Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Sunt situatii in care persoane fizice salariate obtin venituri suplimentare din diverse activitati, in situatia analizata astazi, din chirii.
Specialistul raspunde:
Pentru cedarea folosintei bunurilor se va completa si se va depune declaratia unica, pana pe data de 16 Iulie 2018 pentru anul 2018.
Veniturile din cedarea folosintei bunurilor sunt redatate la art. 83-84 din Codul fiscal si la pct. 20 alin. (5) si (6) din Normele metodologice.
Pentru recunoasterea deductibilitatii cheltuielii stabilite forfetar proprietarul nu este obligat sa prezinte organului fiscal documente justificative.
Cheltuiala deductibila aferenta venitului, stabilita in cota forfetara de 40% aplicata la venitul brut, reprezinta uzura bunurilor inchiriate si cheltuielile ocazionate de intretinerea si repararea acestora, impozitele si taxele pe proprietate datorate potrivit legii, comisionul retinut de intermediari, primele de asigurare platite pentru bunul cedat spre folosinta, respectiv eventuale nerealizari ale veniturilor din arendare scontate, generate de conditii naturale nefavorabile, cum ar fi: grindina, seceta, inundatii, incendii si altele asemenea.
![Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor](https://www.rs.ro/dbimg/product/2653--totul-despre-d.png)
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
![Abonament PortalContabilitate ro - abonament 12 luni](https://www.rs.ro/dbimg/product/1959-abonament-porta.png)
Abonament PortalContabilitate ro - abonament 12 luni
![Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic](https://www.rs.ro/dbimg/product/2781-bugete-cash-flo.png)
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
Asadar, veti completa declarati unica, pentru declararea venitului din cedarea folosintei bunurilor, respective, astfel:
Venit brut ( 180 x12 luni) 2160 lei
Impozitul pe venit 10%, in suma de 130 lei va fi achitat pana pe data de 15 Decembrie 2018, pentru a beneficia de o bonificatie de 5% din impozitul datorat.
De asemenea pentru depunerea online (ex. utilizand Spatiul privat virtual) a Declaratiei Unice, se mai acorda inca o bonificatie de 5% in anul 2019 si este conditionata de plata pana pe data de 15 Decembrie 2018 a impozitului pe venit.
![Redactia Infotva](https://infotva.manager.ro/images/autori//redactia-infotvaautor_avatar.png)
Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 4.71 din 5 din 7 voturi
Articole similare
Impozit chirii 2024. Noutati si studii de caz utileNerezidenti. CASS pentru VENITURI DIN CHIRII si investitii. Ce implicatii fiscale exista?Pro rata. Formula de calcul si cazuri practiceImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Persoanele fizice care realizeaza VENITURI DIN CHIRII trebuie sa depuna Declaratia Unica pana pe 25 mai 2022Ultimele articole
ANAF a publicat Ghidul fiscal al persoanelor fizice care obtin VENITURI DIN CHIRIIDeclaratia Unica in 2024. Persoanele care obtin VENITURI DIN CHIRII sunt obligate sa depuna formularulDeclaratia Unica in 2024. In anumite conditii persoanele fizice NU mai trebuie sa depuna declaratiaModificare D212 in 2024. Ce trebuie sa stie contribuabilii care obtin VENITURI DIN CHIRIIImpozit din chirii. Cum se declara in D100Articole similare
Conditii anulare dobanzi, penalitati si alte accesorii. Studiu de cazPentru sediile secundare: DECLARATII FISCALE prin transmitere la distantaDeclaratia 094 - Cine are obligatia depunerii?Ghid complet: Contabilitatea in agentii de turismDocumentar fiscal: Declaratia 104 pentru trimestrului II 2012Ultimele articole
Joi, 25 iulie, termenul limita de depunere a unor DECLARATII FISCALE la ANAFFormularul c801 – Ghidul CompletCalendar ANAF: DECLARATII FISCALE cu scadenta in 10 iulie 2024Vineri, 5 iulie 2024, termen limita pentru depunerea Declaratiei de mentiuni privind schimbarea perioadei fiscalePana pe 30 iunie 2024 trebuie depus la ANAF formularul 398Articole similare
Infiintare PFA. Ce obligatii declarative exista in acest caz?ANAF a publicat Ghidul fiscal al persoanelor fizice care obtin venituri din chirii15 intrebari & raspunsuri ANAF cu privire la modalitatea de completare a D212 de catre persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilorTOT ce trebuie sa stii despre PFA/II/IF in 2021. Taxe, impozite, deduceriCum se impoziteaza veniturile din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Ultimele articole
PFA infiintat in 2024. Taxe, impozite si declaratiiDECLARATIA UNICA completata eronat. Se mai poate intocmi declaratia rectificativa?Dividendele in 2024: Tot ce Trebuie sa StiiImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024Cum se rectifica DECLARATIA UNICA pentru venituri estimate (Cap. II)![Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz](https://media.rs.ro/filemanagerraport/Info TVA/FAB0724b240722141113.png)
Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Plafoane TVA valabile 2024. Noile limite + Studii de caz"