InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 15 Mar. 2022
Legea nr. 196/2018 a modificat substantial reglementarile in domeniul infiintarii si functionarii asociatiilor de proprietari!
Acest act normativ a abrogat complet vechea legislatie privind asociatiile de proprietari (Legea nr. 230/2007 si HG nr. 1.588/2007) si a instituit amenzi de pana la 10.000 de lei in caz de erori in intelegerea si aplicarea numeroaselor sale prevederi (sunt nu mai putin de 110 articole, cu multiple aliniate si litere).
Cum puteti evita aceste amenzi?
Din fericire, acum va sta la dispozitie lucrarea de ultima ora a Grupului Rentrop & Straton, dedicata special acestui domeniu - Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari. In format modern, digital, pentru accesarea instant a informatiei, ea este gazduita pe un stick de memorie.Cum va ajuta lucrarea sa scapati de pericolul amenzilor prevazute in lege
1. Va pune la dispozitie 45 modele de documente indispensabile pentru buna functionare a asociatiei de proprietari.
Enumeram cateva:
Regulamentul condominiului
Ghidul practic al contabilitatii 2022 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Ghid pentru implementarea si continuarea aplicarii IFRS
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Contract prestari servicii
Contract individual de munca
Contracte de utilitati
Registru inventar
Registru de casa
Registru pentru evidenta fondului de rulment
Lista de plata a cotelor de contributii
Cerere de atestare
Registru de evidenta incidente de securitate
2. Aduce lamuriri despre infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Practic, lucrarea Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari va ofera explicatii complete despre modul in care va afecteaza Legea nr. 196/2018!
3. Prin Legea nr. 294/2020 termenul pentru obtinerea certificatelor de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, a fost prorogat pana la 1 ianuarie 2022.
Astfel, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, functia de administrator in cadrul unei asociatii de proprietar, poate fi detinuta numai de persoane care au obtinut certificat de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, in conformitate cu Legea nr. 196/2018.
Principalele abateri si amenzile cu care se sanctioneaza!
Abaterea si amenda
1. Nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum si neindeplinirea sau depasirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de catre administrator - 2.500 lei - 5.000 lei
2. Schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei sau spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta fara autorizatiile si aprobarile legale - 5.000 lei - 10.000 lei
3. Desfasurarea de catre persoane fizice sau juridice a activitatii de administrare a condominiilor fara indeplinirea conditiilor prevazute la art. 64 din Legea 196/20018 (persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii) - 5.000 lei - 10.000 lei
4. Utilizarea cu alta destinatie a fondului de rulment sau a fondului de reparatii, altfel decat este prevazut la art. 71 si 72 din Lege nr. 196/2018;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor art. 95-97 si ale art. 99 din Legea 196/2018 de catre furnizorii serviciilor de utilitati publice;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor Legii 196/2018 de catre proprietarii ansamblurilor rezidentiale, referitor la informarea la momentul instrainarii a cumparatorilor cu privire la necesitatea constituirii asociatiilor de proprietari, in conditiile legii. 4.000 lei - 9.000 lei
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!
Urmareste-ne pe Google News
Votati articolul "Asociatiile de proprietari in 2022. Principalele abateri si amenzile cu care se sanctioneaza":
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
Noutati legislatie Fiscala 01-05 decembrie 2008 - Monitorul OficialConventii civile incheiate cu ASOCIATIILE DE PROPRIETARI. CASSDeterminarea impozitului pe veniturile din salarii si asimilate salariilor si termenul limita de plata in 2022Noutati legislatie fiscala 12 - 16 octombrie 2009 - Monitorul OficialTitlul II Capitolul IUltimele articole
GHID pentru completarea actelor necesare privind obtinerea ajutorului pentru curent electric si gazeASOCIATIILE DE PROPRIETARI in 2021. Declararea si plata impozitelor si contributiilor aferente veniturilor din contractele de mandatObligatii fiscale si declarative ale personalului angajat in cadrul asociatiilor de proprietariANAF: Declaratia 101- privind declararea si plata impozitului pe profit. Exceptii de la termenul de depunereDistribuire dividende. Declaratia 100
Mai multe articole despre asociatiile de proprietari
Articole similare
Controale ITM pentru mai multe domenii de activitate. Au fost depistate 12 deficienteCodul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul XIV - Dispozitii finaleNeplata facturi. Pe ce cont se inregistreaza acestea?Trusa sanitara de prim-ajutor se livreaza in cel mai scurt timp catre firmele noastre. Ati comandat o trusa omologata?15 milioane de euro ar putea fi comisionul anual platit de banciUltimele articole
Declaratia 394 in 2022. Cine NU are obligatia depunerii formularului?Categorii de utilizatori care au OBLIGATIA declararii in E-Transport de la 1 iulie 2022Procedura de restituire a impozitului pe dividende rezultat din regularizarea anuala a dividendelor distribuite partial in cursul anuluiGhidul Totul despre timpul de munca rezolva impecabil aspecte sensibile pe care ITM-ul le verifica INTOTDEAUNA cand vine in controlDeclaratia 394 in 2022. Explicatii necesare contribuabililor pentru evitarea AMENZIlor de pana la 14.000 lei
Mai multe articole despre amenzi
Articole similare
Noutati legislatie Fiscala 22-26 septembrie 2008 - Monitorul OficialTop modificari fiscale aduse de Legea 186/2015. Cele 7 schimbari care schimba domeniul fiscalFiscul valcean a rambursat TVA in valoare de 3 mil. de leiRecomandari esentiale privind controlul antifrauda si inspectia fiscalaInspectorii de munca au efectuat CONTROALE la angajatorii cu cod CAEN 5210Ultimele articole
Instructiuni clare, pas cu pas, privind absolut orice inregistare in ReviSal in 2022Controale la contribuabilii persoane fizice si juridice. ANAF continua reducerea evaziunii fiscale si in 2022Amenzi de pana la 195.000 lei, aplicate furnizorilor de energie de catre ANPC, pentru facturi defectuoase, in intreaga taraCreante fiscale. Cum se recupereaza sumele de la clienti care nu mai pot fi gasiti?Controale ITM la inceput de septembrie! Sunt vizate cazurile de munca nedeclarata si cele „la gri”
Mai multe articole despre abateri
Atentie contabili!
Modificari importante privind TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti.
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTva.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special
"Modificari TVA aparute in 2022. Top 6 Studii de caz"
