Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!


Legea nr. 196/2018 a modificat substantial reglementarile in domeniul infiintarii si functionarii asociatiilor de proprietari!
Cum puteti evita aceste amenzi?
Din fericire, acum va sta la dispozitie lucrarea de ultima ora a Grupului Rentrop & Straton, dedicata special acestui domeniu - Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari. In format modern, digital, pentru accesarea instant a informatiei, ea este gazduita pe un stick de memorie.Cum va ajuta lucrarea sa scapati de pericolul amenzilor prevazute in lege
1. Va pune la dispozitie 45 modele de documente indispensabile pentru buna functionare a asociatiei de proprietari.
Enumeram cateva:
Regulamentul condominiului

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Examen Consultant Fiscal 2025

Cartea verde a Contabilitatii varianta online
3. Prin Legea nr. 294/2020 termenul pentru obtinerea certificatelor de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, a fost prorogat pana la 1 ianuarie 2022.
Astfel, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, functia de administrator in cadrul unei asociatii de proprietar, poate fi detinuta numai de persoane care au obtinut certificat de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, in conformitate cu Legea nr. 196/2018.
Principalele abateri si amenzile cu care se sanctioneaza!
Abaterea si amenda
1. Nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum si neindeplinirea sau depasirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de catre administrator - 2.500 lei - 5.000 lei
2. Schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei sau spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta fara autorizatiile si aprobarile legale - 5.000 lei - 10.000 lei
3. Desfasurarea de catre persoane fizice sau juridice a activitatii de administrare a condominiilor fara indeplinirea conditiilor prevazute la art. 64 din Legea 196/20018 (persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii) - 5.000 lei - 10.000 lei
4. Utilizarea cu alta destinatie a fondului de rulment sau a fondului de reparatii, altfel decat este prevazut la art. 71 si 72 din Lege nr. 196/2018;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor art. 95-97 si ale art. 99 din Legea 196/2018 de catre furnizorii serviciilor de utilitati publice;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor Legii 196/2018 de catre proprietarii ansamblurilor rezidentiale, referitor la informarea la momentul instrainarii a cumparatorilor cu privire la necesitatea constituirii asociatiilor de proprietari, in conditiile legii. 4.000 lei - 9.000 lei

Redactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Articole similare
Reglementari contabile pentru persoanele juridice fara scop patrimonialDeterminarea impozitului pe veniturile din salarii si asimilate salariilor si termenul limita de plata in 2022Codul fiscal 2011 - Titlul IIDocumentar fiscal: Cum se calculeaza impozitul pe venitul din salarii?SAF-T: Noi categorii de contribuabili vor fi EXCEPTATE de la depunerea D406Ultimele articole
E-Factura: Facturile emise de ASOCIATIILE DE PROPRIETARI se transmit in sistem?Ghidul situatiilor speciale necesar beneficiarilor sprijinului de 1.400 lei pentru plata facturilor la utilitatiGHID pentru completarea actelor necesare privind obtinerea ajutorului pentru curent electric si gazeASOCIATIILE DE PROPRIETARI in 2021. Declararea si plata impozitelor si contributiilor aferente veniturilor din contractele de mandatObligatii fiscale si declarative ale personalului angajat in cadrul asociatiilor de proprietariArticole similare
Modificari aduse sistemului E-TVA prin OUG 87/2024Venituri si cheltuieli PFA. Cum stabilim cuantumul corect?Contraventii fiscale: Aplicarea sanctiunii AMENZIi se prescrie in 5 ani de la savarsirea faptei (OUG 102/2022)AMENZI de pana la 10.000 lei pentru firmele care nu au autorizatie de functionare din punct de vedere al securitatii si sanatatii in muncaAMENZI de pana la 10.000 lei pentru firmele care NU respecta legislatia in cazul in care angajeaza zilieriUltimele articole
E-TVA: AMENZI de pana la 10.000 lei daca NU raspundeti la Notificarea de conformareRO e-TVA: De ce NU este bine sa ignorati Notificarile de conformare de la 1 iulie 2025Reges-Online: Termene limita, AMENZI si modalitatea de inregistrare in sistemFirmele pot fi amendate cu pana la 8.000 lei daca NU transmit datele la timp in Reges-OnlineObligatii fiscale TVA. Ce sa faci daca ai fost sanctionat abuziv de ANAFArticole similare
Telegondola din Sinaia este pe cale sa treaca in proprietatea unei firme de leasingInspectorii antifrauda, in actiune: Sanctiuni de peste 7,6 milioane de euro!Rezultatele actiunilor ANAF in 2023: Au fost identificate obligatii fiscale nedeclarate de 10,62 miliarde leiSanctiuni de peste 8 milioane de lei dispuse in cadrul operatiunii VenusANAF modifica Ordinul nr. 3731/2016 privind schimbul de informatii cu institutiile financiare nebancareUltimele articole
Noi masuri fiscale, adoptate de Guvern! D212 inteligenta, norme impozit micro si pe profit, sprijinirea IMM-urilorControale ANPC in perioada 9-13 septembrie 2024. Cine a fost vizatInformare ITM privind motivele pentru care firmele pot dispune concedierea angajatilorControale ANPC. Din 1 iunie 2024 au fost verificati peste 800 de operatori economici de pe litoralControale e-Transport: 300 de inspectori antifrauda verifica traficul rutier
Atentie, contabili!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"