Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
In randurile de mai jos, stabilim cum se va calcula impozitul pe cladiri atunci cand NU se pot identifica separat suprafetele folosite in scop rezidential de cele folosite in scop nerezidential, potrivit noului ghid privind impozitul pe cladiri, elaborat de Ministerul de Finante.
1. In cazul in care este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara o activitate economica, iar cheltuielile cu utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul se calculeaza ca pentru cladiri folosite È‹n scop nerezidential.
2. In cazul in care este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara o activitate economica, iar cheltuielile cu utilitatile NU sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul se calculeaza ca pentru cladiri folosite in scop rezidential.
Prin sintagma "cheltuieli cu utilitatile" se intelege: cheltuieli comune aferente imobilului si plata facturilor la energie electrica, gaze naturale, caldura, apa si canalizare.
Exemplu:
Andra are declarat sediul pentru firma ei de consultanta in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat semnat cu firma nu este mentionat spatiul utilizat de firma. in plus, desi Andra desfasoara activitati economice È‹n cladire, nu poate fi delimitat spatiul folosit È‹n activitatea economica de cel utilizat pentru locuit. Societatea care utilizeaza spatiul NU deduce cheltuielile cu utilitatile care vin pe adresa cladirii. in baza declaratiei pe proprie raspundere, depusa de Andra la Directia de taxe si impozite locale precum ca este o cladire mixta È‹n care se desfasoara activitati dar pentru care nu se pot delimita spatiile, proprietarul va datora impozitul pe cladiri rezidentiale.
Exemplu: Mihaela are sediul declarat pentru activitatea pe care o desfasoara ca persoana fizica autorizata in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat nu este delimitat spatiul utilizat pentru desfasurarea activitatilor economice de cel in care locuieste. in evidentele fiscale, Mihaela È‹si deduce cheltuielile cu utilitatile care vin pe adresa cladirii. in baza declaratiei pe proprie raspundere depusa de Mihaela la Directia de taxe si impozite locale, pentru o cladire mixta È‹n care se desfasoara activitati economice pentru care nu se pot delimita spatiile, dar pentru care se deduc utilitatile, Mihaela va datora impozitul pe cladiri nerezidentiale.
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2024
NOTA: in cazul in care la adresa este inregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfasoara nicio activitate economica, impozitul se calculeaza ca si cȃnd cladirea este utilizata ȋn scop rezidential.
Exemplu
Mina are declarat sediu pentru firma ei de consultanta in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat, nu se mentioneaza spatiul utilizat de firma. In fapt, Mina nu desfasoara activitati economice la sediul declarat ci doar la sediile clientilor sai. in baza declaratiei pe proprie raspundere depusa de Mina la Directia de taxe si impozite locale, va datora impozitul pe cladiri rezidentiale.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Rating:
Nota: 5 din 5 din 2 voturi
Articole similare
31 martie - termen de plata pentru impozitele si taxele locale. Analiza zilei cu Irina DumitrescuInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Scutiri de la plata impozitului pe profit. Vezi categoriile scutiteAglomeratie mare la ANAF: Peste o mie de persoane la o singura directie localaOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRIUltimele articole
Impunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorModul de calcul pentru IMPOZITUL PE CLADIRI si terenuri va fi schimbat de la anul, iar anumite termene vor fi prorogateProrogarea termenelor de plata pentru impozitele si taxele localeTVA si monografie contabila: Refacturare cheltuieliRefacturare taxe locale. Care sunt implicatiile TVA?Articole similare
PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculGabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitateNoul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Articole similare
PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Noul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?Propuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridiceGabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitateInchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Ultimele articole
Impozitul pe cladiri: Ghid MFP. Ce declaratii depunem?Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Articole similare
Ce sistem de impozitare se aplica in functie de activitatea economicaIncadrarea veniturilor. Cum procedam referitor la TVA si impozitare?Inregistrare in scopuri de TVA cu intarziere dupa depasirea plafonului. Care sunt implicatiile fiscale si ce sactiuni se aplica?Documentatie in vederea inregistrarii in scop de TVA prin optiune. Dosarul depus la ANAFVanzare autoturism incomplet amortizat. Tratamentul fiscal al cheltuielilor si al TVAUltimele articole
Cum se infiinteaza microintreprinderile in cursului anuluiUltimul pas pentru operationalizarea IMM Plus, indeplinit. Cum se acorda sprijinul pentru firmeConditii de incadrare in regimul micro conform noilor modificari aduse de OUG 31/2024Informare ANAF cu privire la modificarile aduse de OUG 31/2024 impozitului pe profit, micro si TVAIntreprinderi legate si plata impozitului micro. Veniturile din donatii intra in plafonul de 500.000 euro?Atentie contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Cote de TVA aplicabile de la 1 ianuarie 2024. Noutati fiscale si Scutiri de TVA"