Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!


Legea nr. 196/2018 a modificat substantial reglementarile in domeniul infiintarii si functionarii asociatiilor de proprietari!
Cum puteti evita aceste amenzi?
Din fericire, acum va sta la dispozitie lucrarea de ultima ora a Grupului Rentrop & Straton, dedicata special acestui domeniu - Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari. In format modern, digital, pentru accesarea instant a informatiei, ea este gazduita pe un stick de memorie.Cum va ajuta lucrarea sa scapati de pericolul amenzilor prevazute in lege
1. Va pune la dispozitie 45 modele de documente indispensabile pentru buna functionare a asociatiei de proprietari.
Enumeram cateva:
Regulamentul condominiului

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile

Cartea Verde a Contabilitatii

Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
3. Prin Legea nr. 294/2020 termenul pentru obtinerea certificatelor de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, a fost prorogat pana la 1 ianuarie 2022.
Astfel, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, functia de administrator in cadrul unei asociatii de proprietar, poate fi detinuta numai de persoane care au obtinut certificat de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, in conformitate cu Legea nr. 196/2018.
Principalele abateri si amenzile cu care se sanctioneaza!
Abaterea si amenda
1. Nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum si neindeplinirea sau depasirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de catre administrator - 2.500 lei - 5.000 lei
2. Schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei sau spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta fara autorizatiile si aprobarile legale - 5.000 lei - 10.000 lei
3. Desfasurarea de catre persoane fizice sau juridice a activitatii de administrare a condominiilor fara indeplinirea conditiilor prevazute la art. 64 din Legea 196/20018 (persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii) - 5.000 lei - 10.000 lei
4. Utilizarea cu alta destinatie a fondului de rulment sau a fondului de reparatii, altfel decat este prevazut la art. 71 si 72 din Lege nr. 196/2018;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor art. 95-97 si ale art. 99 din Legea 196/2018 de catre furnizorii serviciilor de utilitati publice;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor Legii 196/2018 de catre proprietarii ansamblurilor rezidentiale, referitor la informarea la momentul instrainarii a cumparatorilor cu privire la necesitatea constituirii asociatiilor de proprietari, in conditiile legii. 4.000 lei - 9.000 lei

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Obligatii fiscale ale asociatiilor de proprietariASOCIATIILE DE PROPRIETARI in 2021. Declararea si plata impozitelor si contributiilor aferente veniturilor din contractele de mandatCodul fiscal 2011 - Titlul IIGuvernul va plati dobanda si daca vrei sa iti inchizi balconulScutiri de la plata impozitului pe profit. Vezi categoriile scutiteUltimele articole
SAF-T: Noi categorii de contribuabili vor fi EXCEPTATE de la depunerea D406E-Factura: Facturile emise de ASOCIATIILE DE PROPRIETARI se transmit in sistem?Ghidul situatiilor speciale necesar beneficiarilor sprijinului de 1.400 lei pentru plata facturilor la utilitatiDeterminarea impozitului pe veniturile din salarii si asimilate salariilor si termenul limita de plata in 2022GHID pentru completarea actelor necesare privind obtinerea ajutorului pentru curent electric si gazeArticole similare
Controale ANSVSA la mai multe unitati de alimentatie publica de pe litoral. Au fost aplicate AMENZI drasticeDespagubiri marfa distrusa. Ce regim de TVA se aplica?Decontul precompletat e-TVA va fi MODIFICAT. Bolos anunta o perioada tranzitorieControale la contribuabilii persoane fizice si juridice. ANAF continua reducerea evaziunii fiscale si in 2022Stingerea datoriilor si suspendarea executarii silite, modificate de OG nr. 16Ultimele articole
Obligatii fiscale TVA. Ce sa faci daca ai fost sanctionat abuziv de ANAFONG in 2025. Ce declaratii trebuie sa depuna un ONG catre autoritatiRO e-TVA. Regimul actual al AMENZIlor privind e-TVAFirme care depasesc plafonul TVA. Ce AMENZI se aplica daca NU depuneti D700 la timpFacturare amenda. Se factureaza cu sau fara TVA?Articole similare
Noi masuri fiscale, adoptate de Guvern! D212 inteligenta, norme impozit micro si pe profit, sprijinirea IMM-urilorNoutati Legislatie Fiscala 29 aprilie - 04 maiCare e procedura pentru constituirea garantiilor ca si venituri?ANPC, in actiune: In luna decembrie, sunt luate in vizor jucariileModificari foarte importante in Regulamentul de organizare si functionare al CECCARUltimele articole
Controale ANPC in perioada 9-13 septembrie 2024. Cine a fost vizatInformare ITM privind motivele pentru care firmele pot dispune concedierea angajatilorControale ANPC. Din 1 iunie 2024 au fost verificati peste 800 de operatori economici de pe litoralControale e-Transport: 300 de inspectori antifrauda verifica traficul rutierMin. Muncii: Legea privind prevenirea si eliminarea violentei si hartuirii la locul de munca a fost promulgata
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"