Declaratie impozit pe cladiri

Tags: codul fiscal, impozit pe cladiri

de Dani CucuIntrebare: Ce termen de depunere are declaratia privind impozitul pe cladiri aferente persoanelor fizice?Daca o persoana fizica are domiciliul intr-o cladire care nu-i apartine, dar ...

de Dani Cucu

Intrebare:

Ce termen de depunere are declaratia privind impozitul pe cladiri aferente persoanelor fizice?

Daca o persoana fizica are domiciliul intr-o cladire care nu-i apartine, dar detine in proprietate o alta cladire cum plateste impozitul? Cum va fi clasificata locuinta detinuta?

Raspuns:

In temeiul art. 254 alin. (5) din Codul fiscal, orice persoana care dobandeste, construieste sau instraineaza o cladire are obligatia de a depune o declaratie fiscala la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in a carei raza de competenta se afla cladirea, in termen de 30 de zile de la data dobandirii, instrainarii sau construirii.
 
Orice persoana care extinde, imbunatateste, demoleaza, distruge sau modifica in alt mod o cladire existenta are obligatia sa depuna o declaratie in acest sens la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in termen de 30 de zile de la data la care s-au produs aceste modificari.
 
Declaratiile fiscale se depun in termen de 30 de zile de la data dobandirii sau de la data aparitiei oricareia dintre urmatoarele situatii:
 
a) intervin schimbari privind domiciliul fiscal al contribuabilului;
 
b) se realizeaza modificari ce conduc la recalcularea impozitului pe cladiri datorat;
 
c) intervin schimbari privind situatia juridica a contribuabilului, de natura sa conduca la modificarea impozitului pe cladiri;
 
d) intervin schimbari privind numele si prenumele, in cazul contribuabilului - persoana fizica sau schimbari privind denumirea, in cazul contribuabilului - persoana juridica.
 
Majorarea impozitului datorat de persoanele fizice le vizeaza doar pe acelea ce detin mai multe cladiri. Astfel, impozitul pe cladiri datorat de persoanele fizice care au in proprietate mai multe cladiri, in afara celei/celor situate la adresa de domiciliu, se majoreaza, persoanele fizice datorand un impozit pe cladiri, majorat dupa cum urmeaza:
 
a) cu 65% pentru prima cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
 
b) cu 150% pentru a doua cladire in afara celei de la adresa de domiciliu;
 
c) cu 300% pentru a treia cladire si urmatoarele in afara celei de la adresa de domiciliu.

Conform prevederilor art. 252 alin. (1)—(3) din Codul fiscal.
 
In cazul prezentat, intrucat persoana fizica detine o singura locuinta in proprietate, va datora impozitul pe cladire aplicand regula generala, prin aplicarea cotei de impozitare de 0,1% la valoarea impozabila a cladirii.