InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 15 Mar. 2022
Legea nr. 196/2018 a modificat substantial reglementarile in domeniul infiintarii si functionarii asociatiilor de proprietari!
Acest act normativ a abrogat complet vechea legislatie privind asociatiile de proprietari (Legea nr. 230/2007 si HG nr. 1.588/2007) si a instituit amenzi de pana la 10.000 de lei in caz de erori in intelegerea si aplicarea numeroaselor sale prevederi (sunt nu mai putin de 110 articole, cu multiple aliniate si litere).
Cum puteti evita aceste amenzi?
Din fericire, acum va sta la dispozitie lucrarea de ultima ora a Grupului Rentrop & Straton, dedicata special acestui domeniu - Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari. In format modern, digital, pentru accesarea instant a informatiei, ea este gazduita pe un stick de memorie.Cum va ajuta lucrarea sa scapati de pericolul amenzilor prevazute in lege
1. Va pune la dispozitie 45 modele de documente indispensabile pentru buna functionare a asociatiei de proprietari.
Enumeram cateva:
Regulamentul condominiului
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Examen Consultant Fiscal 2025
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025
Contract prestari servicii
Contract individual de munca
Contracte de utilitati
Registru inventar
Registru de casa
Registru pentru evidenta fondului de rulment
Lista de plata a cotelor de contributii
Cerere de atestare
Registru de evidenta incidente de securitate
2. Aduce lamuriri despre infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Practic, lucrarea Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari va ofera explicatii complete despre modul in care va afecteaza Legea nr. 196/2018!
3. Prin Legea nr. 294/2020 termenul pentru obtinerea certificatelor de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, a fost prorogat pana la 1 ianuarie 2022.
Astfel, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, functia de administrator in cadrul unei asociatii de proprietar, poate fi detinuta numai de persoane care au obtinut certificat de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, in conformitate cu Legea nr. 196/2018.
Principalele abateri si amenzile cu care se sanctioneaza!
Abaterea si amenda
1. Nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum si neindeplinirea sau depasirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de catre administrator - 2.500 lei - 5.000 lei
2. Schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei sau spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta fara autorizatiile si aprobarile legale - 5.000 lei - 10.000 lei
3. Desfasurarea de catre persoane fizice sau juridice a activitatii de administrare a condominiilor fara indeplinirea conditiilor prevazute la art. 64 din Legea 196/20018 (persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii) - 5.000 lei - 10.000 lei
4. Utilizarea cu alta destinatie a fondului de rulment sau a fondului de reparatii, altfel decat este prevazut la art. 71 si 72 din Lege nr. 196/2018;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor art. 95-97 si ale art. 99 din Legea 196/2018 de catre furnizorii serviciilor de utilitati publice;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor Legii 196/2018 de catre proprietarii ansamblurilor rezidentiale, referitor la informarea la momentul instrainarii a cumparatorilor cu privire la necesitatea constituirii asociatiilor de proprietari, in conditiile legii. 4.000 lei - 9.000 lei
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Documentar fiscal: Cum se calculeaza impozitul pe venitul din salarii?Noutati legislatie Fiscala 01-05 decembrie 2008 - Monitorul OficialNoul model al declaratiei 112 si termenul de optiune pentru depunerea lunaraDocumente esentiale pentru ASOCIATIILE DE PROPRIETARIZoom fiscal: Cum depunem formularul 230?Ultimele articole
SAF-T: Noi categorii de contribuabili vor fi EXCEPTATE de la depunerea D406E-Factura: Facturile emise de ASOCIATIILE DE PROPRIETARI se transmit in sistem?Ghidul situatiilor speciale necesar beneficiarilor sprijinului de 1.400 lei pentru plata facturilor la utilitatiDeterminarea impozitului pe veniturile din salarii si asimilate salariilor si termenul limita de plata in 2022GHID pentru completarea actelor necesare privind obtinerea ajutorului pentru curent electric si gaze
Mai multe articole despre asociatiile de proprietari
Articole similare
Calculul impozitului pe dividende: ghid completNoi masuri introduse de la 1 ianuarie 2018 prin OUG 82/2017Un adevarat compendiu care explica prevederile Noului Cod fiscal 2016Cum ne penalizeaza Fiscul daca nu ne inregistram in scopuri de TVA?ITM, in control: AMENZI de peste 1 milion de euro pentru munca la negru si alte nereguliUltimele articole
Termen limita e-Factura: Cum sa eviti AMENZIle de pana la 10.000 leiAnulare cod TVA din oficiu. Are implicatii diferite fata de anularea lui din initiativa societatii?E-Transport: Pana pe 31 decembrie 2025 NU vor fi aplicate AMENZI pentru lipsa GPSE-TVA, operational din 1 IULIE 2025. NU amanati verificarea fisierelor din SPV!E-TVA: AMENZI de pana la 10.000 lei daca NU raspundeti la Notificarea de conformare
Mai multe articole despre amenzi
Articole similare
Codul Fiscal 2008 - Capitolul I Sectiunea 5<sup>1</sup>. Lipsuri si nereguli pe parcursul circulatiei intracomunitare in regim suspensiv a produselor accizabile - art. 192^2-192^3Oferte de munca - Slujbe disponibile acumCare e procedura pentru constituirea garantiilor ca si venituri?Inspectorii de munca au efectuat CONTROALE la angajatorii cu cod CAEN 5210Noutati legislatie Fiscala 22-26 septembrie 2008 - Monitorul OficialUltimele articole
Noi masuri fiscale, adoptate de Guvern! D212 inteligenta, norme impozit micro si pe profit, sprijinirea IMM-urilorControale ANPC in perioada 9-13 septembrie 2024. Cine a fost vizatInformare ITM privind motivele pentru care firmele pot dispune concedierea angajatilorControale ANPC. Din 1 iunie 2024 au fost verificati peste 800 de operatori economici de pe litoralControale e-Transport: 300 de inspectori antifrauda verifica traficul rutier
Mai multe articole despre abateri
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"TVA exigibil si neexigibil. Corelatii intre decontul de TVA si balanta. Cum procedam"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
