InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 15 Mar. 2022
Legea nr. 196/2018 a modificat substantial reglementarile in domeniul infiintarii si functionarii asociatiilor de proprietari!
Acest act normativ a abrogat complet vechea legislatie privind asociatiile de proprietari (Legea nr. 230/2007 si HG nr. 1.588/2007) si a instituit amenzi de pana la 10.000 de lei in caz de erori in intelegerea si aplicarea numeroaselor sale prevederi (sunt nu mai putin de 110 articole, cu multiple aliniate si litere).
Cum puteti evita aceste amenzi?
Din fericire, acum va sta la dispozitie lucrarea de ultima ora a Grupului Rentrop & Straton, dedicata special acestui domeniu - Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari. In format modern, digital, pentru accesarea instant a informatiei, ea este gazduita pe un stick de memorie.Cum va ajuta lucrarea sa scapati de pericolul amenzilor prevazute in lege
1. Va pune la dispozitie 45 modele de documente indispensabile pentru buna functionare a asociatiei de proprietari.
Enumeram cateva:
Regulamentul condominiului
ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Imprumut acordat salariatului: tratament fiscal si monografie contabila Poate o societate sa acorde imprumuturi salariatilor? | Procedura interna pentru acordarea de imprumuturi catre salariati | Tratament fiscal. Imprumutul este avantaj salarial...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Platesti pilonul III de pensii pentru salariati? Afla obligatiile fiscale si monografia contabila Plata pilonului III de pensii pentru salariati: tratament fiscal | Monografia contabila pentru pensia facultativa suportata de angajator | Raportarea platii pensiei facultative in...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Transferul de active intre societati afiliate: monografie contabila si reglementari cheie Reglementari cheie privind tranzactiile intre parti afiliate | Monografie contabila Transferul de active intre societati afiliate este o operatiune intalnita frecvent in...citeste mai mult
Contract prestari servicii
Contract individual de munca
Contracte de utilitati
Registru inventar
Registru de casa
Registru pentru evidenta fondului de rulment
Lista de plata a cotelor de contributii
Cerere de atestare
Registru de evidenta incidente de securitate
2. Aduce lamuriri despre infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Practic, lucrarea Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari va ofera explicatii complete despre modul in care va afecteaza Legea nr. 196/2018!
3. Prin Legea nr. 294/2020 termenul pentru obtinerea certificatelor de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, a fost prorogat pana la 1 ianuarie 2022.
Astfel, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, functia de administrator in cadrul unei asociatii de proprietar, poate fi detinuta numai de persoane care au obtinut certificat de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, in conformitate cu Legea nr. 196/2018.
Principalele abateri si amenzile cu care se sanctioneaza!
Abaterea si amenda
1. Nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum si neindeplinirea sau depasirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de catre administrator - 2.500 lei - 5.000 lei
2. Schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei sau spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta fara autorizatiile si aprobarile legale - 5.000 lei - 10.000 lei
3. Desfasurarea de catre persoane fizice sau juridice a activitatii de administrare a condominiilor fara indeplinirea conditiilor prevazute la art. 64 din Legea 196/20018 (persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii) - 5.000 lei - 10.000 lei
4. Utilizarea cu alta destinatie a fondului de rulment sau a fondului de reparatii, altfel decat este prevazut la art. 71 si 72 din Lege nr. 196/2018;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor art. 95-97 si ale art. 99 din Legea 196/2018 de catre furnizorii serviciilor de utilitati publice;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor Legii 196/2018 de catre proprietarii ansamblurilor rezidentiale, referitor la informarea la momentul instrainarii a cumparatorilor cu privire la necesitatea constituirii asociatiilor de proprietari, in conditiile legii. 4.000 lei - 9.000 lei
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
ANAF: Declaratia 101- privind declararea si plata impozitului pe profit. Exceptii de la termenul de depunereScutiri impozit 2012: Cine nu trebuie sa plateasca impozitul pe profitDocumente esentiale pentru ASOCIATIILE DE PROPRIETARIGHID pentru completarea actelor necesare privind obtinerea ajutorului pentru curent electric si gazeCertificatul fiscal si obligatia achitarii impozitelor inainte de emitereUltimele articole
SAF-T: Noi categorii de contribuabili vor fi EXCEPTATE de la depunerea D406E-Factura: Facturile emise de ASOCIATIILE DE PROPRIETARI se transmit in sistem?Ghidul situatiilor speciale necesar beneficiarilor sprijinului de 1.400 lei pentru plata facturilor la utilitatiDeterminarea impozitului pe veniturile din salarii si asimilate salariilor si termenul limita de plata in 2022ASOCIATIILE DE PROPRIETARI in 2021. Declararea si plata impozitelor si contributiilor aferente veniturilor din contractele de mandat
Mai multe articole despre asociatiile de proprietari
Articole similare
Cum facem inregistrarea in contabilitate a TVA de plata sau de recuperat stabilit de ANAF?Contraventii fiscale: Aplicarea sanctiunii AMENZIi se prescrie in 5 ani de la savarsirea faptei (OUG 102/2022)ANAF a efectuat 4.200 actiuni de control fiscal si 1.700 controale antifrauda in iunie 2024Masuri de protectie a lucratorilor pe timp de canicula. In cazul nerespectarii dispozitiilor sunt aplicate AMENZI de pana la 2.500 leiUltima zi in care se putea face plata asigurarilor de locuinte aduce AMENZI celor intarziatiUltimele articole
Acte necesare pentru acord de functionare: ghid complet pentru SRL si PFAManualul Contabilului Incepator: Ghid practic, cu exemple rezolvate si explicatii clare, ca sa poti lucra corect din prima ziMaparea SAF-T gresita iti aduce ANAF-ul la usa. Iata cum scapi de aceasta problema o data pentru totdeaunaImprumuturi intre asociati si firma: regulile s-au schimbat radical si AMENZIle sunt uriaseIncasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le eviti
Mai multe articole despre amenzi
Articole similare
Raportarea unor indicatori de catre operatorii economici reclasificati in sectorul administratiei publiceLegea Preventiei scapa firmele de amenzi. Care sunt conditiile si cum putem beneficia de ele?Top modificari fiscale aduse de Legea 186/2015. Cele 7 schimbari care schimba domeniul fiscalFlorin Citu ofera asigurari ca Romania va lua masurile necesare pentru consolidarea fiscala durabilaIsarescu, despre cresterile salariale: Oferta de pe piata muncii nu este corelata cu cerereaUltimele articole
Noi masuri fiscale, adoptate de Guvern! D212 inteligenta, norme impozit micro si pe profit, sprijinirea IMM-urilorControale ANPC in perioada 9-13 septembrie 2024. Cine a fost vizatInformare ITM privind motivele pentru care firmele pot dispune concedierea angajatilorControale ANPC. Din 1 iunie 2024 au fost verificati peste 800 de operatori economici de pe litoralControale e-Transport: 300 de inspectori antifrauda verifica traficul rutier
Mai multe articole despre abateri
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
