InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 08 Nov. 2010
Intrebare:O persoana este salariat. Aceeasi persoana realizeaza, in mod regulat, venituri din cedarea folosintei bunurilor, dar mai mult de 5 contracte. In OUG 58/2010 in definirea veniturilor de ...
Intrebare:
O persoana este salariat. Aceeasi persoana realizeaza, in mod regulat, venituri din cedarea folosintei bunurilor, dar mai mult de 5 contracte.
In OUG 58/2010 in definirea veniturilor de natura profesionala sunt exceptate veniturile din cedarea folosintei bunurilor.
In aceste conditii, acea persoana are venituri de natura profesioanala? Daca da, ce contributii datoreaza?
Se tine cont de limita maxima a bazei de calcul - 5 salarii medii, chiar daca veniturile acestei persoane din cedarea folosintei bunurilor depaseste acest nivel?
Raspuns:
Ghid complet Impozitul pe venit si contributiile sociale
Booking & Airbnb Obligatii fiscale pentru persoane fizice
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
Potrivit art. 1 din OMFP nr. 2333/2007, privind declararea si stabilirea impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor realizate din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere, veniturile realizate de persoana ce inchiriaza mai mult de 5 proprietati, nu sunt considerate venituri din cedarea folosintei bunurilor, ci venituri din activitati independente.
Astfel in realitate si aceste venituri sunt impozitate cu asigurarile sociale stabilite de ordonanta 58/2010, privind modificarea codului fiscal si reglementarea unor masuri financiar fiscale.
Avand in vedere ca in data de 10 Septembrie 2010, a fost publicata OUG nr. 82/2010, ce modifica OUG nr. 58/2010 si abroga normele metodologice pentru acest ultim act vom structura raspunsul avand in vedere :
A) Perioada 01.07.2010 – 09.09.2010 – Prevederi conform OUG 58/2010 si Norme conform HG 791/2010.
B) Perioada ulterioara datei de 10.09.2010 – OUG nr. 82/2010 pentru modificarea OUG 58/2010.
A) Perioada 01.07.2010 – 09.09.2010.
Pentru activitatile independente, sunt aplicabile prevederile de la art III din OUG 58/2010, ce obliga plata impozitului pe venit in procent de 16% si a urmatoarelor asigurari sociale, in procentele individuale stabilte conform legii de baza:
- Contributie la asigurari sociale, pensii 10,5%, indiferent daca PFA este sau nu salariat cu contract individual de munca , indiferent daca are sau nu activitatea de baza la un alt angajator, consideram ca acest procent se aplica la venitul net realizat. (Venit brut realizat – Cheltuieli efectuate si platite in scopul obtinerii de venituri)
- Contributii la asigurarile de sanatate 5,5%, potrivit HG 791/2010, formula de calcul este descrisa de textul normativ (venituri impozabile – cheltuieli deuctibile), iar aceasta baza nu poate sa fie mai mica decat valoarea unui salariu minim brut pe economie.
- Contributia la asigurarile de somaj in procent de 0,5%, consideram ca acest procent se aplica la venitul net realizat, descris ca mod de calcul mai sus.
Baza de calcul la aceste contributii este plafonata superior la nivelul a 5 salarii medii brute luate in calcul la elaborarea bugetului de stat. In anul 2010 acest salariu este 1836 lei, ce conduce la un plafon maximal de 9180 lei.
B) Perioada ulterioara datei de 10.09.2010 – OUG nr. 82/2010
Datorita publicarii in data de 10.09.2010, a OUG nr. 82/2010, privind modificarea OUG nr. 58/2010, fiscalizarea veniturilor obtinute de persoanele fizice autorizate este modificata radical.
In principal actul normativ reformuleaza in totalitate art. III din OUG nr. 58/2010, privind contributia la asigurarile sociale pentru veniturile din profesii si abroga anexa a II a din HG nr 791/2010, pentru aplicarea normelor metodologice pentru OUG nr. 58/2010.
Ordonanta intra in vigoare in data de 10.09.2010, data publicarii in monitor si este aplicabila la toate veniturile platite ulterior acestei date chiar daca veniturile sunt aferente unei perioade trecute. Foarte importanta este sfera de aplicare deoarece reglementeaza numai veniturile din conventii/contracte civile si drepturi de autor.
In esenta ordonanta nu mai reglementeaza asigurarile sociale pentru activitatile independente efectuate de persoanele fizice, intreprinderile individuale . Acest lucru nu inseamna ca pentru veniturile realizate de aceste categorii profesionale nu datoreaza asigurari sociale, se datoreaza si de catre acestia plata contributiilor insa in conformitate cu reglementarile din legislatia primara: Legea 19/2000 privind pensiile, Legea 95/2006 privind sanatatea, Legea 76/2002 privind somajul. Practic din punctul de vedere legislativ, pentru PFA se revine la situatia initiala existenta inainte de adoptarea OUG nr. 58/2010.
Contributia la fondul de pensii se datoreaza in procent de 31,3% din suma asigurata prin contractul agreat cu Casa de Pensii. Plata acestei contributii este obligatorie daca veniturile obtinute din activitati independente sunt singurele venituri realizate, iar valoarea asigurata trebuie sa fie mai mare decat un salariu minim pe economie si este facultativa daca contribuabilul este salariat, insa doreste obtinerea la pensionare a unei pensii mai mari.
Contributia la asigurarile de sanatate este in procent de 5,5% din venitul net realizat determinat ca diferenta intre venitul brut incasat si cheltuieli efectuate in scopul obtinerii de venituri. Prevederile art. 257 din Legea 95/2006, privind sanatatea obliga la plata contributiei la asigurarile de sanatate pentru veniturile obtinute din activitati independente chiar daca acesta plateste asigurari de sanatate si pentru alte venituri, cum ar fi venituri din salarii. In plus contributia nu este plafonata superior.
Se retine ca respectiva persoana ce obtine venituri din inchirierea unor proprietati avand mai mult de 5 contracte are obligatia conducerii contabilitatii conform OMFP nr. 1040/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea si conducerea evidentei contabile in partida simpla de catre persoanele fizice care au calitatea de contribuabil in conformitate cu prevederile Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, astfel incat poate stabilii venitul incasat si cheltuiala platita.
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Senatul a aprobat majorarea TVA la 24%Servicii medicale. Impozit si contributiiIndira Crasnea (CRP): Statul ne jumuleste zicandu-ne ca ne protejeazaPersoanele fizice autorizate vor plati contributiile sociale la fel ca inainte de aparitia OUG 58Contributii sociale drepturi autorUltimele articole
Editorial: Cu TVA-ul la psihologConventie civila incheiata cu un traducator in doua luni diferite in anul 2011Factura fiscala drepturi de autorContractul de drepturi de autor: obligatii fiscalePlafonul peste care o persoana fizica trebuie sa plateasca TVA este ...
Mai multe articole despre OUG 58/2010
Articole similare
Beneficiile microintreprinderilor in contextul repartizarii trimestriale a dividendelorDeclaratia Unica. Calcul CASS pentru PFAMicrogranturi de 2.000 euro pentru PFA-uri. Care este tratamentul fiscal?Declaratii fiscale cu termen in luna martie 2016Sarbatorile aduc surprize deosebite pentru contabili!Ultimele articole
Acte necesare pentru acord de functionare: ghid complet pentru SRL si PFAIncasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le evitiTVA in era digitala: organizarea documentelor si corelarea fluxurilor financiare cu ajutorul QuickConta.roIndemnizatie crestere copil in cazul unui PFA. Documente necesare pentru a o putea obtinePlafon TVA de 395.000 lei depasit in 2025. De cand devin PFA-urile platitoare de TVA
Mai multe articole despre PFA
Articole similare
Vanzare bunuri imobile. In ce conditii e obligatorie inregistrarea in scopuri de TVA?Modificari aduse de OG 16/2022. Cheltuielile cu testarea pentru Covid-19 raman venituri neimpozabile?Plata CASS 2016 de catre contribuabilii persoane fizice care obtin venituri din strainatate sau din RomaniaSinteza ANAF: Modificarile importante din noul Cod fiscalCum se pot asigura in sistemul national de sanatate persoanele care nu lucreaza in taraUltimele articole
Cartea Verde a Contabilitatii 2026: instrumentul care va scuteste de erori in aplicarea LEGIslatiei de TVA si contabilaTVA la locuinte: cine mai poate beneficia de cota de 9%Se pot inregistra facturile si bonurile fiscale pe un furnizor generic, in loc de furnizorul real? Ce riscuri exista?Acciza intra in baza de calcul a TVA: de ce o eroare la accize inseamna, aproape mereu, si o eroare de TVAFactura din SPV care iti poate strica deducerea de TVA: ce faci cand o cheltuiala personala ajunge pe firma
Mai multe articole despre legi
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
