InfoTva.ro
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
de Ioana Andreea Pavel
la 08 Apr. 2016 Exclusiv
In randurile de mai jos, stabilim cum se va calcula impozitul pe cladiri atunci cand NU se pot identifica separat suprafetele folosite in scop rezidential de cele folosite in scop nerezidential, potrivit noului ghid privind impozitul pe cladiri, elaborat de Ministerul de Finante.
1. In cazul in care este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara o activitate economica, iar cheltuielile cu utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul se calculeaza ca pentru cladiri folosite È‹n scop nerezidential.
2. In cazul in care este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara o activitate economica, iar cheltuielile cu utilitatile NU sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul se calculeaza ca pentru cladiri folosite in scop rezidential.
Prin sintagma "cheltuieli cu utilitatile" se intelege: cheltuieli comune aferente imobilului si plata facturilor la energie electrica, gaze naturale, caldura, apa si canalizare.
Exemplu:
Andra are declarat sediul pentru firma ei de consultanta in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat semnat cu firma nu este mentionat spatiul utilizat de firma. in plus, desi Andra desfasoara activitati economice È‹n cladire, nu poate fi delimitat spatiul folosit È‹n activitatea economica de cel utilizat pentru locuit. Societatea care utilizeaza spatiul NU deduce cheltuielile cu utilitatile care vin pe adresa cladirii. in baza declaratiei pe proprie raspundere, depusa de Andra la Directia de taxe si impozite locale precum ca este o cladire mixta È‹n care se desfasoara activitati dar pentru care nu se pot delimita spatiile, proprietarul va datora impozitul pe cladiri rezidentiale.
Exemplu: Mihaela are sediul declarat pentru activitatea pe care o desfasoara ca persoana fizica autorizata in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat nu este delimitat spatiul utilizat pentru desfasurarea activitatilor economice de cel in care locuieste. in evidentele fiscale, Mihaela È‹si deduce cheltuielile cu utilitatile care vin pe adresa cladirii. in baza declaratiei pe proprie raspundere depusa de Mihaela la Directia de taxe si impozite locale, pentru o cladire mixta È‹n care se desfasoara activitati economice pentru care nu se pot delimita spatiile, dar pentru care se deduc utilitatile, Mihaela va datora impozitul pe cladiri nerezidentiale.
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Cartea Verde a Contabilitatii
NOTA: in cazul in care la adresa este inregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfasoara nicio activitate economica, impozitul se calculeaza ca si cȃnd cladirea este utilizata ȋn scop rezidential.
Exemplu
Mina are declarat sediu pentru firma ei de consultanta in aceeasi cladire in care locuieste cu familia. in contractul de comodat, nu se mentioneaza spatiul utilizat de firma. In fapt, Mina nu desfasoara activitati economice la sediul declarat ci doar la sediile clientilor sai. in baza declaratiei pe proprie raspundere depusa de Mina la Directia de taxe si impozite locale, va datora impozitul pe cladiri rezidentiale.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Urmareste-ne pe Google News
Articole similare
Studiu de caz: Apartament utilizat pentru sediu si cladire cu destinatie mixta. Noul impozit pe cladiriIMPOZITUL PE CLADIRI si terenuri - peste 20 de spete rezolvateCodul Fiscal 2010 TITLUL IX - Capitolul I - Dispozitii generaleFiscalitatea romaneasca? ...Mereu si implacabil gravida!Titlul IX. Impozite si taxe locale - art. 247-296Ultimele articole
Cladiri inchiriate catre persoane juridice. Se aplica modificari din 2025 cu privire la impozit?Este OFICIAL! Regulile privind calculul taxelor locale se amana pana pe 1 ianuarie 2026Cum se face impozitarea masinilor si imobilelor cu valoare mareImpunerea in sistem real prin optiune a veniturilor din cedarea folosintei bunurilorOG 16/2022: Cum se va aplica din 1 ianuarie 2023 cota privind IMPOZITUL PE CLADIRI
Mai multe articole despre impozitul pe cladiri
Articole similare
Cum vom plati impozite pe locuinte cu 2.500% mai mari din 2016. Exemple calculSediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Gabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitatePFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Noul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?
Mai multe articole despre scop rezidential
Articole similare
PFA cu sediul profesional la adresa locuintei. Cum aplicam impozitul pe cladiri?Gabriel Biris considera ca impozitul pe cladiri nu incurajeaza investitiile de calitateImpozitul pe cladiri: Ghid MFP. Ce declaratii depunem?Inchiriere locuinta pentru punct de lucru societate. Impozit pe cladiri. Modificari aduse prin O.G. nr. 16/2022Propuneri noi de calcul impozit pe cladiri proprietate persoane juridiceUltimele articole
Sediu in locuinta persoana fizica. Ce impozit pe cladire se va plati in 2016?Noul Cod fiscal modifica taxele si impozitele locale. Cu cat platim mai mult din 2016?
Mai multe articole despre scop nerezidential
Articole similare
ANAF: Doua milioane de contribuabili folosesc deja SPV. Care sunt avantajele serviciului electronic?Transmiterea SAF-T prin D406 va fi obligatorie din 2022. Cum se pot corecta eventualele erori din documentANAF: Firmele pot testa Declaratia 394 inainte de 1 august 2016Incadrarea veniturilor. Cum procedam referitor la TVA si impozitare?TVA cheltuiala eligibila. Proiect finantare ONGUltimele articole
Trecere la impozit pe profit in 2025. Pana cand se depune D700 si cum se completeaza formularulDepasire plafon TVA de 300.000 lei. Cum se face inregistrarea in scopuri de TVAMicrointreprindere in 2025. Ce conditii trebuie sa indeplineasca firmele la 31 decembrie 2024Firme inregistrate in scopuri de TVA dupa depasirea plafonului. Cum poate fi anulat codul special de TVAMicrointreprindere 2024. Veniturile din drepturi de proprietate intelectuala intra in plafonul de 500.000 euro?
Mai multe articole despre activitate economica
Atentie, contabili!
Modificari importante privind cotele de TVA!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti!
Abonati-va la Newsletter-ul InfoTVA.ro si descarcati GRATUIT Raportul Special!
"Decontul precompletat de TVA. Noutati 2025 + studii de caz"
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
