Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!

Va reamintim ca, daca obtineti venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimonial personal, altele decat veniturile din arendare pentru care impunerea este finala, aveti obligatia sa depuneti o declaratie (formularul 220) privind venitul estimat/norma de venit, in termen de 30 de zile de la incheierea contractului intre parti.
Aceasta declaratie se depune odata cu inregistrarea la organul fiscal a contractului incheiat intre parti.
Documentele necesare a fi anexate pentru declararea veniturilor si inregistrarea contractului de inchiriere sunt: contractul de inchiriere (un exemplar in original se va pastra de catre organul fiscal) si daca este cazul imputernicire insotita de actul de identitate al imputernicitului.
Venitul brut din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal reprezinta totalitatea sumelor in bani si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura stabilite potrivit contractului incheiat intre parti, pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul incasarii acestora. Venitul brut se majoreaza cu valoarea cheltuielilor ce cad, conform dispozitiilor legale, in sarcina proprietarului, uzufructuarului sau a altui detinator legal, daca sunt efectuate de chirias.
Venitul net din cedarea folosintei bunurilor se stabileste, optional, in sistem real, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla sau prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut si a contributiilor de asigurari sociale de sanatate datorate. Contributiile de asigurari sociale de sanatate datorate se deduc de organul fiscal competent. Pentru recunoasterea deductibilitatii cheltuielilor stabilite forfetar, proprietarul nu este obligat sa prezinte organului fiscal documente justificative.

Cartea verde a Contabilitatii varianta online

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Portal Institutii Publice - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Informatii suplimentare se pot obtine: - prin formularul de solicitare de asistenta, disponibil la adresa www.anaf.ro/arondare; - prin consultarea Ghidurilor publicate pe www.anaf.ro, la sectiunea Asistenta contribuabili/Ghiduri curente; - de la biroul de asistenta contribuabili din cadrul AJFP Braila; - apeland nr. de telefon 031.403.91.60 dedicat asistentei telefonice pentru contribuabili.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Persoana care obtine exclusiv VENITURI DIN CHIRII. Cum stabilim corect obligatia de plata CASS?Sesiune ANAF privind Declaratia 200, cu termen la 25 mai 2016. Noi probleme rezolvateIn atentia celor care obtin VENITURI DIN CHIRII si care vor rezilia contractul in 2015VENITURI DIN CHIRII in scop turistic. Precizari importante ale ANAF pentru persoanele fiziceSalariat cu VENITURI DIN CHIRII si dividende. Se mai plateste CAS sau CASS?Ultimele articole
Declaratia Unica. Cand se depune si cand NU, in cazul persoanelor fizice care obtin VENITURI DIN CHIRIIVeniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceVENITURI DIN CHIRII in lei si euro. Ce obligatii declarative au persoanele fiziceImpozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, incepand cu 1 ianuarie 2024ANAF a publicat Ghidul fiscal al persoanelor fizice care obtin VENITURI DIN CHIRIIArticole similare
OUG despre CASS 5,5 % la pensionari - Textul integral din Monitorul Oficial15 intrebari & raspunsuri ANAF cu privire la modalitatea de completare a D212 de catre persoanele care realizeaza venituri din CEDAREA FOLOSINTEI BUNURILORVenituri din CEDAREA FOLOSINTEI BUNURILOR. Care sunt obligatiile declarative si de plata?Ce documente si informatii de natura fiscala obtineti prin Spatiul Privat VirtualDeclaratia 200 cu termen-limita la 25 mai 2015 poate fi depusa si onlineUltimele articole
PFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?Seminarii web ANAF pentru luna ianuarie 2025. Ce teme vor fi abordateProcedura de inregistrare a contractelor de inchiriere va fi modificata incepand cu 2025Cum a fost modificat Codul Fiscal prin OUG 138/2024. Schimbarile se aplica din 1 ianuarie 2025Veniturile obtinute din CHIRII sunt venituri impozabile. Ce obligatii fiscale au persoanele fiziceArticole similare
Tabel comparativ: Modificari aduse impozitului si contributiilor sociale obligatorii. OUG 88 din 2013Studiu de caz. Venituri de natura profesionalaFormularele 220 si 221 - Ce s-a intamplat cu ele? Unde se regasesc in prezent?Arenda in natura. Cum stabilim cuantumul datorat?Impunerea la norma de venitUltimele articole
PFA inregistrat in 2025. Va mai depune Declaratia Unica?PFA care a estimat alte venituri pentru 2024. In ce conditii se depune Declaratia Unica rectificativaPFA cu activitate inceputa in cursul anului. Datoreaza CAS si CASS?Venituri din activitati independente. Cat CASS datoreaza persoanele fizice pentru 2024PFA sistem real. Cum completeaza CAS si CASS in Declaratia Unica estimativa pe 2024Articole similare
Noi reguli pentru recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozit. In ce constau modificarile?ANAF modifica formularele privind impozitul pe venit, CASS si veniturile din strainatateDocumentar fiscal: Ghid ANAF privind impozitul pe veniturile din profesii libereToate contributiile datorate de un PFA in 2016ANAF: Depunerea formularului 200 privind veniturile realizate in Romania pentru 2011Ultimele articole
Procedura privind stabilirea din oficiu a impozitului anual pe veniturile persoanelor fizice (publicata in M. Of.)Sesiune online ANAF: Completarea Declaratiei Unice 212 pentru veniturile din activitati independenteObligatia declararii veniturilor din cedarea folosintei bunurilor mobile sau imobileRecalcularea platilor anticipate. Ce trebuie sa retinem din noua procedura?Radiere PFA. Cum se inregistreaza mijloacele fixe in aceste conditii?
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"