiscale?Studiu de caz: Plata TVA in vama de catre transportatorCertificarea declaratiei privind nedeductibilitatea TVAUltimele articole
Cota TVA. TVA pentru amoniac si servicii agricole in 2025Termen limita e-FACTURA: Cum sa eviti amenzile de pana la 10.000 leiE-FACTURA. Facturile BOLT se transmit in sistem sau nu?Achizitie intracomunitara. Tratament fiscal TVA pentru livrarile care NU se fac la data din FACTURAe-FACTURA in tranzactii cu reprezentant fiscal. Ai obligatia sa transmiti facturile in sistem?Articole similare
Determinarea impozitului pe venitul din salarii. Norme privind deducerea personalaCe declaratii depunem obligatoriu pana la 25 iulie 2013Ce declaratii fiscale au termen in luna august 2015?Cum deducem TVA pentru persoana impozabila cu regim mixt si persoana partial impozabila?Se mai colecteaza TVA-ul la 90 de zile?Ultimele articole
Majorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicale-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVANeplatitor de TVA. Cote de TVA de 9% sau de 19% pentru achizitii din afara RomanieiD700 in 2025. Completare D700 pentru reinregistrare in scopuri de TVAFirme neplatitoare de TVA, servicii din UE. Ce trebuie sa stie despre codul TVA, D301 si D390 VIESArticole similare
Leasing operational si financiar. Norme deducere TVA si cheltuieliD300 in 2024: Prin Ordinul 888/2024 a fost introdus noul model al formularului 300Codul Fiscal 2010 TITLUL VI - Capitolul X - Regimul deducerilorCompletare eronata a decontului de TVA. Cum corectez?Obligatii fiscale cu termen de depunere marti, 25 octombrie a.c.Ultimele articole
Majorare TVA in 2025: Ce se intampla cu scutirile in domeniul medicalTVA locuinte. CONDITII pentru a beneficia de TVA 9% pana pe 31 iulie 2026e-TVA: Sanctiunile se aplica din 1 IULIE sau 1 AUGUST 2025, in functie de sistemul TVAStocuri si TVA majorat. Cum modifici gestiuneaProsumator. Obligatii fiscale si MONOGRAFIE contabila explicata
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"