InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Redactia Infotva
la 15 Mar. 2022
Legea nr. 196/2018 a modificat substantial reglementarile in domeniul infiintarii si functionarii asociatiilor de proprietari!
Acest act normativ a abrogat complet vechea legislatie privind asociatiile de proprietari (Legea nr. 230/2007 si HG nr. 1.588/2007) si a instituit amenzi de pana la 10.000 de lei in caz de erori in intelegerea si aplicarea numeroaselor sale prevederi (sunt nu mai putin de 110 articole, cu multiple aliniate si litere).
Cum puteti evita aceste amenzi?
Din fericire, acum va sta la dispozitie lucrarea de ultima ora a Grupului Rentrop & Straton, dedicata special acestui domeniu - Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari. In format modern, digital, pentru accesarea instant a informatiei, ea este gazduita pe un stick de memorie.Cum va ajuta lucrarea sa scapati de pericolul amenzilor prevazute in lege
1. Va pune la dispozitie 45 modele de documente indispensabile pentru buna functionare a asociatiei de proprietari.
Enumeram cateva:
Regulamentul condominiului
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 varianta online
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
- Atentie, contabili!
- Atentie, contabili!Creditarea societatii in valuta de catre asociati: cum procedam corect? Tratament fiscal-contabil Conditie esentiala la creditarea societatii de asociat | Evaluarea si reevaluarea datoriei in valuta | Dobanda pentru imprumuturile acordate de asociati. TOT ce trebuie sa stii |...citeste mai mult
- Atentie, contabili!Ai PFA si salariu in acelasi timp? Iata exact ce impozite platesti si cum le calculezi corect Salariul nu te scuteste de CAS si CASS la PFA | Cand se datoreaza CAS pentru veniturile din PFA? | Cand se datoreaza CASS pentru veniturile din PFA? | Cum se calculeaza impozitul...citeste mai mult
- Atentie, contabili![Ghid Complet] Programele de fidelizarea clientilor: Regim TVA, tratament fiscal si contabil Tipuri de instrumente de fidelizare: ce diferente exista din perspectiva TVA | Cupoane valorice cu scop unic vs. scopuri multiple: distinctia fiscala esentiala | Tratament TVA |...citeste mai mult
- Atentie, contabili![MODEL] Contract de imprumut intre societati afiliate si reglementari cheie Ce inseamna persoane afiliate? | Este LEGAL imprumutul intre persoane afiliate? | Este posibil imprumutul fara dobanda intre societati afiliate? | Ce documente sunt necesare la...citeste mai mult
Contract prestari servicii
Contract individual de munca
Contracte de utilitati
Registru inventar
Registru de casa
Registru pentru evidenta fondului de rulment
Lista de plata a cotelor de contributii
Cerere de atestare
Registru de evidenta incidente de securitate
2. Aduce lamuriri despre infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Practic, lucrarea Top 45 modele editabile de documente pentru asociatiile de proprietari va ofera explicatii complete despre modul in care va afecteaza Legea nr. 196/2018!
3. Prin Legea nr. 294/2020 termenul pentru obtinerea certificatelor de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, a fost prorogat pana la 1 ianuarie 2022.
Astfel, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, functia de administrator in cadrul unei asociatii de proprietar, poate fi detinuta numai de persoane care au obtinut certificat de calificare profesionala care dovedesc calificarea profesionala pentru a indeplini ocupatia de administrator, in conformitate cu Legea nr. 196/2018.
Principalele abateri si amenzile cu care se sanctioneaza!
Abaterea si amenda
1. Nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum si neindeplinirea sau depasirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de catre administrator - 2.500 lei - 5.000 lei
2. Schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei sau spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta fara autorizatiile si aprobarile legale - 5.000 lei - 10.000 lei
3. Desfasurarea de catre persoane fizice sau juridice a activitatii de administrare a condominiilor fara indeplinirea conditiilor prevazute la art. 64 din Legea 196/20018 (persoane fizice, persoane fizice autorizate, sau persoane juridice specializate, autorizate conform legii) - 5.000 lei - 10.000 lei
4. Utilizarea cu alta destinatie a fondului de rulment sau a fondului de reparatii, altfel decat este prevazut la art. 71 si 72 din Lege nr. 196/2018;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor art. 95-97 si ale art. 99 din Legea 196/2018 de catre furnizorii serviciilor de utilitati publice;
Neaplicarea sau nerespectarea prevederilor Legii 196/2018 de catre proprietarii ansamblurilor rezidentiale, referitor la informarea la momentul instrainarii a cumparatorilor cu privire la necesitatea constituirii asociatiilor de proprietari, in conditiile legii. 4.000 lei - 9.000 lei
de Redactia InfotvaRedactia InfoTVA are un colectiv de 3 autori specializati din domeniul fiscal. Zilnic aducem in atentia dvs. tot ce este nou legat de aplicarea regimului TVA, intocmirea corecta a facturilor, depunerea declaratiilor si obligatiile fiscale care le revin angajatorilor. Explicam in mod detaliat modificarile aparute si oferim solutii practice pentru orice dilema generata de noutatile cotidiene!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Obligatii fiscale ale asociatiilor de proprietariFinantele informeaza cu privire la regimul fiscal pentru ASOCIATIILE DE PROPRIETARIGHID pentru completarea actelor necesare privind obtinerea ajutorului pentru curent electric si gazeCertificatul fiscal si obligatia achitarii impozitelor inainte de emitereE-Factura: Facturile emise de ASOCIATIILE DE PROPRIETARI se transmit in sistem?Ultimele articole
SAF-T: Noi categorii de contribuabili vor fi EXCEPTATE de la depunerea D406Ghidul situatiilor speciale necesar beneficiarilor sprijinului de 1.400 lei pentru plata facturilor la utilitatiDeterminarea impozitului pe veniturile din salarii si asimilate salariilor si termenul limita de plata in 2022ASOCIATIILE DE PROPRIETARI in 2021. Declararea si plata impozitelor si contributiilor aferente veniturilor din contractele de mandatObligatii fiscale si declarative ale personalului angajat in cadrul asociatiilor de proprietari
Mai multe articole despre asociatiile de proprietari
Articole similare
E-TVA: AMENZI de pana la 10.000 lei daca NU raspundeti la Notificarea de conformareCodul fiscal 2011 (Partea III.2): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin OG 30 din 2011Tratamentul fiscal aplicabil cheltuielilor reprezentand amenda platita catre o autoritate strainaMFP a publicat proiectul privind platile in numerar intr-o noua forma. Noi plafoane!PACHET promotional de sarbatori, pentru contabilii iscusiti!Ultimele articole
Acte necesare pentru acord de functionare: ghid complet pentru SRL si PFAManualul Contabilului Incepator: Ghid practic, cu exemple rezolvate si explicatii clare, ca sa poti lucra corect din prima ziMaparea SAF-T gresita iti aduce ANAF-ul la usa. Iata cum scapi de aceasta problema o data pentru totdeaunaImprumuturi intre asociati si firma: regulile s-au schimbat radical si AMENZIle sunt uriaseIncasari si plati in numerar 2026: reguli, plafoane si greseli frecvente pe care trebuie sa le eviti
Mai multe articole despre amenzi
Articole similare
Controale ANPC in perioada 9-13 septembrie 2024. Cine a fost vizatControale e-Transport: 300 de inspectori antifrauda verifica traficul rutierLegea Preventiei scapa firmele de amenzi. Care sunt conditiile si cum putem beneficia de ele?Codul fiscal 2011 - Titlul VIIControale ANAF: Inspectorii au desfasurat verificari in luna iunie la peste 4.200 de contribuabiliUltimele articole
Noi masuri fiscale, adoptate de Guvern! D212 inteligenta, norme impozit micro si pe profit, sprijinirea IMM-urilorInformare ITM privind motivele pentru care firmele pot dispune concedierea angajatilorControale ANPC. Din 1 iunie 2024 au fost verificati peste 800 de operatori economici de pe litoralMin. Muncii: Legea privind prevenirea si eliminarea violentei si hartuirii la locul de munca a fost promulgataCampanie nationala ITM in 2024 privind cazurile de munca nedeclarata. Care sunt cele mai frecvente neconformitati
Mai multe articole despre abateri
NOU! Modificari TVA 2026
Raport GRATUIT pentru contabili
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
Ce schimbari trebuie aplicate? Erori frecvente in practica?
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Noutati privind TVA in 2026 + TOP 7 Studii de Caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
