Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
O societate din Italia achizitioneaza in anul 2016 de la o societate din Romania un imobil (in Romania), iar factura primita este cu TVA. In anul 2019 doreste vanzarea acestui imobil, situatie in care se inregistreaza fiscal in Romania (cu sediu permanent si platitoare de TVA). Factura se face catre o societate din Romania platitoare de TVA, fapt pentru care factura se emite in regim de taxare inversa.
In aceasta situatie, societatea din Italia are dreptul la rambursarea TVA platita la momentul achizitiei imobilului, cand aceasta nu era inregistrata fiscal in Romania iar si achizitia s-a facut pe Codul fiscal din Italia?
La aceste intrebari va raspunde expertul nostru contabil.
Raspunsul specialistului
Avand in vedere ca in anul 2019 imobilul respectiv nu mai este o constructie noua, persoana impozabila din Italia, inregistrata in scopuri de TVA in Romania, trebuie sa depuna la organul fiscal competent o notificare prin care isi exprima optiunea de aplicare a regimului de taxare pentru vanzarea unui imobil care nu mai este nou. Posibilitatea formularii optiunii de taxare este reglementata prin art. 292 alin. (3) din Codul fiscal.

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2023

Cartea verde a Contabilitatii 2023 varianta online

Venituri din CHIRII Tratament fiscal Monografii contabile
" In sensul art. 297 alin. (6) din Codul fiscal, orice persoana impozabila are dreptul sa deduca taxa pentru achizitiile efectuate de aceasta inainte de inregistrarea in scopuri de TVA, conform art. 316 din Codul fiscal, din momentul in care aceasta persoana intentioneaza sa desfasoare o activitate economica, cu conditia sa nu se depaseasca perioada prevazuta la art. 301 alin. (2) din Codul fiscal. Deducerea se exercita prin inscrierea taxei deductibile in decontul de taxa prevazut la art. 323 din Codul fiscal, depus dupa inregistrarea persoanei impozabile in scopuri de TVA conform art. 316 din Codul fiscal, cu exceptia situatiei in care s-a aplicat regimul special de scutire pentru intreprinderile mici prevazut la art. 310 din Codul fiscal. ......."
Dupa exercitarea acestui drept, persoana impozabila din Italia va figura in decontul de TVA cod 300 cu TVA de rambursat pentru care poate formula cerere de rambursare dupa efectuarea vanzarii bunului imobil in regim de taxare inversa reglementat prin art. 331 alin. (2) lit. g) din Codul fiscal " (2) Operatiunile pentru care se aplica taxarea inversa sunt:
g) constructiile, astfel cum sunt definite la art. 292 alin. (2) lit. f) pct. 2, partile de constructie si terenurile de orice fel, pentru a caror livrare se aplica regimul de taxare prin efectul legii sau prin optiune; ".

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Rating:
Nota: 5 din 5 din 1 voturi
Articole similare
ANAF a publicat proiectul privind Procedura de solutionare a cererilor de RAMBURSARE TVAAtentie: Termen limita pentru depunerea Formularului 318. Cititi aici detaliileOrdinul 2810/2016 aproba Procedura de primire a cererilor de rambursare a TVA aferenta importurilor si achizitiilor de bunuri sau serviciiCod TVA anulat si restituri de sume platite in plus. Tratament fiscalConsilier TVA, alegerea expertilor in 2013!Ultimele articole
Ordinul 1610/2022 a modificat Procedura de solutionare a cererilor de rambursare a TVA formulate de persoanele impozabile nestabilite in taraSolutionarea deconturilor cu suma negativa de TVA cu optiune de rambursareFinantele permanentizeaza procedura de RAMBURSARE TVA cu control ulteriorF. Citu, anunt pentru firme: Depunerea declaratiilor fiscale va fi amanata pana pe 25 decembrie, iar rambursarea TVA pana pe 25 ianuarie 2021Nesolutionarea cererii de RAMBURSARE TVA. DemersuriArticole similare
Livrari intracomunitare. Emitem factura cu sau fara TVA?Achizitie autovehicul destinat transportului de persoane. Deducerea TVA si inregistrarile contabileCe tratament fiscal aplicam la refacturarea cheltuielilor de intretinere a unui imobil?Studiu de caz: Procedura de recuperare TVA in cazul unui PFATVA-ul in prestari de servicii intracomunitareUltimele articole
Achizitii intracomunitare. 3 exemple detaliateDepasirea planului de 10.000 de euro in cazul vanzarilor de bunuri la distanta. Este obligatorie inscrierea in OSS?Firmele care nu isi indeplinesc obligatiile de raportare catre ANPM risca amenzi de pana la 20.000 de leiLivrare produs pe teritoriul Romaniei. Regim fiscal TVAAnulare cod de inregistrare in scopuri de TVA. Factura de executare silitaArticole similare
Furnizor strain inregistrat in scop de TVA in Romania. Cum deducem?Care este cota TVA pentru serviciile de catering si inchiriere bunuri?Perioada fiscala pentru TVA. Obligatii declarativeTranzactii succesive cu aceleasi bunuri din A.I.C. Ce tratament TVA se aplica?Sistemul TVA la incasare. Retragerea din evidenta platitorilor TVA. Care sunt efectele fiscale?Ultimele articole
Achizitii intracomunitare. 3 exemple detaliateModificari importante aduse TVA care se aplica incepand cu 1 ianuarie 2023TVA la incasare 2023: Cum se face intrarea sau iesirea in/din sistem?Perioada fiscala la TVA in 2023 pentru persoanele impozabile care efectueaza achizitii intracomunitare de bunuriReminder ANAF! 31 ianuarie 2023 este termenul limita pentru depunerea formularului 395
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA in 2023!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati TVA in 2023. Top 7 Studii de caz de actualitate"